■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県厚木市 鳶尾二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | nan駅(nan / nan) 徒歩約Nonem |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約83.4m / 最大傾斜: 7.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 67,875円 〜 91,832円/㎡ | 84,845円 〜 114,790円/㎡ | 89,054円 〜 120,485円/㎡ |
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| 商業地 | 158,053円 〜 213,836円/㎡ | 264,166円 〜 357,401円/㎡ | 318,424円 〜 430,809円/㎡ |
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【現地レポート】鳶尾二丁目周辺の街並みと情景
神奈川県厚木市鳶尾二丁目の高台エリアに足を踏み入れると、まず感じるのは空の広さと穏やかな住宅街の空気感です。中心標高が約83.4m、勾配が約7.6度としっかりとした起伏のある地形のため、日々の移動には電動アシスト自転車が必須の相棒となります。しかし、その坂道を登りきった先には開けた眺望が広がり、夜間の帰り道も落ち着いた街灯の明かりに包まれて安心して歩くことができます。ベビーカーでの移動では坂道で少し力が必要になりますが、緑豊かで静寂に満ちた住環境は、子育て世代や落ち着いた暮らしを求める方にとって非常に魅力的なロケーションです。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、緩やかな傾斜に沿って整然とした街並みが広がっています。歩き始めてすぐに見えてくるのが「カーショップNEXT」(約328m)で、車のメンテナンスや日常のカーライフを身近にサポートしてくれます。さらに坂を下りつつ進むと、地域密着型の「志賀歯科医院」(約374m)があり、家族の健康を守るかかりつけ医として心強い存在です。その先には「鳶尾団地一丁目」(約383m)や「鳶尾団地一丁目」(約461m)といったバス停が点在しており、少し離れた目的地へのアクセスも確保されています。さらに歩を進めると「鳶尾団地東」(約515m)のバス停に至り、住民の足として重宝されている様子が伺えます。緑の街路樹と整った歩道が続き、心地よい風を感じながら散策できるエリアです。
■ 西方向の情景
西側は、日々の暮らしに必要な生活利便施設がコンパクトにまとまったエリアです。まず「鳶尾団地」(約303m)のバス停周辺から賑わいが始まり、子育て世帯に嬉しい「荻野すみれ愛児園」(約316m)からは子供たちの元気な声が聞こえてきます。すぐ近くには「スルガ銀行」(約326m)や「厚木鳶尾郵便局」(約336m)といった金融・行政サービスが揃っており、日々の用事を効率よく済ませることができます。そして何といっても生活の拠点となるのが「ユーコープ」(約342m)です。豊富な食材や日用品が揃うこのスーパーがあることで、毎日の買い物が非常にスムーズになり、電動アシスト自転車の荷台にたくさん買い物を乗せて帰路につく住民の姿が日常の風景となっています。
■ 南方向の情景
南側に向かうにつれて緩やかな下り坂となり、開放感が増していくのがこの方角の特徴です。まず目に入るのが「ローソン・スリーエフ」(約410m)で、夜間の帰り道でも明るく迎えてくれるコンビニエンスストアは非常に心強い存在です。そのすぐ近くには「稲荷木」(約417m)のバス停があり、交通アクセスも良好です。坂を下りきると「すき家」(約430m)や「ラーメンショップ」(約435m)といったお馴染みの飲食店が立ち並び、香ばしい匂いが食欲をそそります。さらにそのすぐそばにも「稲荷木」(約436m)のバス停があり、車や自転車だけでなくバスを利用した移動の選択肢も豊富に用意されている、利便性と活気を感じるエリアです。
■ 北方向の情景
北側は、自然の豊かさと教育環境が調和した厳かな雰囲気が漂うエリアです。歩き始めるとすぐに「鳶尾小学校入口」(約207m)のバス停があり、さらに進むと再び「鳶尾小学校入口」(約275m)の案内が見えてきます。通学路としても利用されるこの道は、朝夕には子供たちの活気ある姿が見られる安全なルートです。さらに足を延ばすと「厚木たちばな幼稚園」(約957m)があり、教育施設が点在する落ち着いた環境が整っています。そして少し距離はありますが、さらなる高みには「鳶尾山観光展望台」(約1070m)や「みはる野」(約1107m)へと続く豊かな自然が広がっており、休日には家族でハイキングや景色を楽しむことができる、自然を身近に感じる素晴らしいロケーションとなっています。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | カーショップNEXT | 約328m |
| 医療 | 志賀歯科医院 | 約374m |
| バス停 | 鳶尾団地一丁目 | 約383m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全36件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鳶尾団地一丁目 | 約461m |
| バス停 | 鳶尾団地東 | 約515m |
| 医療 | 荻野歯科医院 | 約861m |
| 郵便局 | 厚木北郵便局 | 約888m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約904m |
| その他 | 来来亭 (ファストフード) | 約954m |
| コンビニ | ローソン | 約1051m |
| 金融 | 無名金融 | 約1141m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1150m |
| その他 | 山田うどん (ファストフード) | 約1158m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1258m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1309m |
| 文教 | 三田保育園 | 約1319m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1379m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約1408m |
| その他 | 焼き鳥 大吉 (ファストフード) | 約1422m |
| 医療 | 荻野クリニック | 約1500m |
| ドラッグ | なかよし薬局 | 約1509m |
| その他 | あつぎ郷土博物館 (観光・レジャー) | 約1941m |
| スーパー | いなげや | 約2062m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2084m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2329m |
| コンビニ | ローソンストア100 (LAWSON STORE 100) | 約2534m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2546m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2698m |
| スーパー | エスパティオ下川入店 | 約2699m |
| コンビニ | MINISTOP | 約2710m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2766m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2807m |
| 文教 | スクールIE | 約2839m |
| スーパー | ファミリーショップおおつか | 約2902m |
| 医療 | 上杉歯科医院 | 約2920m |
| 文教 | 厚木さくら幼稚園 | 約2971m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鳶尾団地 | 約303m |
| 文教 | 荻野すみれ愛児園 | 約316m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約326m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 厚木鳶尾郵便局 | 約336m |
| スーパー | ユーコープ | 約342m |
| その他 | 田所商店 (ファストフード) | 約387m |
| バス停 | 鳶尾四丁目 | 約414m |
| バス停 | 鳶尾四丁目 | 約417m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約437m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約486m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約541m |
| スーパー | マルエツ | 約551m |
| ドラッグ | スマイル | 約577m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約605m |
| 医療 | KDC | 約610m |
| 文教 | 厚木市立荻野小学校 | 約852m |
| 文教 | ぴょんたランド | 約1001m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1010m |
| その他 | 沖縄そば屋 (ファストフード) | 約1098m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1107m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約1151m |
| その他 | あつぎこどもの森公園 (公園・緑地) | 約1209m |
| ドラッグ | エル薬局 | 約1234m |
| 医療 | 住友内科医院 | 約1256m |
| ドラッグ | CREATE | 約1477m |
| スーパー | フレサ | 約1538m |
| 郵便局 | 厚木上荻野郵便局 | 約1849m |
| 医療 | たぐち歯科 | 約1886m |
| 郵便局 | 厚木宮の里簡易郵便局 | 約2054m |
| 医療 | 青木末次郎記念会相州病院 | 約2625m |
| ドラッグ | ヤマグチ薬局 | 約2694m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2912m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約410m |
| バス停 | 稲荷木 | 約417m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約430m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ラーメンショップ (ファストフード) | 約435m |
| バス停 | 稲荷木 | 約436m |
| バス停 | 公所 | 約539m |
| 医療 | 林医院 | 約1326m |
| ドラッグ | ハックドラッグ | 約1354m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1415m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1503m |
| 医療 | 厚木ハートケアクリニック | 約1517m |
| 医療 | 花上歯科医院 | 約1749m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1776m |
| 医療 | ひだかクリニック | 約1950m |
| ドラッグ | さくらんぼ薬局 | 約1988m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2040m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2075m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2181m |
| コンビニ | ローソン | 約2226m |
| 医療 | 飯山しもじま歯科 | 約2226m |
| スーパー | JAあつぎグリーンセンター | 約2243m |
| 医療 | きたやま歯科 | 約2313m |
| 医療 | 髙熊歯科 | 約2314m |
| その他 | Cafe 4分休符 (カフェ) | 約2325m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2358m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2377m |
| その他 | ばってん (ファストフード) | 約2394m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約2462m |
| 医療 | 田中歯科 | 約2638m |
| 医療 | グリーン歯科 | 約2700m |
| 文教 | 伊勢宮幼稚園 | 約2742m |
| 金融 | JAバンク | 約2838m |
| 文教 | 厚木市立小鮎保育所 | 約2867m |
| 医療 | 田島外科 | 約2880m |
| その他 | 東丹沢グリーンパーク (公園・緑地) | 約2898m |
| 医療 | 田中クリニック | 約2973m |
| 金融 | 無名金融 | 約2982m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2982m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鳶尾小学校入口 | 約207m |
| バス停 | 鳶尾小学校入口 | 約275m |
| 文教 | 厚木たちばな幼稚園 | 約957m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全49件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 鳶尾山観光展望台 (観光・レジャー) | 約1070m |
| バス停 | みはる野 | 約1107m |
| その他 | 大野良ラジ場 (観光・レジャー) | 約1570m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2160m |
| その他 | 味の やまざき (ファストフード) | 約2162m |
| その他 | ADAPAN (ファストフード) | 約2172m |
| その他 | 猫の森 (カフェ) | 約2191m |
| その他 | うどん エース (ファストフード) | 約2194m |
| 医療 | 桜台歯科医院 | 約2248m |
| その他 | 日食フーズ 愛川店 (ファストフード) | 約2426m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2461m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2465m |
| 金融 | 無名金融 | 約2465m |
| ドラッグ | オカダ薬局 | 約2480m |
| 医療 | 熊坂外科呼吸器科医院 | 約2485m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2565m |
| その他 | ラーメンショップ愛川店 (ファストフード) | 約2589m |
| その他 | ピザッツ 愛川店 (ファストフード) | 約2603m |
| その他 | 鷄sun家 唐揚げ (ファストフード) | 約2612m |
| スーパー | コープ | 約2616m |
| スーパー | Pallete! 4号店 | 約2628m |
| コンビニ | ローソン | 約2636m |
| スーパー | クリエイトSD | 約2660m |
| 医療 | なかつ歯科診療所 | 約2660m |
| その他 | 一心太助 (ファストフード) | 約2703m |
| その他 | どんどん愛川店 (ファストフード) | 約2729m |
| その他 | ラーメン味噌の金子 (ファストフード) | 約2739m |
| 金融 | 横浜銀行愛川支店 | 約2758m |
| その他 | 味噌の金子 (ファストフード) | 約2760m |
| その他 | 楽食亭 (ファストフード) | 約2775m |
| その他 | ラーメン さつまっ子 (ファストフード) | 約2790m |
| その他 | ふるさと資料館 (観光・レジャー) | 約2795m |
| 文教 | 秀英予備校 小・中学部 | 約2814m |
| 文教 | 関塾 愛川中津校 | 約2822m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2824m |
| 文教 | 明光義塾 愛川教室 | 約2835m |
| その他 | 相模 御用寿司 (ファストフード) | 約2878m |
| その他 | グッドジョブNaoん家 (カフェ) | 約2898m |
| スーパー | マルエツ愛川店 | 約2900m |
| ドラッグ | セブンス薬局 | 約2931m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2937m |
| 医療 | ユノクリニック | 約2940m |
| その他 | ラーメン 定食 幸林 (ファストフード) | 約2941m |
| その他 | ちゃんぽん亭 (ファストフード) | 約2971m |
| ドラッグ | アイ薬局 中津店 | 約2976m |
| 医療 | 愛川つつじ内科 | 約2985m |