■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 東海岸北五丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約865m (乗降客数: 約113,038人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.75m / 最大傾斜: 0.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 224,450円 〜 303,667円/㎡ | 313,712円 〜 424,435円/㎡ | 387,290円 〜 523,981円/㎡ |
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| 商業地 | 283,283円 〜 383,266円/㎡ | 446,720円 〜 604,387円/㎡ | 586,444円 〜 793,425円/㎡ |
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【現地レポート】東海岸北五丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎という街が持つ、おおらかでどこか洗練された空気感。その中でも、ここ東海岸北五丁目は、多くの人が憧れる「湘南ライフ」の拠点として非常に理にかなった立地です。茅ヶ崎駅から徒歩圏内でありながら、駅前の喧騒からは適度な距離が保たれ、周辺は驚くほどフラットな地形が広がっています。ベビーカーを押していても、電動アシスト自転車で駆け抜けても、全くストレスを感じないこの平坦さは、このエリアにおける最大の魅力と言えるでしょう。夜間の帰り道も、住宅街の落ち着いた街灯が優しく道を照らし、穏やかな風を感じながら帰宅できる安心感があります。まさに、日々の暮らしやすさを最優先に考える方にこそ歩いていただきたい、心地よい街並みです。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず「松が丘一丁目」のバス停付近に出ます。交通の結節点として機能しているこの場所から少し行けば、地域医療の要である「愛生会クリニック」が姿を現します。かかりつけ医が近くにある安心感は、子育て世代にとっては何にも代えがたいもの。さらにその先には「茅ヶ崎松が丘郵便局」があり、日々の細々とした用事を徒歩圏内で完結できる利便性を実感します。道沿いには「クリエイト」も構えており、日常の買い出しもスムーズそのもの。近くには「松が丘保育園」もあり、送り迎えの時間帯には親子の明るい声が響き渡ります。平坦な道に囲まれているため、子供と一緒に歩いても疲れを感じさせず、まさに生活の拠り所がコンパクトに凝縮されたエリアといえます。
■ 西方向の情景
西側へ視線を向けると、生活道路としての機能性が際立ちます。「駐在所前」のバス停が複数箇所点在し、公共交通の便の良さを感じさせます。さらに「石神下」の交差点周辺も、道幅が整備されており、見通しの良い道路は散歩にも最適です。このあたりには「湘南まつだ歯科医院」もあり、家族の健康を守る施設が身近に揃っているのは大きな安心材料。少し足を伸ばせば人気の「プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店」もあり、休日に家族で散歩がてら冷たいデザートを楽しむ……そんな休日が目に浮かぶようです。車通りの激しい幹線道路ではなく、落ち着いた住宅街の道路が網の目のように広がっているため、自転車での移動もスムーズ。夜道も静かで、穏やかな湘南の夜を肌で感じることができます。
■ 南方向の情景
南に向かって歩くにつれ、海辺の街特有のゆったりとした時間が流れていきます。「東海岸北五丁目」のバス停が二箇所配置されており、移動手段としての利便性も確保されています。このエリアの最大の魅力は、やはり「駐在所前」を経由して、さらに南へと続く開放感のある道でしょう。文化の薫り高い「茅ヶ崎ゆかりの人物館」や「茅ヶ崎市開高健記念館」が徒歩圏内に点在しており、週末には緑豊かな庭園を散策する贅沢な時間を過ごせます。歴史ある文豪たちの邸宅を訪ねる道すがら、潮風を感じながら歩くのはこの地ならではの体験です。平坦な土地だからこそ、重い荷物を持っていても、あるいは小さなお子様連れでも、この文化施設への道のりは軽やか。毎日がちょっとした小旅行のような、豊かな暮らしの情景がここにあります。
■ 北方向の情景
北へ向かう道のりも、変わらぬフラットな景色が続きます。「東海岸北三丁目」のバス停付近は非常に落ち着いた住宅街。ここから北へ歩くと、地域の子育て環境として「聖鳩幼稚園」があり、穏やかな環境の中で子供たちが健やかに育つ様子が想像できます。特筆すべきは、総合病院である「徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院」が生活圏内にあることです。いざという時の安心感は、子育て世帯やシニア層にとって非常に重要なポイント。「東原」のバス停付近まで歩くと、街の静けさの中に適度な生活の営みを感じることができ、非常にバランスの良い住環境であることを再認識させられます。坂道が一切ないため、電動アシスト自転車のバッテリー消費を気にすることなく、気兼ねなく街中を移動できる。この「平坦さ」という恩恵が、日々の生活の質を底上げしてくれていることを、歩くたびに実感します。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 松が丘一丁目 | 約265m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約313m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約351m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全73件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | クリエイト | 約354m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約387m |
| バス停 | 松が丘二丁目 | 約473m |
| バス停 | 松が丘二丁目 | 約548m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約676m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1197m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約1333m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約1362m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約1421m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約1425m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約1552m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1569m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約1703m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約1735m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約1836m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2089m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約2126m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約2230m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2230m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約2237m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約2240m |
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約2249m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約2253m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2278m |
| 金融 | 無名金融 | 約2315m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約2315m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約2380m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約2381m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2385m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約2425m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約2430m |
| コンビニ | ローソン | 約2457m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約2489m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2500m |
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約2533m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2559m |
| 文教 | わかたけ保育園 | 約2574m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2583m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約2607m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約2610m |
| コンビニ | ローソン | 約2620m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2630m |
| 金融 | 無名金融 | 約2632m |
| 医療 | にし歯科 | 約2649m |
| その他 | 辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー) | 約2658m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約2672m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約2689m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2743m |
| ドラッグ | イルカ薬局 | 約2776m |
| 医療 | 小林小児クリニック | 約2777m |
| 医療 | きずな鍼灸整骨院 | 約2777m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2845m |
| スーパー | サミット | 約2850m |
| その他 | karin (ファストフード) | 約2875m |
| ドラッグ | トモズ | 約2876m |
| 金融 | 無名金融 | 約2879m |
| コンビニ | ローソン | 約2881m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2884m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約2888m |
| ドラッグ | 辻堂薬局 | 約2890m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約2890m |
| スーパー | 成城石井 | 約2896m |
| 医療 | テラスモール歯科クリニック | 約2917m |
| ドラッグ | カマヤ薬局 | 約2931m |
| その他 | Afternoon Tea (カフェ) | 約2934m |
| 医療 | カバサワデンタルオフィス | 約2949m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2951m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2968m |
| 郵便局 | 辻堂郵便局 | 約2986m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2992m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 駐在所前 | 約267m |
| バス停 | 石神下 | 約275m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約322m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全61件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 駐在所前 | 約335m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約874m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約876m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約942m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約1007m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約1016m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約1029m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1046m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1070m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1071m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1083m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1096m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1099m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1100m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1103m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1124m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1148m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1154m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1167m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1168m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1169m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1170m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1197m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1214m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約1217m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約1227m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約1232m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約1251m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約1278m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1323m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約1346m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約1353m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約1430m |
| コンビニ | ローソン | 約1435m |
| 医療 | 堀越医院 | 約1577m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1604m |
| 金融 | 無名金融 | 約1608m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1792m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1798m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約1897m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1938m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約1969m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1980m |
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約2000m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約2046m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約2146m |
| コンビニ | ローソン | 約2304m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2385m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約2449m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約2596m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2631m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約2653m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約2657m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2700m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約2773m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2911m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約2951m |
| 文教 | 青和保育園 | 約2958m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東海岸北五丁目 | 約219m |
| バス停 | 東海岸北五丁目 | 約226m |
| バス停 | 駐在所前 | 約261m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全5件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約659m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約694m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東海岸北三丁目 | 約448m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約573m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約625m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全42件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東原 | 約637m |
| バス停 | 東原 | 約639m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約646m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約676m |
| コンビニ | ローソン | 約692m |
| スーパー | イオン | 約1217m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約1488m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1493m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約1499m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1519m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1527m |
| コンビニ | サンクス | 約1645m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約1734m |
| 文教 | 松林保育園 | 約1737m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1766m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約1861m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2103m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2131m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2168m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2173m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約2211m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2211m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2226m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約2262m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2264m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2319m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2331m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約2456m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約2521m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約2566m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2581m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約2603m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2648m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約2746m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2772m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約2815m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2819m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約2918m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約2996m |