■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 東海岸北三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約334m (乗降客数: 約113,038人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.65m / 最大傾斜: 2.3° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 235,552円 〜 318,688円/㎡ | 335,131円 〜 453,412円/㎡ | 417,954円 〜 565,467円/㎡ |
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| 商業地 | 283,394円 〜 383,415円/㎡ | 439,664円 〜 594,839円/㎡ | 575,355円 〜 778,422円/㎡ |
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【現地レポート】東海岸北三丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎駅南口から歩き出し、潮風をかすかに感じながら南へ向かうと、この東海岸北三丁目のエリアが広がります。まず驚かされるのは、その移動のストレスのなさ。この界隈はどこまでも平坦で、ベビーカーを押していても、重い買い物袋を下げていても、足取りが軽やかです。駅からの道のりは整備が行き届いており、日中は木漏れ日が心地よく、夜間も街灯がしっかりと整備されているため、女性の帰り道でも安心感があります。いわゆる「坂道」という概念がこのエリアには存在しません。電動アシスト自転車があれば、駅周辺の繁華街から海沿いの散策まで、このフラットな地形を最大限に活用し、どこまでも自由に行き来できる。そんな贅沢な暮らしの基礎体力が、この街には備わっています。
■ 東方向の情景
東へ足を向けると、まず目に入るのはバス停「東海岸北三丁目」です。交通の便が整っており、ここを拠点にすれば毎日の通勤・通学も実にスムーズ。さらに進むと「石神下」の交差点周辺へと繋がり、交通の要衝としての利便性を感じさせます。このあたりは閑静な住宅街ですが、少し歩けば「茅ヶ崎若松郵便局」があり、日々の郵便や貯金の用事も近場で済ませられるのは非常にありがたいポイントです。「若松町」のバス停も近く、公共交通機関の選択肢が複数あるのは、家族持ちにとって心強い限り。さらに東側には「愛生会クリニック」もあり、もしもの時の医療拠点も徒歩圏内に確保されている安心感があります。このエリアは単なる住宅地ではなく、生活に必要な施設が絶妙な間隔で配置されており、日常の動線が非常にコンパクトにまとまっているのが特徴です。
■ 西方向の情景
西側は、茅ヶ崎駅へのアクセスを最もダイレクトに感じるエリアです。「幸町」の交差点を抜けると、駅周辺の活気が次第に近づいてきます。この通り沿いには「茅ヶ崎海岸郵便局」があり、仕事帰りや買い物のついでにふらりと立ち寄れるのが便利。「茅ヶ崎駅南口」まで出れば、駅ビルや周辺のショップが揃い、生活の質は一気に高まります。特筆すべきは、子育て世帯にとっての環境の良さです。道中に「高砂幼稚園」があり、毎朝の送り迎えもこの平坦な地形のおかげで、自転車や徒歩で無理なくこなせます。夕暮れ時、駅からの帰り道にこのエリアを歩くと、整った街路樹と住宅の明かりが優しく灯り、一日の疲れを癒やしてくれるような温かな情景が広がります。都市の利便性と、落ち着いた居住環境のバランスがこの西側エリアには凝縮されています。
■ 南方向の情景
さらに南へ向かうと、より海に近い開放感が増していきます。道中の「駐在所前」を通過すると、街の防犯意識の高さを肌で感じ、子育て中の親御さんには安心材料となるでしょう。続いて「東海岸二丁目」のエリアに入ると、道沿いに「東海岸二丁目」のバス停があり、海辺へのアクセスもバス一本で完結します。このあたりはカフェや小洒落た店舗が増え、「湘南まつだ歯科医院」のような頼りになるクリニックが身近にあるのも嬉しい点。特筆すべきは「プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店」です。海帰りに家族でアイスを楽しむような、この街らしい豊かなライフスタイルを象徴するスポットが日常の延長線上にあります。平坦な道は自転車での移動に最適で、週末には家族みんなで海辺までサイクリングに出かける姿が日常の景色として溶け込んでいます。
■ 北方向の情景
最後に北側へ目を向けると、このエリアの安心感を支える要所が集まっています。「徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院」がすぐ近くにあるというのは、世代を問わず暮らしの最大の安心材料ではないでしょうか。「徳州会病院前」のバス停もすぐそばにあり、医療アクセスは完璧です。その隣には「ローソン」があり、深夜の買い出しや急な入り用の際にも重宝します。また、「聖鳩幼稚園」といった教育施設も整っており、子育て環境としての質も高い。「東原」方面へのアクセスも良好で、この一角は住宅としての安定感が非常に強いエリアです。北側には生活必需品が揃うだけでなく、医療施設が充実しているため、将来にわたって長く住み続けることを考えた際、このエリアを選択する合理性は非常に高いといえます。フラットな道のおかげで、高齢になっても移動が苦にならないという点も、この街の隠れた強みです。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東海岸北三丁目 | 約220m |
| バス停 | 石神下 | 約272m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約653m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全51件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 若松町 | 約688m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約745m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約778m |
| スーパー | クリエイト | 約797m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約827m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約1189m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1514m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1720m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約1828m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約1854m |
| 文教 | 松林保育園 | 約1879m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1925m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約1935m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約1940m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約1968m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約2115m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約2216m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約2313m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約2358m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約2445m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2463m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約2632m |
| 金融 | 無名金融 | 約2671m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約2671m |
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約2677m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約2725m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約2732m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2733m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約2737m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約2742m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2753m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2776m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約2783m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2808m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約2833m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約2881m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2885m |
| 医療 | にし歯科 | 約2896m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2934m |
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約2937m |
| コンビニ | ローソン | 約2942m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約2956m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約2959m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2966m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2968m |
| 金融 | 無名金融 | 約2968m |
| コンビニ | ローソン | 約2971m |
| 文教 | わかたけ保育園 | 約2995m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 幸町 | 約434m |
| バス停 | 幸町 | 約437m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約467m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全64件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 茅ヶ崎駅南口 | 約483m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約502m |
| コンビニ | ミニストップ | 約533m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約533m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約556m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約563m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約564m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約568m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約568m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約569m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約583m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約588m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約618m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約621m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約629m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約631m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約632m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約639m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約641m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約673m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約676m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約685m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約696m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約701m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約816m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約825m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約895m |
| コンビニ | ローソン | 約901m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約1044m |
| 医療 | 堀越医院 | 約1147m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1176m |
| 金融 | 無名金融 | 約1179m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1374m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1375m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約1487m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約1488m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1493m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約1662m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約1700m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1701m |
| コンビニ | ローソン | 約1773m |
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約1779m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1848m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約2116m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約2194m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2239m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2246m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約2264m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約2338m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約2435m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2460m |
| 文教 | 青和保育園 | 約2504m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2563m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約2632m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約2714m |
| 文教 | 浜前幼稚園 | 約2743m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約2763m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約2768m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2842m |
| ドラッグ | セイムス | 約2871m |
| スーパー | 八百正 | 約2970m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 駐在所前 | 約437m |
| バス停 | 東海岸二丁目 | 約478m |
| バス停 | 東海岸二丁目 | 約482m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約529m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約609m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約1031m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約1038m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約1073m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約1104m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約196m |
| バス停 | 徳州会病院前 | 約231m |
| コンビニ | ローソン | 約244m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全43件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約300m |
| バス停 | 東原 | 約335m |
| バス停 | 東原 | 約440m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約494m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約695m |
| スーパー | イオン | 約734m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1111m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1249m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約1267m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約1300m |
| コンビニ | サンクス | 約1337m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約1474m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約1544m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1780m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1787m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1831m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1834m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約1838m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1865m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1887m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1924m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1928m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約1936m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約1983m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約1992m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2040m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2094m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約2102m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約2179m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2195m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2251m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約2260m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2406m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2444m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約2487m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約2577m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約2620m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約2707m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約2799m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約2909m |