茅ヶ崎市香川三丁目|今井歯科のすぐそば、風薫る平坦な暮らしの穏やかな風景

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 香川三丁目 (計1地域)
最寄り駅香川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約354m (乗降客数: 約11,546人/日)
地形・標高中心標高: 約7.56m / 最大傾斜: 1.8°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地118,143円 〜 159,840円/㎡147,679円 〜 199,800円/㎡163,230円 〜 220,841円/㎡
商業地176,550円 〜 238,863円/㎡272,521円 〜 368,706円/㎡329,834円 〜 446,247円/㎡
香川三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

香川三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】香川三丁目周辺の街並みと情景

茅ヶ崎市香川三丁目。この街に足を踏み入れると、まず驚かされるのはその「凪のような平坦さ」です。駅からのアプローチを歩いても、ふくらはぎが強張るような坂は一切なく、ただ穏やかな時間が足元に流れています。季節の風が遮るものなく通り抜け、住宅街の路地からはほんのりと湿った土の匂いや、近所の庭先から漂う季節の花の香りが届きます。駅周辺の喧騒から数分歩くだけで、視界を遮る高層ビルはなく、どこまでも開けた空が広がります。行き交う人々は皆、足早に過ぎることを知らず、この街のフラットな道に溶け込むようにゆったりと歩いているのが印象的です。それは、生活の基盤が心身ともに無理なく整えられているからこその、健やかな温度感なのかもしれません。

■ 東方向の情景

東へと歩を進めると、まずは「Le Chantier (ル・シャンティエ)」の温かな灯りが目に飛び込んできます。こだわりのカフェが醸し出すコーヒーの芳醇な香りは、散歩の合間の休息を優しく誘うようです。この辺りは住宅が整然と並び、静寂が心地よいエリアです。さらに歩いていくと、「香川二丁目」のバス停付近に出ます。ここから先は生活の動線がより色濃くなり、「マクドナルド」が通りを象徴するランドマークとして親しみやすい存在感を放っています。香川小学校入口に向かって伸びる道は、夕方になると下校する子供たちの声と、迎えを待つ親たちの和やかな会話で溢れます。舗装された路面は歩きやすく、自転車で軽やかに通り過ぎる地元住民の日常風景が、このエリアが持つ住みやすさを何よりも雄弁に物語っています。

■ 西方向の情景

西側へ向かうと、生活の利便性が一気に高まる実感が湧きます。歩いてすぐの距離には「セブン-イレブン」があり、夜遅い帰宅時にも安心できる明かりが道行く人を守っています。その先には「浜田歯科クリニック」の清潔感ある外観が見えてきます。この界隈は、子育て世代にも優しい環境が整っており、「香川保育園」や「香川富士見丘幼稚園」といった教育施設が点在しています。通園の時間帯には、小さな手をつないで歩く親子連れの姿があちこちで見られ、街全体が温かいベールに包まれているかのような錯覚を覚えます。「変電所前」の付近まで来ると、開けた視界の先に柔らかな午後の陽射しが降り注ぎ、立ち止まって深呼吸をしたくなるような開放感があります。フラットな道はどこまでも続き、ベビーカーを押して歩くママたちの足取りも軽やかです。

■ 南方向の情景

南へ向かう道は、どこか懐かしい昭和の風情を残すエリアへと繋がっています。まず目に入ってくるのは「鶴が台団地」の大きな建物群です。かつてこの街を支えてきたこの団地の存在は、現在も周辺の生活の中心地としての役割を果たしており、行き交う人々の活気を感じさせます。このエリアを歩いていると、近所の「茅ヶ崎市立鶴が台保育園」から聞こえてくる歌声が、心地よいBGMのように街に響きます。鶴が台名店街入口周辺は、かつて多くの人が買い物を楽しんだであろう面影を残しつつ、今は静かな暮らしの拠点として成熟しています。「スルガ銀行」が角に佇むその先には、広々とした道路が整備されており、車の往来もゆるやかです。この南側の景色は、世代を超えて受け継がれてきた「暮らしの温かさ」を今に伝える、非常に情緒的な空気に満ちています。

■ 北方向の情景

北側の道は、駅へのアクセスを意識させる活気に満ちたルートです。まず「ローソン・スリーエフ」が生活の拠り所として存在し、そのすぐ近くにある「ブロッサム」というカフェが、この街に暮らす人々の憩いの場として人気を集めています。通りを歩くと、「今井歯科」のような地域密着の医療機関が点在しており、万が一の時も安心という街の信頼感を感じます。さらに歩を進めれば、ほどなくして「香川駅」のロータリーが見えてきます。駅周辺には「静岡中央銀行」があり、ビジネスや買い物の帰りに立ち寄る人々の姿が日常風景です。駅前の開けた空間には、電車を待つ人、待ち合わせをする人々が入り乱れ、このエリアのハブとしての役割を全うしています。駅周辺の平坦で歩きやすい舗装が、帰宅路の疲れを軽減させてくれるようで、この街で暮らすことの物理的・精神的な「心地よさ」を最後に再確認させてくれます。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ)約162m
バス停香川二丁目約555m
バス停香川二丁目約565m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全21件)
区分施設・スポット名およその距離
その他マクドナルド (ファストフード)約567m
バス停香川小学校入口約631m
ドラッグスギ薬局約640m
その他ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード)約852m
文教なぎさ保育園約944m
コンビニLAWSON Store 100約1194m
その他スシロー (ファストフード)約1221m
金融湘南しんきん約1291m
コンビニローソン甘沼店約1303m
スーパー相鉄ローゼン約1337m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約1337m
その他殿山公園 (公園・緑地)約1549m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約1940m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約2409m
ドラッグクリエイトSD約2452m
文教松林保育園約2883m
郵便局小出郵便局約2891m
文教ひかりの子幼稚園約2973m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約201m
医療浜田歯科クリニック約296m
文教香川保育園約376m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全19件)
区分施設・スポット名およその距離
文教香川富士見丘幼稚園約551m
バス停変電所前約560m
その他Suburban Grill (ファストフード)約561m
バス停変電所前約576m
バス停大曲橋約654m
その他ルウベル (カフェ)約1068m
医療康心会湘南東部総合病院約1074m
ドラッグウエルシア薬局約1168m
文教寒川町立南小学校約1694m
文教一之宮愛児園約1978m
文教萩園愛児園約2095m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約2260m
医療タカハシ歯科クリニック約2285m
ドラッグセイムス約2319m
その他神奈川県水道記念館 (観光・レジャー)約2855m
金融さがみ農協つるみね支店約2919m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停鶴が台団地約563m
バス停鶴が台団地約595m
文教茅ヶ崎市立鶴が台保育園約652m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全65件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停鶴が台名店街入口約663m
金融スルガ銀行約735m
郵便局茅ヶ崎鶴が台郵便局約749m
文教湘南やまゆり幼稚園約765m
文教湘南やまゆり第二幼稚園約976m
コンビニセブンイレブン約977m
文教湘南マドカ幼稚園約1101m
その他吉野家 (ファストフード)約1118m
金融スルガ銀行約1155m
コンビニファミリーマート約1190m
郵便局茅ヶ崎矢畑郵便局約1304m
ドラッグマツモトキヨシ約1308m
文教西久保保育園約1350m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約1503m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約1566m
コンビニローソン約1656m
コンビニサンクス約1704m
コンビニミニストップ約1792m
ドラッグ無名ドラッグ約1843m
文教茅ケ崎つるみね幼稚園約1848m
医療茅ヶ崎市立病院約1931m
ドラッグクリエイト約2049m
スーパーイオン約2141m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約2173m
コンビニローソン約2175m
医療池原内科クリニック約2249m
ドラッグ薬局みらい約2262m
その他湘南珈琲 (カフェ)約2352m
医療町田胃腸科外科約2376m
その他モスバーガー (ファストフード)約2380m
郵便局茅ヶ崎郵便局約2382m
医療ひろし歯科約2404m
その他TapiTapi (カフェ)約2417m
その他マクドナルド (ファストフード)約2451m
コンビニファミリーマート約2487m
金融横浜銀行約2496m
コンビニミニストップ約2502m
その他スターバックス (カフェ)約2521m
金融スルガ銀行約2525m
金融みずほ銀行約2533m
その他生そば箱根 (ファストフード)約2555m
金融三菱UFJ銀行約2557m
その他松屋 (ファストフード)約2581m
郵便局茅ヶ崎今宿郵便局約2630m
コンビニローソン約2635m
文教茅ケ崎保育園約2650m
スーパーマックスバリュエキスプレス約2658m
文教梅雲保育園約2664m
医療遠藤歯科医院約2675m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2677m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約2680m
金融神奈川銀行約2697m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約2698m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約2709m
文教聖鳩幼稚園約2714m
コンビニセブン-イレブン約2762m
医療共恵歯科診療所約2779m
文教十間坂保育園約2808m
郵便局茅ヶ崎茶屋町郵便局約2818m
その他菜良 (ファストフード)約2872m
文教高砂幼稚園約2926m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約2988m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン・スリーエフ約202m
その他ブロッサム (カフェ)約238m
医療今井歯科約253m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全31件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停香川駅約294m
金融静岡中央銀行約343m
バス停香川駅約358m
医療高橋歯科医院約376m
医療香川クリニック約417m
スーパーマルエツ約439m
金融日本郵政香川駅前約465m
バス停みずき四丁目約663m
コンビニスリーエフ約870m
文教めぐみの子幼稚園約1142m
医療康心会湘南さくら病院約1578m
医療白井歯科医院約1863m
その他小僧寿し (ファストフード)約1874m
医療康心会茅ヶ崎新北陵病院約1942m
その他やきとり濱家 寒川店 (ファストフード)約2137m
ドラッグすみれ調剤薬局約2142m
スーパーフジ約2179m
ドラッグ寒川駅前薬局約2230m
その他吉野家 (ファストフード)約2292m
コンビニセブン-イレブン約2525m
その他湘南の丘 (公園・緑地)約2596m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2598m
文教芹沢保育園約2641m
その他山頂の村 (公園・緑地)約2655m
その他平成の森 (公園・緑地)約2697m
その他子供の村 (公園・緑地)約2834m
郵便局寒川郵便局約2862m
その他多目的広場 (公園・緑地)約2882m
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