■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 みずき三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 香川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約898m (乗降客数: 約11,546人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.96m / 最大傾斜: 4.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 113,978円 〜 154,205円/㎡ | 142,472円 〜 192,757円/㎡ | 156,821円 〜 212,170円/㎡ |
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| 商業地 | 160,918円 〜 217,713円/㎡ | 238,252円 〜 322,341円/㎡ | 282,381円 〜 382,046円/㎡ |
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【現地レポート】みずき三丁目周辺の街並みと情景
駅の喧騒を背に、住宅街へと足を踏み入れると、空気がふわりと凪いでいくのを感じる。茅ヶ崎市みずき三丁目。ここは、穏やかな空と街路樹が織りなす、日常の呼吸が整う場所だ。ゆるやかに弧を描く道路は、ただの道ではなく、この街の住人たちが描く生活の動線そのもの。ふくらはぎに伝わる4.0度の傾斜は、急ぎ足を戒め、自然と歩幅を小さくさせる。街路樹を抜けてくる風には、どこか隣家の庭の土の匂いや、遠くの森の気配が混じり、歩を進めるたびに身体が軽くなるような開放感に包まれる。整然と区画された街並みには、豊かな植栽が配され、季節の変化を肌で感じながら帰路につける贅沢な日常がここにはある。
■ 東方向の情景
東へと顔を向けると、この街の安心を支える風景が広がる。「浄見寺入口」のバス停を過ぎると、歴史の気配を残す静寂が辺りを包み、ふと足が止まる。その先には、地域医療の要となる「康心会湘南さくら病院」が凛と佇み、街の健康を見守っている。さらに先には「茅ヶ崎新北陵病院」が位置し、二つの医療拠点が近距離にある安心感は、このエリアで暮らす上での大きな心理的支えとなっている。少し歩くと、再び「茅ヶ崎新北陵病院」への案内が見え、その周辺は緑道と住宅が混在し、穏やかな午後の光が路面に長く影を落としている。病院へ向かう道すがら、時折行き交う車や近隣の方々の控えめな挨拶が心地よく、医療機関へのアクセスの良さが、そのままこの街の「守られている」という情緒に繋がっているようだ。
■ 西方向の情景
西へと進むと、街の表情がより一層開放的になる。「みずき二丁目」の交差点を抜けると、「せせらぎ公園入口」が見えてくる。ここは、この街の「肺」のような場所だ。公園から吹き抜けてくる風は湿り気を帯びていて、木々の擦れ合う音が静かな旋律を奏でている。さらに「西方」のバス停付近まで歩くと、見晴らしの良い開けた視界が開け、夕暮れ時には空の色がグラデーションを描く。歩道には「めぐみの子幼稚園」から漏れ聞こえる子供たちの笑い声が、街の活気をさりげなく演出している。さらに足を伸ばせば「Suburban Grill」があり、週末の気軽なランチや、家族で語らう夜の風景を想像させる。平坦な道が続いていたかと思えば、突然小さな起伏が現れるこの辺りの地形は、歩くたびに視界に新鮮な景色を運んでくる。
■ 南方向の情景
南に向かうアプローチは、街の利便性と生活感が凝縮されたエリアだ。緩やかな下り坂を歩いていると、「湘南みずき」のバス停が点在し、街の往来の温度感をダイレクトに感じ取ることができる。駅や市街地へ向かうバスを待つ人々、その隣には「湘南みずき」の別のバス停もあり、交通の結節点としての機能が成熟していることがわかる。角を曲がると「スリーエフ」の灯りが、帰り道の心強い目印として浮かび上がる。コンビニの明かりがあるだけで、夜道の歩みも心なしか軽やかになるものだ。さらに南下していくと「みずき四丁目」の静かな住宅街が広がり、その一角に「香川クリニック」が落ち着いた佇まいで門を構える。地域の頼れるかかりつけ医があるという事実は、暮らしに確かな土台を与えてくれる。このエリアは、日常の「困った」にすぐ手が届く、実直な優しさに満ちている。
■ 北方向の情景
北へ向かう道は、静けさがより一層深まるエリアだ。「北方」のバス停が二つ連続するあたりは、まるで時間が止まったかのような錯覚を覚える。この辺りまで来ると、住宅の密度が少し下がり、空の面積がぐっと広くなるのがわかる。風の通り道に立っているような爽快感があり、少し強めの風が髪を揺らした。さらに北へ進めば「県営住宅東」を過ぎ、そこからは豊かな自然へのアプローチが始まる。「湘南の丘」や「山頂の村」といった公園・緑地が近く、休日にはふらりと散歩に出かけたくなるような余白がある。山頂の村周辺からは、街を俯瞰するような景色も楽しめそうだ。北へ向かうほどに深まる緑の気配と、この街特有の穏やかな坂道が、歩く人の疲労さえも心地よいリズムへと変えてくれる不思議な散策体験だった。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 浄見寺入口 | 約538m |
| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約555m |
| バス停 | 茅ヶ崎新北陵病院 | 約809m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 茅ヶ崎新北陵病院 | 約857m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎新北陵病院 | 約871m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1538m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1547m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約1620m |
| 文教 | 芹沢保育園 | 約1639m |
| その他 | 子供の村 (公園・緑地) | 約1783m |
| 郵便局 | 小出郵便局 | 約2029m |
| 文教 | ひかりの子幼稚園 | 約2036m |
| 医療 | 湘南健友会長岡病院 | 約2281m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2507m |
| コンビニ | ローソン | 約2804m |
| 文教 | こばやし幼稚園 | 約2841m |
| 金融 | 神奈川信用金庫 | 約2885m |
| ドラッグ | イツワファーマシー | 約2904m |
| 医療 | 野村クリニック | 約2905m |
| 医療 | 櫻井胃腸科クリニック | 約2911m |
| 医療 | 関原歯科クリニック | 約2913m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | みずき二丁目 | 約199m |
| バス停 | せせらぎ公園入口 | 約276m |
| バス停 | 西方 | 約328m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約820m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約1074m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約1150m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約1342m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1394m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約1606m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1633m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約1644m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約1692m |
| スーパー | フジ | 約1782m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約1789m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約1881m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2024m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約2055m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約2127m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約2449m |
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約2546m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 湘南みずき | 約163m |
| バス停 | 湘南みずき | 約192m |
| コンビニ | スリーエフ | 約269m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全50件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | みずき四丁目 | 約511m |
| 医療 | 香川クリニック | 約778m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約894m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約903m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約954m |
| 医療 | 今井歯科 | 約954m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約957m |
| スーパー | マルエツ | 約974m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約1003m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約1018m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約1053m |
| 文教 | 香川保育園 | 約1065m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1113m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約1326m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1404m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1439m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約1567m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約1575m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約1595m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約1615m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1657m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約1672m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約1797m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1890m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1922m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1934m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1973m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約1980m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約2007m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2026m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2038m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2079m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約2094m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2097m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約2109m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2337m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2368m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2415m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約2440m |
| コンビニ | サンクス | 約2553m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2570m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2676m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2725m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2735m |
| コンビニ | ローソン | 約2792m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約2970m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2974m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 北方 | 約410m |
| バス停 | 北方 | 約436m |
| バス停 | 県営住宅東 | 約1290m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 湘南の丘 (公園・緑地) | 約1527m |
| その他 | 山頂の村 (公園・緑地) | 約1573m |
| その他 | 平成の森 (公園・緑地) | 約1606m |
| その他 | 多目的広場 (公園・緑地) | 約1827m |
| その他 | 谷の村 (公園・緑地) | 約2038m |
| その他 | 森の村 (公園・緑地) | 約2075m |
| その他 | 丘の村 (公園・緑地) | 約2095m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2231m |
| その他 | 畑の村 (公園・緑地) | 約2247m |
| その他 | ギャラリー木の実 (カフェ) | 約2260m |