■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 高田五丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 北茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約563m (乗降客数: 約5,710人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約5.76m / 最大傾斜: 0.6° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 150,644円 〜 203,813円/㎡ | 191,302円 〜 258,821円/㎡ | 218,811円 〜 296,038円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 247,162円 〜 334,395円/㎡ | 416,177円 〜 563,063円/㎡ | 538,870円 〜 729,059円/㎡ |
|---|
【現地レポート】高田五丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎市高田五丁目の街を歩いて最初に感じるのは、驚くほどの「平坦さ」です。駅からの帰り道、重い買い物袋を下げた自転車での移動や、まだ歩くのがおぼつかない小さなお子様を乗せたベビーカーでの散歩において、このフラットな地形はまさに最強の味方。自転車を漕ぐ足にも過度な負荷がかからず、体力を温存できるため、日々の暮らしにおけるストレスが軽減されます。北茅ヶ崎駅から約563mという距離は、電動アシスト自転車なら一瞬で、徒歩でも住宅街の落ち着いた風景を楽しみながら歩ける適度な距離感。夜間も街灯が整備されており、静寂の中に適度な生活の気配があるため、単身者からファミリー層まで安心して暮らせる、穏やかな時間が流れるエリアです。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず視界に入るのがバス停「ニュータウン入口」です。この街の足回りの良さは、こうした公共交通機関の利便性に支えられています。すぐ近くに「茅ヶ崎高田郵便局」があり、日々のちょっとした郵便物や振込などの用事を、わざわざ駅前まで出ずとも済ませられるのは非常に実用的。さらに進むと再び「ニュータウン入口」バス停があり、ここから「ニュータウン中央」へと続く道筋は、歩道が広めに確保されており、ベビーカー同士のすれ違いもスムーズです。この周辺は一戸建てや中低層の住宅が並び、空が広く感じられる開けた景観が特徴。少し先には「茅ヶ崎市立室田保育園」があり、通園の時間帯には親子の明るい声が聞こえてくるような、子育て世代に優しい空気が醸成されています。平坦な道は、幼い子供の足取りにとっても安心な環境といえるでしょう。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ歩みを進めると、教育施設が点在する落ち着いた雰囲気が強まります。まず目立つのが「湘南マドカ幼稚園」です。この周辺の住宅地は、朝夕の送迎時にも歩きやすいため、保護者の方々にとっても負担が少ないのが魅力。また、徒歩圏内に「セブンイレブン」があるのは、夜間の帰宅時や急な買い足しに心強い存在です。さらに先へ向かうと「湘南やまゆり幼稚園」や、北茅ヶ崎方面へとつながる「鶴が台団地」方面へのアクセス路があり、緑豊かなエリアが広がっています。この方角は、特に公園や教育環境が充実しているため、ベビーカーでのお散歩コースとしても最適です。さらには「湘南やまゆり第二幼稚園」も控えており、子供たちが元気に遊べる環境が街のあちこちに根付いている印象を受けました。夜になれば住宅街特有の静けさが包み込み、街灯の光が優しく足元を照らしてくれます。
■ 南方向の情景
南へ向かう散策では、生活利便施設が集積している様子を肌で感じることができます。まず「ニュータウン入口」バス停が二箇所並び、このエリアがいかに交通の結節点に近いかを物語っています。少し歩くと「神奈中営業所前」バス停があり、広範囲へのアクセスも確保されています。また、深夜まで明かりが灯る「サンクス」のようなコンビニエンスストアや、日用品や健康相談の頼れる味方となる「無名ドラッグ」が徒歩圏内にあることは、働く世代にとって非常に大きなメリット。特にドラッグストアの存在は、急な発熱時の常備薬調達や、消耗品のまとめ買いに重宝します。平坦な道は自転車での買い出しも非常に楽で、買い物袋をたくさん下げていても、ストレスなく自宅まで帰り着ける地形の良さが光ります。このエリアは車通りと歩行者のバランスが良く、夜道の安全性も高いと感じました。
■ 北方向の情景
最後に北側へ目を向けると、このエリアの生活基盤ともいえる便利なスポットが集まっています。まずは「マツモトキヨシ」や「ファミリーマート」が並ぶ通りに出ます。この並びは非常に使い勝手が良く、ドラッグストアとコンビニが至近にある安心感は抜群です。「鶴が台入口」バス停を過ぎていくと、日常の食卓を支える「相鉄ローゼン」の看板が見えてきます。このスーパーの存在は高田五丁目での生活をより豊かで快適なものにしています。生鮮食品から日々のパンまで、駅前まで行かずとも近所で完結できる利便性は、忙しい共働き世帯には欠かせません。さらに近くには「スルガ銀行」もあり、金融機関が徒歩圏にあることで生活の完結度が高まっています。全体を通して、高田五丁目は坂道のないフラットな地形で、自転車やベビーカーでの移動がとにかくスムーズ。日々の生活の動線上に、必要なものが過不足なく配置されている、極めて実用性の高い街だと言えるでしょう。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ニュータウン入口 | 約60m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約124m |
| バス停 | ニュータウン入口 | 約179m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ニュータウン中央 | 約291m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約958m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約1092m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1227m |
| 文教 | 松林保育園 | 約1637m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1737m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1953m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約2160m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約2184m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2284m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約2300m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2344m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約2486m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約2506m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2611m |
| 医療 | にし歯科 | 約2628m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2719m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2758m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約2818m |
| 金融 | 無名金融 | 約2819m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約2872m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約2892m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約2904m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2982m |
| 金融 | 無名金融 | 約2986m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約286m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約420m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約680m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鶴が台団地 | 約802m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約895m |
| バス停 | 円蔵 | 約1212m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約1218m |
| バス停 | 円蔵 | 約1240m |
| コンビニ | ローソン | 約1402m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約1751m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1797m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約1806m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約1824m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約2413m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2513m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約2524m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約2554m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2555m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約2584m |
| ドラッグ | セイムス | 約2609m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2687m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約2741m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2826m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ニュータウン入口 | 約127m |
| バス停 | ニュータウン入口 | 約177m |
| バス停 | 神奈中営業所前 | 約234m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全69件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | サンクス | 約329m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約465m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約518m |
| コンビニ | ミニストップ | 約531m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約553m |
| スーパー | イオン | 約1008m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約1190m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約1191m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約1218m |
| コンビニ | ローソン | 約1260m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約1322m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1344m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約1344m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約1347m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1367m |
| コンビニ | ローソン | 約1386m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約1417m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1428m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1434m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約1441m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1447m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1474m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1478m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1482m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約1504m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1519m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1541m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1554m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1596m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1640m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1644m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1651m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1655m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1732m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1793m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約1829m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約1851m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約1890m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約1910m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約1911m |
| スーパー | クリエイト | 約1942m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約1947m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約2013m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約2023m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2127m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約2128m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2156m |
| 医療 | 堀越医院 | 約2186m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約2189m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2211m |
| 金融 | 無名金融 | 約2213m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約2283m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約2303m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2356m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2370m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約2393m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約2471m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約2475m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約2488m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2621m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2655m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約2693m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約2704m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約2806m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約2873m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約2882m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約173m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約206m |
| バス停 | 鶴が台入口 | 約208m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約254m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約260m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約264m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約298m |
| バス停 | 鶴が台入口 | 約343m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約440m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約442m |
| バス停 | 鶴が台中学校前 | 約496m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約632m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約637m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約646m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約729m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約809m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約862m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約903m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約995m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約1021m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約1301m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約1374m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1555m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1567m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約1608m |
| 医療 | 今井歯科 | 約1624m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約1672m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約1723m |
| 文教 | 香川保育園 | 約1746m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約1750m |
| 医療 | 香川クリニック | 約1753m |
| スーパー | マルエツ | 約1819m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約1842m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約1902m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約1929m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2026m |
| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約2429m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約2505m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎新北陵病院 | 約2771m |