茅ヶ崎市高田五丁目|相鉄ローゼン徒歩圏で叶う、フラットで穏やかな毎日

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 高田五丁目 (計1地域)
最寄り駅北茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約563m (乗降客数: 約5,710人/日)
地形・標高中心標高: 約5.76m / 最大傾斜: 0.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地150,644円 〜 203,813円/㎡191,302円 〜 258,821円/㎡218,811円 〜 296,038円/㎡
商業地247,162円 〜 334,395円/㎡416,177円 〜 563,063円/㎡538,870円 〜 729,059円/㎡

【現地レポート】高田五丁目周辺の街並みと情景

茅ヶ崎市高田五丁目の街を歩いて最初に感じるのは、驚くほどの「平坦さ」です。駅からの帰り道、重い買い物袋を下げた自転車での移動や、まだ歩くのがおぼつかない小さなお子様を乗せたベビーカーでの散歩において、このフラットな地形はまさに最強の味方。自転車を漕ぐ足にも過度な負荷がかからず、体力を温存できるため、日々の暮らしにおけるストレスが軽減されます。北茅ヶ崎駅から約563mという距離は、電動アシスト自転車なら一瞬で、徒歩でも住宅街の落ち着いた風景を楽しみながら歩ける適度な距離感。夜間も街灯が整備されており、静寂の中に適度な生活の気配があるため、単身者からファミリー層まで安心して暮らせる、穏やかな時間が流れるエリアです。

■ 東方向の情景

東へ足を進めると、まず視界に入るのがバス停「ニュータウン入口」です。この街の足回りの良さは、こうした公共交通機関の利便性に支えられています。すぐ近くに「茅ヶ崎高田郵便局」があり、日々のちょっとした郵便物や振込などの用事を、わざわざ駅前まで出ずとも済ませられるのは非常に実用的。さらに進むと再び「ニュータウン入口」バス停があり、ここから「ニュータウン中央」へと続く道筋は、歩道が広めに確保されており、ベビーカー同士のすれ違いもスムーズです。この周辺は一戸建てや中低層の住宅が並び、空が広く感じられる開けた景観が特徴。少し先には「茅ヶ崎市立室田保育園」があり、通園の時間帯には親子の明るい声が聞こえてくるような、子育て世代に優しい空気が醸成されています。平坦な道は、幼い子供の足取りにとっても安心な環境といえるでしょう。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ歩みを進めると、教育施設が点在する落ち着いた雰囲気が強まります。まず目立つのが「湘南マドカ幼稚園」です。この周辺の住宅地は、朝夕の送迎時にも歩きやすいため、保護者の方々にとっても負担が少ないのが魅力。また、徒歩圏内に「セブンイレブン」があるのは、夜間の帰宅時や急な買い足しに心強い存在です。さらに先へ向かうと「湘南やまゆり幼稚園」や、北茅ヶ崎方面へとつながる「鶴が台団地」方面へのアクセス路があり、緑豊かなエリアが広がっています。この方角は、特に公園や教育環境が充実しているため、ベビーカーでのお散歩コースとしても最適です。さらには「湘南やまゆり第二幼稚園」も控えており、子供たちが元気に遊べる環境が街のあちこちに根付いている印象を受けました。夜になれば住宅街特有の静けさが包み込み、街灯の光が優しく足元を照らしてくれます。

■ 南方向の情景

南へ向かう散策では、生活利便施設が集積している様子を肌で感じることができます。まず「ニュータウン入口」バス停が二箇所並び、このエリアがいかに交通の結節点に近いかを物語っています。少し歩くと「神奈中営業所前」バス停があり、広範囲へのアクセスも確保されています。また、深夜まで明かりが灯る「サンクス」のようなコンビニエンスストアや、日用品や健康相談の頼れる味方となる「無名ドラッグ」が徒歩圏内にあることは、働く世代にとって非常に大きなメリット。特にドラッグストアの存在は、急な発熱時の常備薬調達や、消耗品のまとめ買いに重宝します。平坦な道は自転車での買い出しも非常に楽で、買い物袋をたくさん下げていても、ストレスなく自宅まで帰り着ける地形の良さが光ります。このエリアは車通りと歩行者のバランスが良く、夜道の安全性も高いと感じました。

■ 北方向の情景

最後に北側へ目を向けると、このエリアの生活基盤ともいえる便利なスポットが集まっています。まずは「マツモトキヨシ」や「ファミリーマート」が並ぶ通りに出ます。この並びは非常に使い勝手が良く、ドラッグストアとコンビニが至近にある安心感は抜群です。「鶴が台入口」バス停を過ぎていくと、日常の食卓を支える「相鉄ローゼン」の看板が見えてきます。このスーパーの存在は高田五丁目での生活をより豊かで快適なものにしています。生鮮食品から日々のパンまで、駅前まで行かずとも近所で完結できる利便性は、忙しい共働き世帯には欠かせません。さらに近くには「スルガ銀行」もあり、金融機関が徒歩圏にあることで生活の完結度が高まっています。全体を通して、高田五丁目は坂道のないフラットな地形で、自転車やベビーカーでの移動がとにかくスムーズ。日々の生活の動線上に、必要なものが過不足なく配置されている、極めて実用性の高い街だと言えるでしょう。

高田五丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停ニュータウン入口約60m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約124m
バス停ニュータウン入口約179m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全28件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停ニュータウン中央約291m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約958m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約1092m
ドラッグクリエイトSD約1227m
文教松林保育園約1637m
コンビニセブン-イレブン約1737m
コンビニセブン-イレブン約1953m
文教茅ヶ崎松若こども園約2160m
医療中央歯科医院約2184m
金融みずほ銀行約2284m
その他ちょうちん (ファストフード)約2300m
コンビニファミリーマート約2344m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約2486m
文教まつなみ幼稚園約2506m
その他ほっともっと (ファストフード)約2611m
医療にし歯科約2628m
コンビニセブン-イレブン約2719m
コンビニセブン-イレブン約2758m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約2818m
金融無名金融約2819m
ドラッグHAC welcia約2872m
文教浜竹幼稚園約2892m
医療はすぬま眼科約2904m
コンビニファミリーマート約2982m
金融無名金融約2986m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教湘南マドカ幼稚園約286m
コンビニセブンイレブン約420m
文教湘南やまゆり幼稚園約680m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停鶴が台団地約802m
文教湘南やまゆり第二幼稚園約895m
バス停円蔵約1212m
郵便局茅ヶ崎矢畑郵便局約1218m
バス停円蔵約1240m
コンビニローソン約1402m
医療康心会湘南東部総合病院約1751m
ドラッグクリエイト約1797m
文教西久保保育園約1806m
文教茅ケ崎つるみね幼稚園約1824m
その他ルウベル (カフェ)約2413m
ドラッグウエルシア薬局約2513m
医療ひろし歯科約2524m
医療町田胃腸科外科約2554m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約2555m
文教梅雲保育園約2584m
ドラッグセイムス約2609m
文教萩園愛児園約2687m
郵便局茅ヶ崎今宿郵便局約2741m
ドラッグサンドラッグ約2826m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停ニュータウン入口約127m
バス停ニュータウン入口約177m
バス停神奈中営業所前約234m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全69件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニサンクス約329m
ドラッグ無名ドラッグ約465m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約518m
コンビニミニストップ約531m
医療茅ヶ崎市立病院約553m
スーパーイオン約1008m
医療池原内科クリニック約1190m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約1191m
ドラッグ薬局みらい約1218m
コンビニローソン約1260m
スーパーマックスバリュエキスプレス約1322m
その他TapiTapi (カフェ)約1344m
その他湘南珈琲 (カフェ)約1344m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約1347m
その他モスバーガー (ファストフード)約1367m
コンビニローソン約1386m
文教聖鳩幼稚園約1417m
その他マクドナルド (ファストフード)約1428m
コンビニミニストップ約1434m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約1441m
コンビニファミリーマート約1447m
その他スターバックス (カフェ)約1474m
金融スルガ銀行約1478m
金融横浜銀行約1482m
郵便局茅ヶ崎郵便局約1504m
金融みずほ銀行約1519m
その他生そば箱根 (ファストフード)約1541m
金融三菱UFJ銀行約1554m
その他松屋 (ファストフード)約1596m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1640m
医療遠藤歯科医院約1644m
金融神奈川銀行約1651m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約1655m
文教茅ケ崎保育園約1732m
医療共恵歯科診療所約1793m
その他菜良 (ファストフード)約1829m
文教高砂幼稚園約1851m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約1890m
医療愛生会クリニック約1910m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約1911m
スーパークリエイト約1942m
文教松が丘保育園約1947m
その他茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー)約2013m
その他美術館カフェ ルシュマン (カフェ)約2023m
医療湘南まつだ歯科医院約2127m
その他プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ)約2128m
コンビニセブン-イレブン約2156m
医療堀越医院約2186m
文教十間坂保育園約2189m
コンビニスリーエフ約2211m
金融無名金融約2213m
郵便局茅ヶ崎茶屋町郵便局約2283m
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約2303m
コンビニセブン-イレブン約2356m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2370m
その他ギャラリー 街路樹 (カフェ)約2393m
その他茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー)約2471m
郵便局茅ヶ崎南湖郵便局約2475m
文教恵泉幼稚園約2488m
その他茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー)約2621m
その他茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー)約2655m
文教平和学園小学校約2693m
文教平和学園幼稚園約2704m
文教ひまわり愛児園約2806m
文教アレセイア湘南中学校約2873m
文教アレセイア湘南高等学校約2882m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
ドラッグマツモトキヨシ約173m
コンビニファミリーマート約206m
バス停鶴が台入口約208m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全39件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパー相鉄ローゼン約254m
金融スルガ銀行約260m
金融湘南しんきん約264m
その他吉野家 (ファストフード)約298m
バス停鶴が台入口約343m
その他スシロー (ファストフード)約440m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約442m
バス停鶴が台中学校前約496m
郵便局茅ヶ崎鶴が台郵便局約632m
その他ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード)約637m
金融スルガ銀行約646m
文教茅ヶ崎市立鶴が台保育園約729m
ドラッグスギ薬局約809m
その他マクドナルド (ファストフード)約862m
コンビニLAWSON Store 100約903m
文教なぎさ保育園約995m
コンビニローソン甘沼店約1021m
その他殿山公園 (公園・緑地)約1301m
その他Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ)約1374m
コンビニローソン・スリーエフ約1555m
コンビニセブン-イレブン約1567m
その他ブロッサム (カフェ)約1608m
医療今井歯科約1624m
医療浜田歯科クリニック約1672m
金融静岡中央銀行約1723m
文教香川保育園約1746m
医療高橋歯科医院約1750m
医療香川クリニック約1753m
スーパーマルエツ約1819m
金融日本郵政香川駅前約1842m
文教香川富士見丘幼稚園約1902m
その他Suburban Grill (ファストフード)約1929m
コンビニスリーエフ約2026m
医療康心会湘南さくら病院約2429m
文教めぐみの子幼稚園約2505m
医療康心会茅ヶ崎新北陵病院約2771m
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