■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 柳島 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2523m (乗降客数: 約123,688人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約1.94m / 最大傾斜: 0.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 125,665円 〜 170,018円/㎡ | 157,081円 〜 212,522円/㎡ | 174,926円 〜 236,665円/㎡ |
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| 商業地 | 238,186円 〜 322,251円/㎡ | 412,952円 〜 558,701円/㎡ | 533,912円 〜 722,351円/㎡ |
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【現地レポート】柳島周辺の街並みと情景
茅ヶ崎市柳島の地へ足を踏み入れると、まず驚かされるのは、空の広さと地形のフラットさです。海へと続く緩やかな土地は、自転車のペダルを漕ぐ足にもほとんど負荷を感じさせません。平塚駅からは少々距離があるため、日常の足には電動アシスト自転車が必須となりますが、この平坦な地形ならベビーカーを押しての移動も驚くほど軽やか。潮風がかすかに香る道端には、どこか穏やかな時間が流れており、車の交通量も落ち着いているため、小さなお子様連れでも安心して散策を楽しめるのがこの街の大きな魅力といえるでしょう。喧騒から離れたこの場所は、まさに「住まい」としての静寂を約束してくれます。
■ 東方向の情景
東側へ向かう足取りは、そのまま生活の利便性を確かめる道のりでもあります。まず目に入るのは「道の駅湘南ちがさき前」付近の開けた眺望。ここを過ぎれば、帰宅の少し遅い日でも心強い「かまどや」があり、温かいお弁当の香りが食欲をそそります。さらに進むと「浜見平団地」エリアが広がり、地域のコミュニティとしての温かさを感じさせます。道中には「浜見平団地」のバス停もあり、公共交通の要衝として機能している点は心強い限り。また、少し歩けば「浜前幼稚園」があるため、子育て世帯には安心感のある通園ルートが確保されています。平坦で視界が開けているため、夜間の帰り道も不安を感じにくい、穏やかな住宅街の風景がそこにはあります。
■ 西方向の情景
西へ目を向けると、相模川の河口が近づくにつれ、海辺の街特有の開放感が色濃くなります。少し足を伸ばせば「須賀港」の懐かしい風景に出会い、水辺の空気感に癒やされます。「南町」周辺を歩くと、古くからの街並みと新しい生活が程よく混ざり合う様子が伺え、「南町」のバス停もこのエリアの重要な生活動線の一部です。郵便が必要な時には「平塚幸町郵便局」が頼りになりますし、休日のリフレッシュ先として「平塚新港フィシャリーナ」へ向かうのも一興。この方向への散策は、自転車で風を切って走るのが最高に気持ちよく、平坦な道のおかげで、目的地まであっという間に到着できるのがこのエリアの隠れた長所と言えるでしょう。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、まるでこの街のシンボルのような「柳島スポーツ公園」がすぐ目の前に現れます。徒歩約1分という近さは、毎日のジョギングや休日の子供との遊び場として、生活の質を劇的に向上させてくれます。公園周辺には魅力的な飲食店も充実しており、「ゆうまん丸食堂」や「茅ヶ崎なんどき牧場」といったお店が連なり、外食の楽しみが尽きません。さらに「ホノルル食堂」や「ニコとモク」など、個性豊かな食スポットが密集しているため、休日のランチ選びに困ることはありません。平坦な道をベビーカーで散歩しながら、今日はどこで食事をしようか、そんな家族の会話が自然と弾むような、活気と安らぎが同居するエリアです。
■ 北方向の情景
北側のルートは、住宅街としての実直な機能が集まっています。散策の道中には、夜でも安心感を与えてくれる「ファミリーマート」が点在しており、深夜の買い物や急な入り用の際も非常に便利です。しばらく歩くと別の「ファミリーマート」もあり、どのルートを通っても買い物の選択肢が広がるのは助かります。さらに医療面でも「やまぐち歯科医院」が控えているため、家族の健康を守る拠点としても申し分ありません。「中島」周辺エリアを抜ける道は交通量も穏やかで、「中島」のバス停付近まで足を運べば、地域の生活がより深く見えてきます。坂道のないフラットな地形は、ここでも健在。ベビーカーで通院や買い物に向かう際もストレスを感じず、日々のルーティンをスムーズにこなせる、心強い住環境が整っています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 道の駅湘南ちがさき前 | 約190m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約504m |
| バス停 | 浜見平団地 | 約538m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全57件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 浜見平団地 | 約542m |
| 文教 | 浜前幼稚園 | 約686m |
| 文教 | 青和保育園 | 約836m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約857m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約921m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約998m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1029m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約1056m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1091m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約1635m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約1676m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約1760m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約1819m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1834m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1868m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1870m |
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約1922m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1924m |
| 金融 | 無名金融 | 約2063m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2067m |
| 医療 | 堀越医院 | 約2096m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約2328m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約2436m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約2478m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約2483m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約2569m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約2570m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約2639m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約2649m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2657m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約2674m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約2700m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2707m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約2717m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2728m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約2730m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2742m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2743m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約2744m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2759m |
| コンビニ | ローソン | 約2772m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約2784m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約2795m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2798m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2814m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2815m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2815m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2817m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約2821m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2870m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約2879m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約2918m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約2936m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約2971m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 須賀港 | 約1073m |
| バス停 | 南町 | 約1170m |
| バス停 | 南町 | 約1174m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全53件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約1444m |
| その他 | 平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー) | 約1477m |
| スーパー | ロピア | 約1677m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約1735m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1772m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約1862m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約1965m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約2074m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約2262m |
| 医療 | 佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院 | 約2300m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約2328m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約2349m |
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約2406m |
| コンビニ | ローソン | 約2417m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約2447m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2468m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約2507m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2516m |
| コンビニ | NewDays | 約2525m |
| コンビニ | NewDays | 約2535m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2565m |
| スーパー | しまむら | 約2567m |
| その他 | 袖ヶ浜公園 (公園・緑地) | 約2606m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2613m |
| コンビニ | ローソン | 約2617m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約2624m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約2629m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2631m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約2636m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約2643m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約2650m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約2656m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約2679m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2686m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約2689m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約2715m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2754m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約2762m |
| スーパー | ヤオコー | 約2773m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2773m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約2786m |
| その他 | 龍城ケ丘東公園 (公園・緑地) | 約2789m |
| ドラッグ | クリエイト龍城ケ丘店 | 約2790m |
| コンビニ | ローソン | 約2793m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2800m |
| コンビニ | NewDays | 約2806m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約2817m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約2865m |
| その他 | 龍城ケ丘公園 (公園・緑地) | 約2878m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約2959m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 柳島スポーツ公園 | 約96m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約180m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約182m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全5件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約182m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約184m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約537m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1188m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約1191m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 中島 | 約1204m |
| バス停 | 中島 | 約1210m |
| スーパー | 八百正 | 約1219m |
| バス停 | 新田入口 | 約1225m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約1480m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約1526m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約1599m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約1793m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約1855m |
| ドラッグ | セイムス | 約1996m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2044m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2171m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約2303m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約2374m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2510m |
| コンビニ | ローソン | 約2600m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2839m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約2920m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2980m |