■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県海老名市 杉久保南三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 社家駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約2606m (乗降客数: 約4,765人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約28.09m / 最大傾斜: 3.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 77,486円 〜 104,835円/㎡ | 96,858円 〜 131,043円/㎡ | 102,714円 〜 138,967円/㎡ |
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| 商業地 | 165,679円 〜 224,154円/㎡ | 275,801円 〜 373,142円/㎡ | 334,336円 〜 452,337円/㎡ |
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【現地レポート】杉久保南三丁目周辺の街並みと情景
海老名の喧騒を離れ、杉久保南三丁目へ足を踏み入れると、どこか懐かしくも整然とした空気が私を迎え入れてくれた。駅から少し距離があるこの地は、それゆえに過度な開発とは無縁の、住まう人々の生活のリズムが主役となる静かな住宅街だ。舗装された路面を歩く足元には、かすかな傾斜が感じられる。急勾配というほどではないが、緩やかに背を伸ばすように高台へと続く道は、歩を進めるたびに視界を開いていく。風は街の区画を縫うように爽やかに抜け、木々の葉擦れの音が心地よいBGMとなる。道行く人の歩調はゆったりとしており、この街が持つ落ち着きと調和しているように思えた。車の往来も生活に必要なものに限られ、どこか牧歌的な穏やかさに包まれている。
■ 東方向の情景
東へと足を進めると、まず視界に入るのは「変電所北」のバス停付近の静かな佇まいだ。この辺りは交通の要衝というよりも、住民の日常をつなぐ静かな結節点となっている。ここからさらに歩を進めれば「山崎」の交差点周辺へと続き、そこには地元の暮らしを支える空気感が満ちている。通りの先には「綾西幼稚園」や「春日幼稚園」といった学び舎があり、朝夕には子供たちの元気な声が風に乗って運ばれてくるのだろう。教育施設が身近にある環境は、この街に暮らす家族の安心感の象徴でもある。時折、近隣の庭先から漂う季節の花の香りに鼻をくすぐられながら、この東側のエリアが醸し出す、ゆったりと流れる時間の中に身を置くと、都市生活の緊張がすっとほどけていくのを感じた。
■ 西方向の情景
西側の道は、生活の利便性と情緒がバランスよく同居している。「杉久保郵便局」は、住民にとって欠かせない生活の拠点であり、そこへ向かう住民同士が軽く会釈を交わす姿が印象的だ。道を進めば「椿地蔵」のバス停があり、地域の歴史が現代の道路網の中に溶け込んでいる。さらに足を延ばせば「近鄰の観光・レジャー」施設が点在しており、休日にはふらりと出かけられる楽しみがあるのが嬉しい。バス停「杉久保」付近まで歩くと、見晴らしの良い通りに出て、街路樹の緑が鮮やかに映える。この方角は、日々の暮らしの用事を済ませるにも、少し足を伸ばして余暇を楽しむにも事欠かない、充実感のあるエリアといえるだろう。
■ 南方向の情景
南へと視線を向けると、物流拠点である「ハマキョウレックス」などの施設が、この地域の社会を支える活力を静かに物語っている。「恩馬ヶ原」のバス停周辺は、広々とした空が広がり、高台ならではの眺望を感じさせてくれる場所だ。ここからさらに歩みを進めると「神崎遺跡資料館」があり、古代からの歴史の息吹に触れることができる。地域の子供たちが通う「相模みのり幼稚園」が近くにあり、歴史と教育、そして暮らしが重なり合う豊かな景観を形成している。南へ向かうにつれて、地形は微細な起伏を見せるが、そのおかげでふとした瞬間に遠くの街並みを望むことができる。歩いているだけで、過去から未来へ続く街の鼓動を感じるようだ。
■ 北方向の情景
北側のエリアは、より自然との距離が近い。バス停「中原」を通り過ぎると、周囲には「農大前」など、かつての土地の歴史を色濃く残す風景が広がっている。このエリアの魅力は、何といっても「近鄰の公園・緑地」へのアクセスの良さだろう。散歩の途中に緑豊かな空間が用意されているのは、住民にとってこの上ない贅沢だ。木々が密集するエリアでは、街中でありながら森林浴をしているかのような爽やかな風を感じることができる。平坦な道を選んで歩くもよし、あえて少し坂を登って視界を変えるもよし。北側の散策は、季節ごとに異なる表情を見せてくれる木々との対話を楽しむことができる、彩り豊かなルートだ。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 変電所北 | 約243m |
| バス停 | 変電所北 | 約243m |
| バス停 | 山崎 | 約688m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 綾西幼稚園 | 約1271m |
| 文教 | 春日幼稚園 | 約1305m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1719m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2130m |
| その他 | ラーメンショップ 綾瀬店 (ファストフード) | 約2300m |
| その他 | コナズ珈琲 (カフェ) | 約2585m |
| コンビニ | ローソン | 約2606m |
| その他 | P.ファクトリー綾瀬店 (ファストフード) | 約2637m |
| 医療 | とみた歯科医院 | 約2670m |
| スーパー | ヤオコー | 約2672m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2682m |
| ドラッグ | 南山堂薬局綾瀬店 | 約2697m |
| 医療 | 桃デンタルクリニック | 約2765m |
| ドラッグ | アポロ ファーマシー | 約2835m |
| 医療 | 綾瀬ライフスタイルクリニック | 約2856m |
| 医療 | 綾瀬消化器内科クリニック | 約2857m |
| 医療 | うえだ皮ふ科 | 約2858m |
| ドラッグ | 大信薬局 | 約2874m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2882m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2904m |
| 医療 | かしわぎクリニック | 約2905m |
| 医療 | 比留川医院 | 約2906m |
| 文教 | 綾瀬すぎの子幼稚園 | 約2916m |
| ドラッグ | あやせ中央薬局 | 約2922m |
| スーパー | ロピア | 約2958m |
| コンビニ | ヤマザキショップ しみず | 約2962m |
| 医療 | らいおん歯科 | 約2970m |
| その他 | ヤトノクレープ (ファストフード) | 約2978m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2979m |
| ドラッグ | ウェルパーク | 約2980m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2986m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 杉久保郵便局 | 約488m |
| バス停 | 椿地蔵 | 約612m |
| バス停 | 椿地蔵 | 約636m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約704m |
| バス停 | 杉久保 | 約792m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約853m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約981m |
| その他 | エスコート (カフェ) | 約1301m |
| 医療 | オアシス湘南病院 | 約1305m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1335m |
| 金融 | JAバンク | 約1383m |
| 医療 | 中河内歯科診療所 | 約1492m |
| 医療 | 今里クリニック | 約1801m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2166m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約2268m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2312m |
| スーパー | おおさわ酒店 | 約2314m |
| 文教 | 神奈川県立座間支援学校 有馬分教室 | 約2453m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2593m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2671m |
| 医療 | 小林内科医院 | 約2702m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2729m |
| 文教 | 虹の子保育園 分館 | 約2840m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2925m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2927m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2949m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2953m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2974m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ハマキョウレックス | 約506m |
| バス停 | 恩馬ヶ原 | 約639m |
| バス停 | 恩馬ヶ原 | 約652m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 神崎遺跡資料館 (観光・レジャー) | 約1187m |
| 文教 | 相模みのり幼稚園 | 約1243m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1248m |
| その他 | 新幹線が見える丘 (観光・レジャー) | 約1253m |
| その他 | 新幹線が見える丘 (公園・緑地) | 約1253m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1256m |
| その他 | 見晴台 (観光・レジャー) | 約1375m |
| その他 | 見晴台 (公園・緑地) | 約1375m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1376m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1378m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1425m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1427m |
| その他 | 本郷ふれあい公園 (公園・緑地) | 約1427m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1432m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1435m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1438m |
| その他 | 本郷ふれあい公園(南エリア) (公園・緑地) | 約1544m |
| コンビニ | ローソン | 約1949m |
| 郵便局 | 御所見郵便局 | 約1971m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1976m |
| 文教 | 御所見愛児園 | 約2072m |
| スーパー | フードワン | 約2152m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2629m |
| ドラッグ | ひろまち調剤薬局 | 約2891m |
| 医療 | 御所見歯科 | 約2904m |
| ドラッグ | 御所見調剤薬局 | 約2908m |
| 医療 | グループ・プラクティス研究会藤沢御所見病院 | 約2910m |
| 文教 | 倉見幼稚園 | 約2965m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2992m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 中原 | 約436m |
| バス停 | 中原 | 約443m |
| バス停 | 農大前 | 約632m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全85件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約764m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約803m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約875m |
| 金融 | 無名金融 | 約880m |
| 医療 | 柴垣歯科医院 | 約1041m |
| 医療 | さくら治療院 | 約1096m |
| コンビニ | えびな蔵市 | 約1181m |
| その他 | めん処信濃 (ファストフード) | 約1190m |
| その他 | ゑびな軒 (ファストフード) | 約1193m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1196m |
| その他 | 吉匠 (ファストフード) | 約1199m |
| その他 | 海老名茶屋 (ファストフード) | 約1200m |
| その他 | カルビーキッチン (ファストフード) | 約1203m |
| 金融 | 無名金融 | 約1207m |
| その他 | 海老名うまいもの横丁 (ファストフード) | 約1214m |
| その他 | こめらく (ファストフード) | 約1216m |
| その他 | Caffè Lisco (カフェ) | 約1222m |
| その他 | R.B.Foodiis Cube Plaza (ファストフード) | 約1245m |
| 金融 | 無名金融 | 約1270m |
| 郵便局 | 海老名国分寺台郵便局 | 約1276m |
| スーパー | 山田屋米店 | 約1330m |
| ドラッグ | 野崎調剤薬局 | 約1335m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1337m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1342m |
| 医療 | 宍戸医院 | 約1343m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1345m |
| スーパー | 小山内商店 | 約1351m |
| スーパー | 肉よし | 約1370m |
| 文教 | 学童保育ひまわりクラブ | 約1386m |
| コンビニ | ローソン | 約1391m |
| 医療 | 下田皮膚科医院 | 約1410m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1415m |
| その他 | 湘南めし やまと (ファストフード) | 約1434m |
| その他 | おこわ米八 (ファストフード) | 約1438m |
| その他 | 崎陽軒 (ファストフード) | 約1439m |
| その他 | くくる (ファストフード) | 約1442m |
| その他 | Paopao (ファストフード) | 約1446m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1449m |
| その他 | Loncafe (カフェ) | 約1451m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1452m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1454m |
| スーパー | 成城石井 | 約1457m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1466m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1470m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1471m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1479m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1483m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1483m |
| 医療 | 松本はり灸院 | 約1622m |
| 医療 | 小野鍼灸院 | 約1863m |
| 文教 | けいおう学院 | 約2024m |
| 医療 | 高田整骨院 | 約2073m |
| 郵便局 | 海老名大谷郵便局 | 約2113m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約2124m |
| 医療 | やがい鍼灸整骨院 | 約2125m |
| 医療 | クラモト整体治療院 | 約2132m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2167m |
| 医療 | いるか鍼灸整骨院 | 約2218m |
| ドラッグ | すずね調剤薬局 | 約2225m |
| ドラッグ | 三愛薬品 | 約2242m |
| 医療 | たちばなクリニック | 約2260m |
| 文教 | 不二保育園 | 約2340m |
| スーパー | ユーコープ | 約2450m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約2472m |
| 医療 | 北川医院 | 約2538m |
| 医療 | 海老名中央歯科医院 | 約2619m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2696m |
| 金融 | 無名金融 | 約2699m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2701m |
| 郵便局 | 海老名中新田郵便局 | 約2787m |
| 金融 | 無名金融 | 約2789m |
| 金融 | JAさがみ 綾瀬支店 | 約2797m |
| 文教 | おとぎ保育園 | 約2870m |
| 医療 | あやせ整形外科・眼科 | 約2888m |
| 医療 | あらかわ歯科医院 | 約2901m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2902m |
| 医療 | 田辺歯科医院 | 約2908m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2924m |
| 文教 | 勝瀬保育園 | 約2945m |
| コンビニ | ローソン | 約2950m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2970m |
| 金融 | JAさがみ早園支店 | 約2988m |