海老名市杉久保南三丁目|近鄰の観光・レジャーへ続く風、穏やかな時間が流れる場所

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★☆☆☆ (2/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県海老名市 杉久保南三丁目 (計1地域)
最寄り駅社家駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約2606m (乗降客数: 約4,765人/日)
地形・標高中心標高: 約28.09m / 最大傾斜: 3.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地77,486円 〜 104,835円/㎡96,858円 〜 131,043円/㎡102,714円 〜 138,967円/㎡
商業地165,679円 〜 224,154円/㎡275,801円 〜 373,142円/㎡334,336円 〜 452,337円/㎡

【現地レポート】杉久保南三丁目周辺の街並みと情景

海老名の喧騒を離れ、杉久保南三丁目へ足を踏み入れると、どこか懐かしくも整然とした空気が私を迎え入れてくれた。駅から少し距離があるこの地は、それゆえに過度な開発とは無縁の、住まう人々の生活のリズムが主役となる静かな住宅街だ。舗装された路面を歩く足元には、かすかな傾斜が感じられる。急勾配というほどではないが、緩やかに背を伸ばすように高台へと続く道は、歩を進めるたびに視界を開いていく。風は街の区画を縫うように爽やかに抜け、木々の葉擦れの音が心地よいBGMとなる。道行く人の歩調はゆったりとしており、この街が持つ落ち着きと調和しているように思えた。車の往来も生活に必要なものに限られ、どこか牧歌的な穏やかさに包まれている。

■ 東方向の情景

東へと足を進めると、まず視界に入るのは「変電所北」のバス停付近の静かな佇まいだ。この辺りは交通の要衝というよりも、住民の日常をつなぐ静かな結節点となっている。ここからさらに歩を進めれば「山崎」の交差点周辺へと続き、そこには地元の暮らしを支える空気感が満ちている。通りの先には「綾西幼稚園」や「春日幼稚園」といった学び舎があり、朝夕には子供たちの元気な声が風に乗って運ばれてくるのだろう。教育施設が身近にある環境は、この街に暮らす家族の安心感の象徴でもある。時折、近隣の庭先から漂う季節の花の香りに鼻をくすぐられながら、この東側のエリアが醸し出す、ゆったりと流れる時間の中に身を置くと、都市生活の緊張がすっとほどけていくのを感じた。

■ 西方向の情景

西側の道は、生活の利便性と情緒がバランスよく同居している。「杉久保郵便局」は、住民にとって欠かせない生活の拠点であり、そこへ向かう住民同士が軽く会釈を交わす姿が印象的だ。道を進めば「椿地蔵」のバス停があり、地域の歴史が現代の道路網の中に溶け込んでいる。さらに足を延ばせば「近鄰の観光・レジャー」施設が点在しており、休日にはふらりと出かけられる楽しみがあるのが嬉しい。バス停「杉久保」付近まで歩くと、見晴らしの良い通りに出て、街路樹の緑が鮮やかに映える。この方角は、日々の暮らしの用事を済ませるにも、少し足を伸ばして余暇を楽しむにも事欠かない、充実感のあるエリアといえるだろう。

■ 南方向の情景

南へと視線を向けると、物流拠点である「ハマキョウレックス」などの施設が、この地域の社会を支える活力を静かに物語っている。「恩馬ヶ原」のバス停周辺は、広々とした空が広がり、高台ならではの眺望を感じさせてくれる場所だ。ここからさらに歩みを進めると「神崎遺跡資料館」があり、古代からの歴史の息吹に触れることができる。地域の子供たちが通う「相模みのり幼稚園」が近くにあり、歴史と教育、そして暮らしが重なり合う豊かな景観を形成している。南へ向かうにつれて、地形は微細な起伏を見せるが、そのおかげでふとした瞬間に遠くの街並みを望むことができる。歩いているだけで、過去から未来へ続く街の鼓動を感じるようだ。

■ 北方向の情景

北側のエリアは、より自然との距離が近い。バス停「中原」を通り過ぎると、周囲には「農大前」など、かつての土地の歴史を色濃く残す風景が広がっている。このエリアの魅力は、何といっても「近鄰の公園・緑地」へのアクセスの良さだろう。散歩の途中に緑豊かな空間が用意されているのは、住民にとってこの上ない贅沢だ。木々が密集するエリアでは、街中でありながら森林浴をしているかのような爽やかな風を感じることができる。平坦な道を選んで歩くもよし、あえて少し坂を登って視界を変えるもよし。北側の散策は、季節ごとに異なる表情を見せてくれる木々との対話を楽しむことができる、彩り豊かなルートだ。

杉久保南三丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停変電所北約243m
バス停変電所北約243m
バス停山崎約688m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全34件)
区分施設・スポット名およその距離
文教綾西幼稚園約1271m
文教春日幼稚園約1305m
コンビニヤマザキショップ約1719m
コンビニセブン-イレブン約2130m
その他ラーメンショップ 綾瀬店 (ファストフード)約2300m
その他コナズ珈琲 (カフェ)約2585m
コンビニローソン約2606m
その他P.ファクトリー綾瀬店 (ファストフード)約2637m
医療とみた歯科医院約2670m
スーパーヤオコー約2672m
ドラッグ無名ドラッグ約2682m
ドラッグ南山堂薬局綾瀬店約2697m
医療桃デンタルクリニック約2765m
ドラッグアポロ ファーマシー約2835m
医療綾瀬ライフスタイルクリニック約2856m
医療綾瀬消化器内科クリニック約2857m
医療うえだ皮ふ科約2858m
ドラッグ大信薬局約2874m
スーパー業務スーパー約2882m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2904m
医療かしわぎクリニック約2905m
医療比留川医院約2906m
文教綾瀬すぎの子幼稚園約2916m
ドラッグあやせ中央薬局約2922m
スーパーロピア約2958m
コンビニヤマザキショップ しみず約2962m
医療らいおん歯科約2970m
その他ヤトノクレープ (ファストフード)約2978m
コンビニセブン-イレブン約2979m
ドラッグウェルパーク約2980m
コンビニセブン-イレブン約2986m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
郵便局杉久保郵便局約488m
バス停椿地蔵約612m
バス停椿地蔵約636m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全28件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約704m
バス停杉久保約792m
その他ほっともっと (ファストフード)約853m
コンビニローソン・スリーエフ約981m
その他エスコート (カフェ)約1301m
医療オアシス湘南病院約1305m
その他はま寿司 (ファストフード)約1335m
金融JAバンク約1383m
医療中河内歯科診療所約1492m
医療今里クリニック約1801m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2166m
その他丸亀製麺 (ファストフード)約2268m
コンビニローソン・スリーエフ約2312m
スーパーおおさわ酒店約2314m
文教神奈川県立座間支援学校 有馬分教室約2453m
コンビニファミリーマート約2593m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2671m
医療小林内科医院約2702m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2729m
文教虹の子保育園 分館約2840m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2925m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2927m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2949m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2953m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2974m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停ハマキョウレックス約506m
バス停恩馬ヶ原約639m
バス停恩馬ヶ原約652m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全32件)
区分施設・スポット名およその距離
その他神崎遺跡資料館 (観光・レジャー)約1187m
文教相模みのり幼稚園約1243m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1248m
その他新幹線が見える丘 (観光・レジャー)約1253m
その他新幹線が見える丘 (公園・緑地)約1253m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1256m
その他見晴台 (観光・レジャー)約1375m
その他見晴台 (公園・緑地)約1375m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1376m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1378m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1425m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1427m
その他本郷ふれあい公園 (公園・緑地)約1427m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1432m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1435m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1438m
その他本郷ふれあい公園(南エリア) (公園・緑地)約1544m
コンビニローソン約1949m
郵便局御所見郵便局約1971m
ドラッグクリエイトSD約1976m
文教御所見愛児園約2072m
スーパーフードワン約2152m
コンビニローソン・スリーエフ約2629m
ドラッグひろまち調剤薬局約2891m
医療御所見歯科約2904m
ドラッグ御所見調剤薬局約2908m
医療グループ・プラクティス研究会藤沢御所見病院約2910m
文教倉見幼稚園約2965m
コンビニミニストップ約2992m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停中原約436m
バス停中原約443m
バス停農大前約632m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全85件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約764m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約803m
スーパー相鉄ローゼン約875m
金融無名金融約880m
医療柴垣歯科医院約1041m
医療さくら治療院約1096m
コンビニえびな蔵市約1181m
その他めん処信濃 (ファストフード)約1190m
その他ゑびな軒 (ファストフード)約1193m
その他吉野家 (ファストフード)約1196m
その他吉匠 (ファストフード)約1199m
その他海老名茶屋 (ファストフード)約1200m
その他カルビーキッチン (ファストフード)約1203m
金融無名金融約1207m
その他海老名うまいもの横丁 (ファストフード)約1214m
その他こめらく (ファストフード)約1216m
その他Caffè Lisco (カフェ)約1222m
その他R.B.Foodiis Cube Plaza (ファストフード)約1245m
金融無名金融約1270m
郵便局海老名国分寺台郵便局約1276m
スーパー山田屋米店約1330m
ドラッグ野崎調剤薬局約1335m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1337m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1342m
医療宍戸医院約1343m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1345m
スーパー小山内商店約1351m
スーパー肉よし約1370m
文教学童保育ひまわりクラブ約1386m
コンビニローソン約1391m
医療下田皮膚科医院約1410m
コンビニヤマザキショップ約1415m
その他湘南めし やまと (ファストフード)約1434m
その他おこわ米八 (ファストフード)約1438m
その他崎陽軒 (ファストフード)約1439m
その他くくる (ファストフード)約1442m
その他Paopao (ファストフード)約1446m
その他スターバックス (カフェ)約1449m
その他Loncafe (カフェ)約1451m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1452m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1454m
スーパー成城石井約1457m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1466m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1470m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1471m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1479m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1483m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1483m
医療松本はり灸院約1622m
医療小野鍼灸院約1863m
文教けいおう学院約2024m
医療高田整骨院約2073m
郵便局海老名大谷郵便局約2113m
医療石井歯科医院約2124m
医療やがい鍼灸整骨院約2125m
医療クラモト整体治療院約2132m
金融横浜銀行約2167m
医療いるか鍼灸整骨院約2218m
ドラッグすずね調剤薬局約2225m
ドラッグ三愛薬品約2242m
医療たちばなクリニック約2260m
文教不二保育園約2340m
スーパーユーコープ約2450m
金融東京スター銀行約2472m
医療北川医院約2538m
医療海老名中央歯科医院約2619m
金融りそな銀行約2696m
金融無名金融約2699m
金融横浜銀行約2701m
郵便局海老名中新田郵便局約2787m
金融無名金融約2789m
金融JAさがみ 綾瀬支店約2797m
文教おとぎ保育園約2870m
医療あやせ整形外科・眼科約2888m
医療あらかわ歯科医院約2901m
コンビニセブン-イレブン約2902m
医療田辺歯科医院約2908m
コンビニセブン-イレブン約2924m
文教勝瀬保育園約2945m
コンビニローソン約2950m
コンビニセブン-イレブン約2970m
金融JAさがみ早園支店約2988m
タイトルとURLをコピーしました