■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 石川一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 六会日大前駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約1689m (乗降客数: 約30,555人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約35.28m / 最大傾斜: 4.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 106,696円 〜 144,353円/㎡ | 133,370円 〜 180,441円/㎡ | 145,730円 〜 197,165円/㎡ |
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| 商業地 | 175,071円 〜 236,862円/㎡ | 277,366円 〜 375,261円/㎡ | 336,489円 〜 455,250円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】石川一丁目周辺の街並みと情景
藤沢市石川一丁目。この地に足を踏み入れると、どこか懐かしく、そして洗練された住宅地の空気が五感を優しく包み込みます。最寄り駅である六会日大前駅からは少し距離がありますが、その分、街は喧騒から切り離された穏やかな日常を湛えています。一歩歩き始めると、緩やかな傾斜が足裏に伝わります。4度ほどの傾斜地は、決して足かせにはならず、むしろ街に立体感と奥行きをもたらすリズムのようです。吹き抜ける風にはわずかに緑の香りが混じり、忙しない都会の空気とは明らかに異なる、生活の温度感があります。木漏れ日がアスファルトの上に作る模様を眺めながら、この地に住まうことの意味を肌で感じていきます。
■ 東方向の情景
東側へと足を進めると、まず視界に入るのが「鍛冶山」のバス停付近です。ここを起点に、かつてこの地の営みを支えてきた面影が、現代の生活風景の中に溶け込んでいます。「石川中村」のバス停が複数箇所点在し、街の歴史的な繋がりを感じさせます。このあたりは、古くからの道のりが今の居住区を支える大動脈となっており、静かな住宅街の中に、確かな生活の動線が息づいているのが分かります。さらに東を目指せば、やがて「六会保育園」や「善行森の幼稚園」といった、子供たちの元気な声が響くであろう教育施設が見えてきます。朝、ここへ子供を送り出す親子の姿が、この街の未来を象徴しているかのようで、どこか温かい気持ちにさせてくれます。舗装された路面を歩く足元には、時折、柔らかな木陰が落ち、歩行者の目線を穏やかに誘導してくれます。
■ 西方向の情景
西側のエリアは、より地域住民の利便性が意識された表情を見せてくれます。まず目指すのは、地域のランドマークとも言える「寿照寺前」のバス停付近です。古刹の気配を漂わせながらも、そこは生活の拠点。このあたりから先は、日々の買い出しに欠かせない施設が点在しています。少し足を伸ばせば「田方」のバス停を過ぎ、生活の強い味方である「クリエイト・SD」や「ローソン」が見えてきます。ドラッグストアの明かりやコンビニの看板は、夜遅い帰宅時にも安心感を与えてくれるはずです。西へ歩くにつれ、緩やかな勾配を登る感覚がありますが、それが逆に、高台から街を見下ろすような爽快感を与えてくれます。夕暮れ時、西日を浴びながら歩くと、住宅街の窓から漏れるオレンジ色の明かりと、商業施設の灯りが交差し、この街が持つ確かな生活の息遣いを感じることができます。
■ 南方向の情景
南へと向かう道筋は、最も生活の躍動感に満ちたエリアです。まず迎えてくれるのは「石川」と名付けられたバス停たち。頻繁に行き交うバスが、この街のアクセスの良さを物語っています。そして、すぐ近くには「鍛冶山」が控え、生活の利便性が折り重なるように配置されています。さらに歩を進めれば、「セブン-イレブン」の明るい入り口が目に入り、ふと立ち寄りたくなる誘惑を感じます。その少し先には「吉野家」もあり、単身者からファミリーまで、あらゆる世代の空腹を満たしてくれる頼もしさがあります。南側は人通りも多く、街の往来には適度な温度感があります。傾斜を下る足取りは軽やかで、買い物帰りの袋を下げた住民たちが、挨拶を交わしながら家路を急ぐ姿が目に浮かびます。この街の南側には、機能美と親しみやすさが同居しているのです。
■ 北方向の情景
北側の散策は、静寂と開放感のバランスを楽しめるルートです。「和泉橋」の付近を歩くと、かつて流れていたであろう川の気配や、そこから続く街の奥行きに思いを馳せます。橋を越え、さらに進むと現れる「プレス工業前」のバス停は、この地がかつて職住近接の街として発展してきた歴史を物語っています。さらに先へ歩くと「サンクス」の看板が安らぎのランドマークとなり、その先には「近鄰の公園・緑地」という、住民たちの憩いのオアシスが広がります。緩やかな坂道を登りきった場所でふと振り返ると、遠くの街並みが夕映えに染まっているのが見えました。北側には、無機質な施設だけではなく、四季を感じる緑地があることが、このエリアの暮らしをより豊かなものにしているのだと確信しました。五感に響く、静かな情熱を秘めた街の北側の顔は、とても魅力的です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鍛冶山 | 約166m |
| バス停 | 石川中村 | 約266m |
| バス停 | 石川中村 | 約300m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 六会保育園 | 約1197m |
| 文教 | 善行森の幼稚園 | 約1347m |
| 文教 | 藤沢市立六会中学校 | 約1367m |
| 文教 | 藤沢市あずま保育園 | 約1419m |
| 文教 | 日本大学藤沢高等学校 | 約1586m |
| 文教 | 日本大学藤沢中学校 | 約1599m |
| その他 | 日本大学生物資源科学部 博物館 (観光・レジャー) | 約1604m |
| 医療 | 今村内科クリニック | 約1666m |
| 医療 | ももこ歯科 | 約1673m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1689m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1708m |
| 文教 | 日本大学藤沢小学校 | 約1733m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1784m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約1808m |
| 文教 | 六会幼稚園 | 約1811m |
| 郵便局 | 六会郵便局 | 約1843m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1844m |
| 文教 | 善行あさぎ台保育園 | 約1858m |
| 文教 | 私立日本大学藤沢高等学校 | 約1858m |
| 金融 | 無名金融 | 約1869m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2051m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2072m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2094m |
| コンビニ | ローソン | 約2102m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約2228m |
| 文教 | 亀井野保育園 | 約2232m |
| コンビニ | ローソン | 約2234m |
| 文教 | 藤沢市立善行保育園 | 約2313m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2330m |
| 郵便局 | 藤沢善行郵便局 | 約2340m |
| 文教 | 藤沢市立善行乳児保育園 | 約2351m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2362m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2546m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2558m |
| 文教 | 藤沢市またの保育園 | 約2956m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 寿照寺前 | 約435m |
| バス停 | 寿照寺前 | 約491m |
| バス停 | 田方 | 約783m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイト・SD | 約950m |
| コンビニ | ローソン | 約960m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約980m |
| 文教 | 遠藤保育園 | 約1291m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1330m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1365m |
| 郵便局 | 藤沢湘南ライフタウン郵便局 | 約1383m |
| 金融 | 横浜銀行湘南ライフタウン支店 | 約1393m |
| その他 | らーめん七利屋 (ファストフード) | 約1423m |
| 文教 | 秋葉台幼稚園 | 約1574m |
| 郵便局 | 藤沢遠藤郵便局 | 約1635m |
| 医療 | 関原歯科クリニック | 約1731m |
| 医療 | 櫻井胃腸科クリニック | 約1734m |
| ドラッグ | イツワファーマシー | 約1747m |
| 医療 | 野村クリニック | 約1750m |
| 金融 | 神奈川信用金庫 | 約1755m |
| コンビニ | ローソン | 約1856m |
| 文教 | こばやし幼稚園 | 約1857m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約2232m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2258m |
| 医療 | 湘南健友会長岡病院 | 約2458m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約2494m |
| 郵便局 | 小出郵便局 | 約2603m |
| 文教 | ひかりの子幼稚園 | 約2628m |
| その他 | 森の村 (公園・緑地) | 約2975m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 石川 | 約218m |
| バス停 | 鍛冶山 | 約226m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約271m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全47件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 石川 | 約289m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約316m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約445m |
| スーパー | スーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店 | 約754m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約945m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1012m |
| その他 | もふもふドーナツ 湘南藤沢店 (ファストフード) | 約1073m |
| 文教 | 五反田保育園 | 約1135m |
| その他 | 魚屋路 (ファストフード) | 約1282m |
| ドラッグ | さくら薬局 | 約1340m |
| 医療 | よしむら耳鼻咽喉科 | 約1343m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1455m |
| その他 | がってん寿司 藤沢店 (ファストフード) | 約1663m |
| 郵便局 | 藤沢善行団地内郵便局 | 約1676m |
| スーパー | Aコープ | 約1683m |
| コンビニ | Lawson | 約1790m |
| その他 | 荒湘 (ファストフード) | 約1915m |
| 文教 | 大庭城山幼稚園 | 約2042m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2205m |
| その他 | 小糸台公園 (公園・緑地) | 約2281m |
| スーパー | イオン | 約2287m |
| 文教 | 藤沢若葉幼稚園 | 約2304m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2319m |
| コンビニ | ローソン | 約2321m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2325m |
| 文教 | 藤沢市立小糸保育園 | 約2354m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2362m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2385m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2399m |
| 郵便局 | 藤沢大庭郵便局 | 約2401m |
| スーパー | フジ | 約2411m |
| 金融 | JAさがみ | 約2483m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2515m |
| ドラッグ | 牧野薬局 | 約2527m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2543m |
| 文教 | 藤沢芙蓉幼稚園 | 約2560m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2577m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2592m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2602m |
| その他 | 中華メモリー (ファストフード) | 約2713m |
| その他 | 啓和珈琲 (カフェ) | 約2729m |
| コンビニ | ポプラ | 約2828m |
| 文教 | 私立藤沢翔陵高等学校 | 約2856m |
| 文教 | 聖園マリア幼稚園 | 約2873m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 和泉橋 | 約313m |
| バス停 | 和泉橋 | 約339m |
| バス停 | プレス工業前 | 約464m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全80件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | サンクス | 約764m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約889m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約895m |
| スーパー | ロピア | 約919m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約960m |
| 医療 | 湘南敬愛病院 | 約1057m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1173m |
| 医療 | らいおん歯科 | 約1332m |
| コンビニ | ローソン | 約1406m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1547m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1569m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1770m |
| 文教 | 青木幼稚園 | 約1808m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1815m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1881m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1916m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約1965m |
| その他 | むさしの森珈琲 (カフェ) | 約1991m |
| 医療 | ピースフル歯科クリニック | 約2081m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約2103m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2104m |
| 郵便局 | 湘南台駅前郵便局 | 約2117m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2124m |
| 金融 | エポスATM | 約2136m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2140m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2146m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約2162m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2163m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2171m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2174m |
| コンビニ | ローソン | 約2178m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2184m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約2185m |
| その他 | bb.q オリーブチキンカフェ 湘南台店 (ファストフード) | 約2213m |
| 金融 | 無名金融 | 約2214m |
| コンビニ | ローソン | 約2220m |
| ドラッグ | 湘南台薬局 | 約2233m |
| スーパー | OKストア | 約2242m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2249m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2250m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2254m |
| その他 | 松のや (ファストフード) | 約2255m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2264m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2264m |
| 医療 | 湘南第一病院 | 約2272m |
| スーパー | ダイエー | 約2274m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2305m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2316m |
| 医療 | 湘南台はた眼科 | 約2340m |
| 医療 | 湘南台皮フ科 | 約2345m |
| ドラッグ | セイジョー | 約2349m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2349m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2354m |
| 医療 | 湘南台駅前歯科 | 約2357m |
| 医療 | 湘南台東口クリニック | 約2358m |
| その他 | インターネット・コミックカフェ (カフェ) | 約2359m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2364m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2366m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2368m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2384m |
| ドラッグ | 湘南台東口薬局 | 約2395m |
| 医療 | 湘南台しらせクリニック | 約2399m |
| 金融 | きらぼし銀行 | 約2497m |
| 文教 | しぶやがはら保育園 | 約2549m |
| その他 | 藤沢市湘南台文化センターこども館 (観光・レジャー) | 約2554m |
| ドラッグ | 藤薬局 | 約2622m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2646m |
| 医療 | 明石医院 | 約2675m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2685m |
| 金融 | JAさがみ 本店 | 約2743m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2746m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2770m |
| 文教 | 湘南台幼稚園 | 約2775m |
| 郵便局 | 藤沢今田郵便局 | 約2791m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2799m |
| 文教 | 広田幼稚園 | 約2811m |
| 文教 | 藤沢市湘南台保育園 | 約2904m |