藤沢市石川三丁目|TAIGA藤沢石川店へ日常の平坦路、暮らしに寄り添う快適な環境

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 石川三丁目 (計1地域)
最寄り駅六会日大前駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約2110m (乗降客数: 約30,555人/日)
地形・標高中心標高: 約33.48m / 最大傾斜: 3.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地111,935円 〜 151,442円/㎡139,919円 〜 189,302円/㎡153,695円 〜 207,940円/㎡
商業地179,026円 〜 242,211円/㎡283,335円 〜 383,336円/㎡344,725円 〜 466,392円/㎡

【現地レポート】石川三丁目周辺の街並みと情景

藤沢市石川三丁目のエリアに足を踏み入れると、まず感じるのは空の広さと、整然と区画された住宅街がもたらす穏やかな空気感です。駅までは徒歩で2キロ以上あるため、この地での生活には電動アシスト自転車が文字通り「必須の相棒」となります。逆に言えば、車や自転車があれば驚くほど機動力高く、藤沢の主要エリアや湘南の海辺までアクセスできる自由度の高さが魅力です。街全体は適度な勾配を含みますが、今回歩いた中心地周辺は視界も良く、ベビーカーを押していてもストレスを感じにくい平坦な区画が広がっています。夕暮れ時、街灯が優しく灯り始めると、騒がしさが消え、家路を急ぐ人々の安らぎを感じさせる、非常に住み心地の良さを予感させる第一印象でした。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩を進めると、まず視界に入るのが「石川橋」周辺の交通網です。このあたりは幹線道路が近いこともあり、日中の交通量はそれなりにあります。しかし、そのおかげで夜間の帰り道でも真っ暗になるような不安はありません。「松屋」の明るい看板が見えてくると、なんだかホッとするような安心感があります。そして生活の要となるのが「スーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店」です。ここが徒歩圏内にあることは、毎日の献立作りにおいて圧倒的な強み。特売日には多くの地元住民で賑わい、まさに地域の胃袋を支えています。さらに先へ進むと「鍛冶山」交差点周辺へと繋がっていきますが、このエリアは車移動が中心の方にとって非常に利便性が高いルートといえます。日常的な買い物や移動がスムーズに完結する、暮らしのサイクルが作りやすい方角です。

■ 西方向の情景

西側は少し落ち着いた住宅地の表情を見せます。「駒寄住宅北」のバス停付近は、近隣住民にとって重要な公共交通の拠点となっており、朝夕はバスを待つ人々で活気づきます。このあたりは、道路の幅がしっかりと確保されているので、ベビーカーでの散歩もゆとりがあります。「遠藤永山」方面へと続く道は、少し視界が開けており、季節の移ろいを感じながら歩くことができます。小腹が空いた時や、ちょっとした買い足しには「魚屋路」や「ローソン」が近くにあるのが嬉しいポイント。特にコンビニが近距離にあることは、共働き世帯の深夜の買い出しや、急な入り用の際に心強い存在です。派手さはありませんが、日々の生活を確実に支えてくれる店舗が点在しており、生活の実感値が非常に高いエリアといえるでしょう。

■ 南方向の情景

南に向かうと、主要な道路である「一ノ坪」エリアを中心に、街が少しずつ表情を変えていきます。ここは交通の要所でもあり、車の往来が活発です。こうした場所は夜間の視認性が高いため、帰宅時間が遅くなっても安全面で安心できるというメリットがあります。「かつや」などの飲食店も立ち並び、忙しい日の夕食を外食やテイクアウトで済ませたい時、選択肢があるのは大きな救いです。さらに歩くと「五反田」周辺や「ファミリーマート」が目に入ります。特にファミリーマートのような24時間営業の拠点が程よい距離感にあることで、生活の自由度は格段に上がります。このルートは、車での外出を想定しているなら非常にスムーズに幹線道路へ合流できるため、週末のレジャーや買い出しへのアクセスの良さを日常的に享受できるポジションといえます。

■ 北方向の情景

北方面は、利便施設がコンパクトにまとまった、実用性の高いエリアです。歩き始めると「吉野家」が見えてきて、周辺の「石川」エリアへと続いていきます。この通り沿いは、日常的に利用できる店舗と住宅が絶妙なバランスで混在しています。また「セブン-イレブン」があることで、配送サービスや公共料金の支払いなど、細かな手続きも近所で完結できるのは忙しい世代にとって大きな利点です。さらに進んだ「石川」エリアから「鍛冶山」方面を見渡すと、街の広がりと空の高さを強く感じます。このあたりは歩道が整備されており、電動自転車で子供を乗せて移動していても、急な車道の変化に焦ることが少ないのが美点です。生活に必要なピースが無理なく配置されている北側ルートは、穏やかな暮らしと高い利便性を両立させたいご家庭にぴったりの環境といえるでしょう。

石川三丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停石川橋約239m
バス停石川橋約259m
その他松屋 (ファストフード)約278m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全49件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパースーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店約339m
バス停鍛冶山約528m
文教藤沢市あずま保育園約1346m
文教善行森の幼稚園約1390m
スーパーAコープ約1476m
郵便局藤沢善行団地内郵便局約1493m
文教六会保育園約1585m
ドラッグウエルシア薬局約1685m
文教善行あさぎ台保育園約1757m
文教藤沢市立六会中学校約1848m
文教私立日本大学藤沢高等学校約1854m
文教日本大学藤沢中学校約1858m
文教日本大学藤沢高等学校約1861m
その他日本大学生物資源科学部 博物館 (観光・レジャー)約1974m
文教日本大学藤沢小学校約1975m
医療今村内科クリニック約2102m
医療ももこ歯科約2108m
コンビニセブン-イレブン約2109m
スーパーフジ約2132m
金融横浜銀行約2135m
ドラッグクリエイトSD約2158m
コンビニセブン-イレブン約2163m
文教藤沢市立善行保育園約2170m
郵便局藤沢善行郵便局約2197m
文教藤沢市立善行乳児保育園約2205m
ドラッグツルハドラッグ約2212m
郵便局六会郵便局約2220m
文教六会幼稚園約2247m
ドラッグクリエイトSD約2254m
金融無名金融約2271m
金融JAさがみ約2306m
金融かながわ信用金庫約2356m
ドラッグ牧野薬局約2367m
ドラッグツルハドラッグ約2378m
金融横浜銀行約2392m
その他マクドナルド (ファストフード)約2400m
金融みずほ銀行約2403m
スーパー相鉄ローゼン約2406m
その他マクドナルド (ファストフード)約2427m
コンビニローソン約2431m
コンビニミニストップ約2433m
コンビニセブン-イレブン約2509m
コンビニセブン-イレブン約2595m
文教亀井野保育園約2649m
文教聖園マリア幼稚園約2672m
文教私立藤沢翔陵高等学校約2674m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停駒寄住宅北約380m
バス停駒寄住宅北約415m
バス停遠藤永山約669m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全32件)
区分施設・スポット名およその距離
その他魚屋路 (ファストフード)約737m
コンビニローソン約739m
ドラッグさくら薬局約799m
医療よしむら耳鼻咽喉科約804m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約825m
コンビニデイリーヤマザキ約873m
郵便局藤沢湘南ライフタウン郵便局約874m
その他マクドナルド (ファストフード)約878m
金融横浜銀行湘南ライフタウン支店約887m
その他らーめん七利屋 (ファストフード)約982m
文教遠藤保育園約1318m
文教こばやし幼稚園約1396m
医療関原歯科クリニック約1427m
医療櫻井胃腸科クリニック約1434m
金融神奈川信用金庫約1440m
ドラッグイツワファーマシー約1455m
医療野村クリニック約1463m
コンビニローソン約1568m
コンビニミニストップ約1772m
医療湘南健友会長岡病院約2189m
郵便局小出郵便局約2223m
文教ひかりの子幼稚園約2300m
その他サブウェイ (ファストフード)約2554m
文教芹沢保育園約2745m
その他多目的広場 (公園・緑地)約2767m
その他森の村 (公園・緑地)約2769m
コンビニセブン-イレブン約2778m
その他子供の村 (公園・緑地)約2778m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2970m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停一ノ坪約220m
バス停一ノ坪約229m
その他かつや (ファストフード)約429m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全30件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停五反田約461m
コンビニファミリーマート約489m
その他もふもふドーナツ 湘南藤沢店 (ファストフード)約543m
文教五反田保育園約545m
その他すき家 (ファストフード)約937m
その他がってん寿司 藤沢店 (ファストフード)約1154m
その他荒湘 (ファストフード)約1329m
コンビニLawson約1461m
文教大庭城山幼稚園約1466m
コンビニセブン-イレブン約1629m
その他小糸台公園 (公園・緑地)約1688m
スーパーイオン約1696m
文教藤沢若葉幼稚園約1711m
ドラッグクリエイトSD約1732m
文教藤沢市立小糸保育園約1768m
金融スルガ銀行約1793m
郵便局藤沢大庭郵便局約1808m
コンビニファミリーマート約1811m
コンビニローソン約2011m
その他中華メモリー (ファストフード)約2266m
文教藤沢芙蓉幼稚園約2273m
その他啓和珈琲 (カフェ)約2281m
コンビニポプラ約2501m
ドラッグウエルシア薬局約2659m
文教藤沢市明治保育園約2793m
コンビニ7-Eleven約2842m
コンビニファミリーマート約2870m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他吉野家 (ファストフード)約309m
バス停石川約320m
コンビニセブン-イレブン約324m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全75件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停石川約383m
バス停鍛冶山約619m
ドラッグクリエイト・SD約1008m
コンビニサンクス約1197m
スーパーロピア約1358m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1451m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1460m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1522m
医療湘南敬愛病院約1651m
コンビニセブン-イレブン約1768m
文教秋葉台幼稚園約1871m
郵便局藤沢遠藤郵便局約1925m
医療らいおん歯科約1926m
コンビニローソン約1999m
その他スターバックス (カフェ)約2047m
コンビニファミリーマート約2141m
コンビニセブン-イレブン約2347m
コンビニミニストップ約2356m
文教青木幼稚園約2403m
その他はま寿司 (ファストフード)約2403m
コンビニ7-Eleven約2406m
コンビニセブン-イレブン約2504m
金融静岡銀行約2558m
その他むさしの森珈琲 (カフェ)約2585m
医療ピースフル歯科クリニック約2674m
コンビニセブン-イレブン約2691m
その他オリジン弁当 (ファストフード)約2692m
郵便局湘南台駅前郵便局約2708m
その他松屋 (ファストフード)約2715m
金融エポスATM約2727m
その他マクドナルド (ファストフード)約2730m
コンビニファミリーマート約2733m
その他スシロー (ファストフード)約2754m
その他丸亀製麺 (ファストフード)約2757m
その他スシロー (ファストフード)約2762m
金融みずほ銀行約2762m
その他ピザハット (ファストフード)約2770m
コンビニローソン約2773m
ドラッグドラッグセイムス約2773m
その他モスバーガー (ファストフード)約2778m
コンビニローソン約2779m
その他bb.q オリーブチキンカフェ 湘南台店 (ファストフード)約2802m
金融無名金融約2803m
コンビニローソン約2812m
ドラッグ湘南台薬局約2822m
スーパーOKストア約2825m
その他マクドナルド (ファストフード)約2834m
その他松のや (ファストフード)約2838m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2839m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約2843m
医療湘南第一病院約2846m
金融みずほ銀行約2847m
その他スターバックス (カフェ)約2849m
スーパーダイエー約2865m
スーパー無名スーパー約2881m
コンビニファミリーマート約2889m
金融スルガ銀行約2900m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2918m
医療湘南台はた眼科約2925m
医療湘南台皮フ科約2930m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2934m
ドラッグセイジョー約2935m
その他バーガーキング (ファストフード)約2940m
医療湘南台駅前歯科約2942m
医療湘南台東口クリニック約2947m
金融横浜銀行約2948m
その他インターネット・コミックカフェ (カフェ)約2949m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2953m
コンビニセブン-イレブン約2954m
スーパー相鉄ローゼン約2965m
ドラッグ湘南台東口薬局約2983m
医療湘南台しらせクリニック約2987m
タイトルとURLをコピーしました