■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 片瀬五丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 鵠沼駅(江ノ島電鉄 / 江ノ島電鉄線) 徒歩約224m (乗降客数: 約5,048人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約3.76m / 最大傾斜: 3.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 164,950円 〜 223,167円/㎡ | 212,903円 〜 288,046円/㎡ | 247,576円 〜 334,955円/㎡ |
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| 商業地 | 200,318円 〜 271,019円/㎡ | 297,115円 〜 401,980円/㎡ | 363,899円 〜 492,334円/㎡ |
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【現地レポート】片瀬五丁目周辺の街並みと情景
鵠沼駅を降り立ち、改札を抜けるとすぐに、潮の香りが遠くの気配として鼻先を掠めた。片瀬五丁目の街並みは、都市の喧騒を遠くに置き忘れてきたような、心地よい静寂に包まれている。歩き始めると、足の裏からごく僅かな傾斜を感じる。3.7度という、日常の歩みを邪魔しない程度の優しい勾配だ。それはまるで、街全体がゆっくりと深呼吸をしているかのようだ。路地裏からは住宅街特有の生活の匂い——夕げの支度を告げる出汁の香りがふわりと漂ってくる。道の両脇には手入れされた植栽が並び、葉擦れの音が歩く速度に合わせてリズムを刻む。街を歩く人々の表情はどこか穏やかで、ここには時間が急かされることのない、真に豊かな暮らしの質感が息づいているように感じられた。
■ 東方向の情景
足を進めると、まず目に入ってくるのが「全日食チェーンYAOFUKU」の親しみ深い店構えだ。駅からの帰り道、ここへ立ち寄る人々の姿が、この街の暮らしの豊かさを物語っている。店を過ぎると「新屋敷」のバス停付近に出る。このあたりは道幅もゆったりとしていて、近隣の人々が挨拶を交わす生活の結節点だ。少し歩くと、ほどなくして「藤沢脳神経外科病院」の落ち着いた佇まいが見えてくる。地域医療の拠点が近くにあるという安心感は、この街の静けさをより深いものにしている。さらにその先には「こじか薬局片瀬店」があり、日々の健康を支える施設がコンパクトにまとまっている。この東側エリアは、病院や薬局、そして活気あるスーパーと、生活に欠かせない要素が程よい距離感で並んでおり、ふと路地を覗けば、陽だまりの中で猫が伸びをしているような、穏やかな空気が満ちている。
■ 西方向の情景
西へと足向けると、街の表情は少しずつ緑の濃さを増していく。緩やかな傾斜を上りきると視界が開け、遠くに「下岡公園」の木立が揺れているのが見える。このあたりまで来ると風の抜けが一段と良くなり、季節の移ろいを肌で感じることができる。さらに進むと「湘南学園中学校」や「湘南学園高等学校」が建ち並び、夕方には下校する生徒たちの笑い声が風に乗って聞こえてくる。若々しい活気と、古くから住まう方々の落ち着きが同居する不思議な調和だ。その近くには「湘南学園小学校」もあり、文教地区としての格式高い雰囲気が街の背骨を作っている。道中にある「MOTOMACHI Union」は、日常に少しの彩りを添えてくれる存在だ。学生たちが駆け抜けた後のアスファルトには、まだ熱気が残っているような気がして、街全体が生き生きとした鼓動を打っているのを感じる。
■ 南方向の情景
南へ向かう道は、子育て世代の温かな気配に満ちている。「富士見保育園」からは子供たちの元気な声が聞こえ、街全体が未来を育んでいるような幸福感がある。すぐそばの「セブン-イレブン」の明るい明かりは、帰路に就く人々の心強い灯台のような存在だ。路地を抜けていくと「片瀬のぞみ幼稚園」の前を通る。植え込みの緑が手入れされており、街並みに対する住民の意識の高さがうかがえる。やがて「諏訪神社前」の交差点に差し掛かると、歴史の重みを感じさせる静謐な空気が流れている。諏訪神社というランドマークがあることで、この地域のアイデンティティが守られているのだろう。南側は教育施設が充実し、家族連れの姿が多く見られる。緩やかな坂を下りながら、すれ違う人々が自然と会釈を交わす光景に、この場所がいかに平和で健やかな場所であるかを再確認する。
■ 北方向の情景
最後に北へと向かうと、そこには街の機能性が凝縮された空間が広がっている。「鵠沼めぐみルーテル幼稚園」の優しい壁の色が目に飛び込み、その先には「鵠沼駅前郵便局」が佇む。郵便局は地域の大切なライフラインであり、ここを訪れる人々の足取りには「街の日常」という確かなリズムがある。北へ歩を進めると「FUJI」が見えてくる。広々としたスーパーの敷地は、週末の買い物客で賑わいを見せている。さらに進むと「藤ヶ谷」のバス停エリアに至る。このあたりは交通の便が良く、都市的な便利さと、郊外の落ち着きが絶妙なバランスで混ざり合っている。北側は、生活利便施設が充実しており、家路に就く人々の安心感に満ちている。ふと立ち止まれば、夕暮れに染まる空がどこまでも高く、この街が持つ「住まうこと」の心地よさを、五感すべてで受け止めることができた。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 全日食チェーンYAOFUKU | 約151m |
| バス停 | 新屋敷 | 約202m |
| バス停 | 新屋敷 | 約221m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全42件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 藤沢脳神経外科病院 | 約268m |
| ドラッグ | こじか薬局片瀬店 | 約307m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約363m |
| 文教 | 湘南白百合学園高等学校 | 約741m |
| 文教 | 湘南白百合学園中学校 | 約741m |
| バス停 | 片瀬山入口 | 約938m |
| 郵便局 | 藤沢片瀬山郵便局 | 約1119m |
| 文教 | 腰越子育て支援センター | 約1260m |
| 医療 | 氏家歯科医院 | 約1271m |
| その他 | 休憩広場 (公園・緑地) | 約1282m |
| 郵便局 | 鎌倉津西郵便局 | 約1611m |
| 医療 | 川島整形外科 | 約1700m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1701m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1754m |
| 文教 | モンタナ幼稚園 | 約1814m |
| ドラッグ | 湘南薬品ラポール西鎌倉 | 約1880m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約1886m |
| 郵便局 | 西鎌倉郵便局 | 約1904m |
| 医療 | 西鎌倉こどもクリニック | 約1905m |
| スーパー | スズキヤ | 約1956m |
| 文教 | 西鎌倉幼稚園 | 約1979m |
| 医療 | にしかま耳鼻咽喉科診療所 | 約2006m |
| その他 | HOLY RAINBOW (カフェ) | 約2038m |
| コンビニ | ローソン | 約2111m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2191m |
| その他 | スラムダンク登場する場所 (観光・レジャー) | 約2199m |
| 文教 | 神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室 | 約2233m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2418m |
| その他 | 相模湾眺望 (観光・レジャー) | 約2452m |
| 医療 | れお歯科クリニック | 約2481m |
| 医療 | 清心会藤沢病院 | 約2540m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2594m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2597m |
| その他 | yellow 七里ヶ浜 (カフェ) | 約2627m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2629m |
| 郵便局 | 鎌倉手広郵便局 | 約2633m |
| 医療 | 吉田整形外科医院 | 約2714m |
| 文教 | 片岡幼稚園 | 約2763m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2885m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 下岡公園 (公園・緑地) | 約657m |
| 文教 | 湘南学園中学校 | 約711m |
| 文教 | 湘南学園高等学校 | 約734m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | MOTOMACHI Union | 約878m |
| 文教 | 湘南学園小学校 | 約896m |
| バス停 | 小田急ショップ前 | 約911m |
| バス停 | 小田急ショップ前 | 約924m |
| 文教 | 湘南学院幼稚園 | 約926m |
| バス停 | 公園西部駐車場前 | 約1013m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1123m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約1137m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約1140m |
| 金融 | 無名金融 | 約1156m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1220m |
| 郵便局 | 鵠沼海岸郵便局 | 約1244m |
| スーパー | 相鉄ローゼン鵠沼店 | 約1307m |
| ドラッグ | エノモト薬局 | 約1333m |
| コンビニ | ローソン | 約1363m |
| 文教 | 藤沢市立鵠沼保育園 | 約1446m |
| 文教 | 聖マルコ幼稚園 | 約1560m |
| コンビニ | ローソン | 約1663m |
| スーパー | SUZUKIYA | 約1758m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約2065m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2217m |
| 文教 | 子供の園幼稚園 | 約2482m |
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約2648m |
| 郵便局 | 藤沢東海岸郵便局 | 約2791m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約2824m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 富士見保育園 | 約208m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約258m |
| 文教 | 片瀬のぞみ幼稚園 | 約305m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全52件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 諏訪神社前 | 約359m |
| バス停 | 諏訪神社前 | 約372m |
| 郵便局 | 片瀬郵便局 | 約465m |
| バス停 | 西方 | 約561m |
| 文教 | 湘南白百合学園小学校 | 約889m |
| その他 | Shōnan Monorail (観光・レジャー) | 約894m |
| 文教 | 湘南白百合学園幼稚園 | 約898m |
| その他 | ルーフテラス (観光・レジャー) | 約920m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約980m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約999m |
| その他 | DENO Aladdin (カフェ) | 約1003m |
| その他 | FEEL ALOHA Cafe (カフェ) | 約1008m |
| その他 | #imore (カフェ) | 約1014m |
| その他 | ENO-TACO café Living room (カフェ) | 約1020m |
| その他 | スタジアムカフェ (ファストフード) | 約1022m |
| その他 | CREPE STAND (カフェ) | 約1024m |
| その他 | Arrows Cafe (カフェ) | 約1026m |
| その他 | Grand Line (カフェ) | 約1030m |
| その他 | しんかい2000 (観光・レジャー) | 約1072m |
| その他 | LAWDY BREW (カフェ) | 約1085m |
| その他 | 江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー) | 約1090m |
| その他 | オーシャンカフェ (カフェ) | 約1093m |
| 医療 | いしい内科医院 | 約1094m |
| その他 | G・P COFFEE ROASTER (カフェ) | 約1099m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1122m |
| スーパー | やまか | 約1133m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1133m |
| その他 | あさひ本店 (ファストフード) | 約1142m |
| その他 | IZA (カフェ) | 約1144m |
| その他 | Katase食堂 (カフェ) | 約1159m |
| その他 | べたなぎ (カフェ) | 約1163m |
| 金融 | 無名金融 | 約1168m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1170m |
| その他 | LITTLE OAK (カフェ) | 約1176m |
| その他 | ENOSHIMA PUDDING (ファストフード) | 約1189m |
| その他 | Chabadi (ファストフード) | 約1191m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1198m |
| その他 | KUA`AINA (ファストフード) | 約1208m |
| その他 | LUANA CAFE (カフェ) | 約1210m |
| コンビニ | ローソン | 約1211m |
| 文教 | 鎌倉幼稚舎幼稚園 | 約1222m |
| コンビニ | ローソン | 約1245m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約1273m |
| その他 | 塩カフェ (カフェ) | 約1285m |
| スーパー | フレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE | 約1292m |
| その他 | i-na cafe (カフェ) | 約1301m |
| 郵便局 | 腰越郵便局 | 約1421m |
| 医療 | 春雷会恵風園胃腸病院 | 約1888m |
| 郵便局 | 江ノ島郵便局 | 約1980m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 鵠沼めぐみルーテル幼稚園 | 約263m |
| 郵便局 | 鵠沼駅前郵便局 | 約275m |
| スーパー | FUJI | 約668m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全116件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 藤ヶ谷 | 約704m |
| バス停 | 藤ヶ谷 | 約708m |
| バス停 | 岩屋不動入口 | 約719m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1243m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1291m |
| 文教 | 鵠沼幼稚園 | 約1358m |
| 文教 | もみじ幼稚園 | 約1360m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約1379m |
| 郵便局 | 鵠沼桜が岡郵便局 | 約1386m |
| コンビニ | ローソン | 約1518m |
| 郵便局 | 藤沢橘通郵便局 | 約1520m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1602m |
| 文教 | 藤沢市藤沢保育園 | 約1794m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約1809m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約1818m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1874m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1877m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1943m |
| 医療 | イーライズこども歯科 矯正クリニック | 約1954m |
| その他 | Sazanami Coffee (カフェ) | 約1954m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1973m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1974m |
| 医療 | 湘南ライフ歯科藤沢 | 約1981m |
| コンビニ | ローソン | 約1990m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2003m |
| 文教 | みくに幼稚園 | 約2022m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2024m |
| 文教 | 富士幼稚園 | 約2036m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2038m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約2059m |
| その他 | タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ) | 約2064m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2066m |
| 金融 | 三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店 | 約2074m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2076m |
| 郵便局 | 藤沢南口郵便局 | 約2088m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2108m |
| 金融 | SBI新生銀行 | 約2115m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2129m |
| 医療 | 山内龍馬財団山内病院 | 約2133m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2135m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約2137m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2140m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2157m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2160m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2183m |
| その他 | サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ) | 約2187m |
| 金融 | 無名金融 | 約2188m |
| その他 | 中華東秀 (ファストフード) | 約2190m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2192m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2205m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2206m |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹 | 約2213m |
| コンビニ | ローソン | 約2219m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2224m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約2245m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2250m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2259m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2264m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2266m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2290m |
| その他 | ジュリアン (カフェ) | 約2291m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2292m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2296m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2301m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2305m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2306m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2318m |
| スーパー | ダイエー | 約2336m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2338m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約2340m |
| 郵便局 | 藤沢郵便局 | 約2340m |
| その他 | 484CAFE (カフェ) | 約2343m |
| ドラッグ | 大島薬局 | 約2352m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2354m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約2355m |
| その他 | Cafe Aroma (カフェ) | 約2362m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約2367m |
| 金融 | みずほ信託銀行 | 約2373m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2378m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2393m |
| 医療 | 鎌田歯科 | 約2400m |
| スーパー | サミット | 約2424m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2429m |
| コンビニ | ローソン | 約2460m |
| コンビニ | ローソン | 約2473m |
| 郵便局 | 藤沢南仲通郵便局 | 約2482m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2494m |
| 文教 | 夜間保育所藤沢ベビーセンター | 約2508m |
| 文教 | むらおか幼稚園 | 約2518m |
| 文教 | わかふじ幼稚園 | 約2534m |
| 文教 | 村岡保育園 | 約2568m |
| 医療 | 別府病院 | 約2630m |
| その他 | ラーメン二郎 (ファストフード) | 約2638m |
| スーパー | しまむら | 約2640m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2652m |
| 医療 | 湘南中村クリニック | 約2657m |
| 文教 | 高山保育園 | 約2675m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約2682m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2698m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2715m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約2725m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2775m |
| 医療 | 藤沢診療所 | 約2807m |
| 文教 | 神明保育園 | 約2828m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2878m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2884m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2908m |
| 医療 | 鈴木デンタルクリニック | 約2908m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2919m |
| 文教 | 聖園幼稚園 | 約2922m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約2941m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2972m |
| 文教 | 藤沢市立藤が岡保育園 | 約2982m |