■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 鵠沼花沢町 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 藤沢駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約221m (乗降客数: 約219,234人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約12.27m / 最大傾斜: 1.9° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 309,661円 〜 418,954円/㎡ | 448,508円 〜 606,805円/㎡ | 589,263円 〜 797,238円/㎡ |
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| 商業地 | 516,081円 〜 698,228円/㎡ | 909,646円 〜 1,230,697円/㎡ | 1,390,667円 〜 1,881,490円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】鵠沼花沢町周辺の街並みと情景
藤沢駅から歩き出し、鵠沼花沢町の境界を跨いだ瞬間、駅前の喧騒が嘘のようにふっと静寂が足元に溶け込むのを感じた。この街の最大の特徴は、その圧倒的な平坦さだ。フラットな路面を歩く足取りはどこまでも軽く、どこか遠くまで行けそうな高揚感を覚える。アスファルトの匂いの中に、潮風の気配がわずかに混じるのはこの地ならでは。駅前の巨大なターミナルからほんの少し離れただけで、これほどまでに住宅街としての端正な空気が流れていることに驚かされる。低層の住宅が並ぶ路地には陽光が柔らかく差し込み、すれ違う人々の挨拶もどこか朗らかだ。都会の利便性と、肩の力を抜いて歩ける穏やかな時間が、ここでは見事に調和している。
■ 東方向の情景
駅の方角へ歩を進めると、まず見えてくるのが「みくに幼稚園」。子どもたちの元気な声が風に乗って聞こえてきそうだ。さらに足を進めると「藤沢南口郵便局」があり、生活の基盤がしっかりと根付いている安心感がある。歩道沿いに少し目を向ければ「Sazanami Coffee」の焙煎された豆の香ばしい香りが漂い、散策の途中で一息つきたくなる誘惑に駆られる。角を曲がれば「ファミリーマート」があり、深夜の帰宅時でも心強い灯りを届けてくれる。大通りに近づくと「PRONTO」のシックな看板が見え、通勤前の忙しない時間にも、休日の一杯にも馴染む落ち着いた風景が完成している。平坦な道は自転車の往来もスムーズで、このエリアの暮らしやすさを象徴するような、活気と静穏が入り混じる心地よいエリアだ。
■ 西方向の情景
西へ向かうと、街の記憶を刻むような「一本松」の古くからの佇まいが目を引く。このあたりは道幅にも余裕があり、空が広く感じられるのがいい。「富士幼稚園」の門を通り過ぎると、再び「一本松」の碑が静かに街を見守っている。さらに西へと歩き進めると、かつてこの地を支えた産業の歴史を今に伝える「日本精工前」のバス停付近に差し掛かる。このあたりまで来ると、街の雰囲気はより住宅地としての深みを増し、夕暮れ時には家々の明かりが路面を温かく照らすだろう。少し先にある「セブン-イレブン」の明るい光が、長い歩道の目印のようにポツンと浮かび上がる。足の疲労感など皆無の、このフラットな街並みは、歩くことそのものが楽しみになるような穏やかな景観を形作っている。
■ 南方向の情景
海へと続く風の通り道、南の方角へ向かうと「橘通り」の広々とした開放感に出会う。道の両側に並ぶ街路樹が季節の移ろいを伝えてくれるようだ。「橘通り」を歩く足元には余計な負荷はなく、ただただ清々しい。道なりに進むと「藤沢橘通郵便局」が現れ、そのすぐ脇には「郵便局前」のバス停が。このエリアはどこに行くにもフラットで、重い荷物を持っていても苦にならないのが嬉しい。さらに南下すると、静かな環境の中に「もみじ幼稚園」が見えてくる。教育施設が点在するこの一帯は、子育て世帯にも優しい空気が流れている。植栽の手入れが行き届いた住宅の庭先からは、花の香りが漂う。平坦な土地だからこそ、住民たちの日常的な動線が穏やかに交差し、互いを思いやるような優しささえも感じられる場所だ。
■ 北方向の情景
駅の背後、北方向へと足を向ければ、利便性と生活機能が凝縮されたエリアが広がる。「三富士町」の界隈は、駅へのアクセスが良く、日々多くの人々が行き交う活気に満ちている。ランチ時になれば「中華東秀」から炒め物の香ばしい匂いが漂い、思わず空腹を覚える。隣接する「なか卯」の温かい出汁の香りが鼻をくすぐり、ふらりと立ち寄りたくなる。「三富士町」のバス停を過ぎると、改めてここが駅近の拠点であることを実感する。北側は建物が適度に密集し、都会的な機能が凝縮されているが、それでも道はどこまでも平坦だ。重い買い物袋を提げて歩いても、足取りが重くなることはない。街の営みがそのまま風景に溶け込み、帰り道にはどこか懐かしさと活力が同居するような、そんな魅力的な界隈となっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | みくに幼稚園 | 約175m |
| 郵便局 | 藤沢南口郵便局 | 約246m |
| その他 | Sazanami Coffee (カフェ) | 約271m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全87件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約283m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約335m |
| その他 | タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ) | 約337m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約342m |
| 金融 | SBI新生銀行 | 約352m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約355m |
| バス停 | 藤沢駅南口 | 約360m |
| バス停 | 藤沢駅南口 | 約363m |
| バス停 | 藤沢駅南口 | 約376m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約378m |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹 | 約384m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約386m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約404m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約414m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約417m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約441m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約449m |
| 金融 | 無名金融 | 約456m |
| 金融 | 三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店 | 約458m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約473m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約476m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約482m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約486m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約509m |
| 文教 | 藤沢市藤沢保育園 | 約518m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約532m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約533m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約539m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約539m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約540m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約558m |
| スーパー | 業務スーパー | 約568m |
| その他 | ジュリアン (カフェ) | 約570m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約574m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約576m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約578m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約587m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約592m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約603m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約606m |
| 金融 | みずほ信託銀行 | 約612m |
| 医療 | 鎌田歯科 | 約614m |
| 医療 | 山内龍馬財団山内病院 | 約620m |
| コンビニ | ローソン | 約630m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約630m |
| 医療 | 湘南ライフ歯科藤沢 | 約634m |
| 郵便局 | 藤沢郵便局 | 約672m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約682m |
| 文教 | 夜間保育所藤沢ベビーセンター | 約801m |
| その他 | サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ) | 約826m |
| 医療 | イーライズこども歯科 矯正クリニック | 約838m |
| コンビニ | ローソン | 約906m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約912m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1019m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1303m |
| 医療 | 別府病院 | 約1401m |
| 文教 | 村岡保育園 | 約1434m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1445m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1497m |
| 文教 | むらおか幼稚園 | 約1624m |
| 文教 | 藤沢市立藤ヶ岡中学校 | 約1757m |
| スーパー | Olympic 藤沢店 | 約1929m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1948m |
| 医療 | 清心会藤沢病院 | 約2004m |
| その他 | 里のうどん (ファストフード) | 約2052m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2062m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2071m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2228m |
| 文教 | 高谷保育園 | 約2291m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2321m |
| 文教 | 西鎌倉幼稚園 | 約2322m |
| 郵便局 | 鎌倉手広郵便局 | 約2369m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2388m |
| 医療 | 吉田整形外科医院 | 約2447m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2486m |
| 郵便局 | 西鎌倉郵便局 | 約2492m |
| 医療 | にしかま耳鼻咽喉科診療所 | 約2556m |
| 医療 | れお歯科クリニック | 約2561m |
| コンビニ | ローソン | 約2581m |
| 文教 | 片岡幼稚園 | 約2713m |
| スーパー | スズキヤ | 約2758m |
| スーパー | たまや鎌倉手広店 | 約2901m |
| 文教 | 湘南センチュリーモータースクール | 約2915m |
| 文教 | 鎌倉しろやま幼稚園 | 約2993m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 一本松 | 約340m |
| 文教 | 富士幼稚園 | 約347m |
| バス停 | 一本松 | 約361m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全48件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 日本精工前 | 約564m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約930m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1045m |
| コンビニ | ローソン | 約1061m |
| 文教 | 神明保育園 | 約1159m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1362m |
| 文教 | 藤沢市立鵠沼保育園 | 約1419m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約1482m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1483m |
| 医療 | 北村歯科医院 | 約1501m |
| スーパー | SUZUKIYA | 約1512m |
| スーパー | しまむら | 約1547m |
| 文教 | 高山保育園 | 約1551m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約1592m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1638m |
| コンビニ | ローソン | 約1655m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約1677m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1753m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1753m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約1757m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1792m |
| その他 | たこ焼き風天 (ファストフード) | 約1796m |
| コンビニ | ローソン | 約1842m |
| 文教 | 聖マルコ幼稚園 | 約1961m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2016m |
| コンビニ | ローソン | 約2224m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約2254m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2255m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約2444m |
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約2459m |
| 文教 | 子供の園幼稚園 | 約2482m |
| 文教 | 藤沢市明治保育園 | 約2552m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2715m |
| 医療 | 丸山医院 | 約2745m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約2753m |
| ドラッグ | セイジョー | 約2768m |
| スーパー | 食品館あおば | 約2778m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約2801m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約2864m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約2870m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約2872m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約2898m |
| その他 | 啓和珈琲 (カフェ) | 約2923m |
| その他 | 中華メモリー (ファストフード) | 約2934m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約2953m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 橘通り | 約302m |
| バス停 | 橘通り | 約305m |
| 郵便局 | 藤沢橘通郵便局 | 約460m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全63件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 郵便局前 | 約465m |
| 文教 | もみじ幼稚園 | 約618m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約837m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約914m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約1088m |
| 文教 | 鵠沼幼稚園 | 約1119m |
| 郵便局 | 鵠沼桜が岡郵便局 | 約1268m |
| スーパー | FUJI | 約1424m |
| その他 | 休憩広場 (公園・緑地) | 約1443m |
| 文教 | 湘南学院幼稚園 | 約1476m |
| 文教 | 湘南学園小学校 | 約1517m |
| 文教 | 湘南学園高等学校 | 約1547m |
| 文教 | 湘南学園中学校 | 約1586m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1743m |
| 郵便局 | 鵠沼駅前郵便局 | 約1768m |
| 郵便局 | 藤沢片瀬山郵便局 | 約1781m |
| 文教 | 鵠沼めぐみルーテル幼稚園 | 約1783m |
| ドラッグ | こじか薬局片瀬店 | 約1808m |
| その他 | 下岡公園 (公園・緑地) | 約1820m |
| 医療 | 藤沢脳神経外科病院 | 約1887m |
| スーパー | 全日食チェーンYAOFUKU | 約1949m |
| ドラッグ | エノモト薬局 | 約2050m |
| スーパー | 相鉄ローゼン鵠沼店 | 約2055m |
| コンビニ | ローソン | 約2056m |
| 郵便局 | 鵠沼海岸郵便局 | 約2109m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2130m |
| 金融 | 無名金融 | 約2141m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2180m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約2184m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2204m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約2217m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約2221m |
| 文教 | 片瀬のぞみ幼稚園 | 約2260m |
| 文教 | 湘南白百合学園高等学校 | 約2393m |
| 文教 | 湘南白百合学園中学校 | 約2393m |
| 郵便局 | 片瀬郵便局 | 約2407m |
| 医療 | 氏家歯科医院 | 約2509m |
| スーパー | MOTOMACHI Union | 約2622m |
| 医療 | 川島整形外科 | 約2627m |
| ドラッグ | 湘南薬品ラポール西鎌倉 | 約2711m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約2757m |
| 医療 | 西鎌倉こどもクリニック | 約2770m |
| その他 | Shōnan Monorail (観光・レジャー) | 約2808m |
| その他 | ルーフテラス (観光・レジャー) | 約2851m |
| 文教 | 湘南白百合学園小学校 | 約2864m |
| 文教 | 湘南白百合学園幼稚園 | 約2873m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2920m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2931m |
| その他 | スタジアムカフェ (ファストフード) | 約2932m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2943m |
| その他 | DENO Aladdin (カフェ) | 約2951m |
| その他 | FEEL ALOHA Cafe (カフェ) | 約2955m |
| その他 | #imore (カフェ) | 約2958m |
| その他 | ENO-TACO café Living room (カフェ) | 約2966m |
| その他 | CREPE STAND (カフェ) | 約2971m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2976m |
| その他 | Arrows Cafe (カフェ) | 約2976m |
| その他 | Grand Line (カフェ) | 約2981m |
| 文教 | 腰越子育て支援センター | 約2988m |
| その他 | 江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー) | 約2988m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 三富士町 | 約203m |
| その他 | 中華東秀 (ファストフード) | 約255m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約270m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全92件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 三富士町 | 約271m |
| バス停 | 三富士町 | 約282m |
| コンビニ | ローソン | 約305m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約322m |
| スーパー | ダイエー | 約369m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約389m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約389m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約392m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約398m |
| ドラッグ | 大島薬局 | 約398m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約401m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約401m |
| その他 | Cafe Aroma (カフェ) | 約417m |
| その他 | 484CAFE (カフェ) | 約427m |
| 金融 | りそな銀行 | 約428m |
| 郵便局 | 藤沢南仲通郵便局 | 約504m |
| スーパー | サミット | 約576m |
| コンビニ | ローソン | 約609m |
| 文教 | わかふじ幼稚園 | 約619m |
| その他 | ラーメン二郎 (ファストフード) | 約665m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約685m |
| 医療 | 湘南中村クリニック | 約761m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約799m |
| 医療 | 藤沢診療所 | 約844m |
| 医療 | 鈴木デンタルクリニック | 約973m |
| その他 | サンタコ たこやき (ファストフード) | 約1006m |
| 文教 | 聖園幼稚園 | 約1011m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1050m |
| 医療 | いとう歯科 | 約1106m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約1120m |
| その他 | ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード) | 約1131m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1143m |
| スーパー | Organic Garden | 約1168m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1175m |
| 医療 | 無名医療 | 約1176m |
| ドラッグ | わかば薬局 | 約1179m |
| 医療 | 富岡脳神経外科 | 約1200m |
| ドラッグ | 薬局 | 約1215m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1235m |
| 文教 | 藤沢市立藤が岡保育園 | 約1237m |
| その他 | 遊行寺宝物館 (観光・レジャー) | 約1266m |
| その他 | だんけ (カフェ) | 約1314m |
| コンビニ | ローソン | 約1320m |
| 医療 | 阿保 | 約1328m |
| 医療 | 歯科室佐藤 | 約1330m |
| その他 | らーめん はじめ (ファストフード) | 約1331m |
| スーパー | やまかストアー | 約1334m |
| ドラッグ | ホンマチ薬局 | 約1334m |
| 郵便局 | 藤沢台町郵便局 | 約1339m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1342m |
| 医療 | 無名医療 | 約1344m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1346m |
| ドラッグ | いちご薬局 | 約1352m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1353m |
| その他 | いくま (ファストフード) | 約1354m |
| スーパー | トレアージュ白旗 | 約1383m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1383m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約1407m |
| その他 | Fressness Burger (ファストフード) | 約1436m |
| 文教 | 白旗保育園 | 約1480m |
| コンビニ | Lawson | 約1513m |
| 金融 | 無名金融 | 約1517m |
| 文教 | ふじがおか幼稚園 | 約1590m |
| 郵便局 | 藤沢藤ヶ岡郵便局 | 約1611m |
| 文教 | ふじがおか第二幼稚園 | 約1680m |
| ドラッグ | セイムス | 約1745m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1796m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1856m |
| 文教 | 聖園女学院中学校 | 約1903m |
| 文教 | 聖園女学院高等学校 | 約1903m |
| 文教 | 藤沢市立柄沢保育園 | 約1942m |
| コンビニ | ローソン | 約2032m |
| 文教 | 藤沢市立大鋸小学校 | 約2140m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2254m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約2266m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2312m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2443m |
| コンビニ | ローソン+ | 約2446m |
| 文教 | 湘南ひばり保育園 | 約2489m |
| コンビニ | ポプラ | 約2609m |
| ドラッグ | からさわ薬局 | 約2610m |
| 文教 | 聖園マリア幼稚園 | 約2677m |
| 文教 | 私立藤沢翔陵高等学校 | 約2732m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2793m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2820m |
| 文教 | 藤沢芙蓉幼稚園 | 約2877m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2973m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2989m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2991m |