藤沢市湘南台六丁目|湘南台文化センターの傍ら、緩やかな坂道と穏やかな日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 湘南台六丁目 (計1地域)
最寄り駅湘南台駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約745m (乗降客数: 約92,776人/日)
地形・標高中心標高: 約29.88m / 最大傾斜: 3.8°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地211,508円 〜 286,159円/㎡289,963円 〜 392,304円/㎡353,920円 〜 478,833円/㎡
商業地287,165円 〜 388,518円/㎡463,794円 〜 627,486円/㎡613,516円 〜 830,051円/㎡
南台六丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

南台六丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】湘南台六丁目周辺の街並みと情景

湘南台の駅前から少し足を延ばし、緩やかな傾斜を描く道を歩み始めると、そこには駅周辺の喧騒とは対照的な、時間がゆっくりと流れる住宅街が広がっています。標高約30メートルという高台に位置するこのエリアは、爽やかな風が通り抜け、空の広さを感じさせる開放感が魅力です。アスファルトの匂いの中に、ふと季節の花の香りが混じるような、生活の気配が濃密でありながらも落ち着いた雰囲気。一歩足を踏み入れるたびに、アスファルトから伝わる微かな傾斜が、心地よいリズムを刻ませてくれます。都会の利便性を享受しつつも、住まう場所としての安らぎを求める人々の暮らしが、この街には確かに根付いているようです。

■ 東方向の情景

東へ向かう道は、緩やかな下り坂となっています。足先に少し重心をかけながら進むと、穏やかな街並みの向こうに、地域の子どもたちの声が風に乗って運ばれてきます。この辺りは落ち着いた住宅地ですが、少し歩けば日常を支えるスポットが点在しています。道なりに進むと「富士塚幼稚園」があり、その周囲には豊かな緑と子育ての息吹が満ちています。さらに歩を進めれば、やがて相鉄いずみ野線の「下飯田駅」が見えてきます。駅周辺の「下飯田駅前」の一帯は、このエリアの東の窓口として静かに機能しており、どこか懐かしい駅舎の風景が心を和ませてくれます。ふと小腹が空いた時に頼りになる「丸亀製麺」の看板が視界に入れば、近所の家族連れが笑顔で暖簾をくぐる、そんな温かな日常の光景が目に浮かぶようです。駅舎を行き来する人々の足音と、住宅街を吹き抜ける風が混ざり合う、東エリア特有ののどかな空気に包まれています。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ向かうと、今度はなだらかな上り坂が待っています。足取りに少し負荷がかかることで、かえってこの土地がしっかりと大地に根を張っている高台であることを実感します。この方角は、日々の暮らしに欠かせない施設が充実しており、非常に心強いエリアです。「藤沢市湘南台保育園」からは、子どもたちの弾むような声が漏れ聞こえ、街全体が若々しいエネルギーに満ちているのを感じます。さらに歩を進めると、「JAさがみ 本店」の風格ある建物が街の重心のように佇んでおり、地域経済の安定感を感じさせます。また、「広田幼稚園」の落ち着いた環境を横目に歩くと、「湘南台しらせクリニック」や「湘南台東口薬局」といった医療インフラが近接していることに気づかされます。万が一の体調不良の際も、これほど近くに専門的なケアを受けられる場所があるという事実は、日々の生活において大きな安心感をもたらしてくれるはずです。坂道を上り切った先には、視界が開け、遠くの街並みを一望できる清々しさが待っていました。

■ 南方向の情景

南へ目を向けると、そこには生活の利便性がぎゅっと凝縮された道筋が続いています。平坦な道を進む足どりは軽く、街の匂いも少しずつ変化していきます。近隣の食卓を支える「ほっともっと」からは、夕刻になると香ばしい香りが漂い、忙しい日常に寄り添う温かみを感じます。「下高倉」の交差点を中心に、このエリアは多くの人々が行き交う交通の要所でもあります。交差点の周辺には「藤沢今田郵便局」があり、日々の郵便やちょっとした手続きのために近隣住民が足を運ぶ姿が見られます。「下高倉」から「今田上原」にかけて続く道は、整備が行き届いており、夕暮れ時には家路を急ぐ人々の影が長く伸びていきます。郵便局へ向かう高齢の方や、買い物帰りの主婦など、多世代が混ざり合う生活のグラデーションがここにはあります。派手さはありませんが、生活の細やかなニーズをしっかりと拾い上げる、そんな堅実な暮らしの気配が南の道には漂っています。

■ 北方向の情景

北側へと足を向けると、街の表情はさらに静かな住宅街の趣を深めます。ふと喉が渇いた頃に現れる「ローソン」の灯りは、夜道を行く人にとっての小さな灯台のような存在です。そのすぐ近くにある「藤沢北郵便局」は、この街の物流とコミュニケーションのハブとして機能しており、どこか頼もしい存在感があります。さらに道を進むと、子どもたちの健やかな成長を見守る「つかさ幼稚園」があり、季節の移ろいを感じさせる植栽が道行く人の目を楽しませてくれます。また、この先には「長後中央医院」や「杉ノ木石田診療所」といった医療施設も点在しており、北エリアは静かでありながらも、医療や生活支援のネットワークがしっかりと張り巡らされていることがわかります。時折、風が木々を揺らす音だけが聞こえるような静寂の中で、このエリアに住むことの贅沢さを改めて感じます。都市の利便性と、郊外の穏やかな空気。その二つがバランスよく混ざり合い、独自の調和を生み出しているのが、この湘南台六丁目周辺という場所なのです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教富士塚幼稚園約938m
バス停下飯田駅約962m
その他丸亀製麺 (ファストフード)約982m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全54件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停下飯田駅前約984m
バス停下飯田駅約987m
その他マクドナルド (ファストフード)約987m
その他マクドナルド (ファストフード)約1009m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約1009m
その他スターバックス (カフェ)約1016m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約1038m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1044m
その他karin (ファストフード)約1079m
ドラッグハックドラッグ約1092m
スーパー相鉄ローゼン約1104m
コンビニセブン-イレブン約1119m
コンビニローソン約1328m
コンビニローソン約1619m
文教ふたば保育園約1754m
その他天王森泉館 (観光・レジャー)約1778m
文教くるみ保育園約1825m
郵便局横浜和泉南郵便局約1909m
医療いずみ診療所約1999m
その他すき家 (ファストフード)約2053m
文教いづみ幼稚園約2112m
文教泉ケ丘幼稚園約2145m
文教横浜市俣野保育園約2207m
文教なかよしこども園約2240m
その他プリン山 (公園・緑地)約2267m
コンビニセブン-イレブン約2292m
ドラッグセイジョー約2325m
文教英明幼稚園約2399m
郵便局横浜ドリームハイツ郵便局約2500m
ドラッグセリアたまや深谷店;サンドラッグ戸塚深谷店約2606m
スーパーユーコープ 萩丸店約2618m
コンビニローソン約2635m
ドラッグクリエイトSD約2652m
コンビニミニストップ約2685m
スーパー業務スーパーTAKENOKO立場店約2714m
医療金井眼科約2737m
ドラッグたてば薬局約2738m
医療やまざき歯科クリニック約2763m
ドラッグウェルパーク約2793m
医療ふなき整形外科約2796m
ドラッグサンドラッグ約2822m
その他ポッポ (ファストフード)約2845m
金融横浜信用金庫約2850m
文教中田保育園約2851m
その他箱根そば (ファストフード)約2853m
その他マクドナルド (ファストフード)約2857m
金融横浜銀行約2858m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2860m
コンビニファミリーマート約2868m
スーパーイトーヨーカドー約2869m
ドラッグクリエイトSD約2950m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教藤沢市湘南台保育園約145m
金融JAさがみ 本店約318m
文教広田幼稚園約636m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全60件)
区分施設・スポット名およその距離
医療湘南台しらせクリニック約658m
ドラッグ湘南台東口薬局約660m
医療湘南台東口クリニック約704m
その他インターネット・コミックカフェ (カフェ)約704m
スーパーダイエー約797m
文教湘南みどりが丘幼稚園約805m
文教しぶやがはら保育園約811m
ドラッグ湘南台薬局約825m
コンビニローソン約856m
その他スシロー (ファストフード)約900m
その他スシロー (ファストフード)約909m
金融エポスATM約934m
バス停渋谷ヶ原約938m
バス停渋谷ヶ原約951m
その他松屋 (ファストフード)約952m
その他モスバーガー (ファストフード)約954m
バス停東谷約956m
郵便局湘南台駅前郵便局約961m
コンビニローソン約996m
医療ピースフル歯科クリニック約1010m
その他丸亀製麺 (ファストフード)約1017m
ドラッグドラッグセイムス 藤沢土棚店約1111m
金融静岡銀行約1111m
その他むさしの森珈琲 (カフェ)約1246m
文教青木幼稚園約1332m
コンビニセブン-イレブン約1453m
コンビニファミリーマート約1453m
文教下土棚保育園約1513m
医療らいおん歯科約1791m
医療島田外科・内科約2049m
医療せき歯科医院約2143m
スーパーフードショップはせがわ約2156m
ドラッグウェルパーク約2287m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2342m
金融さがみ農業協同組合約2369m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2371m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2388m
コンビニセブン-イレブン約2486m
その他スターバックス (カフェ)約2488m
コンビニファミリーマート約2507m
コンビニセブン-イレブン約2527m
ドラッグクリエイトSD約2653m
文教綾瀬市立綾南保育園約2721m
金融りそなクイックロビー約2737m
文教綾南幼稚園約2744m
コンビニローソン約2746m
その他スターバックス (カフェ)約2773m
ドラッグクリエイトSD約2774m
スーパーマルエツ約2780m
ドラッグツルハドラッグ約2784m
スーパーロピア約2797m
その他すき家 (ファストフード)約2801m
コンビニセブン-イレブン約2806m
コンビニセブン-イレブン約2818m
コンビニサンクス約2859m
文教綾瀬市立綾南小学校約2909m
郵便局綾瀬上土棚郵便局約2916m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他ほっともっと (ファストフード)約296m
バス停下高倉約341m
郵便局藤沢今田郵便局約355m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全68件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停下高倉約370m
バス停今田上原約383m
ドラッグ藤薬局約428m
医療明石医院約459m
その他藤沢市湘南台文化センターこども館 (観光・レジャー)約494m
文教湘南台幼稚園約526m
金融きらぼし銀行約582m
スーパー相鉄ローゼン約662m
コンビニセブン-イレブン約675m
金融横浜銀行約678m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約681m
医療湘南台駅前歯科約686m
その他バーガーキング (ファストフード)約690m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約695m
医療湘南台皮フ科約697m
ドラッグセイジョー約698m
医療湘南台はた眼科約702m
金融スルガ銀行約725m
コンビニファミリーマート約736m
金融みずほ銀行約777m
その他スターバックス (カフェ)約778m
その他松のや (ファストフード)約787m
その他マクドナルド (ファストフード)約793m
スーパーOKストア約800m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約801m
医療湘南第一病院約802m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約805m
その他bb.q オリーブチキンカフェ 湘南台店 (ファストフード)約841m
金融無名金融約842m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約856m
ドラッグドラッグセイムス約866m
金融みずほ銀行約872m
コンビニファミリーマート約898m
スーパー無名スーパー約917m
その他マクドナルド (ファストフード)約918m
コンビニセブン-イレブン約942m
その他オリジン弁当 (ファストフード)約947m
コンビニローソン約1037m
その他ピザハット (ファストフード)約1061m
その他はま寿司 (ファストフード)約1231m
コンビニミニストップ約1272m
コンビニセブン-イレブン約1428m
コンビニファミリーマート約1532m
コンビニローソン約1660m
コンビニセブン-イレブン約1819m
文教亀井野保育園約1898m
コンビニセブン-イレブン約1920m
文教六会幼稚園約1920m
医療ももこ歯科約1984m
文教藤沢市立六会中学校約1986m
医療今村内科クリニック約1987m
医療湘南敬愛病院約2001m
金融横浜銀行約2008m
ドラッグクリエイトSD約2031m
コンビニセブン-イレブン約2047m
金融無名金融約2059m
ドラッグツルハドラッグ約2070m
郵便局六会郵便局約2179m
その他マクドナルド (ファストフード)約2274m
その他日本大学生物資源科学部 博物館 (観光・レジャー)約2276m
コンビニローソン約2358m
文教六会保育園約2393m
文教日本大学藤沢高等学校約2619m
文教日本大学藤沢中学校約2667m
文教日本大学藤沢小学校約2714m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約467m
郵便局藤沢北郵便局約491m
文教つかさ幼稚園約1054m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全99件)
区分施設・スポット名およその距離
医療長後中央医院約1074m
医療杉ノ木石田診療所約1097m
スーパーMiaCucina コープ長後駅前店約1155m
コンビニローソン・スリーエフ約1173m
医療こじま歯科クリニック約1220m
ドラッグリーフ薬局約1232m
医療たけいハートクリニック約1242m
医療ライフメディカル健診プラザ約1251m
ドラッグセイムス約1258m
医療おおた歯科約1258m
医療はやし内科クリニック約1264m
医療長後駅前眼科約1264m
バス停長後駅約1264m
バス停長後駅約1285m
コンビニファミリーマート約1301m
金融りそな銀行ATM約1303m
医療長後皮膚科約1308m
バス停長後駅西口約1312m
ドラッグ和光薬局約1323m
コンビニローソン・スリーエフ約1337m
ドラッグ長後西口薬局約1338m
医療長後耳鼻咽喉科約1344m
文教神愛保育園約1345m
その他マクドナルド (ファストフード)約1347m
金融横浜銀行約1363m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1368m
その他新宿さぼてん (ファストフード)約1370m
スーパーOdakyu OX約1376m
医療山本歯科医院約1393m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約1395m
コンビニローソンストア100約1400m
その他松屋 (ファストフード)約1402m
医療渡辺整形外科クリニック約1404m
ドラッグ鈴木薬局約1406m
文教相模幼稚園約1413m
金融無名金融約1416m
金融りそな銀行約1418m
郵便局長後郵便局約1424m
医療藤沢長後接骨院約1427m
医療木庭医院約1438m
金融かながわ信用金庫約1459m
医療山崎歯科医院約1478m
ドラッグななほし薬局約1530m
医療湘南諏訪クリニック約1535m
医療デンタルハート湘南約1541m
医療長後整形外科約1550m
医療長後さくらんぼ整骨院約1555m
医療長後クリニック約1563m
その他すき家 (ファストフード)約1567m
医療長後えんどう眼科約1569m
医療グリーン内科約1573m
ドラッグマツモトキヨシ約1580m
医療同友会藤沢湘南台病院約1667m
ドラッグセイムス約1672m
コンビニセブン-イレブン約1722m
医療板倉医院約1814m
その他零一壱 (ファストフード)約1957m
医療いずみ中央駅ナカクリニック約1995m
医療ひかり眼科約2002m
ドラッグアイン薬局約2003m
その他相州そば (ファストフード)約2018m
その他ピザハット (ファストフード)約2019m
その他モスバーガー (ファストフード)約2036m
金融無名金融約2037m
医療林内科クリニック約2040m
ドラッグココカラファイン薬局約2044m
その他珈琲専門店 亜煉路館 いずみ中央店 (カフェ)約2052m
コンビニセブン-イレブン約2054m
医療いずみ中央マノア歯科約2057m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2079m
医療いずみ中央しみず眼科約2112m
医療堀内歯科医院約2121m
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約2129m
金融横浜信用金庫約2271m
郵便局ヤマト運輸約2359m
スーパーロピア約2474m
コンビニセブン-イレブン約2490m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約2500m
ドラッグアイビス薬局約2556m
ドラッグドラッグセイムス約2588m
コンビニローソン約2600m
コンビニミニストップ約2626m
文教無名文教約2627m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約2664m
ドラッグあけぼの薬局約2708m
文教明成幼稚園約2729m
その他幸楽苑 (ファストフード)約2767m
その他桝元 (ファストフード)約2772m
コンビニローソン・スリーエフ約2807m
その他麺やうちだ (ファストフード)約2819m
その他McCafé (カフェ)約2859m
その他マクドナルド (ファストフード)約2867m
文教上飯田幼稚園約2876m
文教下和田保育園約2949m
郵便局無名郵便局約2972m
郵便局高座渋谷郵便局約2973m
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