■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 天神町三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 六会日大前駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約854m (乗降客数: 約30,555人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約25.18m / 最大傾斜: 4.3° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 136,073円 〜 184,100円/㎡ | 170,105円 〜 230,142円/㎡ | 191,384円 〜 258,931円/㎡ |
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| 商業地 | 204,151円 〜 276,204円/㎡ | 330,754円 〜 447,491円/㎡ | 411,644円 〜 556,931円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】天神町三丁目周辺の街並みと情景
空は広く、どこか穏やかな時間が流れる天神町三丁目。六会日大前駅周辺の賑わいから少し離れたこの地に足を踏み入れると、まず感じるのは空気が一変するような心地よい静寂です。駅からのアプローチは、なだらかな丘陵の稜線をたどるように続き、歩を進めるごとに背筋が伸びるような適度な傾斜が出迎えてくれます。4.3度という傾斜は、決して険しいものではなく、むしろ街の起伏がもたらす立体感として生活の彩りを感じさせます。路面には柔らかな日差しが落ち、住宅街を抜ける風はどこか懐かしい木々の匂いを運んできます。ここは、都市の利便性と、丘の上がもたらす開放的な住環境が見事に調和した、静かな情景が広がるエリアです。
■ 東方向の情景
東側へと歩みを進めると、まずは細かな生活動線としての「天神町2号(約147m)」が目の前に現れ、続いて同じく交通の要所となる「天神町2号(約177m)」、「天神町1号(約200m)」が、このエリアのコンパクトかつ整理された街区構成を物語っています。このあたりは、適度な高低差があるため、ふと振り返ると近隣の家々の屋根が重なり合う美しい街のシルエットが見渡せます。少し歩くと聞こえてくるのは「六会保育園(約366m)」からの子供たちの元気な声。それはこの街が、次世代を育む温かなコミュニティであることを象徴しているかのようです。さらに先、「藤沢市立六会中学校(約579m)」まで足を伸ばせば、学校周辺の落ち着いた文教の空気が流れます。部活動の音が遠くで響き、思春期の瑞々しい時間が日常の景色として溶け込んでいる。そんな風景に触れていると、かつての自分の少年時代がふとオーバーラップするような、センチメンタルで安らかな心持ちにさせてくれます。
■ 西方向の情景
西の空を見上げながら歩みを進めると、緩やかな下り坂が足取りを軽やかにしてくれます。道すがらには「3号西(約168m)」や「3号西(約202m)」といった標識が、整然と区画された街並みを導きます。このエリアを歩いていると、ふいに都会の喧騒とは無縁の空気が漂うことに気づかされます。「石川中村(約591m)」周辺まで足を伸ばすと、視界が開け、車通りのある通りとの境界線がはっきりと感じられます。夜遅く、ふと小腹が空いた時に頼りになる「吉野家(約979m)」や「松屋(約1004m)」が近隣にあるのも、一人暮らしや忙しい共働き世帯には嬉しい距離感でしょう。西側の街路は、夕暮れ時になると茜色に染まり、家路を急ぐ人々の影を長く落とします。街灯が一つ、また一つと灯りはじめ、各家庭から漏れる暖色の明かりが連なる様は、この街の住民が分かち合っている「安心感」そのもののようです。
■ 南方向の情景
南へ向かう道は、心地よい勾配が歩行のアクセントになります。「天神町3号(約72m)」を起点に、細い路地が網の目のように広がる様子は、探検心をくすぐられます。この近接する「天神町3号(約150m)」や「天神町3号(約161m)」周辺は、閑静な住宅街の面目躍如といった佇まい。植栽の手入れが行き届いた庭先が多く、季節の花々が道ゆく人の目を楽しませてくれます。少し足を伸ばせば「善行森の幼稚園(約933m)」や「藤沢市あずま保育園(約1146m)」といった子育て関連施設が点在しており、このエリアがファミリー層にとっても優しい選択肢であることを静かに主張しています。南側の光は家々の窓に反射し、キラキラと眩い光の粒子を振りまく。そんな光景を眺めながら歩いていると、たとえ長い坂道であっても、不思議と疲れを感じさせない。街の持つ温もりと、適度な高低差がもたらす視界の広さが、日常の些細な不便すらも味わい深い散歩の要素へと昇華させてくれるのです。
■ 北方向の情景
北へ向かう道のりは、少し緊張感を持って街の変化を観察したくなります。この先には、「湘南敬愛病院(約845m)」という地域の安心の要があり、万が一の時も心強い環境が整っていることが実感できます。少し先には「桐原緑道(約894m)」があり、この緑道を歩くと季節の移ろいを肌で感じることができます。街の呼吸を感じる瞬間です。「南桐原(約947m)」からさらに「南桐原(約965m)」へと進むにつれ、利便性の高い店舗も増えてきます。「セブン-イレブン(約998m)」の看板が見えてくると、ようやく文明の利器が近くにある安心感に包まれます。北側のルートは、医療から日常の買い物までがしっかりと網羅されており、生活の機能性が非常に高いエリアです。坂道を上りきった高台から北を望めば、街の奥行きと空の高さが共鳴するような大パノラマが広がっています。この街の北側には、現代的な利便性と、古くからこの地に根付く静かな生活の質が、まるで一つのタペストリーのように織り成されているのです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 天神町2号 | 約147m |
| バス停 | 天神町2号 | 約177m |
| バス停 | 天神町1号 | 約200m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 六会保育園 | 約366m |
| 文教 | 藤沢市立六会中学校 | 約579m |
| その他 | 日本大学生物資源科学部 博物館 (観光・レジャー) | 約770m |
| 文教 | 日本大学藤沢高等学校 | 約818m |
| 医療 | 今村内科クリニック | 約836m |
| 医療 | ももこ歯科 | 約843m |
| 文教 | 日本大学藤沢中学校 | 約844m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約854m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約875m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約970m |
| 文教 | 日本大学藤沢小学校 | 約982m |
| 文教 | 六会幼稚園 | 約982m |
| 郵便局 | 六会郵便局 | 約1006m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1008m |
| 金融 | 無名金融 | 約1032m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1220m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1245m |
| コンビニ | ローソン | 約1276m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1327m |
| 文教 | 亀井野保育園 | 約1398m |
| 文教 | 藤沢市またの保育園 | 約2248m |
| 文教 | 藤沢いずみ幼稚園 | 約2423m |
| その他 | 天王森泉館 (観光・レジャー) | 約2487m |
| 文教 | 横浜市俣野保育園 | 約2871m |
| その他 | プリン山 (公園・緑地) | 約2922m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2981m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 3号西 | 約168m |
| バス停 | 3号西 | 約202m |
| バス停 | 石川中村 | 約591m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約979m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1004m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1018m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1098m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1106m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1156m |
| コンビニ | サンクス | 約1329m |
| スーパー | ロピア | 約1432m |
| ドラッグ | クリエイト・SD | 約1754m |
| コンビニ | ローソン | 約1797m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1816m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1875m |
| その他 | 魚屋路 (ファストフード) | 約2011m |
| ドラッグ | さくら薬局 | 約2073m |
| 医療 | よしむら耳鼻咽喉科 | 約2078m |
| 文教 | 遠藤保育園 | 約2084m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2093m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2141m |
| 郵便局 | 藤沢湘南ライフタウン郵便局 | 約2144m |
| 金融 | 横浜銀行湘南ライフタウン支店 | 約2157m |
| 文教 | 秋葉台幼稚園 | 約2160m |
| その他 | らーめん七利屋 (ファストフード) | 約2222m |
| 郵便局 | 藤沢遠藤郵便局 | 約2223m |
| その他 | 荒湘 (ファストフード) | 約2561m |
| 医療 | 関原歯科クリニック | 約2567m |
| 医療 | 櫻井胃腸科クリニック | 約2571m |
| ドラッグ | イツワファーマシー | 約2584m |
| 医療 | 野村クリニック | 約2587m |
| 金融 | 神奈川信用金庫 | 約2590m |
| 文教 | こばやし幼稚園 | 約2651m |
| コンビニ | ローソン | 約2693m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約2890m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 天神町3号 | 約72m |
| バス停 | 天神町3号 | 約150m |
| バス停 | 天神町3号 | 約161m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全52件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 善行森の幼稚園 | 約933m |
| 文教 | 藤沢市あずま保育園 | 約1146m |
| スーパー | スーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店 | 約1211m |
| 文教 | 私立日本大学藤沢高等学校 | 約1390m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約1423m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1457m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1481m |
| 郵便局 | 藤沢善行団地内郵便局 | 約1491m |
| 文教 | 善行あさぎ台保育園 | 約1521m |
| スーパー | Aコープ | 約1530m |
| その他 | もふもふドーナツ 湘南藤沢店 (ファストフード) | 約1535m |
| 文教 | 五反田保育園 | 約1716m |
| コンビニ | Lawson | 約1793m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1822m |
| 文教 | 藤沢市立善行保育園 | 約1971m |
| その他 | がってん寿司 藤沢店 (ファストフード) | 約1982m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1993m |
| 郵便局 | 藤沢善行郵便局 | 約1995m |
| 文教 | 藤沢市立善行乳児保育園 | 約2009m |
| 金融 | JAさがみ | 約2171m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2174m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2186m |
| ドラッグ | 牧野薬局 | 約2187m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2194m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2206m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2207m |
| コンビニ | ローソン | 約2220m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2247m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2253m |
| スーパー | フジ | 約2254m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2268m |
| 文教 | 藤沢芙蓉幼稚園 | 約2400m |
| 文教 | 大庭城山幼稚園 | 約2488m |
| 文教 | 私立藤沢翔陵高等学校 | 約2519m |
| 文教 | 聖園マリア幼稚園 | 約2561m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2644m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2710m |
| コンビニ | ポプラ | 約2710m |
| スーパー | イオン | 約2798m |
| その他 | 中華メモリー (ファストフード) | 約2810m |
| 文教 | 藤沢市立小糸保育園 | 約2824m |
| その他 | 啓和珈琲 (カフェ) | 約2826m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2862m |
| コンビニ | ローソン+ | 約2877m |
| その他 | 小糸台公園 (公園・緑地) | 約2877m |
| 文教 | 藤沢若葉幼稚園 | 約2889m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2907m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2907m |
| 郵便局 | 藤沢大庭郵便局 | 約2922m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 湘南敬愛病院 | 約845m |
| バス停 | 桐原緑道 | 約894m |
| バス停 | 南桐原 | 約947m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全82件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 南桐原 | 約965m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約998m |
| コンビニ | ローソン | 約1092m |
| 医療 | らいおん歯科 | 約1141m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1224m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1310m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1365m |
| 文教 | 青木幼稚園 | 約1500m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約1539m |
| コンビニ | ローソン | 約1552m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約1557m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1624m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約1636m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1659m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1664m |
| 医療 | ピースフル歯科クリニック | 約1673m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1685m |
| 郵便局 | 湘南台駅前郵便局 | 約1689m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1692m |
| 医療 | 湘南第一病院 | 約1693m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1693m |
| 金融 | エポスATM | 約1696m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1709m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約1711m |
| その他 | むさしの森珈琲 (カフェ) | 約1713m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1722m |
| スーパー | OKストア | 約1727m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1729m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1736m |
| その他 | 松のや (ファストフード) | 約1736m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1740m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1741m |
| その他 | bb.q オリーブチキンカフェ 湘南台店 (ファストフード) | 約1744m |
| 金融 | 無名金融 | 約1745m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1759m |
| ドラッグ | 湘南台薬局 | 約1766m |
| コンビニ | ローソン | 約1778m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1778m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約1782m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1783m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1793m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1799m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約1808m |
| コンビニ | ローソン | 約1819m |
| スーパー | ダイエー | 約1820m |
| 医療 | 湘南台はた眼科 | 約1829m |
| 医療 | 湘南台皮フ科 | 約1832m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1839m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1843m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1846m |
| 医療 | 湘南台駅前歯科 | 約1849m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1850m |
| ドラッグ | セイジョー | 約1852m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1861m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1868m |
| 医療 | 湘南台東口クリニック | 約1884m |
| その他 | インターネット・コミックカフェ (カフェ) | 約1887m |
| ドラッグ | 湘南台東口薬局 | 約1909m |
| 医療 | 湘南台しらせクリニック | 約1914m |
| 金融 | きらぼし銀行 | 約1917m |
| その他 | 藤沢市湘南台文化センターこども館 (観光・レジャー) | 約2003m |
| ドラッグ | 藤薬局 | 約2068m |
| 医療 | 明石医院 | 約2073m |
| 文教 | 湘南台幼稚園 | 約2133m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2176m |
| 郵便局 | 藤沢今田郵便局 | 約2193m |
| 文教 | しぶやがはら保育園 | 約2197m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2216m |
| 金融 | JAさがみ 本店 | 約2233m |
| 文教 | 藤沢市湘南台保育園 | 約2372m |
| 文教 | 広田幼稚園 | 約2424m |
| コンビニ | ローソン | 約2838m |
| 文教 | 湘南みどりが丘幼稚園 | 約2882m |
| 郵便局 | 藤沢北郵便局 | 約2885m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス 藤沢土棚店 | 約2911m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2922m |
| 文教 | 富士塚幼稚園 | 約2940m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2959m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2987m |