秦野市萩が丘|渋沢駅徒歩圏、高台の坂道を越えて辿り着く穏やかな暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県秦野市 萩が丘 (計1地域)
最寄り駅渋沢駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約358m (乗降客数: 約28,547人/日)
地形・標高中心標高: 約188.36m / 最大傾斜: 12.3°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地56,306円 〜 76,179円/㎡70,383円 〜 95,224円/㎡71,309円 〜 96,476円/㎡
商業地90,969円 〜 123,076円/㎡132,282円 〜 178,969円/㎡144,415円 〜 195,384円/㎡

【現地レポート】萩が丘周辺の街並みと情景

小田急線の渋沢駅を降り立ち、標高約188mの高台へと向かう足取りには、少しずつ傾斜が増す心地よい負荷がかかります。電動アシスト自転車が必須となるこの坂道は、毎日の通勤や通学、そしてベビーカーを押しての移動において程よい運動になると同時に、街全体が静寂と緑に包まれたプライベート感の高いエリアであることを教えてくれます。夜間の帰り道も街灯が足元を優しく照らし、日々の暮らしの安心感を高めてくれる、そんな落ち着きと利便性が共存する街の第一印象です。

■ 東方向の情景

東側へ足を進めると、まず「ゲートボール場前」のバス停付近(約111m・約115m)の穏やかな風景が迎えてくれます。なだらかな起伏を抜けながらさらに歩を進めると、「秦野曲松郵便局」(約373m)や「曲松郵便局前」(約381m)のバス停周辺へと至り、地域住民の生活動線として程よい賑わいを見せます。さらに進んだ先には「まえだ眼科」(約429m)があり、日々の健康管理を身近でサポートしてくれる医療環境がしっかりと整っているため、子育て世代からシニア層まで長く安心して暮らし続けられる確かな実感が得られます。

■ 西方向の情景

西側エリアに入ると、「萩が丘」のバス停(約110m・約126m)が閑静な住宅街の目印として現れます。起伏に富んだ高台の地形を活かした街並みは空が広く感じられ、開放的な景観が広がっています。そのまま歩みを進めると「千村自治会館」(約240m)の周辺に至り、地域コミュニティの温かみが感じられる落ち着いた空気が漂います。さらに距離は離れますが「秦野市立上幼稚園」(約1828m)へと続くルートも含め、緑豊かな自然環境と静かな住環境が調和した、子育て家族にぴったりの穏やかな生活空間が形作られています。

■ 南方向の情景

南側に向かう下り坂と上り坂の連続するルートでは、ベビーカーや自転車での移動時にしっかりとしたブレーキとペダルワークが求められますが、その先には豊かな自然が待っています。「やまの台緑地」(約425m・約469m)の木々が四季折々の表情を見せ、都会の喧騒を忘れさせてくれる爽やかな風が通り抜けます。また、「渋沢小学校入口」(約438m)の周辺は通学路としても利用されており、子どもたちの元気な声と地域の温かい見守りが息づく、安全でアットホームなファミリー層に優しいエリアとなっています。

■ 北方向の情景

北側エリアは、渋沢駅からのアプローチとしても利用される利便性の高い方向です。「柳町」のバス停(約401m・約403m)を過ぎると、「秦野市立西中学校」(約432m)の落ち着いた文教空気が広がります。さらに足を延ばすと「すき家」(約545m)の明かりが夜道の安心感を演出し、そのすぐ近くには「ほり眼科医院」(約552m)などの医療施設も揃っています。教育施設と生活利便施設がバランスよく配置され、日々の暮らしの利便性を高めてくれる実用的なロケーションが魅力的です。

萩が丘の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停ゲートボール場前約111m
バス停ゲートボール場前約115m
郵便局秦野曲松郵便局約373m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全14件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停曲松郵便局前約381m
医療まえだ眼科約429m
医療渋沢歯科医院約564m
金融さがみ信用金庫約650m
コンビニミニストップ約706m
ドラッグクリエイトSD約1931m
コンビニミニストップ約2326m
その他SPREAD EAGLE (カフェ)約2343m
その他マクドナルド (ファストフード)約2376m
郵便局秦野緑郵便局約2614m
コンビニセブン-イレブン約2881m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停萩が丘約110m
バス停萩が丘約126m
バス停千村自治会館約240m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全4件)
区分施設・スポット名およその距離
文教秦野市立上幼稚園約1828m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停やまの台緑地約425m
バス停渋沢小学校入口約438m
バス停やまの台緑地約469m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停柳町約401m
バス停柳町約403m
文教秦野市立西中学校約432m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全10件)
区分施設・スポット名およその距離
その他すき家 (ファストフード)約545m
医療ほり眼科医院約552m
バス停西小学校前約713m
文教秦野市立西小学校約921m
文教西幼稚園約939m
コンビニセブン-イレブン約1295m
金融セブン銀行約1301m
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