■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県秦野市 南矢名三丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 東海大学前駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約574m (乗降客数: 約41,306人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約55.34m / 最大傾斜: 8.6° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 64,413円 〜 87,148円/㎡ | 80,517円 〜 108,934円/㎡ | 83,633円 〜 113,150円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 121,249円 〜 164,042円/㎡ | 183,886円 〜 248,787円/㎡ | 209,125円 〜 282,934円/㎡ |
|---|
【現地レポート】南矢名三丁目周辺の街並みと情景
東海大学前駅から歩を進めると、このエリア特有の起伏がその全貌を現します。標高差を感じさせる坂道は、日常の移動において電動アシスト自転車が「なくてはならない相棒」であることを静かに物語っています。駅から徒歩圏とはいえ、ベビーカーを押して歩くとなれば、その傾斜は確かに骨の折れるものかもしれません。しかし、一歩足を踏み入れれば、学生街特有の活気と、高台ならではの開放的な空が広がっていることに気づきます。夜間の帰り道、街灯が灯る坂道を登りきった時に見渡せる秦野の夜景は、日々の疲れを癒やしてくれる特別な景色です。学生たちの賑やかな声と、住宅街の静けさが同居する、生活のリアリティが息づく場所、それが南矢名三丁目です。
■ 東方向の情景
東側へと歩いていくと、まずは「ローソン」の灯りが、夜遅い帰宅時にも安心感を与えてくれます。そのすぐそばには「はま寿司東海大学前店」があり、ファミリーでの食事や学生たちの集い場として賑わいを見せています。この通りを少し進めばすぐに「東海大学北門」へとつながり、活気あふれるキャンパスライフの気配がすぐそこまで迫っていることを実感させられます。さらに東へ足を伸ばすと「さなだ幼稚園」の園舎が見えてきます。このあたりは通学路でもあり、朝夕は送迎の親子連れや学生たちが行き交う、人の息遣いが濃いエリアです。少し先には「東海大学1号館前」のバス停があり、天候の優れない日や、買い物帰りに荷物が多い時にはこのバス網が大きな支えとなります。坂道が多いこの街において、こうしたインフラの存在は、日々の暮らしの質を左右する重要な要素と言えるでしょう。
■ 西方向の情景
西方向は、少し静かな街の表情を見せてくれます。緩やかな傾斜を西へと進めば、地元の記憶を刻む「井戸窪」の交差点周辺へと至ります。ここからさらに足を伸ばすと、再び「矢名」のバス停付近や、「井戸窪」の標識が目に入ります。少し距離はありますが、自転車を走らせれば「らぁ麺食堂 井澤」のような個性的なグルメスポットも点在しており、休日にはちょっとした散策が楽しめます。また「秦野下大槻郵便局」も徒歩圏内をカバーしており、日常の郵便手続きや金融面での利便性も確保されています。西側のエリアは、住宅が密集しつつもどこかゆったりとした時間が流れており、高台特有の風通しの良さを感じます。ベビーカーで散歩する際は、この緩やかなルートを選べば、電動アシストの力を借りながら、穏やかな陽気の中でのんびりと季節の移ろいを感じることができるでしょう。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、この街の生活の中心軸が見えてきます。やはり欠かせないのは「東海大学北門」へのアクセス性です。学生街としての利便性と、住宅街としての落ち着きが共存する境界線とも言えます。「秦野東海大学前郵便局」が近くにあることで、日々の郵送物や手続きが驚くほどスムーズです。この南エリアは、坂道の傾斜が特に顕著で、帰宅時にはかなりの踏ん張りが求められます。しかし、その分、視界が開ける瞬間が多く、「学校入口」のバス停付近から見上げる空は格別です。さらに南下し、二つ目の「学校入口」バス停付近まで来ると、周囲には生活を支える細かな商業施設や「無名金融」のATMなどが点在しています。このルートは学生の生活動線でもあるため、街全体に防犯意識が高く、街灯も整備されているのが安心なポイント。夜間の帰宅時、緩やかな坂を登りながら、ふと振り返ると、灯りに照らされた街並みが足元に広がっていることに、高台に住む醍醐味を改めて感じます。
■ 北方向の情景
北へ向かう道は、医療と交通の要所へと繋がっています。まず心強いのが「秦野厚生病院」の存在です。万が一の時、あるいは日々の健康管理において、これほど近くに医療機関があることは、子育て世帯や高齢の方にとっては何にも代えがたい安心材料です。北側には「東海大学前駅入口」のバス停が複数あり、駅へのアクセスを多重にサポートしています。また「北矢名郵便局前」のバス停付近は交通量もある程度の賑わいがあり、街の活気を体感できるスポットです。そして、小腹が空いた時や一人でさっと食事を済ませたい時に心強いのが「らーめん福屋」です。この北側のルートは、駅までの距離を短縮するショートカット的な道も多く、ベビーカーのタイヤを取られそうな未舗装路は避け、メイン通りを選んで進めば、効率的な移動が可能です。病院、郵便局、そして駅へと続くこのルートは、南矢名三丁目での生活の「大動脈」とも言える非常に頼もしいエリアです。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約155m |
| その他 | はま寿司東海大学前店 (ファストフード) | 約164m |
| バス停 | 東海大学北門 | 約174m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | さなだ幼稚園 | 約221m |
| バス停 | 東海大学1号館前 | 約285m |
| その他 | ローソン サテライト 東海大学 GLOBAL AGORA店 (カフェ) | 約289m |
| バス停 | 東海大学1号館前 | 約438m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約602m |
| コンビニ | ローソン | 約793m |
| 医療 | 北金目歯科医院 | 約935m |
| 医療 | あおぞら内科 | 約1099m |
| ドラッグ | なのはな薬局 | 約1100m |
| 医療 | かなめ泌尿器科 | 約1109m |
| 医療 | マウス歯科医院 | 約1111m |
| スーパー | ヨークマート | 約1122m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1140m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1142m |
| その他 | あかつき (ファストフード) | 約1208m |
| 文教 | 金目保育園 | 約1265m |
| ドラッグ | ヤマグチ薬局 | 約1312m |
| 医療 | 水島整形外科クリニック | 約1321m |
| コンビニ | ローソン | 約1776m |
| 文教 | 金目幼稚園 | 約2132m |
| 郵便局 | 平塚西郵便局 | 約2460m |
| 文教 | 平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校 | 約2724m |
| 文教 | 平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校 | 約2744m |
| 文教 | 平岡幼稚園 | 約2823m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 井戸窪 | 約578m |
| バス停 | 矢名 | 約593m |
| バス停 | 井戸窪 | 約599m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | らぁ麺食堂 井澤 (ファストフード) | 約1119m |
| 郵便局 | 秦野下大槻郵便局 | 約1119m |
| 金融 | 神奈川銀行 下大槻支店 | 約1123m |
| その他 | 展望ベンチ (観光・レジャー) | 約2568m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東海大学北門 | 約193m |
| 郵便局 | 秦野東海大学前郵便局 | 約201m |
| バス停 | 学校入口 | 約241m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全6件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 学校入口 | 約287m |
| 金融 | 無名金融 | 約743m |
| その他 | なか卯 平塚北金目店 (ファストフード) | 約1154m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 秦野厚生病院 | 約278m |
| バス停 | 東海大学前駅入口 | 約507m |
| バス停 | 北矢名郵便局前 | 約521m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東海大学前駅入口 | 約521m |
| その他 | らーめん福屋 (ファストフード) | 約528m |
| ドラッグ | そうごう薬局 | 約544m |
| コンビニ | ローソン | 約546m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約581m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約588m |
| ドラッグ | 望星おおね薬局 | 約621m |
| ドラッグ | ミスト薬局 | 約624m |
| 医療 | あべ整形外科 | 約626m |
| 医療 | アンジュデンタル | 約634m |
| 金融 | 無名金融 | 約634m |
| 医療 | さくらぎ秦野歯科 | 約644m |
| スーパー | 旬 | 約659m |
| ドラッグ | コスモファーマシー秦野北矢名店 | 約704m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約713m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1017m |
| 郵便局 | 鶴巻郵便局 | 約1530m |
| その他 | 鶴巻温泉手湯「千の泉」 (観光・レジャー) | 約1590m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1642m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1655m |
| コンビニ | セイムス 鶴巻温泉店 | 約1708m |
| その他 | 唐揚 聖杯 (ファストフード) | 約1837m |
| 医療 | 三喜会鶴巻温泉病院 | 約1855m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1890m |
| スーパー | Food One | 約1923m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2308m |
| 文教 | 国際総合健康専門学校 | 約2427m |
| その他 | にしこうち公園 (公園・緑地) | 約2784m |
| その他 | 高山謝罪しろ!看板 (観光・レジャー) | 約2917m |