■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 大神七丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 倉見駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1731m (乗降客数: 約4,850人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約11.37m / 最大傾斜: 0.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 73,912円 〜 99,999円/㎡ | 92,390円 〜 124,999円/㎡ | 97,613円 〜 132,064円/㎡ |
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| 商業地 | 112,783円 〜 152,588円/㎡ | 161,802円 〜 218,909円/㎡ | 180,857円 〜 244,690円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】大神七丁目周辺の街並みと情景
平塚市大神七丁目のエリアに足を踏み入れると、まず驚かされるのはその驚くほどフラットな地形です。ベビーカーを押して歩くのも、買い物帰りに電動アシスト自転車のバッテリー残量を気にしながら走る必要もありません。この一帯は視界を遮る急な坂道がなく、どこまでも空が広く感じられる開放的な土地柄です。最寄り駅である倉見駅までは距離がありますが、その分、日常の生活動線は非常にスムーズで、落ち着いた郊外の住宅地といった趣があります。駅までの移動にはバスやマイカー、あるいは電動自転車の活用が現実的な選択肢となりますが、それさえ確保できれば、非常に快適な生活が待っている。そんな第一印象を抱く街です。大通りから一本入れば静かな住宅街が広がり、夜間であっても主要な道路は街灯が整備されているため、安心感を持って帰宅できる環境が整っています。
■ 東方向の情景
東側エリアへと歩を進めると、この街の利便性が如実に現れます。まずはすぐ近くの「大神(新道)」が地域の交通要所として機能しており、日常的な移動の起点となっています。そこから歩いて数分の距離に「ドトールコーヒーショップ」があるのは、朝のルーティンとして非常に嬉しいポイントではないでしょうか。休日の午前中、ベビーカーを横付けして一息つくには最適です。さらに足を伸ばすと「スターバックス」や「GODIVA café」といったカフェチェーンが点在しており、ちょっとした打ち合わせや自分へのご褒美時間を楽しむ選択肢に事欠きません。また、生活に欠かせない「イオン銀行」もこのエリアに位置しているため、金融手続きのためにわざわざ遠方へ出かける手間も省けます。この東側のエリアは、単なる住宅街ではなく、日常の中にさりげない潤いと実用性が共存している、とても暮らしやすい空間だと言えます。
■ 西方向の情景
西側はより交通の要衝としての性格が強くなります。「下小稲葉」の交差点周辺がエリアの玄関口となっており、広々とした道路環境が整っています。「下小稲葉」から続く道路網は、車社会であるこのエリアの住民にとってはまさにライフライン。少し進むと「枝大島入口」へ繋がり、ここを経由してさらに遠方へのアクセスが可能です。近所には「ローソン」があり、深夜の急な買い出しや宅配便の受け取りにも困ることはありません。さらに足を伸ばせば「マクドナルド 伊勢原歌川店」もあり、子供が急に「ハンバーガーが食べたい」と言い出したときや、週末のランチを手軽に済ませたいときなど、ファミリー層の強い味方となっています。フラットな道がどこまでも続いているため、自転車であればこうした店舗へのアクセスも苦にならず、むしろ風を切って走るのが心地よいほどです。
■ 南方向の情景
南側エリアは、生活の利便性がぎゅっと凝縮されたような印象です。まずはすぐ近くに「ローソン」があり、日常の細かい買い物を支えてくれます。さらに歩けば「CoCo壱番屋」や「かつや」といった、お腹を空かせた家族の夕食を助けてくれるファストフード店が軒を連ねています。特に仕事で帰りが遅くなった日や、料理を作るのが億劫なとき、こうした選択肢が徒歩圏内にあることは、家事の負担を大きく軽減してくれます。「大神(新道)」へ戻る道筋も整備されており、車の流れも把握しやすいため、ベビーカーでの散歩中も安心して移動できるのが特徴です。また「柳の内」といった交通スポットも近く、地域全体の交通密度を見極めながらルートを選べるため、生活の質を損なわない安心感があります。平坦な道のおかげで、重い買い物袋を下げていても足取りが軽く、心に余裕を持って暮らせるエリアです。
■ 北方向の情景
北側に向かうと、食の選択肢が一気に広がります。「極味や」や「クロセア」といった個性的なファストフード店が点在しており、この街の食のバリエーションの豊かさを実感します。もちろん定番の「ローソン」や「吉野家」も揃っており、早朝から深夜まで、時間帯を問わず胃袋を満たしてくれる環境は圧巻の一言。さらには「セブン-イレブン」も程よい距離にあり、コンビニの恩恵を最大限に受けられる立地と言えます。これらのお店は住宅地の中に溶け込んでおり、生活感が心地よい距離感で保たれています。平坦な地形のおかげで、北側のエリアは特に自転車移動が活発な様子が見受けられます。電動アシスト自転車を活用すれば、駅の遠さも全く気にならないほど機動力が高い生活が送れるはず。夜間もこれらの店舗の明かりが安心感を与えてくれる、非常に住環境としてポテンシャルの高いエリアだと感じました。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大神(新道) | 約172m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約215m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約395m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全40件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | GODIVA café (カフェ) | 約401m |
| 金融 | イオン銀行 | 約426m |
| その他 | 香川一福 (ファストフード) | 約438m |
| その他 | ポチャ (ファストフード) | 約440m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約445m |
| その他 | 磯丸水産食堂 (ファストフード) | 約449m |
| その他 | ドトール珈琲店 (カフェ) | 約467m |
| その他 | かつ泉 (ファストフード) | 約467m |
| 文教 | 大神美里幼稚園 | 約474m |
| その他 | 洋麺屋五右衛門 (ファストフード) | 約479m |
| その他 | クリスピー・クリーム・ドーナツ (ファストフード) | 約502m |
| その他 | Cheese Garden (カフェ) | 約522m |
| 郵便局 | ジアウトレット湘南平塚内郵便局 | 約562m |
| 医療 | 大神歯科診療所 | 約582m |
| 医療 | 湘南友愛歯科 | 約598m |
| 医療 | ひかりこどもクリニック | 約600m |
| ドラッグ | クオール | 約611m |
| バス停 | 寄木神社前 | 約645m |
| バス停 | 寄木神社前 | 約657m |
| その他 | Shinkansen bottom view at full speed (観光・レジャー) | 約1106m |
| 医療 | 永田外科 | 約1810m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約1845m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1864m |
| 郵便局 | 寒川倉見郵便局 | 約1933m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1936m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1941m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1955m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1960m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2040m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2055m |
| 医療 | 朋友会けやきの森病院 | 約2112m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2296m |
| ドラッグ | 旭が丘薬局 | 約2409m |
| 医療 | 神部医院 | 約2410m |
| 文教 | 旭保育園 | 約2456m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2517m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約2649m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 下小稲葉 | 約710m |
| バス停 | 下小稲葉 | 約730m |
| バス停 | 枝大島入口 | 約787m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約2000m |
| その他 | マクドナルド 伊勢原歌川店 (ファストフード) | 約2068m |
| その他 | 渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー) | 約2192m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2230m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2296m |
| 文教 | 伊勢原立正幼稚園 | 約2551m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2610m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約142m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約154m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約166m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大神(新道) | 約186m |
| バス停 | 柳の内 | 約845m |
| バス停 | 柳の内 | 約849m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約1194m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約1329m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約1528m |
| 医療 | 田島歯科医院 | 約1663m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1706m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1788m |
| コンビニ | ローソン | 約1860m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2038m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約2161m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約2264m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約2349m |
| ドラッグ | みどりや | 約2379m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約2390m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2529m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2567m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2569m |
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約2649m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2719m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2743m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約2746m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約2760m |
| 文教 | 横内保育園 | 約2772m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 極味や (ファストフード) | 約456m |
| その他 | クロセア (ファストフード) | 約461m |
| コンビニ | ローソン | 約495m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約512m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1386m |
| バス停 | 中戸田 | 約1420m |
| 医療 | そのみ歯科医院 | 約1422m |
| バス停 | 中戸田 | 約1438m |
| その他 | Select (カフェ) | 約1696m |
| バス停 | 戸田 | 約1734m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1744m |
| 医療 | 天宗寺はり・灸治療室 | 約1759m |
| コンビニ | ローソン | 約1852m |
| スーパー | スーパーアルプス | 約1960m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2000m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2064m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2065m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2068m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2070m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2095m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2097m |
| 文教 | 厚木市立相川保育所 | 約2101m |
| 文教 | 向上高等学校 | 約2488m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2499m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2513m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2516m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2544m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2545m |
| 文教 | 自修館中等教育学校 | 約2569m |
| 郵便局 | 相川郵便局 | 約2615m |
| コンビニ | ローソン | 約2659m |
| コンビニ | ローソン | 約2893m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2933m |
| 文教 | 神奈川県立伊勢原支援学校 伊志田分教室 | 約2952m |
| スーパー | マルエツ | 約2995m |