平塚市桃浜町|平塚駅徒歩圏で叶う平坦で快適な暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 桃浜町 (計1地域)
最寄り駅平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約442m (乗降客数: 約123,688人/日)
地形・標高中心標高: 約5.03m / 最大傾斜: 1.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地189,147円 〜 255,906円/㎡251,508円 〜 340,275円/㎡301,035円 〜 407,282円/㎡
商業地259,102円 〜 350,549円/㎡417,024円 〜 564,209円/㎡540,175円 〜 730,825円/㎡
桃浜町の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

桃浜町の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】桃浜町周辺の街並みと情景

平塚駅から徒歩圏内に位置する桃浜町エリアは、全体を通じて非常に平坦で整った街並みが広がっています。坂道がほとんどないため、電動アシスト自転車に頼らなくても普通の自転車やベビーカーでストレスなく移動できるのがこの街の大きな魅力です。駅周辺の賑わいから一歩足を踏み入れると、閑静で落ち着いた住宅街が形成されており、歩道も整備されているため、小さなお子様を連れたお散歩や夜間の帰り道でも安心して歩くことができます。日々の買い物環境と落ち着いた住環境が見事に調和した、非常に生活動線の優れたエリアです。

■ 東方向の情景

東側へ向かって足を進めると、すぐにバス停「八重咲町」(約322m)が見えてきます。少し先にもう一つの「八重咲町」(約403m)バス停があり、駅方面や周辺地域へのバス交通の便の良さが伺えます。道なりに進むと、日々の食料品や日用品の買い出しに欠かせないスーパー「しまむら」(約528m)があり、平坦な道を利用してまとめ買いの荷物を乗せたベビーカーでもスムーズに立ち寄ることができます。さらに進むと緑豊かな「松風公園」(約638m)が広がっており、子どもたちの元気な遊ぶ声が聞こえてきます。近くには「平塚駅前郵便局」(約675m)もあり、各種手続きや配送などを散歩がてら済ませることができる便利な生活動線が整っています。

■ 西方向の情景

西方向の街並みは、静かな住宅地の中に使い勝手の良いスポットが点在しています。徒歩数分で「セブン-イレブン」(約197m)があり、深夜や早朝の急な買い物にも重宝します。その先には地域住民の足となるバス停「桃浜町」(約214m)と「桃浜町」(約220m)がそれぞれ配置されており、どこへ行くにもフラットなアプローチが保たれています。もう少し足を延ばすと「なでしこ幼稚園」(約552m)があり、朝夕には送り迎えをする親御さんの姿が見られ、温かい地域コミュニティの雰囲気が感じられます。さらに進むと「平塚本宿郵便局」(約666m)もあり、西側エリアも生活利便性が極めて高い環境となっています。

■ 南方向の情景

南側エリアは、落ち着いた住宅街と暮らしを支える医療・公共施設が充実しています。まずは日頃の身体のケアに頼もしい「てのひら鍼灸院」(約191m)があり、その先には「花水公民館前」(約253m)と「花水公民館前」(約282m)の各バス停が設置されています。周辺は車の交通量も比較的穏やかで、ベビーカーを押しやすく安全な歩行環境が確保されています。道中には「セブンイレブン(Seven-Eleven)」(約374m)もあるため、ちょっとした休憩や買い足しにも便利です。さらに南へ歩むと「浜岳中学校前」(約466m)バス停に到着し、学校施設が近いことから子育て世帯にとっても安心感のある景観が広がっています。

■ 北方向の情景

北方向へ歩を進めると、すぐにバス停「羽衣公園入口」(約138m)と「羽衣公園入口」(約139m)が見え、主要道路へのアクセスの良さが実感できます。駅に近づくにつれて商業施設が増え、ちょっとした買い物に便利な「NewDays」(約435m)や「ローソン」(約529m)などのコンビニエンスストアがバランスよく立ち並んでいます。夜間でも店舗の明かりが街路を照らしてくれるため、遅い時間帯の帰り道でも明るく安心感があります。さらに進むと文化的な活動の拠点である「平塚文化芸術ホール前」(約566m)バス停周辺に辿り着き、平坦な道を散策しながら街の豊かな文化と賑わいに触れられる心地よいエリアとなっています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停八重咲町約322m
バス停八重咲町約403m
スーパーしまむら約528m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全30件)
区分施設・スポット名およその距離
その他松風公園 (公園・緑地)約638m
郵便局平塚駅前郵便局約675m
コンビニNewDays約685m
その他スターバックス (カフェ)約693m
バス停商工会議所前約694m
コンビニNewDays約711m
スーパーデリド平塚駅店約745m
コンビニローソン約763m
文教苗・もんもん保育園約773m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約836m
医療佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院約842m
ドラッグ湘南調剤薬局約1117m
ドラッグサンドラッグ約1292m
郵便局平塚八千代郵便局約1452m
その他麺や晴 (ファストフード)約1550m
郵便局平塚幸町郵便局約1569m
スーパーロピア約1580m
その他オリジン弁当 (ファストフード)約1609m
その他馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー)約1676m
金融横浜幸銀信用組合約1810m
その他平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー)約2071m
その他馬入水辺の楽校 (公園・緑地)約2860m
コンビニファミリーマート約2905m
コンビニファミリーマート約2969m
その他ニコとモク (ファストフード)約2992m
その他ホノルル食堂 (ファストフード)約2994m
その他茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード)約2996m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約197m
バス停桃浜町約214m
バス停桃浜町約220m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全54件)
区分施設・スポット名およその距離
文教なでしこ幼稚園約552m
郵便局平塚本宿郵便局約666m
バス停豊田道約702m
金融神奈川銀行約753m
コンビニローソンストア100約789m
その他花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地)約969m
文教柳町保育園約1003m
文教黒部丘幼稚園約1025m
文教もんもん保育園約1046m
その他なか卯 (ファストフード)約1231m
その他スシロー (ファストフード)約1285m
その他なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地)約1300m
コンビニファミリーマート約1376m
文教富士見保育園約1378m
スーパーしまむら約1428m
ドラッグクリエイトSD約1723m
スーパーたまや 大磯店約1744m
金融無名金融約1770m
金融無名金融約1832m
ドラッグクリエイト約1845m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1880m
その他マクドナルド (ファストフード)約1915m
その他すき家 (ファストフード)約1957m
コンビニ無名コンビニ約1998m
その他コメダ喫茶店 (カフェ)約2099m
コンビニセブン-イレブン約2135m
スーパーしまむら約2137m
コンビニローソン約2189m
医療熊坂歯科医院約2267m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2479m
ドラッグクリエイト約2518m
医療クリニック斉藤約2541m
スーパーヨークマート (YorkMart)約2572m
その他ブックオブデイズ (カフェ)約2600m
その他大磯甘酒工房 米寿 (カフェ)約2605m
その他ATELIER SANTi (カフェ)約2650m
ドラッグクリエイト約2657m
その他At GAllery N’CAFE (カフェ)約2707m
ドラッグたるもと薬局約2719m
郵便局平塚山下郵便局約2739m
郵便局平塚徳延郵便局約2784m
スーパー富士スーパー約2787m
金融無名金融約2787m
金融無名金融約2808m
医療アロハ歯科クリニック約2820m
医療大谷クリニック約2821m
ドラッグ出口薬局約2898m
医療杉山皮膚科約2901m
医療医療法人博心会 大磯内科クリニック約2910m
医療青い鳥歯科クリニック約2977m
医療郷圡歯科医院約2990m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療てのひら鍼灸院約191m
バス停花水公民館前約253m
バス停花水公民館前約282m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全15件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約374m
バス停浜岳中学校前約466m
その他東浜岳公園 (公園・緑地)約470m
スーパーしまむら約523m
ドラッグクリエイト龍城ケ丘店約649m
郵便局平塚菫平郵便局約679m
コンビニセブン-イレブン約715m
その他龍城ケ丘公園 (公園・緑地)約753m
金融横浜銀行約764m
ドラッグマツモトキヨシ約793m
その他龍城ケ丘東公園 (公園・緑地)約803m
その他袖ヶ浜公園 (公園・緑地)約920m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停羽衣公園入口約138m
バス停羽衣公園入口約139m
コンビニNewDays約435m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全75件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約529m
バス停平塚文化芸術ホール前約566m
医療あおぞら接骨院約577m
金融無名金融約577m
郵便局紅谷町郵便局約582m
その他すき家 (ファストフード)約589m
金融セブン銀行約600m
その他くら寿司 (ファストフード)約612m
コンビニローソン約613m
その他ラーメン豚んち (ファストフード)約615m
その他モスバーガー (ファストフード)約648m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約663m
コンビニデイリーヤマザキ約673m
その他ボルトボヌール (カフェ)約685m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約713m
その他松屋 (ファストフード)約726m
その他ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード)約732m
医療平塚あきやまデンタルクリニック約778m
医療市岡歯科医院約787m
コンビニローソン約795m
その他豚丼 (ファストフード)約821m
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約823m
文教平塚二葉幼稚園約844m
ドラッグスギ薬局約879m
その他ビンゴ (カフェ)約915m
医療小笠原医院約933m
文教明石町保育園約941m
医療おおぞら湘南クリニック約962m
コンビニローソンストア100約983m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約989m
金融東京スター銀行約992m
医療宮の前クリニック約1036m
医療ゆうクリニック約1055m
医療済生会平塚病院約1105m
ドラッグあさひ薬局約1138m
文教平塚保育園約1142m
文教つるみね幼稚園約1162m
文教道和幼稚園約1180m
コンビニセブン-イレブン約1223m
ドラッグあつみ薬局約1255m
その他吉野家 (ファストフード)約1358m
文教白百合保育園約1359m
スーパーヤオコー約1361m
金融無名金融約1491m
郵便局平塚富士見郵便局約1563m
その他平塚市美術館 (観光・レジャー)約1615m
スーパー業務スーパー約1684m
医療松本歯科医院約1815m
ドラッグ平塚シティ薬局約1822m
郵便局平塚八幡郵便局約1866m
コンビニセブン-イレブン約1872m
コンビニローソン約2024m
金融無名金融約2039m
ドラッグアプリ薬局約2040m
医療わかもとクリニック約2041m
文教大野幼稚園約2201m
ドラッグクリエイトSD約2354m
金融中南信用金庫約2386m
スーパーしまむら約2400m
コンビニミニストップ約2460m
医療中原歯科医院約2465m
金融JA湘南約2473m
コンビニセブン-イレブン約2474m
金融平塚信用金庫約2546m
コンビニローソンストア100約2561m
ドラッグクリエイトSD約2716m
コンビニ無名コンビニ約2728m
ドラッグクリエイトSD約2773m
コンビニMINI STOP約2856m
その他小僧寿し (ファストフード)約2863m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約2979m
コンビニローソン約2997m
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