■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 撫子原 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 大磯駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1637m (乗降客数: 約16,472人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約3.62m / 最大傾斜: 1.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 117,036円 〜 158,343円/㎡ | 146,296円 〜 197,929円/㎡ | 161,522円 〜 218,531円/㎡ |
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| 商業地 | 132,480円 〜 179,237円/㎡ | 174,442円 〜 236,011円/㎡ | 196,932円 〜 266,437円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】撫子原周辺の街並みと情景
神奈川県平塚市撫子原。心地よい潮風が通り抜けるこの街に一歩足を踏み入れると、どこか穏やかで開放的な空気が身体を包み込んでくれます。最寄り駅である大磯駅からは少し距離がありますが、その道のりさえも海側のリゾート感を漂わせる魅力的な散策ルートとなっています。中心標高わずか3.62m、傾斜度1.2°という驚くほど平坦で歩きやすい足元は、スニーカーを鳴らす足取りを軽やかにし、余計な疲労感を忘れさせてくれます。視界を遮るもののないフラットな街並みには、澄んだ青空と心地よい潮の匂いが溶け合い、日常の暮らしそのものが特別な時間に感じられる、そんな素晴らしい第一印象を抱かせてくれるエリアです。
■ 東方向の情景
東へと歩を進めると、まず視界に飛び込んでくるのは歴史と生活を繋ぐ「下花水橋」のたもとです。ここから東側のエリアは、穏やかな水辺の気配を感じながら歩くことができます。少し歩くと「なでしこ公民館前」のバス停付近に差し掛かり、地域住民の日常的な往来の温かさを肌で感じます。さらに進むと再び「なでしこ公民館前」を通過し、そのすぐ隣には緑豊かな「なでしこ公園(Nadeshiko Park)」が広がっています。木々のざわめきと子どもたちの笑い声が風に乗って聞こえ、地域コミュニティの温もりを伝えてくれます。そのすぐ近くには「もんもん保育園」があり、小さな子どもたちの元気な声が街全体に明るい活気を与えており、子育て世代にとっても非常に心地よい、安心感に満ちた穏やかな生活景観が形作られています。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足向けると、より便利で機能的な生活の営みが表情を見せ始めます。「東町三丁目」のバス停を過ぎ、さらに「東町三丁目」の交差点周辺を抜けていくと、フラットで歩道が整備された歩きやすい道の両側に、日々の暮らしを支える心強い施設が次々と現れます。すぐ近くには「クリエイトSD」があり、日用品や医薬品の買い出しにふらっと立ち寄れる安心感があります。その先には地域住民の台所として親しまれる「たまや 大磯店」があり、夕暮れ時には夕飯の食材を選ぶ人々の楽しげな声や、美味しそうな匂いが漂ってきます。さらに進んだ場所には「無名金融」などの施設も点在し、便利さと落ち着いた住宅街の雰囲気が絶妙なバランスで共存する、非常に暮らしやすい実直な街並みが広がっています。
■ 南方向の情景
潮騒の気配をより強く感じられる南方向へ向かうと、視界が一気に開けて開放的な景色が広がります。歩きやすい平坦な道を歩いていると、まず見えてくるのが「下花水橋」の南側エリアです。ここからさらに足を伸ばすと、海へのアプローチを感じさせる「西海岸」のエリアに到達します。電柱の向こうにきらめく潮風の気配や、ほんのりと塩気を含んだ潮の匂いが鼻腔をくすぐり、まるで常にリゾート地にいるかのような贅沢な浮遊感をもたらしてくれます。なおも南の遥か彼方には、神奈川の自然の宝庫である「大磯照ヶ崎のアオバト集団飛来地」へと続くロマンがあり、この街が持つ豊かな自然環境の豊かさを、足元から遠くの水平線に至るまで五感のすべてで満喫させてくれるエリアとなっています。
■ 北方向の情景
北側へと歩みを進めると、閑静な住宅街としての落ち着いた表情と、利便性の高い商業施設が調和したエリアが広がっています。平坦な道をしばらく歩くと見えてくるのが「黒部丘幼稚園」です。子どもたちの健やかな成長を見守る優しい木々と園庭の雰囲気が、街全体に穏やかな文教の香りを添えています。さらに北へ進んでいくと、「なか卯」の香ばしい出汁の匂いが食欲をそそるファストフード店があり、そのすぐ近くには「花水橋」の交通要所が二つ続きます。この花水橋周辺は車の往来や人々の活気で賑わいを見せつつも、フラットな地形のおかげで足の疲労を感じることなくスムーズに歩くことができます。さらに足を伸ばすと「スシロー」といった大型の飲食店もあり、休日の家族連れや日々の外食を楽しむ人々で適度な賑わいに満ちた、便利で快適な生活空間がしっかりと根付いています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 下花水橋 | 約153m |
| バス停 | なでしこ公民館前 | 約235m |
| バス停 | なでしこ公民館前 | 約312m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全58件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地) | 約312m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約322m |
| その他 | 花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地) | 約510m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約703m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約713m |
| 郵便局 | 平塚菫平郵便局 | 約823m |
| スーパー | しまむら | 約1032m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1159m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1177m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約1219m |
| その他 | 龍城ケ丘公園 (公園・緑地) | 約1388m |
| ドラッグ | クリエイト龍城ケ丘店 | 約1452m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約1475m |
| その他 | 龍城ケ丘東公園 (公園・緑地) | 約1485m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1499m |
| その他 | 袖ヶ浜公園 (公園・緑地) | 約1683m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約1762m |
| コンビニ | NewDays | 約1764m |
| コンビニ | ローソン | 約1843m |
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約1848m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約1876m |
| スーパー | しまむら | 約1896m |
| 医療 | 佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院 | 約1934m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1937m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1961m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2015m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約2024m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約2040m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2043m |
| コンビニ | NewDays | 約2045m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2046m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2053m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約2066m |
| コンビニ | NewDays | 約2070m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約2087m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約2110m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約2116m |
| コンビニ | ローソン | 約2123m |
| コンビニ | ローソン | 約2130m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約2138m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約2138m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2183m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約2216m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約2279m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約2330m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約2343m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約2433m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約2467m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2627m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2672m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約2795m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約2797m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約2916m |
| スーパー | ロピア | 約2941m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約2967m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東町三丁目 | 約333m |
| バス停 | 東町三丁目 | 約342m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約375m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全42件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | たまや 大磯店 | 約398m |
| 金融 | 無名金融 | 約419m |
| バス停 | 花水 | 約567m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約668m |
| スーパー | しまむら | 約783m |
| コンビニ | ローソン | 約830m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約839m |
| 医療 | 熊坂歯科医院 | 約902m |
| その他 | ブックオブデイズ (カフェ) | 約1236m |
| その他 | 大磯甘酒工房 米寿 (カフェ) | 約1241m |
| その他 | ATELIER SANTi (カフェ) | 約1282m |
| その他 | At GAllery N’CAFE (カフェ) | 約1339m |
| ドラッグ | たるもと薬局 | 約1351m |
| 医療 | アロハ歯科クリニック | 約1451m |
| 医療 | 大谷クリニック | 約1453m |
| ドラッグ | 出口薬局 | 約1530m |
| 医療 | 杉山皮膚科 | 約1533m |
| 医療 | 医療法人博心会 大磯内科クリニック | 約1542m |
| 医療 | 青い鳥歯科クリニック | 約1610m |
| 医療 | 郷圡歯科医院 | 約1622m |
| その他 | ほっこり桜カフェ (カフェ) | 約1789m |
| スーパー | 地場屋 ほっこり | 約1800m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1824m |
| その他 | 蔵にて (カフェ) | 約1838m |
| 文教 | 聖ステパノ学園小学校 | 約1913m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約1913m |
| 文教 | 聖ステパノ学園中学校 | 約1918m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1957m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2062m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2079m |
| コンビニ | ショップ湘南平 | 約2084m |
| 医療 | 藤田眼科クリニック | 約2128m |
| 金融 | 無名金融 | 約2186m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約2232m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約2521m |
| スーパー | A-CO・OP | 約2611m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約2790m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2951m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約2988m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 下花水橋 | 約122m |
| バス停 | 西海岸 | 約187m |
| その他 | 大磯照ヶ崎のアオバト集団飛来地 (観光・レジャー) | 約1999m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約489m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約714m |
| バス停 | 花水橋 | 約737m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全76件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 花水橋 | 約739m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約785m |
| バス停 | 古花水 | 約841m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約882m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約1053m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1123m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約1132m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約1202m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1208m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1220m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約1328m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1357m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1401m |
| スーパー | しまむら | 約1411m |
| 金融 | 無名金融 | 約1527m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約1539m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1540m |
| 金融 | 無名金融 | 約1552m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1591m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約1618m |
| コンビニ | ローソン | 約1634m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約1647m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1664m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1670m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1672m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約1804m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約1807m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1849m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約1864m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約1869m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1873m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約1890m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約1934m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約1958m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約2042m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約2054m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2063m |
| 金融 | 無名金融 | 約2083m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2125m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約2125m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約2128m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約2139m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2141m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約2163m |
| 金融 | 無名金融 | 約2219m |
| スーパー | 富士スーパー | 約2309m |
| 金融 | 無名金融 | 約2315m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約2359m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約2373m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2394m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2401m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2425m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2445m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約2465m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約2491m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2544m |
| コンビニ | ローソン | 約2558m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約2574m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約2580m |
| スーパー | しまむら | 約2584m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2587m |
| スーパー | ヤオコー | 約2596m |
| 金融 | 無名金融 | 約2597m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2673m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約2685m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約2718m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約2768m |
| 文教 | あさひ保育園 | 約2833m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約2833m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約2863m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2899m |
| 金融 | JA湘南 | 約2926m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2996m |