平塚市中原二丁目|遺跡公園とエスパティオに寄り添う、日常がフラットに続く穏やかな街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 中原二丁目 (計1地域)
最寄り駅平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2453m (乗降客数: 約5,034人/日)
地形・標高中心標高: 約9.44m / 最大傾斜: 0.8°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地108,590円 〜 146,917円/㎡135,739円 〜 183,646円/㎡148,602円 〜 201,051円/㎡
商業地129,925円 〜 175,780円/㎡174,399円 〜 235,952円/㎡196,876円 〜 266,361円/㎡

【現地レポート】中原二丁目周辺の街並みと情景

平塚の駅から少し離れたこの街に足を踏み入れると、まず驚かされるのはその歩きやすさだ。平坦な道がどこまでも続いていく。足元には何の緊張感もなく、ただ心地よいリズムで歩を進めることができる。風はどこか潮の香りを纏いながらも、内陸らしい落ち着いた空気を運んでくる。街の第一印象は「生活のしやすさ」そのもの。高くそびえるマンションよりも、空を広く感じられる低層の住宅が並び、通りを行き交う人々の挨拶が自然と耳に届く。ここは、せわしない都会の喧騒から少しだけ距離を置き、自分のペースで人生を紡いでいける、そんな安らぎのエリアだ。駅からのアプローチは距離こそあるものの、道そのものが緩やかで平らなため、自転車でも徒歩でも、どこへ向かうにも軽やかな気分で出かけられるだろう。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩き出すと、すぐに見えてくるのが「クリエイトSD」だ。日常の消耗品を気軽に買い足せるこの拠点は、住民にとっての生活の安心材料そのもの。ドラッグストアから漂う清潔な空気に包まれながら、さらに進むとバス停「中原中宿」が二つ並ぶようにして現れる。この街は公共交通機関へのアクセスが非常にスムーズで、通勤や通学、ちょっとしたお出かけにも事欠かない。その先にある「中原東」のバス停付近まで歩くと、住宅街の合間を縫うように道が伸びており、夕暮れ時には家々の明かりが温かく灯り始める。近隣住民の往来も穏やかで、生活の温度が低い、つまりストレスのない暮らしがここにある。さらに足を伸ばせば「北田歯科医院」もあり、いざという時の安心感も担保されている。平坦な道は自転車のペダルを漕ぐ足にも優しく、東への散歩道は、街の暮らしを支えるインフラと、慎ましい日常が調和した心地よいルートとなっている。

■ 西方向の情景

西の空を見上げると、開けた視界の先に「遺跡公園前」のバス停が二つ、まるで双子のように静かに佇んでいる。この名称が示す通り、この辺りは歴史の息吹を感じさせる静かなエリアだ。公園へと続く道は平坦で、小さな子供を連れた家族が楽しそうに歩いているのが見える。「小僧寿し」の前を通り過ぎると、どこか懐かしい醤油の香りがして、夕飯のおかずを考える足取りも自然と軽くなる。さらに進むと「中原上宿」のバス停があり、ここでもまた地域住民の生活圏の広がりを実感する。西へ向かうほどに住宅は密になりすぎず、適度な距離感を保ちながら並んでいるのが心地よい。遠くには「セブンイレブン」もあり、ふと思い立った深夜の買い出しにも困ることはない。この西側のエリアは、歴史と日常がフラットに交差する場所だ。坂道による息切れとは無縁のこの地で、風を感じながらただ歩いているだけで、日々の疲れが少しずつほどけていくのを感じるはずだ。

■ 南方向の情景

南へ舵を切ると、生活密着型のスポットが次々と顔を出す。まず目に入るのは「ローソンストア100」。夜遅くまで明かりが灯っていることは、一人暮らしにとっても家族連れにとっても心強い。少し歩けばすぐに「セブン-イレブン」があり、利便性の高さには思わず感心してしまう。そして、「中原公園前」バス停周辺は、街の憩いの場としての空気が流れている。すぐそばにある「JA湘南」は、この街の暮らしを経済面からも支えてくれる存在だ。かつての歴史の面影を残す「中原御殿」のバス停付近まで来ると、この土地が古くから人々に愛されてきた理由がわかる気がする。高台にあるわけではないけれど、空が広く感じられ、どこにいても太陽の光をいっぱいに浴びることができる。南側の散策は、まさに日々の生活を豊かにするためのエッセンスが凝縮されたルートといえるだろう。平坦な道に身を委ね、地域の人々の何気ない挨拶に触れるたび、この街で暮らすことの温かみを肌で感じる。

■ 北方向の情景

北側に向かう道は、生活の利便性が最高潮に達するルートだ。角地には「MINI STOP」が構えており、そこから数分歩けば、地域の食の要である「エスパティオ」が視界に入ってくる。ここの賑わいは街の活気をそのまま映し出している。食料品や日用品が揃う安心感は、このエリアで暮らす最大のアドバンテージだ。さらに足を伸ばすと「新大縄橋」のバス停が二つ続き、街の結節点としての役割を果たしている。少し先には「伊勢山」へと続く道があり、平坦な地形のおかげで、目的地まで直線的かつスムーズにアクセスできるのがありがたい。北方向の散策では、忙しい現代人の生活を支える商業施設と、それを囲む住宅街の平穏な風景が交互に現れる。平坦であるがゆえに歩行者の目線は高く、街全体を見渡すような開放感がある。スーパーで買い物を済ませた帰り道、荷物を抱えていても疲れを感じさせないこのフラットな街並みこそが、中原二丁目が誇る最大の魅力なのだろう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
ドラッグクリエイトSD約121m
バス停中原中宿約269m
バス停中原中宿約271m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全32件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停中原東約343m
医療北田歯科医院約1407m
その他平塚市美術館 (観光・レジャー)約1563m
金融JA湘南 大野支店約1587m
医療むらた歯科クリニック約1674m
金融平塚信用金庫約1770m
郵便局平塚八幡郵便局約1775m
金融横浜銀行約1794m
文教八幡保育園約1826m
文教大野幼稚園約1852m
文教みどり保育園約1853m
コンビニローソン約1881m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約1920m
スーパーMaxValue約1938m
スーパーヤオコー約2039m
ドラッグクリエイトSD約2076m
郵便局平塚四之宮郵便局約2119m
医療倉田会くらた病院約2279m
ドラッグセイムス約2282m
コンビニデイリーヤマザキ約2313m
ドラッグドラッグセイムス約2332m
その他吉野家 (ファストフード)約2342m
コンビニ無名コンビニ約2349m
コンビニセブン-イレブン約2412m
郵便局平塚八千代郵便局約2539m
スーパー無名スーパー約2719m
その他オリジン弁当 (ファストフード)約2719m
その他麺や晴 (ファストフード)約2835m
その他馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー)約2930m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停遺跡公園前約127m
バス停遺跡公園前約148m
その他小僧寿し (ファストフード)約188m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全30件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停中原上宿約270m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1197m
スーパーヨークマート (YorkMart)約1277m
スーパーしまむらストアー約1282m
ドラッグクリエイト約1319m
ドラッグクリエイトSD約1350m
金融無名金融約1428m
文教花乃幼稚園約1465m
文教平塚市金田保育園約1525m
郵便局平塚徳延郵便局約1626m
スーパー富士スーパー約1978m
金融無名金融約2010m
ドラッグクリエイト約2036m
その他さかい珈琲平塚河内店 (カフェ)約2119m
ドラッグHACドラック約2186m
スーパーマックスバリュ約2193m
その他マクドナルド (ファストフード)約2254m
文教白鳥幼稚園約2274m
金融横浜銀行約2382m
コンビニ無名コンビニ約2468m
郵便局平塚旭郵便局約2473m
スーパーA-CO・OP約2553m
文教あさひ保育園約2581m
コンビニ無名コンビニ約2619m
文教大町保育園約2751m
文教つくし幼稚園約2798m
ドラッグクリエイトSD約2812m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソンストア100約186m
コンビニセブン-イレブン約251m
バス停中原公園前約260m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全94件)
区分施設・スポット名およその距離
金融JA湘南約281m
バス停中原御殿約304m
バス停中原御殿約309m
金融中南信用金庫約351m
医療中原歯科医院約526m
医療わかもとクリニック約685m
ドラッグアプリ薬局約687m
コンビニミニストップ約698m
コンビニローソン約703m
スーパーしまむら約784m
ドラッグクリエイトSD約798m
コンビニセブン-イレブン約862m
ドラッグ平塚シティ薬局約911m
金融無名金融約1039m
医療松本歯科医院約1044m
スーパー業務スーパー約1152m
郵便局平塚富士見郵便局約1173m
金融無名金融約1241m
文教白百合保育園約1364m
コンビニセブン-イレブン約1516m
ドラッグあさひ薬局約1586m
ドラッグあつみ薬局約1624m
医療済生会平塚病院約1624m
文教道和幼稚園約1638m
コンビニセブン-イレブン約1665m
その他コメダ喫茶店 (カフェ)約1731m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1753m
その他すき家 (ファストフード)約1774m
スーパーしまむら約1804m
医療クリニック斉藤約1824m
医療小笠原医院約1840m
ドラッグクリエイト約1857m
金融無名金融約1864m
ドラッグスギ薬局約1866m
その他ビンゴ (カフェ)約1882m
文教平塚二葉幼稚園約1936m
コンビニローソンストア100約1948m
医療市岡歯科医院約2002m
文教つるみね幼稚園約2008m
文教明石町保育園約2029m
文教柳町保育園約2108m
コンビニローソン約2116m
その他くら寿司 (ファストフード)約2124m
郵便局平塚本宿郵便局約2140m
医療あおぞら接骨院約2146m
金融無名金融約2146m
金融神奈川銀行約2161m
医療おおぞら湘南クリニック約2164m
その他すき家 (ファストフード)約2166m
その他ラーメン豚んち (ファストフード)約2170m
金融セブン銀行約2176m
文教富士見保育園約2181m
コンビニローソンストア100約2207m
文教平塚保育園約2243m
医療ゆうクリニック約2245m
金融東京スター銀行約2250m
医療宮の前クリニック約2265m
文教なでしこ幼稚園約2304m
その他豚丼 (ファストフード)約2306m
その他モスバーガー (ファストフード)約2338m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2352m
医療平塚あきやまデンタルクリニック約2356m
コンビニファミリーマート約2363m
その他CoCo壱番屋 (ファストフード)約2368m
郵便局紅谷町郵便局約2370m
郵便局平塚山下郵便局約2380m
その他松屋 (ファストフード)約2393m
コンビニローソン約2418m
コンビニローソン約2431m
その他スシロー (ファストフード)約2437m
その他ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード)約2448m
コンビニ無名コンビニ約2471m
その他ボルトボヌール (カフェ)約2473m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2477m
コンビニデイリーヤマザキ約2487m
コンビニNewDays約2494m
その他なか卯 (ファストフード)約2499m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2502m
ドラッグ湘南調剤薬局約2538m
その他スターバックス (カフェ)約2547m
コンビニNewDays約2582m
コンビニNewDays約2591m
郵便局平塚駅前郵便局約2636m
スーパーデリド平塚駅店約2655m
コンビニローソン約2681m
スーパーしまむら約2703m
文教黒部丘幼稚園約2752m
コンビニセブン-イレブン約2802m
文教苗・もんもん保育園約2809m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2844m
医療てのひら鍼灸院約2859m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニMINI STOP約255m
スーパーエスパティオ約285m
バス停新大縄橋約400m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全25件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停新大縄橋約424m
バス停伊勢山約460m
医療西村整形外科約577m
文教東中原幼稚園約794m
郵便局平塚東中原郵便局約826m
ドラッグ松が丘調剤薬局約907m
文教中原保育園約983m
その他マクドナルド (ファストフード)約1043m
医療無名医療約1316m
ドラッグ無名ドラッグ約1342m
郵便局平塚豊田郵便局約1352m
コンビニミニストップ約1463m
コンビニ無名コンビニ約1981m
コンビニデイリーヤマザキ約2200m
コンビニセブン-イレブン約2309m
文教横内保育園約2512m
郵便局平塚横内郵便局約2536m
文教美里幼稚園約2559m
ドラッグクリエイトSD約2568m
コンビニ無名コンビニ約2613m
コンビニセブン-イレブン約2762m
文教ゆうかり保育園約2916m
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