■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 纒 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約3240m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約11.23m / 最大傾斜: 5.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 73,948円 〜 100,047円/㎡ | 92,435円 〜 125,060円/㎡ | 97,664円 〜 132,133円/㎡ |
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| 商業地 | 128,720円 〜 174,151円/㎡ | 193,602円 〜 261,933円/㎡ | 221,834円 〜 300,129円/㎡ |
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【現地レポート】纒周辺の街並みと情景
平塚駅からバスに揺られ、少し距離を重ねた先に広がる纒のエリア。最寄りの平塚駅からは歩みを進めるごとに都会の喧騒が薄れ、空が広くなっていくのを肌で感じます。足裏に伝わるアスファルトの感触とともに、この街ならではの穏やかな風が頬を撫でていきます。緩やかな起伏のある地形は、日々の散歩コースに心地よいリズムを生み出し、五感で季節の移ろいを受け止められる豊かな土地柄です。
■ 東方向の情景
東へと足を進めると、まず視界に入ってくるのは「ミニストップ」の明るい光です。さらに歩みを進めると「しまむら」の看板が見えてきて、日常の買い物の便利さを実感します。「南原」のバス停を通り過ぎるころには、車窓からは見えない地域の活気が感じられ、さらに「クリエイトSD」や再びの「南原」の交差点周辺へと、生活に欠かせない施設が途切れることなく連なっています。歩くほどに人々の暮らしの温もりが伝わってくるルートです。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、緩やかな坂道が足元に適度な負荷を与え、散策のワクワク感を高めてくれます。「纒公民館前」のバス停を過ぎて歩いていくと、「さかい珈琲平塚河内店」から漂う香ばしいコーヒーの香りが鼻腔をくすぐり、思わず足が緩みます。再び現れる「纒公民館前」の穏やかな空気を抜けた先には、「HACドラック」や「マックスバリュ」といった大型店舗が並び、日常の利便性とゆったりとした時間が美しく調和しています。
■ 南方向の情景
南側へ歩を進めると、足元は緩やかな下り坂へと変わり、風の通りが一層心地よくなります。「長瀬」のバス停を一つ、二度と数えながら進むと、「川井」の交差点付近からどこか懐かしい街の匂いが漂ってきます。「無名金融」の建物を見やりつつさらに歩くと、「平塚徳延郵便局」の赤い看板が見えてきて、地域の人々の暮らしをしっかりと支える温かなコミュニティの結びつきを肌で感じる散策路となっています。
■ 北方向の情景
北側に向かって歩き始めると、すぐ目の前に「クリエイトSD」が現れ、そのすぐ近くには「しまむらストアー」の賑やかな雰囲気が広がります。生活の基盤がギュッと詰まったこの一帯を抜けて「長持」のバス停周辺へと進むにつれ、さらに北の「長持」エリアへと静かな住宅街が広がっていきます。道のりの中では「花乃幼稚園」から子どもたちの無邪気な笑い声が風に乗って聞こえてきて、街全体が優しく活気ある空気に包まれているのを実感できます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ミニストップ | 約1013m |
| スーパー | しまむら | 約1024m |
| バス停 | 南原 | 約1049m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全53件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | クリエイトSD | 約1065m |
| バス停 | 南原 | 約1075m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約1131m |
| バス停 | 中原上宿 | 約1140m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1275m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約1280m |
| 金融 | 無名金融 | 約1316m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1386m |
| 金融 | JA湘南 | 約1388m |
| スーパー | エスパティオ | 約1425m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約1452m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1524m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1526m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約1593m |
| コンビニ | MINI STOP | 約1626m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約1661m |
| コンビニ | ローソン | 約1668m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約1668m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1713m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1728m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約1762m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約1790m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約1936m |
| 金融 | 無名金融 | 約2002m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2059m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約2078m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2137m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約2165m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約2172m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2199m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約2322m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約2326m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2393m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2489m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約2684m |
| 金融 | セブン銀行 | 約2731m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約2743m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2748m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約2750m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約2759m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約2766m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約2808m |
| 金融 | 無名金融 | 約2815m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約2826m |
| コンビニ | ローソン | 約2827m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2852m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2893m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約2950m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約2968m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約2974m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 纒公民館前 | 約636m |
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約693m |
| バス停 | 纒公民館前 | 約704m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | HACドラック | 約765m |
| スーパー | マックスバリュ | 約770m |
| バス停 | 河内富士見 | 約849m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1195m |
| 文教 | 大町保育園 | 約1334m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1499m |
| 文教 | 清水学園付属幼稚園 | 約1688m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1830m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約1972m |
| 医療 | 水野会平塚十全病院 | 約2051m |
| スーパー | ロピア | 約2056m |
| 郵便局 | 平塚吉沢郵便局 | 約2162m |
| 文教 | 平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校 | 約2289m |
| 文教 | 平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校 | 約2303m |
| 文教 | 金目幼稚園 | 約2858m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 長瀬 | 約251m |
| バス停 | 長瀬 | 約306m |
| バス停 | 川井 | 約313m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全47件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約611m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約747m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約774m |
| ドラッグ | クリエイト | 約838m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約854m |
| スーパー | 富士スーパー | 約1066m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約1068m |
| 金融 | 無名金融 | 約1083m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約1117m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1187m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1192m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約1218m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1220m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1236m |
| 文教 | あさひ保育園 | 約1329m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1338m |
| スーパー | A-CO・OP | 約1393m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約1405m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約1525m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1543m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1677m |
| 金融 | 無名金融 | 約1691m |
| スーパー | しまむら | 約1960m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約2070m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2081m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約2097m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約2167m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約2209m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2213m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2349m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約2400m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2462m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2533m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2545m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2590m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2596m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約2664m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約2792m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約2811m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2824m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2874m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約2886m |
| コンビニ | ショップ湘南平 | 約2954m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2958m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイトSD | 約133m |
| スーパー | しまむらストアー | 約273m |
| バス停 | 長持 | 約384m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 長持 | 約466m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約824m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約889m |
| バス停 | 水神橋 | 約1210m |
| 文教 | 中原保育園 | 約1358m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1385m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1509m |
| 医療 | 無名医療 | 約1515m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約1578m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1632m |
| 文教 | つくし幼稚園 | 約1743m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2187m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2203m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2243m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2246m |
| 文教 | ゆうかり保育園 | 約2502m |
| その他 | 阜新 (ファストフード) | 約2831m |
| その他 | マハトマ (ファストフード) | 約2835m |
| 郵便局 | 平塚西郵便局 | 約2875m |