■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 纒一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約3180m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.13m / 最大傾斜: 1.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 84,342円 〜 114,111円/㎡ | 105,428円 〜 142,639円/㎡ | 112,600円 〜 152,341円/㎡ |
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| 商業地 | 131,701円 〜 178,184円/㎡ | 193,311円 〜 261,538円/㎡ | 221,451円 〜 299,610円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】纒一丁目周辺の街並みと情景
平塚駅からは少し距離があるものの、足を一歩踏み入れると、どこか懐かしくも開けた空気が迎えてくれる纒一丁目。中心標高約8mという見晴らしの良さを持ちながら、足元はどこまでも穏やかな平坦な地形が広がっています。心地よい風が通り抜け、アスファルトの上を歩く足取りも軽やかに、五感で街の息吹を感じながらの散策が始まります。
■ 東方向の情景
東へ歩を進めると、まずは「長瀬」のバス停(約276m)付近から、緩やかな朝の往来が目に入ってきます。さらに進むと「纒入口」の交差点(約294m)に差し掛かり、もう一つの「長瀬」地点(約308m)へと繋がる生活道路は、車や自転車の行き交う音が心地よく響きます。少し足を延ばすと「ヨークマート (YorkMart)」(約668m)の活気ある雰囲気が漂い、日々の食卓を彩る買い物の楽しみが広がります。さらに近くには「クリエイト」(約718m)もあり、医療品から日用品まで揃う安心感がこの東エリアの暮らしをしっかりと支えているのを実感します。
■ 西方向の情景
西側へと視線を向けると、まずは「纒公民館前」(約548m)の穏やかな一角が落ち着いた雰囲気を醸し出しています。その近くには「さかい珈琲平塚河内店」(約596m)があり、ふわりと漂うコーヒーの香ばしい匂いが散策の疲れを優しく癒やしてくれます。再び「纒公民館前」(約610m)を通り過ぎてさらに西へ歩くと、「HACドラック」(約635m)や「マックスバリュ」(約651m)といった便利な大型店舗が並び、利便性と静かな住宅街の魅力が見事に調和した快適な景色が広がっています。
■ 南方向の情景
南方向へ歩き始めると、すぐ目の前の「川井」(約50m)バス停あたりから、地域住民の生活の気配が温かく伝わってきます。平坦な道をのんびりと進むと、少し離れた場所に「無名金融」(約451m)の建物が見え隠れし、さらに「徳延神社前」(約519m、約527m)の緑豊かな一帯へと至ります。神社の厳かな空気が風に乗って肌を撫で、すぐそばにある「平塚徳延郵便局」(約530m)からは地域の人々の穏やかなやり取りが聞こえてくるような、心安らぐスポットとなっています。
■ 北方向の情景
北側へと足を向けると、まず「クリエイトSD」(約396m)の明るい店舗が日々の暮らしの便利さを物語るように佇んでいます。そこからさらに歩を進めると、「しまむらストアー」(約536m)の活気ある賑わいが感じられ、夕暮れ時には美味しそうな匂いが漂ってきそうな生活圏が広がります。バス停である「長持」(約571m、約650m)の周辺を行き交う人々の足音を聞きながらさらに北へ進むと、遠くには「花乃幼稚園」(約1080m)があり、子どもたちの元気な笑い声が風に乗って響いてきそうな、ファミリー層にも温かい穏やかな環境が形成されています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 長瀬 | 約276m |
| バス停 | 纒入口 | 約294m |
| バス停 | 長瀬 | 約308m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全58件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約668m |
| ドラッグ | クリエイト | 約718m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約772m |
| スーパー | しまむら | 約1047m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1060m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1081m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約1206m |
| 金融 | 無名金融 | 約1276m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1441m |
| 金融 | JA湘南 | 約1493m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約1501m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1507m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約1546m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約1568m |
| スーパー | エスパティオ | 約1612m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1637m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1679m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1683m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約1707m |
| コンビニ | ローソン | 約1713m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約1715m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1749m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約1777m |
| コンビニ | MINI STOP | 約1793m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約1921m |
| 金融 | 無名金融 | 約1983m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約1998m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約2013m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約2093m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約2152m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2154m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2272m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約2279m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約2281m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2327m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2331m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2420m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2491m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約2571m |
| 金融 | セブン銀行 | 約2642m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約2650m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2663m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約2689m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約2711m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約2727m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約2736m |
| 金融 | 無名金融 | 約2744m |
| コンビニ | ローソン | 約2763m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約2784m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約2788m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2791m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2874m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約2897m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約2945m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約2953m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 纒公民館前 | 約548m |
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約596m |
| バス停 | 纒公民館前 | 約610m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | HACドラック | 約635m |
| スーパー | マックスバリュ | 約651m |
| バス停 | 河内富士見 | 約757m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約947m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約972m |
| 文教 | あさひ保育園 | 約1084m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1107m |
| 文教 | 大町保育園 | 約1186m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1272m |
| 文教 | 清水学園付属幼稚園 | 約1495m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約1731m |
| 医療 | 水野会平塚十全病院 | 約1829m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1900m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1968m |
| 郵便局 | 平塚吉沢郵便局 | 約2053m |
| スーパー | ロピア | 約2056m |
| 文教 | 平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校 | 約2302m |
| 文教 | 平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校 | 約2319m |
| 文教 | 金目幼稚園 | 約2906m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2967m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 川井 | 約50m |
| 金融 | 無名金融 | 約451m |
| バス停 | 徳延神社前 | 約519m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全41件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 徳延神社前 | 約527m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約530m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約810m |
| スーパー | 富士スーパー | 約816m |
| 金融 | 無名金融 | 約830m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約896m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約928m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約975m |
| ドラッグ | クリエイト | 約976m |
| スーパー | A-CO・OP | 約1134m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1170m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約1232m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約1269m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1375m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1510m |
| 金融 | 無名金融 | 約1523m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約1806m |
| スーパー | しまむら | 約1834m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約1845m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1864m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約1907m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約2049m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2178m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約2277m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2293m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2315m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2377m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2475m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約2549m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2562m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2653m |
| コンビニ | ショップ湘南平 | 約2691m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2695m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約2724m |
| スーパー | たまや 大磯店 | 約2921m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2929m |
| 金融 | 無名金融 | 約2937m |
| スーパー | しまむら | 約2987m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイトSD | 約396m |
| スーパー | しまむらストアー | 約536m |
| バス停 | 長持 | 約571m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 長持 | 約650m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約1080m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約1142m |
| バス停 | 水神橋 | 約1360m |
| 文教 | 中原保育園 | 約1610m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1639m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1772m |
| 医療 | 無名医療 | 約1777m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約1840m |
| 文教 | つくし幼稚園 | 約1875m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1896m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2419m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2445m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2467m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2480m |
| 文教 | ゆうかり保育園 | 約2730m |