■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 徳延三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 大磯駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約3089m (乗降客数: 約16,472人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約7.13m / 最大傾斜: 0.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 90,669円 〜 122,670円/㎡ | 113,336円 〜 153,337円/㎡ | 121,837円 〜 164,838円/㎡ |
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| 商業地 | 133,484円 〜 180,597円/㎡ | 193,068円 〜 261,209円/㎡ | 221,131円 〜 299,178円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】徳延三丁目周辺の街並みと情景
大磯駅からは少し距離があるものの、一歩足を踏み入れると、どこか穏やかな空気が流れる徳延三丁目。どこまでも平坦で歩きやすい足元は、日々の散策や買い物の足取りを驚くほど軽やかにしてくれる。心地よい潮風を含んだ風が通り抜け、住宅街の合間からは人々の温かい生活の営みが感じられる。車輪の音や子どもたちの笑い声が程よく溶け合う、暮らしやすさに満ちた街の第一印象だ。
■ 東方向の情景
東へ向かって足を進めると、まず視界に入ってくるのが「平塚徳延郵便局」(約337m)だ。地域住民の暮らしの拠点として親しまれ、ここを訪れる人々の穏やかな挨拶が行き交う。さらに歩を進めると、「纒入口」(約368m)や、少し先にあるもう一つの「纒入口」(約386m)といった交通の要所へとつながっていく。車や人の流れが緩やかに交差するこの周辺には、「無名金融」(約400m)といった生活に根差した施設も点在している。そして、さらに足を延ばすと「南原土手」(約479m)の開放的な景色が広がり、どこか懐かしい風景と爽やかな風が全身を包み込んでくれる。
■ 西方向の情景
西側へと歩みを進めると、まず聞こえてくるのは子どもたちの賑やかな声だ。「白鳥幼稚園」(約526m)の周辺は、緑豊かで教育環境の良さが伺える穏やかなエリアとなっている。そのまま平坦な道を歩いていくと、「HACドラック」(約635m)が見えてきて、日用品の買い出しに非常に便利なロケーションであることを実感する。そのすぐ近くには「さかい珈琲平塚河内店」(約650m)があり、香ばしいコーヒーの香りがふわりと鼻腔をくすぐる。散策の途中にふらっと立ち寄り、テラス席で風を感じながら一息つくのにぴったりの場所だ。さらに「河内」(約652m)、「河内」(約662m)の交通スポットが続き、利便性と閑静さが調和した心地よい空間が広がっている。
■ 南方向の情景
南側へ歩みを進めると、歴史と地域への愛着を感じさせるスポットに行き着く。すぐ近くの「徳延神社前」(約255m)および「徳延神社前」(約256m)のバス停周辺は、緑の木々が木漏れ日を落とし、静寂と安らぎに満ちている。さらに「徳延」(約360m)の交差点を抜けて歩いていくと、生活の心強い味方である「富士スーパー」(約520m)が姿を現す。夕方には主婦や仕事帰りの人々で賑わいを見せ、活気と温かみのある生活の匂いが漂う一帯だ。近くには「無名金融」(約529m)もあり、暮らしの利便性がギュッと凝縮されたエリアとなっている。
■ 北方向の情景
北側へと歩を進めると、フラットで歩道も整備された歩きやすい道がどこまでも続いている。「川井」(約266m)の交通スポットを過ぎ、のんびりと歩いていくと、地域コミュニティの中心である「纒公民館前」(約623m)に到着する。ここでは地域の人々が集う温かい空気が感じられる。さらに足を延ばすと、「クリエイトSD」(約709m)があり、日常の買い物の選択肢がさらに広がる。その先には「しまむらストアー」(約848m)や「長持」(約860m)の交通エリアへと続き、どこへ行くにも平坦でストレスのない、穏やかな日常が隅々まで行き届いていることを実感する散策となった。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約337m |
| バス停 | 纒入口 | 約368m |
| バス停 | 纒入口 | 約386m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全63件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約400m |
| バス停 | 南原土手 | 約479m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約638m |
| ドラッグ | クリエイト | 約660m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約756m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約997m |
| スーパー | しまむら | 約1128m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1152m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1166m |
| 金融 | 無名金融 | 約1270m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約1334m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約1568m |
| 金融 | JA湘南 | 約1641m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1654m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1662m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1671m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約1680m |
| スーパー | しまむら | 約1696m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約1766m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約1785m |
| コンビニ | ローソン | 約1787m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1789m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約1794m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1796m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約1816m |
| スーパー | エスパティオ | 約1841m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1880m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約1915m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約1921m |
| 金融 | 無名金融 | 約1976m |
| コンビニ | MINI STOP | 約2000m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約2020m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2112m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約2135m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約2140m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約2232m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約2242m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2266m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約2276m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2342m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2344m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2368m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約2464m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2523m |
| 金融 | セブン銀行 | 約2539m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約2552m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2564m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約2569m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約2615m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約2652m |
| 金融 | 無名金融 | 約2662m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約2676m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約2684m |
| コンビニ | ローソン | 約2690m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2720m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約2737m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約2834m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約2837m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2853m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約2928m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約526m |
| ドラッグ | HACドラック | 約635m |
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約650m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 河内 | 約652m |
| バス停 | 河内 | 約662m |
| バス停 | 纒公民館前 | 約664m |
| スーパー | マックスバリュ | 約665m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約704m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約713m |
| 文教 | あさひ保育園 | 約822m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1047m |
| 文教 | 大町保育園 | 約1096m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1110m |
| 文教 | 清水学園付属幼稚園 | 約1322m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約1472m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約1563m |
| 医療 | 水野会平塚十全病院 | 約1601m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1696m |
| 郵便局 | 平塚吉沢郵便局 | 約1991m |
| スーパー | ロピア | 約2129m |
| 文教 | 平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校 | 約2385m |
| 文教 | 平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校 | 約2405m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2870m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 徳延神社前 | 約255m |
| バス停 | 徳延神社前 | 約256m |
| バス停 | 徳延 | 約360m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全37件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 富士スーパー | 約520m |
| 金融 | 無名金融 | 約529m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約615m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約651m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約674m |
| ドラッグ | クリエイト | 約688m |
| スーパー | A-CO・OP | 約839m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約961m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約1047m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1194m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1324m |
| 金融 | 無名金融 | 約1338m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約1494m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1604m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約1606m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約1863m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1976m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2052m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2093m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2177m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約2235m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2247m |
| コンビニ | ショップ湘南平 | 約2377m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2381m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2385m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約2527m |
| スーパー | たまや 大磯店 | 約2664m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2674m |
| 金融 | 無名金融 | 約2679m |
| スーパー | しまむら | 約2708m |
| コンビニ | ローソン | 約2749m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約2797m |
| その他 | 大磯甘酒工房 米寿 (カフェ) | 約2910m |
| その他 | ブックオブデイズ (カフェ) | 約2913m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 川井 | 約266m |
| バス停 | 纒公民館前 | 約623m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約709m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | しまむらストアー | 約848m |
| バス停 | 長持 | 約860m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約1393m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約1453m |
| 文教 | 中原保育園 | 約1907m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1939m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2051m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2082m |
| 医療 | 無名医療 | 約2086m |
| 文教 | つくし幼稚園 | 約2088m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約2149m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2207m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2664m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2759m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2778m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2780m |