■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県伊勢原市 東大竹一丁目・伊勢原二丁目 (計2地域) |
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| 最寄り駅 | 伊勢原駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約557m (乗降客数: 約52,773人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約39.96m / 最大傾斜: 2.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 126,182円 〜 170,717円/㎡ | 157,728円 〜 213,397円/㎡ | 175,736円 〜 237,761円/㎡ |
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| 商業地 | 152,247円 〜 205,982円/㎡ | 210,551円 〜 284,864円/㎡ | 244,404円 〜 330,665円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】伊勢原二丁目周辺の街並みと情景
小田急小田原線の伊勢原駅から徒歩約557m。今回訪れた伊勢原二丁目は、駅からのアプローチが非常にフラットで、段差やストレスを感じることなく歩ける非常に恵まれた平坦地にあります。1日約52,773人が利用する活気ある伊勢原駅から、荷物を抱えての帰り道やベビーカーを押しての移動でも、息を切らすような坂道は一切ありません。自転車を走らせればスイスイとどこまでも進んでいける爽快感があり、小さなお子様の手を引いて歩く保護者の方にとっても非常に視界が広く安全な道が続いています。駅近の利便性を享受しながらも、一歩奥に入ると落ち着いた暮らしやすさが広がる、この街のリアルな日常をご紹介します。
■ 東方向の情景
エリアの東側に足を進めると、すぐに暮らしを支える便利なスポットが点在していることに気づきます。徒歩約80mという至近距離には「ローソンストア100」があり、夜間の急な買い出しや、毎日の生活必需品をちょっと買い足したい時にこれ以上ない心強い味方となってくれます。さらに、この通り沿いには「本町」バス停(約85m、約97m、約173m)がわずかな距離の中に連続して整備されており、雨の日や荷物の多い日でもスムーズにバスアクセスを選択できる安心感があります。平坦で広い歩道はベビーカーのすれ違いも容易で、自転車の走行も非常にスムーズです。少し進んだ徒歩約343mの場所には「ドミノ・ピザ」があり、週末のファミリーディナーやホームパーティーの際に、焼き立てをテイクアウトして平坦な道を楽に持ち帰れるのも、日々のささやかな喜びを感じさせる生活動線です。
■ 西方向の情景
西方向は、暮らしの安心を支える医療と交通の動線が綺麗に整っているエリアです。まず見えてくるのが、徒歩約545mの場所にある「デンタルクリニック ピュア伊勢原」です。家族全員で通える頼れる歯科医院が、自転車でサッとアクセスできる距離にあるのは大きなメリットです。このエリアの西側には「大塚戸入口」バス停(約550m、約558m)や「板戸」バス停(約551m)が設置されており、公共交通機関のネットワークが網の目のように生活に溶け込んでいます。さらに徒歩約580mの場所には「セブン-イレブン」があり、お散歩がてらのちょっとしたお買い物やATMの利用などに便利です。この西側エリア一帯も起伏がほとんどなく、夜間の帰り道であっても街灯がしっかりと整備されており、自転車や徒歩での移動も不安なくこなせる穏やかな街並みが形成されています。
■ 南方向の情景
南方向へ目を向けると、ここはまさに子育て世代にとって非常に魅力的な文教とコミュニティのエリアが広がっています。徒歩約180mや徒歩約276mの場所にある「中央公民館前」バス停周辺は、地域の交流拠点へのアクセスルートとなっており、平坦な道がまっすぐに伸びています。すぐ近くの徒歩約233mには「ベルガーデン保育園」があり、朝夕の送り迎えの時間は、ベビーカーを押すママやパパ、あるいは電動アシスト自転車で颯爽と走り去る保護者の方々の姿が見られます。さらに徒歩約447mの「関台」バス停を経て、少し足を延ばした徒歩約960mの場所には「伊勢原ひかり幼稚園」もあります。起伏のないフラットな地形のおかげで、これだけの距離があっても子供乗せ自転車での通園は驚くほど快適で、日々の送り迎えが負担にならない優れた住環境が実現されています。
■ 北方向の情景
北方向へと歩みを進めると、日々の暮らしに欠かせない医療機関や公共スペースへと繋がる安心の道のりが広がります。徒歩約259mや徒歩約336mの場所にある「大神宮前」バス停の周辺は、平坦な道がすっきりと整備され、お年寄りから小さな子供まで誰もが安心して歩ける環境です。そのすぐ近く、徒歩約315mの場所には地域で親しまれている「井上医院」があり、急な発熱や日常の体調不良の際にもすぐに駆け込める距離感は大きな安心材料です。さらに徒歩約524mの「警察署前」バス停周辺は治安の良さを感じさせ、その少し先にある徒歩約666mの「向笠歯科医院」まで、どこを歩いても坂道に悩まされることはありません。医療機関が生活圏にバランスよく配置されており、平坦な地勢と相まって、生涯にわたって安心して健やかに暮らせる健常な生活動線がここに確立されています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソンストア100 | 約80m |
| バス停 | 本町 | 約85m |
| バス停 | 本町 | 約97m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全59件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 本町 | 約173m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約343m |
| 医療 | かとうひふ科医院 | 約447m |
| 医療 | しまもと歯科 | 約477m |
| その他 | 喫茶 COFFEE 小公子 (カフェ) | 約501m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約544m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約569m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約579m |
| 金融 | 無名金融 | 約587m |
| 医療 | ルミエール歯科 | 約588m |
| その他 | イタリアン・トマト Café Jr. (カフェ) | 約588m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約588m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約593m |
| 医療 | 東洋療術院 | 約597m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約598m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約605m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約621m |
| 医療 | 伊勢原ペインクリニック | 約625m |
| 医療 | 中国堂整骨院 中国医学気功整体院 金先生鍼灸院 メディアケアフォレスト | 約627m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約627m |
| その他 | Cafē茶珈CHACO (カフェ) | 約632m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約633m |
| 医療 | いせはらひだまり歯科 | 約634m |
| ドラッグ | 伊勢原薬局 | 約729m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約735m |
| 医療 | 足立接骨院 | 約736m |
| その他 | CAFE & PUBLIC HOUSE Little (カフェ) | 約736m |
| 医療 | はらだ歯科 | 約737m |
| 医療 | ホームオン伊勢原クリニック | 約738m |
| ドラッグ | 漢方 ヤマグチ薬品 | 約756m |
| その他 | CAFE&BAKERY SWAN (カフェ) | 約757m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約757m |
| その他 | お好み専科 (ファストフード) | 約763m |
| 文教 | 伊勢原市立中央保育園 | 約766m |
| コンビニ | ローソン | 約898m |
| ドラッグ | アイン薬局 | 約913m |
| ドラッグ | そうごう薬局 伊勢原店 | 約942m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約950m |
| 医療 | おのぼりクリニック | 約952m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1120m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1176m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1198m |
| スーパー | エスポット | 約1229m |
| その他 | 食道246 (ファストフード) | 約1441m |
| 文教 | 伊勢原愛児園 | 約1590m |
| コンビニ | ローソン | 約1772m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2081m |
| スーパー | ヨークマート | 約2102m |
| スーパー | コープ 高森店 | 約2164m |
| 文教 | 伊勢原立正幼稚園 | 約2413m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2449m |
| 医療 | 野地医院 | 約2674m |
| その他 | 渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー) | 約2770m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2789m |
| 金融 | 中南信用金庫 高森支店 | 約2789m |
| コンビニ | ローソン | 約2895m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | デンタルクリニック ピュア伊勢原 | 約545m |
| バス停 | 大塚戸入口 | 約550m |
| バス停 | 板戸 | 約551m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大塚戸入口 | 約558m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約580m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約922m |
| 金融 | 無名金融 | 約1163m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1174m |
| その他 | なまらうまいっしょ (ファストフード) | 約1185m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1266m |
| 医療 | さくら歯科 | 約1386m |
| コンビニ | LAWSON | 約1403m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約1566m |
| その他 | 雨岳文庫資料館 (観光・レジャー) | 約1601m |
| その他 | 高山謝罪しろ!看板 (観光・レジャー) | 約1723m |
| 文教 | 伊勢原山王幼稚園 | 約1918m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約1983m |
| その他 | 三宮郷土博物館 (観光・レジャー) | 約2128m |
| その他 | にしこうち公園 (公園・緑地) | 約2238m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2646m |
| スーパー | Food One | 約2933m |
| 医療 | 三喜会鶴巻温泉病院 | 約2996m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 中央公民館前 | 約180m |
| 文教 | ベルガーデン保育園 | 約233m |
| バス停 | 中央公民館前 | 約276m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 関台 | 約447m |
| 文教 | 伊勢原ひかり幼稚園 | 約960m |
| 郵便局 | 平塚岡崎郵便局 | 約2152m |
| 文教 | 平岡幼稚園 | 約2611m |
| 金融 | JA湘南 岡崎支所 | 約2826m |
| その他 | 食堂二宮 (ファストフード) | 約2884m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2894m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大神宮前 | 約259m |
| 医療 | 井上医院 | 約315m |
| バス停 | 大神宮前 | 約336m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 警察署前 | 約524m |
| 医療 | 向笠歯科医院 | 約666m |
| 医療 | 吉澤医院 | 約791m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約802m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約813m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約840m |
| 医療 | 久保田歯科医院 | 約915m |
| その他 | 伊勢原市立子ども科学館 (観光・レジャー) | 約969m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約988m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1054m |
| ドラッグ | 望星薬局 | 約1124m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1282m |
| 医療 | 東海大学医学部付属病院 | 約1283m |
| 郵便局 | 東海大学病院内簡易郵便局 | 約1290m |
| 金融 | 無名金融 | 約1317m |
| 医療 | みやけ歯科 | 約1319m |
| ドラッグ | 快気堂薬局 | 約1328m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1328m |
| 金融 | 無名金融 | 約1370m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1378m |
| 文教 | 林台保育園 | 約1837m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1898m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2692m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2774m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2788m |
| その他 | 葉っぱのきもち 森のカフェ (カフェ) | 約2798m |