伊勢原市沼目三丁目|エスポットを日常に。高台から見晴らす、穏やかな家族の暮らし。

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県伊勢原市 沼目三丁目 (計1地域)
最寄り駅伊勢原駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約1249m (乗降客数: 約52,773人/日)
地形・標高中心標高: 約27.46m / 最大傾斜: 8.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地82,203円 〜 111,216円/㎡102,754円 〜 139,021円/㎡109,502円 〜 148,149円/㎡
商業地141,635円 〜 191,624円/㎡216,234円 〜 292,551円/㎡252,084円 〜 341,055円/㎡

【現地レポート】沼目三丁目周辺の街並みと情景

伊勢原の街なかを歩いていると、ふっと視界が開けるような開放感に包まれる場所がある。それがここ、沼目三丁目だ。伊勢原駅からは徒歩15分強の距離に位置し、緩やかながらも確かな起伏を持つ高台の住宅地は、まさに「暮らしの拠点」という風情を漂わせている。駅から向かう道のりは、日中は心地よい散歩道だが、夜間の帰り道や、重い荷物を抱えた買い物帰りには、電動アシスト自転車が間違いなく必須アイテムとなるだろう。なだらかな坂道の先にある高台だからこそ得られる、空の広さと静寂。ベビーカーを押して歩くと、地面の傾斜を肌で感じることになるが、その分、この街が持つ「落ち着いた生活感」というかけがえのない価値を実感できる。車の交通量もほどよく、騒がしさを感じさせないこの場所は、これから家族で新しい日々を紡ぐには絶好の舞台と言えそうだ。

■ 東方向の情景

東側へ向かうと、かつての宿場町のようなのどかな空気が残る。「沼目」バス停付近まで歩くと、周辺にはどこか懐かしい風景が広がる。さらに足を延ばせば「大田小学校前」のバス停があり、そこから通学路の気配を感じながら進むと、春には地域の人々の憩いの場となる「渋田川沿いの芝桜」が目に飛び込んでくる。このあたりは道幅もゆったりとしており、ウォーキングを楽しむ近隣住民の姿も多い。歩き疲れたら、近くの「ローソン」で温かい飲み物を買って、少し休憩するのも悪くない。渋田川のせせらぎと芝桜の彩りは、このエリアの暮らしを象徴するような情緒的な景観だ。自転車なら駅までの道も軽やかだが、徒歩でのんびりと移ろう季節を味わいながら歩くのも、この街ならではの贅沢だろう。

■ 西方向の情景

西側へと進むと、生活利便性がぐっと高まるエリアに差し掛かる。まずは「西沼目」周辺を通り過ぎ、「伊勢原愛児園」を過ぎる頃には、小さなお子様がいる家庭の生活圏であることを再確認できる。「天王原」エリアのバス停を過ぎ、坂を下りきった先に見えてくるのが「エスポット」だ。ここがあれば、日々の食料品から日用品までがしっかりと揃い、毎日の買い物がぐっと楽になる。特に週末の買い出しに、電動自転車のカゴをいっぱいにして帰宅する姿が目に浮かぶようだ。坂道が多い地形だからこそ、この「エスポット」の存在は、生活の質を左右する重要なインフラといえる。重たい荷物も電動の力を借りれば、このくらいの距離感なら苦にならず、むしろ頼もしい距離だと言えるだろう。

■ 南方向の情景

南側エリアは、住宅街としての密度が増す落ち着いた雰囲気だ。「つきみの団地」周辺は、きれいに整備された街路樹が印象的で、少し歩くだけで心が落ち着く。近くの「西沼目」バス停を越え、ふらりと立ち寄れる「ローソン」が角にある風景は、夜間の帰り道の心強い目印になる。さらに南へ向かうと「伊勢原立正幼稚園」が見えてくる。園児たちの明るい声が聞こえてくるような、非常に治安の良さを感じるエリアだ。道は平坦な場所と緩やかな傾斜が混ざり合っているが、ベビーカーを押していてもストレスを感じるような激しい高低差ではない。地域の人たちの目が行き届いている安心感があり、子育て世帯には非常に魅力的な環境と言えるだろう。

■ 北方向の情景

北側へ向かうと、道幅は少し広がり、開放感が増していく。遠くに見える山並みを感じながら「中沢中学校前」付近まで歩みを進めると、学校帰りの学生たちの姿を見かけることも多いだろう。この付近は街の結節点となっており、さらに足を延ばせば、「粕屋下宿」方面へと繋がっていく。少し空腹を感じたときには「食道246」が頼りになり、家族で外食を楽しむ選択肢も広がる。そしてさらに先には「ヨークマート」があり、周辺は買い物のハシゴがしやすい便利な構成になっている。駅からは離れるが、この周辺で生活が完結できるだけの施設が揃っているため、自転車さえあれば日常の買い物に不便を感じることはまずない。坂道というフィルターを通すことで、この街は、より選ばれた人だけが知る、静かで快適な生活環境としてその魅力を発揮しているのだ。

沼目三丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停沼目約403m
バス停大田小学校前約867m
バス停大田小学校前約877m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全13件)
区分施設・スポット名およその距離
その他渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー)約929m
コンビニローソン約1004m
コンビニセブン-イレブン約1407m
その他マクドナルド 伊勢原歌川店 (ファストフード)約1584m
ドラッグ無名ドラッグ約1774m
スーパースーパーアルプス約1814m
コンビニローソン約1931m
その他Select (カフェ)約2006m
コンビニセブン-イレブン約2121m
医療天宗寺はり・灸治療室約2954m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停西沼目約350m
文教伊勢原愛児園約487m
バス停天王原約553m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全64件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停天王原約603m
スーパーエスポット約671m
コンビニセブン-イレブン約732m
その他すき家 (ファストフード)約744m
コンビニヤマザキショップ約848m
コンビニローソン約1045m
ドラッグクリエイトSD約1086m
その他お好み専科 (ファストフード)約1136m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約1176m
医療ホームオン伊勢原クリニック約1190m
文教伊勢原市立中央保育園約1190m
ドラッグ伊勢原薬局約1196m
医療おのぼりクリニック約1261m
スーパー相鉄ローゼン約1271m
医療いせはらひだまり歯科約1275m
医療伊勢原ペインクリニック約1284m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1294m
医療中国堂整骨院 中国医学気功整体院 金先生鍼灸院 メディアケアフォレスト約1297m
その他バーガーキング (ファストフード)約1299m
その他日高屋 (ファストフード)約1305m
その他Cafē茶珈CHACO (カフェ)約1305m
医療東洋療術院約1307m
コンビニセブン-イレブン約1310m
その他モスバーガー (ファストフード)約1311m
金融無名金融約1314m
その他イタリアン・トマト Café Jr. (カフェ)約1317m
医療ルミエール歯科約1323m
医療足立接骨院約1325m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1332m
その他松屋 (ファストフード)約1347m
コンビニセブン-イレブン約1356m
ドラッグアイン薬局約1379m
コンビニセブン-イレブン約1382m
その他喫茶 COFFEE 小公子 (カフェ)約1401m
ドラッグそうごう薬局 伊勢原店約1413m
医療しまもと歯科約1440m
その他CAFE&BAKERY SWAN (カフェ)約1457m
その他ピザハット (ファストフード)約1461m
ドラッグ漢方 ヤマグチ薬品約1467m
医療かとうひふ科医院約1485m
その他CAFE & PUBLIC HOUSE Little (カフェ)約1502m
医療はらだ歯科約1510m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約1556m
ドラッグウエルシア薬局約1579m
コンビニセブン-イレブン約1588m
その他伊勢原市立子ども科学館 (観光・レジャー)約1648m
その他ほっともっと (ファストフード)約1688m
コンビニセブン-イレブン約1719m
医療久保田歯科医院約1738m
コンビニローソンストア100約1821m
文教ベルガーデン保育園約1837m
文教伊勢原ひかり幼稚園約1908m
医療井上医院約2059m
医療向笠歯科医院約2345m
医療デンタルクリニック ピュア伊勢原約2406m
医療吉澤医院約2451m
コンビニセブン-イレブン約2464m
ドラッグ快気堂薬局約2589m
コンビニセブン-イレブン約2701m
その他すき家 (ファストフード)約2820m
郵便局平塚岡崎郵便局約2897m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停つきみの団地約260m
バス停つきみの団地約275m
バス停西沼目約310m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全8件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約324m
文教伊勢原立正幼稚園約656m
コンビニセブン-イレブン約814m
コンビニセブン-イレブン約2089m
コンビニセブン-イレブン約2488m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停中沢中学校前約1133m
バス停中沢中学校前約1201m
バス停粕屋下宿約1325m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全48件)
区分施設・スポット名およその距離
その他食道246 (ファストフード)約1370m
スーパーヨークマート約1542m
コンビニセブン-イレブン約1683m
文教向上高等学校約1692m
文教自修館中等教育学校約1707m
スーパーコープ 高森店約1719m
コンビニファミリーマート約1768m
郵便局東海大学病院内簡易郵便局約1769m
ドラッグ望星薬局約1773m
金融無名金融約1790m
コンビニファミリーマート約1791m
医療東海大学医学部付属病院約1796m
金融無名金融約1851m
その他スターバックス (カフェ)約1864m
コンビニローソン約1868m
医療野地医院約1976m
コンビニファミリーマート約2015m
コンビニローソン約2076m
金融中南信用金庫 高森支店約2082m
文教林台保育園約2155m
スーパーマルエツ約2164m
ドラッグスマイルドラッグ 愛甲石田店約2182m
文教神奈川県立伊勢原支援学校 伊志田分教室約2687m
その他Coffee Boomerang (カフェ)約2691m
医療みのり歯科医院約2711m
その他道とん堀 (ファストフード)約2722m
スーパーヨロズヤ約2734m
金融無名金融約2763m
コンビニセブン-イレブン約2801m
その他吉野家 (ファストフード)約2832m
医療藤井歯科医院約2856m
医療山本皮フ科医院約2860m
医療愛甲石田ふじた眼科約2862m
その他銀のさら (ファストフード)約2886m
医療まるも歯科約2891m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2913m
金融横浜銀行約2920m
医療大澤歯科医院約2932m
コンビニローソン約2939m
ドラッグなかよし薬局約2947m
コンビニセブン-イレブン約2955m
その他日高屋 (ファストフード)約2957m
医療重田内科医院約2958m
その他Foresty Coffee (カフェ)約2978m
その他名代 箱根そば (ファストフード)約2981m
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