■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県鎌倉市 雪ノ下四丁目・雪ノ下五丁目 (計2地域) |
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| 最寄り駅 | 鎌倉駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約1015m (乗降客数: 約89,686人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約19.07m / 最大傾斜: 20.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 158,935円 〜 215,030円/㎡ | 203,720円 〜 275,621円/㎡ | 235,246円 〜 318,275円/㎡ |
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| 商業地 | 460,011円 〜 622,368円/㎡ | 885,563円 〜 1,198,114円/㎡ | 1,346,530円 〜 1,821,777円/㎡ |
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【現地レポート】雪ノ下四丁目周辺の街並みと情景
鎌倉駅から喧騒を離れ、北東へと歩を進めると、古都の落ち着いた空気が漂う雪ノ下四丁目のエリアに至ります。中心標高が約19mと少しずつ起伏が増していくこの街は、まさに鎌倉らしい緑豊かな高台の趣。駅から徒歩約1015mというアプローチは、日々の良い運動になりますが、少し傾斜があるため、小さなお子様連れのベビーカー移動や毎日の買い物を考えると、パワフルな電動アシスト自転車が必須の相棒となってくれます。夜間の帰り道は、歴史ある街並みならではの落ち着いた静けさに包まれるため、足元を照らすライトがあるとより安心感を増してくれます。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず約412mの距離に地域の子どもたちの声が響く「鎌倉青少年会館」が見えてきます。さらに歩みを進めると、約456mの場所に「鎌倉市立第二小学校」があり、登下校の時間帯には活気ある子どもたちの姿が見られ、ファミリー層にとって安心できる教育環境が整っていることを実感します。そこからほど近い約459mおよび約489mの地点には歴史ある「杉本観音」が佇み、参道周辺の厳かな緑のトンネルが季節の移ろいを深く感じさせてくれます。さらに約528m先には「近鄰の観光・レジャー」スポットもあり、休日の散策が自然と楽しみになる、情緒と生活利便性が調和した穏やかな東エリアの景色が広がっています。
■ 西方向の情景
西方向を眺めると、約424mの距離にバス停の「大学前」があり、鎌倉駅方面へのアクセス拠点として日々の暮らしをしっかりと支えてくれます。このエリアはさらに奥へと進むにつれて緩やかな起伏や坂道が連続するため、電動アシスト自転車の滑らかなアシスト力が大活躍するポイントです。約547mから551mの周辺にかけては、歴史の趣を感じさせる「近鄰の観光・レジャー」施設が点在しており、日常の散歩コースのなかにふと鎌倉らしい社寺や史跡が溶け込んでいます。観光客の喧騒から少し外れた静かな住宅街でありながら、歩くほどに歴史の深みと豊かな緑の潤いを感じられる、味わい深い西側のロケーションとなっています。
■ 南方向の情景
南方向に向かって足を延ばすと、少し距離はありますが、約881mの地点に「祇園山見晴台」が構えており、鎌倉の街並みを一望できる豊かな自然環境が身近にあります。その道中、約952mの距離には日常の買い出しに重宝する「ローソン」があり、夜間の帰り道でも明るい灯りが心強い目印となります。さらに約970mから1005mの周辺には「名越」の交通動線があり、湘南エリアや横須賀方面へのアクセスも視野に入ります。そして約1071mの地点には「景観百選(富士山)」のビュースポットもあり、天気の良い日には雄大な富士山の姿を望むことができる、贅沢な散策ルートが日常の暮らしに彩りを添えてくれます。
■ 北方向の情景
北方向へ歩いていくと、約298mおよび約309mという至近の距離に交通の要所である「岐れ道」があり、車や自転車での移動の際の見通しやルート取りの基準点となります。そのすぐ近くの約308m地点には「Space-K」があり、地域コミュニティや文化的な活動の場として開かれています。さらに約393mの距離には、万が一の際にも安心な「鎌倉 雪の下クリニック」があり、日々の健康管理を近くで見守ってくれる心強い医療環境が整っています。そのすぐそば、約407mの場所には「ファミリーマート」もあり、夜間のちょっとした買い出しや帰宅時の立ち寄りにも非常に便利で、コンパクトながら安心感の詰まった北エリアの暮らしが形成されています。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 鎌倉青少年会館 | 約412m |
| 文教 | 鎌倉市立第二小学校 | 約456m |
| バス停 | 杉本観音 | 約459m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 杉本観音 | 約489m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約528m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約538m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約543m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約550m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約554m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約562m |
| バス停 | 浄明寺 | 約729m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約747m |
| ドラッグ | ちば薬局 | 約809m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約873m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約874m |
| その他 | 一条恵観山荘 (観光・レジャー) | 約886m |
| その他 | Alpha Betit Cafe (カフェ) | 約1267m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1471m |
| コンビニ | タウンショップあらかわ | 約1635m |
| 医療 | 磯見整形外科医院 | 約1684m |
| その他 | 吉沢川紅葉 (観光・レジャー) | 約1804m |
| その他 | 久木大池公園 (公園・緑地) | 約1853m |
| その他 | 観梅 (観光・レジャー) | 約2453m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約2496m |
| その他 | O-Kiridoshi (観光・レジャー) | 約2742m |
| その他 | Suda-ji (観光・レジャー) | 約2768m |
| その他 | 池子遺跡群資料館 (観光・レジャー) | 約2839m |
| その他 | Ko-Kiridoshi (観光・レジャー) | 約2966m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大学前 | 約424m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約547m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約550m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全106件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約551m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約551m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約588m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約589m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約596m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約604m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約609m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約625m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約632m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約634m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約636m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約641m |
| 文教 | 鶴岡幼稚園 | 約649m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約658m |
| その他 | 鶴岡八幡宮宝物殿 (観光・レジャー) | 約659m |
| 医療 | 鎌倉矯正歯科クリニック | 約677m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約677m |
| その他 | 柳原休憩所 (カフェ) | 約677m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約678m |
| バス停 | 八幡宮 | 約679m |
| 郵便局 | 鎌倉雪ノ下郵便局 | 約682m |
| その他 | Verve (カフェ) | 約685m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約697m |
| バス停 | 八幡宮 | 約701m |
| その他 | Banyan Tree Coffee House (カフェ) | 約706m |
| その他 | 風の杜 (カフェ) | 約717m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約720m |
| ドラッグ | 鎌倉調剤薬局 | 約728m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約731m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約742m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約760m |
| 文教 | 比企谷幼稚園 | 約768m |
| 医療 | かまりんヒフクリニック | 約778m |
| 医療 | 鎌倉内科診療所 | 約788m |
| その他 | POIGER (カフェ) | 約801m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約801m |
| その他 | 鎌倉点心 (ファストフード) | 約806m |
| 金融 | JAさがみ | 約857m |
| スーパー | もとまちユニオン鎌倉店 | 約875m |
| ドラッグ | ハックドラッグ | 約896m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約953m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約953m |
| 金融 | 大和証券 | 約960m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約989m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約990m |
| 金融 | VIEWカード | 約1000m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1004m |
| スーパー | 東急ストア | 約1019m |
| コンビニ | NewDays | 約1019m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1042m |
| 医療 | 鎌倉カイロス歯科 | 約1042m |
| 医療 | 丸山歯科鎌倉クリニック | 約1051m |
| コンビニ | ローソン | 約1060m |
| ドラッグ | 湘南薬品 カマクラ薬局 | 約1063m |
| コンビニ | ローソン | 約1065m |
| 金融 | 無名金融 | 約1067m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1078m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1097m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1104m |
| 医療 | 鎌倉デンタルクリニック | 約1108m |
| 医療 | 箕田歯科医院 | 約1113m |
| 医療 | 後藤眼科 | 約1123m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1123m |
| ドラッグ | 御成薬局 | 約1124m |
| 文教 | 鎌倉おなり保育園 | 約1127m |
| スーパー | 鎌万水産 | 約1158m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1163m |
| 金融 | 湘南信用金庫鎌倉営業部 | 約1203m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1209m |
| 医療 | 橋本クリニック | 約1217m |
| ドラッグ | ソニア調剤薬局 | 約1226m |
| 医療 | 木典歯科医院 | 約1237m |
| 医療 | 鎌倉ヒロ病院 | 約1262m |
| スーパー | やまかストアー (Yamaka Store) | 約1285m |
| 文教 | ハリス記念鎌倉幼稚園 | 約1321m |
| 医療 | かまくらファミリークリニック | 約1471m |
| 文教 | 病児保育室 トコトコ | 約1489m |
| ドラッグ | 共創未来 由比ヶ浜薬局 | 約1490m |
| ドラッグ | 誠信堂 | 約1535m |
| ドラッグ | 和田塚薬局 | 約1616m |
| 医療 | 由比ガ浜内科クリニック | 約1633m |
| 医療 | 鎌倉市医師会 休日夜間急患診療所 | 約1652m |
| 文教 | さすけほいくえん | 約1670m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1671m |
| 医療 | 佐助デンタルクリニック | 約1808m |
| 郵便局 | 鎌倉由比ヶ浜郵便局 | 約1829m |
| コンビニ | ローソン | 約1857m |
| 文教 | 由比ガ浜保育園 | 約2025m |
| 医療 | 藤本小児科医院 | 約2070m |
| 医療 | ATOBE DENTAL CLINIC | 約2082m |
| 医療 | 鎌倉病院 | 約2519m |
| ドラッグ | あい健薬局 | 約2528m |
| 文教 | 鎌倉市立稲瀬川保育園 | 約2531m |
| 郵便局 | 鎌倉長谷郵便局 | 約2539m |
| 文教 | 北鎌倉女子学園中学校 | 約2572m |
| 文教 | 北鎌倉女子学園高等学校 | 約2572m |
| 金融 | 無名金融 | 約2588m |
| ドラッグ | 早川薬局 | 約2591m |
| 医療 | 鎌倉はせ駅前耳鼻咽喉科クリニック | 約2605m |
| 文教 | 長谷幼稚園 | 約2670m |
| 文教 | ピヨピヨ保育園 | 約2790m |
| コンビニ | ローソン | 約2835m |
| 郵便局 | 鎌倉梶原郵便局 | 約2886m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 祇園山見晴台 (観光・レジャー) | 約881m |
| コンビニ | ローソン | 約952m |
| バス停 | 名越 | 約970m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全49件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 名越 | 約1005m |
| その他 | 景観百選(富士山) (観光・レジャー) | 約1071m |
| 文教 | かまくら幼稚園 | 約1100m |
| その他 | パノラマ台 (観光・レジャー) | 約1213m |
| バス停 | 長勝寺 | 約1250m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1257m |
| その他 | Boundary (カフェ) | 約1277m |
| その他 | Calendar (カフェ) | 約1317m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1499m |
| 文教 | 鎌倉いずみ幼稚園 | 約1500m |
| 医療 | 材木座診療所 | 約1533m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1551m |
| 医療 | ハイランドクリニック | 約1562m |
| 医療 | 材木座歯科クリニック | 約1621m |
| ドラッグ | 白十字薬局 | 約1627m |
| 郵便局 | 逗子ハイランド郵便局 | 約1628m |
| スーパー | 西友ハイランド店 | 約1661m |
| コンビニ | WINE&FOODS きよとみマート | 約1672m |
| 郵便局 | 鎌倉材木座郵便局 | 約1713m |
| 金融 | ゆうちょ銀行 | 約1716m |
| 医療 | 日吉台診療所 | 約1848m |
| 文教 | 富士愛育園 | 約1905m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1942m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2104m |
| 文教 | 材木座幼稚園 | 約2104m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2291m |
| 文教 | 第二逗子幼稚園 | 約2397m |
| 文教 | 双葉保育園 | 約2460m |
| 医療 | 間中胃腸科外科医院 | 約2468m |
| 文教 | 聖和学院幼稚園 | 約2532m |
| 文教 | 聖和学院中学校 | 約2534m |
| 文教 | 聖和学院高等学校 | 約2544m |
| 郵便局 | 逗子久木郵便局 | 約2579m |
| 郵便局 | 逗子小坪郵便局 | 約2622m |
| 文教 | 逗子市立小坪保育園 | 約2629m |
| ドラッグ | ひまわり薬局 | 約2661m |
| その他 | 披露山展望台 (観光・レジャー) | 約2768m |
| その他 | 大澤珈琲店 (カフェ) | 約2799m |
| 医療 | 那珂医院 | 約2834m |
| ドラッグ | 薬局 | 約2864m |
| 金融 | 無名金融 | 約2909m |
| コンビニ | ナチュラルローソン | 約2912m |
| スーパー | オーケーストア | 約2933m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2939m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約2954m |
| 医療 | 水嶋外科医院 | 約2977m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 岐れ道 | 約298m |
| 文教 | Space-K | 約308m |
| バス停 | 岐れ道 | 約309m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全45件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 鎌倉 雪の下クリニック | 約393m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約407m |
| バス停 | 大学前 | 約408m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約636m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約664m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約673m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約699m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約727m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約742m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約747m |
| その他 | 鶴岡八幡宮 (観光・レジャー) | 約753m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約784m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約787m |
| その他 | 鶴岡文庫 (観光・レジャー) | 約850m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約889m |
| その他 | 右卿記念館 (観光・レジャー) | 約1079m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1353m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1360m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1364m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1372m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1372m |
| 文教 | 私立鎌倉学園高等学校 | 約1373m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1378m |
| 文教 | 私立鎌倉学園中学校 | 約1386m |
| その他 | 鎌倉てとら (カフェ) | 約1435m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1481m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1529m |
| その他 | 和菓子司 三日月堂 花仙 (カフェ) | 約1533m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1533m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1534m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1539m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1542m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約1545m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1546m |
| その他 | 鎌倉 さくら (カフェ) | 約1551m |
| 郵便局 | 鎌倉今泉台郵便局 | 約1960m |
| 文教 | 北鎌倉幼稚園 | 約2405m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2442m |
| 医療 | 北鎌倉眼科 | 約2450m |
| ドラッグ | 北鎌倉薬局 | 約2457m |
| 郵便局 | 鎌倉小坂郵便局 | 約2707m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2884m |