■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県高座郡寒川町 一之宮三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 寒川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約662m (乗降客数: 約13,876人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約7.66m / 最大傾斜: 0.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 93,188円 〜 126,079円/㎡ | 116,486円 〜 157,599円/㎡ | 125,547円 〜 169,858円/㎡ |
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| 商業地 | 135,973円 〜 183,964円/㎡ | 196,759円 〜 266,204円/㎡ | 226,000円 〜 305,765円/㎡ |
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【現地レポート】一之宮三丁目周辺の街並みと情景
一之宮三丁目の周辺を実際に歩いてみると、まず驚くのはそのどこまでもフラットで歩きやすい地形です。ベビーカーを押すお母さんや、電動アシスト自転車ですいすいと移動する地元の人の姿が自然で、日常の移動におけるストレスが驚くほど少ない街だと肌で感じます。駅から少し離れるにつれて閑静な住宅街が広がり、夜間の帰り道でも安心して歩ける落ち着いた雰囲気が漂っています。平坦な道が続くため、毎日の買い出しや通勤通学の足取りも軽やかで、子育て世代からシニア層まで幅広く暮らしやすい理想的な住環境が整っています。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まずは歴史ある「一之宮」の落ち着いた佇まいが目に入り、心穏やかな空気が漂います。すぐ近くには「タカハシ歯科クリニック」があり、かかりつけ医が身近にある安心感を抱きながらさらに歩を進めます。大通りに出ると「吉野家」の看板が見え、ちょっとした外食やテイクアウトに便利な日常の利便性を実感します。そのまま進むと「寒川駅南口」へとつながり、毎日の通勤や通学で利用する駅へのアクセスも非常にスムーズです。途中の「寒川駅南口」周辺の賑わいと、住宅街の静けさがちょうどよく調和した、暮らしやすいアプローチとなっています。
■ 西方向の情景
西方向は、開放感のある「八角広場前」のバス停周辺を抜けながら、のびやかな空が広がるエリアです。再び現れる「八角広場前」のスポットを過ぎてさらに足を延ばすと、少し距離はありますが「ほっともっと」があり、温かいお弁当を手に入れる頼もしい選択肢となります。その先には「ローソン・スリーエフ」の明かりが夜道の安心感を高めてくれ、さらに進むと「駒返橋」に至ります。平坦な道のりがずっと続くため、電動アシスト自転車があればこのエリア一帯の移動は非常に軽快で、行動範囲がぐっと広がる快適なルートとなっています。
■ 南方向の情景
南側エリアは、子育て世帯にとって心強い施設が揃う温かな雰囲気が魅力です。「一之宮」の厳かな雰囲気を横目に歩き出すと、「笠谷入口」のバス停が生活の足を支えています。もう一つの「笠谷入口」を過ぎて住宅街を進むと、可愛らしい「一之宮愛児園」から子どもたちの元気な声が聞こえてきて、街全体に明るい活気をもたらしています。さらに足を伸ばせば「寒川町立南小学校」があり、子どもたちが安心して通える通学路としても非常に優れています。全体的に坂道が一切ないフラットな道が続くため、ベビーカーを押しての散策も無理なく楽しむことができます。
■ 北方向の情景
北方向へ歩みを進めると、まず見えてくるのが「神奈川県水道記念館」の広々とした敷地で、休日の散歩コースとしても最適な潤いのある景色が広がっています。そこから歩くと「図書館文書館前」のバス停があり、公共施設へのアクセスの良さを実感します。さらに進むと「寒川郵便局前」のバス停やもう一つの「寒川郵便局前」を通過し、生活の拠点となる「寒川郵便局」へと至ります。郵便局や行政・文化施設が程よい距離にまとまっており、電動アシスト自転車や徒歩での用事足しも非常に効率よくこなせる、実用性の高い快適な環境が整っています。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 一之宮 | 約243m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約295m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約435m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 寒川駅南口 | 約560m |
| バス停 | 寒川駅南口 | 約562m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約621m |
| スーパー | フジ | 約740m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約779m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約787m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約852m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約1013m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1396m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約1497m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約1639m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約1997m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約2013m |
| スーパー | マルエツ | 約2132m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約2135m |
| 文教 | 香川保育園 | 約2183m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約2223m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約2228m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約2263m |
| 医療 | 香川クリニック | 約2284m |
| 医療 | 今井歯科 | 約2345m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2359m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約2362m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2372m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2425m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約2619m |
| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約2876m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 八角広場前 | 約531m |
| バス停 | 八角広場前 | 約565m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1336m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1414m |
| バス停 | 駒返橋 | 約1450m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約1495m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約1517m |
| ドラッグ | みどりや | 約1527m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1538m |
| 医療 | 田島歯科医院 | 約1582m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約1589m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約1627m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約1643m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1651m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1673m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1729m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約1791m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1991m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2032m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約2206m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2348m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2465m |
| ドラッグ | セイムス | 約2502m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約2519m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約2545m |
| コンビニ | ローソン | 約2634m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2717m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約2795m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約2827m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2832m |
| スーパー | MaxValue | 約2856m |
| 文教 | 横内保育園 | 約2889m |
| 文教 | みどり保育園 | 約2891m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2924m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 一之宮 | 約246m |
| バス停 | 笠谷入口 | 約383m |
| バス停 | 笠谷入口 | 約405m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全8件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 一之宮愛児園 | 約648m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約887m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約2506m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2563m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2728m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約454m |
| バス停 | 図書館文書館前 | 約565m |
| バス停 | 寒川郵便局前 | 約628m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 寒川郵便局前 | 約638m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約663m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1655m |
| 医療 | 朋友会けやきの森病院 | 約1989m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1999m |
| 文教 | 旭保育園 | 約2308m |
| 医療 | 神部医院 | 約2468m |
| ドラッグ | 旭が丘薬局 | 約2549m |
| その他 | Shinkansen bottom view at full speed (観光・レジャー) | 約2664m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2795m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2823m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2826m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約2840m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約2851m |
| コンビニ | ローソン | 約2863m |
| 文教 | 大神美里幼稚園 | 約2901m |