■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県南足柄市 千津島 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 東山北駅(東海旅客鉄道 / 御殿場線) 徒歩約2111m (乗降客数: 約4,952人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約57.57m / 最大傾斜: 1.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 47,605円 〜 64,406円/㎡ | 59,505円 〜 80,508円/㎡ | 58,656円 〜 79,359円/㎡ |
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| 商業地 | 68,280円 〜 92,379円/㎡ | 96,426円 〜 130,459円/㎡ | 102,220円 〜 138,297円/㎡ |
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【現地レポート】千津島周辺の街並みと情景
神奈川県南足柄市千津島周辺のエリアは、遮るものの少ない空が広がり、のどかな田園風景と落ち着いた住宅街が調和する穏やかな街並みが特徴です。最寄り駅からは少し距離があるものの、中心標高が安定しており全体的に平坦で歩きやすい地形が広がっています。電動アシスト自転車があれば、毎日の移動や買い出しも軽快でスムーズ。ベビーカーを押したお散歩や、大きなお買い物袋を下げた帰り道でも足への負担が少なく、子育て世代からシニア層まで安心して暮らせる実用的な住環境が整っています。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まず約1010mの距離に「酒田保育園」があり、朝夕には子どもたちの賑やかな声と送り迎えの家族の姿が温かい日常のワンシーンを彩ります。さらに進むと、日用品や医薬品の買い出しに重宝する「クリエイト開成町店」(約1087m)があり、そのすぐ近くには「ファミリーマート」(約1217m)も点在しているため、夜間の帰り道でも明るい光が安心感を与えてくれます。道中には「無名金融」(約1531m)や「ドラッグセイムス開成宮台店」(約1606m)といった生活利便施設が点在し、平坦な道程のおかげで自転車を使えばストレスなくアクセスできる実用性の高いエリアとなっています。
■ 西方向の情景
西側エリアは、バスの利便性と静かな住宅街が共存するルートです。歩き始めて約636mおよび645mの地点には「朝日観音入口」のバス停があり、さらに約652mの場所には「怒田」のバス停が位置しています。電車の駅まで距離がある分、バス停を上手に活用することで毎日の通勤や通学の選択肢が広がります。平坦で視界が開けた見通しの良い道をさらに進んでいくと、約1253mの距離に「セブン-イレブン」が見えてきます。夜遅い時間のちょっとしたお買い物にも便利で、街灯に照らされたフラットな歩道は、電動アシスト自転車のタイヤを静かに転がしながら帰路につく心地よい時間を提供してくれます。
■ 南方向の情景
南側へ歩みを進めると、地域に根差した交通アクセスの拠点が見えてきます。約893mの距離にある「下怒田」バス停を過ぎ、約939mと940mの地点にある「まました」バス停周辺は、穏やかながらも生活の気配が感じられるエリアです。すぐ近くには「ファミリーマート」(約955m)があり、さらに南へ足を延ばすと豊富な品揃えが頼もしい「ヤオマサ南足柄店」(約1067m)に到着します。このスーパーの存在が日々の食卓を豊かに支えており、電動アシスト自転車のカゴにたっぷりと買い物を詰め込んでも、アップダウンのない平坦な道のりのおかげでバランスを崩すことなく、快適に自宅へと引き返すことができます。
■ 北方向の情景
北側エリアの魅力は何といっても、暮らしのすぐ近くに自然を感じられる環境です。歩いて約364mというごく身近な距離には「近鄰の公園・緑地」があり、休日のリフレッシュや子どもとの外遊びに最適なスポットとなっています。ベビーカーでも押しやすいフラットな道をさらに北へと進んでいくと、医療面で心強い「陽風会高台病院」(約1326m)が位置しており、万が一の時にも安心の環境が整っています。さらに、「西河原」(約1597m)、「柑橘果工前」(約1694m)、「宿」(約1827m)といったバス停や地域スポットが点在し、穏やかな景色の移り変わりを楽しみながら、安心感に包まれた日常を送ることができるエリアです。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 酒田保育園 | 約1010m |
| ドラッグ | クリエイト開成町店 | 約1087m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1217m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 金融 | 無名金融 | 約1531m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス開成宮台店 | 約1606m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1634m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1656m |
| 文教 | 開成町立文命中学校 | 約1657m |
| スーパー | ロピア開成店 | 約1720m |
| バス停 | 合同庁舎 | 約1819m |
| バス停 | 合同庁舎 | 約1836m |
| バス停 | 庶子 | 約2106m |
| 文教 | 開成幼稚園 | 約2310m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2479m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2485m |
| 文教 | 第二幼稚園 | 約2529m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2533m |
| 医療 | 遠藤耳鼻咽喉科医院 | 約2537m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2720m |
| 医療 | 佐藤内科医院 | 約2787m |
| スーパー | マックスバリュ開成駅前店 | 約2814m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約2845m |
| ドラッグ | なごみ薬局 | 約2863m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2895m |
| 医療 | 田村歯科 | 約2917m |
| ドラッグ | ハックドラッグ大井松田店 | 約2921m |
| その他 | モンタナ (カフェ) | 約2924m |
| その他 | Cafe Asahi (カフェ) | 約2929m |
| その他 | モンペリエ (カフェ) | 約2931m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2940m |
| その他 | エヌアンドエムズ (ファストフード) | 約2946m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2948m |
| その他 | 箱根そば (ファストフード) | 約2959m |
| その他 | 西平畑公園 (公園・緑地) | 約2964m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 朝日観音入口 | 約636m |
| バス停 | 朝日観音入口 | 約645m |
| バス停 | 怒田 | 約652m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全4件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約1253m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 下怒田 | 約893m |
| バス停 | まました | 約939m |
| バス停 | まました | 約940m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ファミリーマート | 約955m |
| スーパー | ヤオマサ南足柄店 | 約1067m |
| 文教 | ふくざわ保育園 | 約1271m |
| 文教 | 南足柄市立足柄台中学校 | 約1503m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1572m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1573m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2119m |
| 医療 | 南足柄クリニック | 約2184m |
| ドラッグ | Cremoヴェルミ大雄山店 | 約2190m |
| スーパー | Pantry | 約2200m |
| 医療 | 鴎友会白鴎病院 | 約2283m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2321m |
| コンビニ | ローソン | 約2372m |
| 文教 | 南足柄市立南足柄保育園 | 約2442m |
| 文教 | 南足柄幼稚園 | 約2504m |
| 郵便局 | 和田河原駅前郵便局 | 約2672m |
| コンビニ | ローソン | 約2685m |
| 医療 | 大内病院 | 約2896m |
| 文教 | 華綾幼稚園 | 約2915m |
| 文教 | 華綾保育園 | 約2963m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約364m |
| 医療 | 陽風会高台病院 | 約1326m |
| バス停 | 西河原 | 約1597m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 柑橘果工前 | 約1694m |
| バス停 | 宿 | 約1827m |
| その他 | かしわ坂茶寮 (カフェ) | 約1948m |
| その他 | 岸児童公園 (公園・緑地) | 約1949m |
| ドラッグ | クリエイト東山北店 | 約1978m |
| スーパー | 小田原百貨店山北店 | 約2008m |
| 郵便局 | 山北岸郵便局 | 約2068m |
| 医療 | 藤井歯科 | 約2074m |
| 医療 | 飛騨クリニック | 約2080m |
| ドラッグ | 太陽薬局 | 約2134m |
| その他 | 向原街区公園 (公園・緑地) | 約2253m |
| 文教 | 山北町立向原保育園 | 約2678m |