■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県南足柄市 北窪 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 相模沼田駅(伊豆箱根鉄道 / 大雄山線) 徒歩約113m (乗降客数: 約5,135人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約21.34m / 最大傾斜: 3.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 57,436円 〜 77,707円/㎡ | 71,795円 〜 97,134円/㎡ | 72,994円 〜 98,757円/㎡ |
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| 商業地 | 84,605円 〜 114,466円/㎡ | 120,312円 〜 162,775円/㎡ | 130,076円 〜 175,985円/㎡ |
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【現地レポート】北窪周辺の街並みと情景
相模沼田駅から歩き出すと、どこか懐かしさと新しさが同居する穏やかな住宅街が広がっています。周辺は少し起伏があり、日々の暮らしの中では電動アシスト自転車が必須の相棒となりそうです。ベビーカーを押しての移動では、緩やかな坂道でちょっとした筋トレ気分を味わうこともありますが、それも子育て世代のリアルな日常。夜間の帰り道は、街灯の温かな光に包まれながら、静寂の中を安心して家路につくことができます。この街ならではの等身大の暮らしを、四方から見つめていきましょう。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、緩やかなアップダウンを抜けた先に生活を支えるスポットが点在しています。まずは徒歩約1174mの距離にある「ファミリーマート」が、ちょっとしたお買い物や夜間の心強い味方になってくれます。さらに進むと「小田原富水郵便局」(約1341m)があり、日々の手続きや郵送に便利です。その周辺には「富水幼稚園」(約1347m)や「富水保育園」(約1494m)といった教育施設が揃っており、子どもたちの元気な声が響き渡ります。足を少し伸ばせば「小田原市尊徳記念館」(約1514m)もあり、休日の散策がてら歴史や文化に触れ合える、豊かな環境が整っています。
■ 西方向の情景
西方向は、豊かな自然と落ち着いた住宅地が広がるエリアです。大きな商業施設はありませんが、その分、車の喧騒から離れた静けさが日常を包み込んでいます。起伏のある地形を電動アシスト自転車ですいすいと登っていくと、緑豊かな景色や季節の移ろいを感じられるスポットに出会えます。夕暮れ時には、西の空に沈む夕日が山並みを美しく染め上げ、夜間の帰り道には満天の星空とはいかないまでも、穏やかな住宅街の夜景が心をホッと落ち着かせてくれます。慌ただしい日常を忘れさせてくれる、贅沢な静寂がここにあります。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、医療施設や子育て関連施設が充実した頼もしいエリアが広がります。歩き始めてまず心強いのが、徒歩約570mの近さにある「マキノ歯科医院」です。かかりつけ医が身近にある安心感は、ファミリー層にとって大きな魅力です。道すがらには「ファミリーマート」(約630m)があり、生活動線上の買い出しもスムーズ。さらに「小田原飯田岡郵便局」(約771m)や「友愛幼稚園」(約909m)、少し足を延ばせば「たんぽぽ保育園」(約1277m)もあり、子育て世帯の足取りも自然と軽くなります。坂道を登り下りしながらも、生活の利便性がギュッと詰まった温かいエリアです。
■ 北方向の情景
北方向へ歩を進めると、日々の食卓を支える心強い味方が迎えてくれます。徒歩約922mの場所にあるスーパー「Fuji」は、新鮮な食材を求めて多くの住民で賑わうスポットです。電動アシスト自転車のカゴにたっぷりと買い物を詰めて帰るのが、このエリアの定番スタイルになりそうです。その近くには「塚原郵便局」(約1149m)があり、暮らしの手続きも快適。さらに北上すると、深夜の帰宅にも便利な「ローソン」(約1625m)やもう一つの「ローソン」(約1679m)、そして「塚原保育園」(約1708m)が点在し、利便性と穏やかな住環境がバランスよく調和した街並みを形成しています。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ファミリーマート | 約1174m |
| 郵便局 | 小田原富水郵便局 | 約1341m |
| 文教 | 富水幼稚園 | 約1347m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 富水保育園 | 約1494m |
| その他 | 小田原市尊徳記念館 (観光・レジャー) | 約1514m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1699m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2024m |
| スーパー | KADOYA | 約2038m |
| 郵便局 | 螢田駅前郵便局 | 約2058m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2072m |
| 文教 | 螢田愛児園 | 約2288m |
| ドラッグ | 蛍田薬局 | 約2291m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2402m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2433m |
| バス停 | 無名交通 | 約2501m |
| 郵便局 | 小田原卸商業団地簡易郵便局 | 約2902m |
| 文教 | 小田原市立豊川保育園 | 約2919m |
【西方向の主な施設】
※周辺700m〜3,000m以内に主要な大型商業・観光施設はありません(落ち着いた住宅地・自然環境です)。
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | マキノ歯科医院 | 約570m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約630m |
| 郵便局 | 小田原飯田岡郵便局 | 約771m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 友愛幼稚園 | 約909m |
| 文教 | たんぽぽ保育園 | 約1277m |
| バス停 | 県立諏訪の原公園 | 約1526m |
| バス停 | 欠の上 | 約2154m |
| 文教 | 久野保育園 | 約2386m |
| バス停 | 小学校前 | 約2472m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | Fuji | 約922m |
| 郵便局 | 塚原郵便局 | 約1149m |
| コンビニ | ローソン | 約1625m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ローソン | 約1679m |
| 文教 | 塚原保育園 | 約1708m |
| ドラッグ | 薬 CREATE | 約1734m |
| 医療 | 難波歯科 | 約1772m |
| 文教 | 報徳保育園 | 約1811m |
| 文教 | 小田原市立桜井保育園 | 約1849m |
| 郵便局 | 栢山駅前郵便局 | 約1988m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2073m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2219m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2378m |
| 医療 | 大内病院 | 約2644m |
| 郵便局 | 和田河原駅前郵便局 | 約2785m |
| コンビニ | ローソン | 約2788m |
| バス停 | 源治橋 | 約2926m |
| バス停 | 源治橋 | 約2943m |