■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県三浦郡葉山町 木古庭 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 安針塚駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約2342m (乗降客数: 約5,144人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約84.35m / 最大傾斜: 13.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 71,346円 〜 96,527円/㎡ | 89,182円 〜 120,659円/㎡ | 93,970円 〜 127,137円/㎡ |
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| 商業地 | 138,084円 〜 186,819円/㎡ | 215,583円 〜 291,672円/㎡ | 251,203円 〜 339,862円/㎡ |
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【現地レポート】木古庭周辺の街並みと情景
神奈川県三浦郡葉山町の緑豊かな木古庭エリアに足を踏み入れると、中心標高約84mという高台ならではの開放的な空気が迎えてくれます。最寄りの安針塚駅からは距離があり、決して平坦な道のりとは言えませんが、電動アシスト自転車が必須となるこの坂道こそが、日常に心地よいプライベート感と素晴らしい眺望をもたらしてくれます。ベビーカーでの移動や夜間の帰り道には、少し足腰を使う場面もありますが、それ以上に四季折々の自然を感じられる穏やかな住環境が広がっています。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず「池上六丁目」のバス停周辺(約797m・約840m)へと至ります。このあたりは交通のアクセスポイントとして機能しており、少し足を延ばすと毎日の買い出しに便利な「ファミリーマート」(約939m)や「セブン-イレブン」(約942m)といったコンビニエンスストアが点在し、時間を問わず明るい灯りが日々の安心感を支えています。さらに、「御国幼稚園」(約944m)などの文教施設もあり、子育て世帯の温かな足音が聞こえてくるような、落ち着いた住宅街の雰囲気が形成されています。
■ 西方向の情景
西側に向かうと、起伏のある地形を実感しながらの散策となります。「セブン-イレブン」(約530m)が程近い距離にあり、ちょっとしたお買い物に重宝します。そこから「境橋」(約681m、約719m)の架かるエリアを抜けてさらに進むと、「LAWSON」(約1084m)があり、日常の利便性を高めてくれます。さらに進んだ先には「上山口小学校」(約1302m)があり、登下校の子供たちの元気な声が行き交う、懐かしさと安心感のある穏やかな通学路の風景が広がっています。
■ 南方向の情景
南側へ下るルートでは、起伏に富んだ街並みの表情がより豊かになります。「木古庭」のバス停(約329m、約349m)や「不動橋」(約348m)といった交通の要所を過ぎていくと、小さなお子様を持つファミリーに心強い「あおぞら幼稚園」(約560m)が見えてきます。さらに進むと「すき家」(約639m)があり、夜遅い帰宅時や休日にサッと食事を済ませたいときなど、リアルな暮らしの強い味方となってくれる実用的なスポットが点在しています。
■ 北方向の情景
北側は、高台の地形を活かしたダイナミックな眺望と自然が魅力的です。「富士見台」(約1496m)をはじめとする観光・レジャー名所(約1511m、約1595m)が点在し、さらに足を延ばせば「塚山公園展望デッキ」(約1780m)といった開放的なスポットへとつながっています。緑豊かな自然環境を身近に感じられる一方で、いざという時には「あおい歯科医院」(約2398m)などの医療施設へのアクセスもあり、自然の豊かさと生活の利便性が調和したエリアとなっています。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 池上六丁目 | 約797m |
| バス停 | 池上六丁目 | 約840m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約939m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全42件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約942m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約944m |
| バス停 | 湘南池上 | 約952m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約1086m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約1143m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約1165m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約1572m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約1577m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1596m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1629m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1718m |
| コンビニ | ローソン | 約1761m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1937m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約1947m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約2049m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約2060m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約2080m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約2105m |
| 文教 | 平作保育園 | 約2151m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約2200m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約2277m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2280m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2313m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約2420m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約2434m |
| 医療 | いいだクリニック | 約2435m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約2501m |
| コンビニ | ローソン | 約2570m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2596m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約2655m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2679m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約2717m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約2748m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約2828m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2844m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約2876m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2930m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約2933m |
| コンビニ | NewDays | 約2952m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約530m |
| バス停 | 境橋 | 約681m |
| バス停 | 境橋 | 約719m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | LAWSON | 約1084m |
| バス停 | 上山口小学校 | 約1302m |
| 医療 | 無名医療 | 約1766m |
| コンビニ | Olive | 約2169m |
| その他 | Leaf (カフェ) | 約2177m |
| その他 | Cafetaria Oak (ファストフード) | 約2205m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2270m |
| その他 | 喫茶ジョー (カフェ) | 約2437m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2440m |
| 金融 | 無名金融 | 約2652m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2653m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2673m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2830m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2840m |
| その他 | Coffee Factory (カフェ) | 約2915m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 木古庭 | 約329m |
| バス停 | 不動橋 | 約348m |
| バス停 | 木古庭 | 約349m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | あおぞら幼稚園 | 約560m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約639m |
| その他 | Yasmocca (ファストフード) | 約1809m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1815m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1965m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2226m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2232m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約1496m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1511m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1595m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約1780m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2398m |
| バス停 | 長浦 | 約2641m |
| バス停 | 田浦駅(国道) | 約2642m |
| バス停 | 吉倉 | 約2646m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約2728m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2755m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約2775m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約2919m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約2922m |