■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県三浦市 三崎町小網代 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 三崎口駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約1776m (乗降客数: 約18,296人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約26.24m / 最大傾斜: 18.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 32,668円 〜 44,197円/㎡ | 40,834円 〜 55,247円/㎡ | 38,329円 〜 51,858円/㎡ |
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| 商業地 | 48,416円 〜 65,505円/㎡ | 68,957円 〜 93,296円/㎡ | 69,616円 〜 94,187円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】三崎町小網代周辺の街並みと情景
三崎口駅の喧騒から離れ、緩やかな勾配を背負いながら小網代の地に足を踏み入れる。このエリアを歩いて最初に気づくのは、空の広さと、どこからともなく運ばれてくる潮騒の香りだ。標高約26メートル、高台特有の乾いた風が頬を撫でるたび、日常の忙しなさが薄れていくのを感じる。駅から約1776メートルの距離は決して近くはないが、それゆえにこの街には、ただの通過点ではない、深く呼吸ができるような静謐な時間が流れている。坂道を登り切った先、視界が開ける瞬間の高揚感。起伏のある地形は足に心地よい疲労感を与え、それがかえって「自分の足でこの街を確かめている」という実感を強くさせてくれる。ここは、海と緑が混ざり合う、大人のための静かな隠れ家のような場所なのだ。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、緩やかな下り坂の先に生活の基盤が整っている。まず目に留まるのは「三崎警察署前」のバス停標識だ。約841メートルと約880メートルという近距離に設置されたバス停が、この地域の交通の要所であることを示している。さらに歩くと、明かりが灯る「ローソン」が安心感をもたらす。そのすぐ先には、日常の食卓を支えるスーパー「いなげや」が威容を誇り、隣接する「かながわ信用金庫」が地域経済の結びつきを感じさせる。このエリアは、高台から住宅地へと緩やかに溶け込んでいく動線が美しく、坂を降りて買い物をし、また坂を登って自宅へ帰るという日常の所作そのものが、この街での暮らしを豊かにするリズムになっている。夕暮れ時、東の空が茜色に染まる中で見る街の灯りは、どこか懐かしく温かい。
■ 西方向の情景
西側へ歩を進めると、風景は一気にマリンレジャーの情緒を帯び始める。「シーボニア入口」のバス停標識が、約632メートルと約670メートルと相次いで現れ、ヨットハーバーへの近さを物語る。少し歩けば、洗練された「スーパーフリークス」のカフェが、この街に暮らす人々の憩いの場として存在感を示している。さらに足を延ばすと、かつての保養地の面影を残す「油壺」のバス停エリアに至る。近くには「日本調剤 油壺薬局」もあり、健康面での安心も確保されている。この方向の風は、相模湾からの潮風を色濃く含んでおり、歩くたびに心が洗われるような清々しさを覚える。坂道の勾配はここでも健在で、上から見下ろす西の空と海のコントラストは、この地を選んで住まう人だけが享受できる贅沢なパノラマだ。
■ 南方向の情景
南へと視線を向けると、この街のコミュニティの核となる場所が見えてくる。「小網代」バス停が約366メートル、約377メートルと間近に続き、この地の生活拠点であることを告げている。少し歩けば、子供たちの元気な声が聞こえてきそうな「名向小学校前」のバス停が、周辺に根付く教育環境の良さを象徴している。さらに「セブン-イレブン」で日用品を整え、「にしやま小児科」へと向かう親子の姿を見かけると、この街が多世代にとって暮らしやすい温かな場所であることが肌身を通じて伝わってくる。高台から南に向けて緩やかに傾斜する地形は、一日を通じて陽光を存分に浴びることができ、街路には常に明るい陽だまりが落ちている。この光あふれる道は、帰宅する足取りを自然と軽くさせてくれるようだ。
■ 北方向の情景
北側に向かう道筋は、幹線道路へのアプローチとなり、利便性と静寂が両立するエリアだ。「すき家」の赤い看板が遠目に見え、約1440メートルという距離感は車やバス利用の生活圏であることを示唆している。そこから続く「三戸入口」のバス停が、約1448メートルから1463メートルにかけて並び、三浦半島を縦横に移動する際の拠点として機能している。さらに「ファミリーマート」が約1464メートルという絶妙な距離にあり、深夜の買い出しにも困らない安心感がある。北へ行くほどに土地の起伏は穏やかさを増し、空と緑の境界線が曖昧になっていく。ここには、都会では味わえない「静かなる広がり」があり、高台の端から見渡す風景は、まるで一枚の絵画のように、日々の暮らしに静かな彩りを添え続けている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 三崎警察署前 | 約841m |
| バス停 | 三崎警察署前 | 約880m |
| コンビニ | ローソン | 約886m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | いなげや | 約911m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約911m |
| ドラッグ | HAC | 約915m |
| バス停 | 松輪入口 | 約1027m |
| 文教 | 三浦市立三崎中学校 | 約1149m |
| その他 | オリーブ (カフェ) | 約1261m |
| 文教 | 三浦市立南下浦中学校 | 約2452m |
| 文教 | 三浦市立南下浦小学校 | 約2556m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | シーボニア入口 | 約632m |
| バス停 | シーボニア入口 | 約670m |
| その他 | ス一パ一フリ一クス (カフェ) | 約887m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全6件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 油壺 | 約1160m |
| ドラッグ | 日本調剤 油壺薬局 | 約1284m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1699m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 小網代 | 約366m |
| バス停 | 小網代 | 約377m |
| バス停 | 名向小学校前 | 約658m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約794m |
| 医療 | にしやま小児科 | 約892m |
| スーパー | Fuji | 約939m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1207m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1452m |
| ドラッグ | CREATE SD | 約1517m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1541m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1605m |
| コンビニ | ローソン | 約1634m |
| その他 | 栄児童公園 (公園・緑地) | 約1641m |
| 郵便局 | 三浦城山郵便局 | 約1743m |
| 医療 | 井上歯科 | 約1747m |
| スーパー | 京急ストア | 約1920m |
| 文教 | 三崎二葉保育園 | 約1967m |
| 医療 | 飯島医院 | 約1984m |
| 文教 | 椿の御所幼稚園 | 約2465m |
| その他 | 澤田痴陶人美術館 (観光・レジャー) | 約2489m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2516m |
| その他 | 公海 金目鯛 (ファストフード) | 約2520m |
| その他 | 雀家 (カフェ) | 約2523m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2528m |
| その他 | いちごいちえ (カフェ) | 約2529m |
| ドラッグ | イワノ薬局 | 約2546m |
| その他 | 珈琲屋 (カフェ) | 約2559m |
| その他 | ミサキプレッソ (カフェ) | 約2561m |
| ドラッグ | サトウ薬局 | 約2565m |
| その他 | コーヒー 岬 (カフェ) | 約2588m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2611m |
| その他 | うらりカフェ (カフェ) | 約2645m |
| 郵便局 | 三浦三崎郵便局 | 約2673m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1440m |
| バス停 | 三戸入口 | 約1448m |
| バス停 | 三戸入口 | 約1449m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 三戸入口 | 約1463m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1464m |
| ドラッグ | ソフィア薬局 | 約1676m |
| 医療 | 初声歯科クリニック | 約1684m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1696m |
| その他 | えきめん茶屋 (ファストフード) | 約1761m |
| その他 | 黒崎の鼻 (観光・レジャー) | 約2701m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約2740m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2751m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2808m |
| スーパー | ヤオコー | 約2867m |