■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県中郡大磯町 高麗二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 大磯駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1671m (乗降客数: 約16,472人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約6.82m / 最大傾斜: 20.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 106,340円 〜 143,873円/㎡ | 132,926円 〜 179,841円/㎡ | 145,193円 〜 196,438円/㎡ |
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| 商業地 | 128,463円 〜 173,804円/㎡ | 172,785円 〜 233,768円/㎡ | 194,808円 〜 263,563円/㎡ |
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【現地レポート】高麗二丁目周辺の街並みと情景
大磯駅から少し離れた高麗二丁目の地に足を踏み入れると、どこか穏やかで落ち着いた湘南の空気が迎えてくれます。中心標高は約6.8mですが、エリア内には起伏や坂道が点在しており、ベビーカーでの移動や日々の歩みでは電動アシスト自転車が必須の相棒となります。高台ならではの開放的な空と、海風を感じる穏やかな住宅街が広がり、実際の暮らしの利便性とリアルな自然環境が調和した魅力的なロケーションです。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず目の前を流れる川にかかる「花水橋」(約95m)、「花水橋」(約102m)の爽快な景色が広がります。橋を渡る風を感じながら進むと、子ども連れのご家族やご近所の方々の日常の動線へとつながっていきます。さらに足を延ばすと、手軽に食事を楽しめる「スシロー」(約367m)や「なか卯」(約386m)といった馴染み深いファストフード店が並び、休日の外食や帰宅が遅くなった日の心強い味方になってくれます。少し歩いた先にある「古花水」(約552m)の交差点周辺は交通量もあり、車でのアクセスやお出かけの際にも分かりやすい目印となります。
■ 西方向の情景
西側は、閑静な住宅街のなかに地域の歴史や自然を感じられるスポットが点在しています。歩き始めてすぐの「近鄰の観光・レジャー」(約292m)エリアを抜けると、ふとした日常の買い出しに便利な「無名コンビニ」(約506m)があり、夜間の帰り道でも明るい光が安心感を与えてくれます。さらに起伏のある道を「山下」(約798m)、「山下」(約801m)のバス停や交差点方面へと進むにつれて、緑豊かな景色が深まっていきます。さらに遠くの「上山下」(約1279m)へと続く道程は、電動アシスト自転車のパワーを借りながら、風を切って軽快に駆け抜ける爽快なルートとなります。
■ 南方向の情景
南側へ下っていくルートでは、「花水」(約216m)、「花水」(約219m)の交通拠点を経由しながら、海側への広がりを感じさせます。途中には「化粧坂」(約492m)といった名前の通り、少し傾斜のある坂道があり、実際の足取りにはしっかりと負荷がかかりますが、ベビーカーを押す際は一歩一歩の確かな手応えを感じるエリアです。坂を下りきったあたりには「マクドナルド」(約510m)があり、子どもと一緒に立ち寄る楽しさも広がります。さらに進むと、新鮮な食材が揃う「たまや 大磯店」(約652m)が見えてきて、毎日の食卓を支えるスーパーとしての利便性がしっかりと確保されています。
■ 北方向の情景
北側エリアは、緑と子育て環境が調和した穏やかな表情を見せます。「高麗清水」(約291m)、「高麗清水」(約344m)の歴史あるスポットを横目に進むと、すぐ近くに「ファミリーマート」(約357m)があり、ちょっとした買い出しに大変便利です。少し坂を上った高台には、豊かな緑に包まれた「桜ヶ丘公園」(約521m)が広がり、休日に子どもとベビーカーを押してのんびり散策するのにぴったりの環境です。そのすぐ近くには「富士見保育園」(約522m)もあり、子育て世帯にとって安心感のある温かな雰囲気に満ちた日常が送れるエリアとなっています。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 花水橋 | 約95m |
| バス停 | 花水橋 | 約102m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約367m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全81件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約386m |
| バス停 | 古花水 | 約552m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約617m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約803m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約851m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約981m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1073m |
| その他 | 花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地) | 約1105m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約1186m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1230m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約1231m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1238m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1294m |
| 郵便局 | 平塚菫平郵便局 | 約1320m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1343m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1396m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1432m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1457m |
| スーパー | しまむら | 約1484m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約1497m |
| 金融 | 無名金融 | 約1511m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約1523m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約1541m |
| コンビニ | ローソン | 約1589m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約1595m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1626m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1692m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約1752m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約1791m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約1795m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約1799m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約1843m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1864m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約1884m |
| コンビニ | NewDays | 約1885m |
| その他 | 龍城ケ丘公園 (公園・緑地) | 約1910m |
| ドラッグ | クリエイト龍城ケ丘店 | 約1930m |
| コンビニ | ローソン | 約1938m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約1947m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1995m |
| その他 | 龍城ケ丘東公園 (公園・緑地) | 約2008m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2023m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2044m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約2071m |
| スーパー | しまむら | 約2085m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2117m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2122m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約2125m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約2146m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2155m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約2156m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約2157m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2172m |
| コンビニ | NewDays | 約2185m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約2195m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約2198m |
| コンビニ | ローソン | 約2201m |
| その他 | 袖ヶ浜公園 (公園・緑地) | 約2204m |
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約2204m |
| コンビニ | NewDays | 約2205m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約2207m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約2266m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2284m |
| コンビニ | ローソン | 約2292m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約2295m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約2310m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約2340m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約2347m |
| 医療 | 佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院 | 約2352m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約2354m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約2437m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約2489m |
| スーパー | ヤオコー | 約2533m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約2555m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2686m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約2851m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約2865m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2884m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約292m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約506m |
| バス停 | 山下 | 約798m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 山下 | 約801m |
| バス停 | 上山下 | 約1279m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約1336m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約1534m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1578m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約1629m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1730m |
| コンビニ | ショップ湘南平 | 約1733m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1877m |
| スーパー | A-CO・OP | 約1913m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約1933m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約2124m |
| 文教 | あさひ保育園 | 約2132m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約2180m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2189m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2352m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約2352m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2374m |
| 医療 | 水野会平塚十全病院 | 約2639m |
| 文教 | 清水学園付属幼稚園 | 約2741m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 花水 | 約216m |
| バス停 | 花水 | 約219m |
| バス停 | 化粧坂 | 約492m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約510m |
| スーパー | たまや 大磯店 | 約652m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約654m |
| 金融 | 無名金融 | 約674m |
| スーパー | しまむら | 約884m |
| コンビニ | ローソン | 約943m |
| その他 | なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地) | 約1030m |
| 医療 | 熊坂歯科医院 | 約1162m |
| その他 | ブックオブデイズ (カフェ) | 約1307m |
| その他 | 大磯甘酒工房 米寿 (カフェ) | 約1309m |
| その他 | ATELIER SANTi (カフェ) | 約1385m |
| ドラッグ | たるもと薬局 | 約1462m |
| その他 | At GAllery N’CAFE (カフェ) | 約1468m |
| 医療 | 大谷クリニック | 約1563m |
| 医療 | アロハ歯科クリニック | 約1567m |
| ドラッグ | 出口薬局 | 約1649m |
| 医療 | 杉山皮膚科 | 約1649m |
| 医療 | 医療法人博心会 大磯内科クリニック | 約1662m |
| 医療 | 郷圡歯科医院 | 約1723m |
| 医療 | 青い鳥歯科クリニック | 約1731m |
| その他 | ほっこり桜カフェ (カフェ) | 約1851m |
| スーパー | 地場屋 ほっこり | 約1863m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1874m |
| 文教 | 聖ステパノ学園小学校 | 約1989m |
| 文教 | 聖ステパノ学園中学校 | 約1997m |
| その他 | 蔵にて (カフェ) | 約2016m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2224m |
| 医療 | 藤田眼科クリニック | 約2244m |
| その他 | 大磯照ヶ崎のアオバト集団飛来地 (観光・レジャー) | 約2275m |
| 金融 | 無名金融 | 約2322m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 高麗清水 | 約291m |
| バス停 | 高麗清水 | 約344m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約357m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全54件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 桜ヶ丘公園 | 約521m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約522m |
| 金融 | 無名金融 | 約858m |
| ドラッグ | クリエイト | 約869m |
| スーパー | しまむら | 約895m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約993m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約1111m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1184m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約1231m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約1304m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1417m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約1419m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1532m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1584m |
| スーパー | 富士スーパー | 約1585m |
| 金融 | 無名金融 | 約1591m |
| 金融 | 無名金融 | 約1638m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約1657m |
| 金融 | 無名金融 | 約1701m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1709m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約1726m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1728m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約1729m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1755m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約1776m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約1781m |
| 金融 | 無名金融 | 約1894m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約1910m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1940m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1944m |
| スーパー | しまむら | 約1975m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約2001m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2067m |
| コンビニ | ローソン | 約2088m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約2101m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約2109m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約2188m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約2343m |
| 金融 | JA湘南 | 約2393m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2485m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2485m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2597m |
| ドラッグ | HACドラック | 約2628m |
| スーパー | マックスバリュ | 約2664m |
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約2681m |
| スーパー | しまむらストアー | 約2701m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2715m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2772m |
| 文教 | 大町保育園 | 約2842m |
| コンビニ | MINI STOP | 約2900m |
| スーパー | エスパティオ | 約2924m |