小田原市穴部新田|KADOYAの薫る坂道を抜けて、穏やかな日常へ

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 穴部新田 (計1地域)
最寄り駅穴部駅(伊豆箱根鉄道 / 大雄山線) 徒歩約288m (乗降客数: 約5,162人/日)
地形・標高中心標高: 約12.73m / 最大傾斜: 3.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地75,632円 〜 102,325円/㎡94,540円 〜 127,907円/㎡100,062円 〜 135,379円/㎡
商業地100,447円 〜 135,898円/㎡138,852円 〜 187,859円/㎡152,393円 〜 206,178円/㎡
穴部新田の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

穴部新田の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】穴部新田周辺の街並みと情景

伊豆箱根鉄道大雄山線の穴部駅から一歩足を踏み出すと、どこか懐かしいローカルな空気と、穏やかな住宅街の静寂がふわりと身体を包み込む。駅からのアプローチは、わずかな起伏が心地よいリズムを生み出し、足の裏から伝わるアスファルトの温もりと共に、旅人の心をほどいていく。吹き抜ける風にはかすかに緑の匂いが混じり、遠くの山並みへと視線を誘う。日常生活の喧騒から少しだけ離れたこの街で、五感を研ぎ澄ませながら、四方の景色をゆっくりと味わい歩いてみたい。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩みを進めると、緩やかな傾斜が足元に程よい手応えを残す。まず目に入るのは「無名交通」の営業所で、どこか整然とした街の営みを感じさせる。さらに歩を進めると、角を曲がった先にある「ファミリーマート」の灯りが、地域の人々にとっての小さな安心のランドマークとして機能しているのがわかる。道すがら、爽やかな風が建物と建物の間を抜け、心地よい解放感をもたらす。やがて視界が開け、歴史ある「飯泉観音前」のバス停付近に差し掛かると、歴史の重みと現代の生活道路が穏やかに交差する情景に出会う。さらにその先、少し足を延ばした場所には「薬CREATE」が佇んでおり、日々の暮らしを医療や健康の面からしっかりと支えている安心感が、この東側のエリア全体を包み込んでいる。

■ 西方向の情景

西側のエリアへと足を踏み入れると、街並みは一層閑静さを増し、住まう人々の穏やかな息吹が感じられるようになる。緩やかな坂道を登りきったあたりからは、遠くの景色が一望でき、頬を撫でる風が旅の疲れを心地よく癒やしてくれる。しばらく歩くと、子どもたちの明るい笑い声が聞こえてきそうな「たんぽぽ保育園」があり、この街が育む未来の温かさに触れることができる。さらに進むと歴史ある「中宿」の街並みが広がり、古くからの道筋に現代の生活が静かに溶け込んでいる。道中には「小田原飯田岡郵便局」が丁寧な暮らしの拠り所として佇み、その周辺には「久野保育園」の緑豊かな環境が広がる。静けさと日常の利便性が美しく調和した、歩いていて心が安らぐ散策路だ。

■ 南方向の情景

南側へ目を向けると、より生活に密着した利便性と緑豊かな環境が共存するエリアが広がっている。歩道を進むと、まず「五百羅漢保育園」の周辺から漂う穏やかな雰囲気に迎えられ、街全体の治安の良さと温かなコミュニティの存在を実感する。少し歩くと、「横浜銀行」の信頼感のある建物が視界に入り、街の経済的な営みの中心地としての顔を覗かせる。さらに南へ歩みを進めると、「小田原扇町郵便局」が地域住民の細やかな暮らしを支えており、郵便局を起点とした人々の往来に生活の温かい温度感を感じる。その先には「ロイヤルマナーフォートベルジュール」の落ち着いた佇まいが望まれ、洗練された住環境と下町情緒が絶妙なバランスで同居する、歩いていて発見の多いルートとなっている。

■ 北方向の情景

北側のエリアは、駅からのアクセスも良く、最も活気に満ちた生活のメインストリートが展開されている。歩き始めるとすぐに「蛍田薬局」が安心感を漂わせ、隣接する「螢田愛児園」からは子どもたちの賑やかな気配が伝わってきて、街全体に生き生きとした活気を与えている。少し進むと、地域住民の台所として親しまれるスーパー「KADOYA」があり、新鮮な食材の匂いや行き交う人々の活発な往来が、この街の一番のエネルギー源となっていることを教えてくれる。そのすぐ近くには「螢田駅前郵便局」や「さがみ信用金庫」といった生活インフラがコンパクトにまとまっており、利便性と人情味が溢れる、非常に暮らしやすい情景が目の前に広がっている。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停無名交通約302m
コンビニファミリーマート約541m
バス停飯泉観音前約1089m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全30件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停飯泉観音前約1103m
ドラッグ薬CREATE約1371m
コンビニミニストップ約1484m
コンビニローソン約1798m
コンビニセブン-イレブン約1927m
文教鴨宮幼稚園約2046m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2079m
その他スターバックス (カフェ)約2245m
コンビニヤマザキショップ約2276m
郵便局小田原鴨宮郵便局約2306m
その他モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード)約2310m
コンビニローソン約2339m
文教矢作幼稚園約2339m
金融横浜銀行約2361m
医療邦友会小田原循環器病院約2370m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2422m
医療皮膚科約2495m
金融さがみ信用金庫約2497m
文教春光保育園約2500m
コンビニファミリーマート約2521m
コンビニセブン-イレブン約2541m
医療無名医療約2542m
その他なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード)約2674m
その他コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ)約2694m
スーパーヨークマート約2805m
文教小田原市立上府中保育園約2967m
その他ほっともっと (ファストフード)約2985m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教たんぽぽ保育園約1244m
バス停中宿約1420m
バス停中宿約1421m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全9件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局小田原飯田岡郵便局約1544m
文教久野保育園約1582m
バス停区民会館前約1652m
コンビニファミリーマート約1674m
医療マキノ歯科医院約1740m
文教友愛幼稚園約1760m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教五百羅漢保育園約756m
金融横浜銀行約911m
郵便局小田原扇町郵便局約1090m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全104件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停ロイヤルマナーフォートベルジュール約1148m
バス停ロイヤルマナーフォートベルジュール約1164m
バス停下宿約1240m
コンビニセブン-イレブン約1476m
文教足柄保育園約1502m
郵便局小田原久野郵便局約1532m
文教荻窪保育園約1788m
医療西湘病院約1839m
医療亀井診療所約1883m
ドラッグ扇町薬局約1906m
スーパーマックスバリュ約1914m
コンビニファミリーマート約2004m
医療帰陽会丹羽病院約2130m
文教みどりの家愛児園約2252m
郵便局小田原栄町郵便局約2285m
スーパーヤオマサ約2350m
その他Eisha Burger (ファストフード)約2384m
その他ほっともっと (ファストフード)約2444m
その他茶々丸 (カフェ)約2481m
医療岡宮産婦人科約2499m
文教城山幼稚園約2509m
文教小田原市立城山乳児園約2552m
文教中島保育園約2557m
その他ケルン (カフェ)約2606m
その他箱根ベーカリー (カフェ)約2611m
医療橋本歯科約2614m
コンビニローソン約2633m
コンビニローソン約2642m
その他ごはん亭 (ファストフード)約2664m
その他箱根そば (ファストフード)約2665m
コンビニセブン-イレブン約2669m
その他駅舎カフェ1の1 (カフェ)約2676m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約2678m
コンビニNewDays約2685m
ドラッグくすのき薬局約2687m
コンビニセブン-イレブン約2689m
金融無名金融約2697m
医療安間医院約2719m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2730m
その他呉地珈琲 (カフェ)約2735m
医療小田原銀座クリニック約2741m
その他桃の屋 (ファストフード)約2742m
その他バーガーキング (ファストフード)約2745m
ドラッグシティ薬局約2748m
ドラッグつくし薬局約2754m
医療小田原おしりとおなかのクリニック約2756m
医療なつめ歯科医院約2758m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2769m
コンビニローソン約2772m
金融みずほ銀行約2772m
金融横浜銀行約2788m
ドラッグマツモトキヨシ約2791m
コンビニファミリーマート約2793m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2793m
金融無名金融約2798m
その他相模屋 (ファストフード)約2801m
医療渡邊内科クリニック約2804m
その他焼鳥日高 (ファストフード)約2811m
その他日高屋 (ファストフード)約2813m
ドラッグういろう約2817m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2830m
金融三井住友銀行約2832m
スーパー無名スーパー約2836m
スーパーMEGAドン・キホーテ約2836m
医療天野歯科約2836m
その他ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー)約2840m
ドラッグくすのき薬局約2841m
金融三井住友銀行約2844m
その他豆の樹 (カフェ)約2855m
その他すき家 (ファストフード)約2860m
その他Nico Cafe (カフェ)約2861m
コンビニローソン約2867m
その他吉野家 (ファストフード)約2877m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2880m
ドラッグサンドラッグ約2881m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約2900m
その他てんや (ファストフード)約2908m
医療石井歯科医院約2913m
その他松屋 (ファストフード)約2915m
金融さがみ信用金庫約2918m
医療くりた眼科クリニック約2920m
ドラッグ夏目薬局約2924m
金融小田原第一信用組合約2928m
その他ゴーゴーカレー (ファストフード)約2934m
医療さくらこ内科・呼吸器血管クリニック約2935m
医療小田原駅前歯科&矯正歯科約2936m
医療おだわら脳神経外科クリニック約2941m
文教新玉幼稚園約2944m
ドラッグゆい薬局約2948m
医療かとうリウマチ内科クリニック約2950m
金融スルガ銀行約2951m
金融りそな銀行約2951m
医療ゆうこどもクリニック約2952m
医療サザンクロス歯科約2954m
ドラッグこゆるぎ薬局約2977m
医療杉崎歯科医院約2977m
文教小田原ピノキオ保育園約2978m
医療かみじま内科クリニック約2981m
コンビニセブン-イレブン約2982m
医療お堀端クリニック約2984m
その他Cafe Leaf (カフェ)約2985m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
ドラッグ蛍田薬局約384m
文教螢田愛児園約410m
スーパーKADOYA約458m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全18件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局螢田駅前郵便局約462m
金融さがみ信用金庫約492m
金融横浜銀行約492m
文教富水幼稚園約1409m
文教小田原市立豊川保育園約1670m
コンビニファミリーマート約1682m
郵便局小田原富水郵便局約1834m
コンビニファミリーマート約1838m
バス停中堀約1917m
バス停中堀約1930m
コンビニセブン-イレブン約1931m
文教富水保育園約2127m
その他小田原市尊徳記念館 (観光・レジャー)約2554m
文教報徳保育園約2899m
郵便局小田原卸商業団地簡易郵便局約2974m
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