■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 東町二丁目・東町三丁目・東町五丁目 (計3地域) |
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| 最寄り駅 | 緑町駅(伊豆箱根鉄道 / 大雄山線) 徒歩約1398m (乗降客数: 約5,208人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約7.72m / 最大傾斜: 5.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 79,856円 〜 108,041円/㎡ | 99,820円 〜 135,051円/㎡ | 106,117円 〜 143,570円/㎡ |
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| 商業地 | 81,449円 〜 110,196円/㎡ | 102,664円 〜 138,899円/㎡ | 109,398円 〜 148,009円/㎡ |
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【現地レポート】東町二丁目周辺の街並みと情景
緑町駅からの長いアプローチを歩き終え、東町二丁目のエリアへと足を踏み入れる。中心部の標高は約7.7mを測り、足裏にはわずかながら心地よい傾斜の負荷が伝わってくる。ふと吹く風には海の香りと歴史の気配が混ざり合い、街路樹の葉擦れの音が静かに響く。一歩一歩、地面を踏みしめるたびに、この街が紡いできた時間の厚みと、穏やかな生活の営みが五感を通してじんわりと染み入ってくるようだ。
■ 東方向の情景
東へ向かって緩やかな坂道を進むと、まず視界に飛び込んでくるのは約776mの距離にある「神奈川県立小田原東高等学校」の凛とした佇まいだ。学生たちの弾む声が遠くの風に乗って心地よく耳に届く。そのままさらに歩を進めると、約1376mの地点には地域住民の台所である「ヨークマート」が見えてきて、日常の買い出しに便利な活気ある生活圏が広がっている。さらに約1528mおよび約1556m付近の「酒匂中学」周辺へとエリアが伸び、若々しいエネルギーと落ち着いた住宅街の雰囲気が見事に調和している。最後に約1766mの「酒匂三丁目」に差し掛かると、車窓の喧騒から離れた開放的な空気が辺りを包み込み、どこかホッとする安心感を覚える。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、すぐ目の前の約133mや約182mの地点にある「山王」のバス停付近から、細やかな生活の往来が始まっている。足元は緩やかな起伏を描いており、歩みを進めるごとに街の鼓動がダイレクトに伝わってくるようだ。約233m先には「山王保育園」があり、園児たちの笑い声が細い路地に温かな色を添えている。そこからさらに歩くと、約456mの「山王橋」でせせらぎの水音が耳に心地よく響き渡り、約513mの地点に佇む史跡「山王原一里塚」へと導かれる。かつての旅人が歩いたであろう歴史の道筋が、現代の静かな住宅街と見事に融合し、タイムスリップしたかのような独特の情緒を感じさせてくれる。
■ 南方向の情景
南方向へと視線を向ければ、そこには遮るものの少ない開放的な住宅地と豊かな自然環境が広がっている。細い路地を歩くたびに、季節の草花の香りがふわりと鼻腔をくすぐり、都会の喧騒をすっかり忘れさせてくれる。時折すれ違う地元の方々の挨拶や、家々の庭先から漂う夕げの匂いが、このエリア特有の人情味あふれる温度感を伝えてくれる。足元は緩やかな平坦さと傾斜が交互に訪れ、散策する者の五感を優しく刺激しながら、いつまでも歩いていたくなるような心地よい孤独と安心感を与えてくれる空間がそこにはある。
■ 北方向の情景
北側のルートに足を踏み入れると、約172mおよび約234mという至近の距離に「東町交番前」の交差点があり、街の安全を見守る確かな安心感が漂っている。坂道を少し登るように歩いていくと、約449mの地点に「れんげ幼稚園」が見えてきて、幼い子どもたちの愛らしい足音が街に活気をもたらしている。さらに約558m先には再び「小田原東高校前」の通りを望み、文教地区らしい爽やかな空気が流れている。そして歩行の仕上げに近づいた約885mの距離には「ほっともっと」の灯りが温かくともり、一人暮らしからファミリー層まで、現代の便利な暮らしの利便性がしっかりと息づいていることを実感させてくれる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約776m |
| スーパー | ヨークマート | 約1376m |
| バス停 | 酒匂中学 | 約1528m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 酒匂中学 | 約1556m |
| バス停 | 酒匂三丁目 | 約1766m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約1797m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約2161m |
| 文教 | おおとり保育園 | 約2355m |
| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約2461m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 山王 | 約133m |
| バス停 | 山王 | 約182m |
| 文教 | 山王保育園 | 約233m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全120件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 山王橋 | 約456m |
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約513m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約641m |
| 文教 | 中島保育園 | 約846m |
| コンビニ | ローソン | 約896m |
| コンビニ | ローソン | 約984m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約1016m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約1055m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約1113m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約1140m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約1146m |
| スーパー | ヤオマサ | 約1156m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約1241m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約1242m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約1289m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約1298m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約1320m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約1335m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約1336m |
| コンビニ | ローソン | 約1338m |
| その他 | 茶々丸 (カフェ) | 約1339m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約1340m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約1341m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約1345m |
| 金融 | りそな銀行 | 約1354m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約1366m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約1366m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1368m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1370m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約1370m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約1370m |
| その他 | ゴーゴーカレー (ファストフード) | 約1375m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約1378m |
| 医療 | 安間医院 | 約1380m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1385m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1387m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約1395m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1405m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約1408m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約1412m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約1414m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1417m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1420m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約1421m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約1421m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1430m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1443m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1445m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約1454m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約1454m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1466m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約1470m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約1480m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1481m |
| ドラッグ | ういろう | 約1482m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約1486m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約1487m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約1487m |
| コンビニ | ローソン | 約1496m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約1497m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約1507m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1509m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1509m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1509m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1512m |
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約1513m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約1515m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約1517m |
| 金融 | 無名金融 | 約1518m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約1520m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約1520m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約1521m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約1521m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1527m |
| その他 | 春ういん (カフェ) | 約1532m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約1538m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1538m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約1542m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1547m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約1551m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1552m |
| 金融 | 無名金融 | 約1555m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1556m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約1571m |
| その他 | Cafe Sannomaru (カフェ) | 約1574m |
| 医療 | 西湘病院 | 約1580m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約1585m |
| 文教 | 浅野記念御濠端幼稚園 | 約1589m |
| 医療 | 天野歯科 | 約1595m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1598m |
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約1606m |
| コンビニ | NewDays | 約1621m |
| コンビニ | ローソン | 約1640m |
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約1648m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1660m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1662m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約1670m |
| 文教 | 旭丘高等学校 | 約1731m |
| コンビニ | ローソン | 約1745m |
| 医療 | 温知会間中病院 | 約1759m |
| 文教 | みゆき愛児園 | 約1848m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約1854m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約1969m |
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約1975m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約2071m |
| 文教 | 花園幼稚園 | 約2113m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2208m |
| スーパー | マックスバリュ | 約2264m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約2367m |
| 文教 | 相洋中学校 | 約2444m |
| 文教 | みみづく幼稚園 | 約2459m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約2475m |
| 文教 | 相洋高等学校 | 約2506m |
| コンビニ | ローソン | 約2696m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2825m |
| 文教 | 小田原市立早川保育園 | 約2936m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2980m |
【南方向の主な施設】
※周辺700m〜3,000m以内に主要な大型商業・観光施設はありません(落ち着いた住宅地・自然環境です)。
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 東町交番前 | 約172m |
| バス停 | 東町交番前 | 約234m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約449m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 小田原東高校前 | 約558m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約885m |
| 医療 | 無名医療 | 約1726m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約1791m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約1830m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1838m |
| スーパー | ヨークマート | 約2005m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約2211m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約2286m |
| 医療 | 皮膚科 | 約2286m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約2288m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2297m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約2456m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2493m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約2573m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2676m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2680m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約2692m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2703m |
| コンビニ | ローソン | 約2712m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約2748m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2754m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2857m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約2869m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2879m |
| 文教 | 下府中保育園 | 約2968m |