■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 寿町四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 緑町駅(伊豆箱根鉄道 / 大雄山線) 徒歩約1093m (乗降客数: 約5,208人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約7.12m / 最大傾斜: 0.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 67,286円 〜 91,034円/㎡ | 84,107円 〜 113,792円/㎡ | 88,123円 〜 119,226円/㎡ |
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| 商業地 | 99,854円 〜 135,097円/㎡ | 142,266円 〜 192,477円/㎡ | 156,568円 〜 211,827円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】寿町四丁目周辺の街並みと情景
神奈川県小田原市寿町四丁目に足を踏み入れると、まず驚くのがそのどこまでもフラットで歩きやすい地形です。最寄り駅である緑町駅からは少し距離がありますが、電動アシスト自転車があれば日々の移動は驚くほど軽快。ベビーカーを押したお母さんや、お買い物帰りの自転車行き交う姿が自然に溶け込む、穏やかな住宅街が広がっています。周辺には日常を支える多彩な施設が点在しており、実際の暮らしをリアルに想像しながら歩くことができる、非常に実用的で温もりあるエリアです。
■ 東方向の情景
東方向へ足を進めると、まずは至近距離にある「今井」のバス停(約116m、約125m)が目に入ります。交通アクセスの選択肢が近くにあるのは心強いものです。さらに少し歩を進めると「陣場」(約310m)のバス停周辺へと至り、のどかな街並みの中に整った生活動線が確保されていることを実感します。お子様のいるご家庭にとって安心の存在である「れんげ幼稚園」(約727m)や、落ち着いた文教空気が漂う「神奈川県立小田原東高等学校」(約980m)もあり、子育てから教育まで見据えた健やかなファミリー層の暮らしが目に浮かぶような、穏やかで明るい東側の情景が広がっています。
■ 西方向の情景
西方向に向かうと、日々の暮らしの利便性を高めてくれる心強いスポットが次々と現れます。香ばしい匂いが食欲をそそる「ほっともっと」(約354m)を過ぎ、歩きやすい道を「町田」(約396m、約398m)のバス停へと抜けていきます。このあたりも完全な平坦地のため、ベビーカーを押しながらでも足取りは軽やかです。「芦子橋」(約576m)を渡る心地よい風を感じつつ進むと、毎日の食材選びに欠かせない大型スーパー「ヤオマサ」(約763m)に到着します。仕事帰りのまとめ買いや、週末の家族での買い出しも非常にスムーズに行える、生活利便性の高さを実感できるエリアです。
■ 南方向の情景
南方向は、子育て世代に嬉しい施設が点在する安心感のあるエリアです。フラットで歩道も整備された道を歩いていくと、まず「中島保育園」(約557m)が見えてきます。小さなお子様を預けて通勤するパパやママの姿が自然に想像できる温かい雰囲気です。さらに足を延ばすと「山王保育園」(約758m)もあり、保育環境の選択肢がしっかりと揃っています。その先には「東町交番前」(約792m、約801m)や「山王」(約817m)の交通拠点があり、地域の安全を見守る安心感に包まれながら、落ち着いた住環境の中で日々の暮らしを営むことができます。
■ 北方向の情景
北方向へ歩を進めると、緑豊かで開放的な景色が広がります。「花王前」(約297m、約320m)のバス停を過ぎてすぐに見えてくるのが「スポーツ広場」(約339m)です。休日に子どもと一緒に体を動かしたり、お散歩コースとして日常的に利用したりできる広大な空間がすぐ近くにあるのは、何物にも代えがたい贅沢な環境です。坂道のストレスが全くない平坦な道程は、ベビーカーでの移動や自転車でのアクティブな行動をしっかりサポートしてくれます。さらに遠方には「無名医療」(約1115m)や「ミニストップ」(約1404m)といった施設もあり、いざという時の安心感も備わった、実用性と心地よさが同居する素晴らしい街並みです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 今井 | 約116m |
| バス停 | 今井 | 約125m |
| バス停 | 陣場 | 約310m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約727m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約980m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約1248m |
| スーパー | ヨークマート | 約1341m |
| スーパー | ヨークマート | 約1488m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約1750m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約2028m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約2117m |
| 文教 | おおとり保育園 | 約2214m |
| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約2311m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約2589m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2844m |
| スーパー | クイーンズマートヤオマサ | 約2939m |
| 文教 | 桃重保育園 | 約2995m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約354m |
| バス停 | 町田 | 約396m |
| バス停 | 町田 | 約398m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全102件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 芦子橋 | 約576m |
| スーパー | ヤオマサ | 約763m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約859m |
| 医療 | 西湘病院 | 約900m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約926m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約983m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約1004m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約1014m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約1069m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約1084m |
| その他 | 茶々丸 (カフェ) | 約1114m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約1208m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約1212m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約1218m |
| コンビニ | ローソン | 約1223m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約1253m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約1292m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約1298m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約1305m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約1314m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約1318m |
| 医療 | 安間医院 | 約1321m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1360m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約1383m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1385m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1387m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約1398m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約1408m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約1412m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1413m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1415m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1415m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1423m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約1427m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約1432m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1432m |
| 金融 | 無名金融 | 約1433m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約1443m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1445m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1448m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1454m |
| コンビニ | ローソン | 約1458m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1465m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1466m |
| ドラッグ | ういろう | 約1472m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約1473m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約1475m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1476m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約1478m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約1478m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1494m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1497m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約1499m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1520m |
| コンビニ | NewDays | 約1520m |
| 金融 | 無名金融 | 約1525m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約1529m |
| その他 | 箱根そば (ファストフード) | 約1529m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約1540m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1546m |
| その他 | 箱根ベーカリー (カフェ) | 約1546m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1567m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約1568m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約1571m |
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約1571m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約1575m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約1575m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約1580m |
| 医療 | 天野歯科 | 約1581m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約1581m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約1583m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約1584m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約1602m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1604m |
| コンビニ | ローソン | 約1610m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約1611m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1626m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1629m |
| コンビニ | ローソン | 約1636m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1636m |
| その他 | ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー) | 約1640m |
| その他 | ケルン (カフェ) | 約1641m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約1677m |
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約1679m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1680m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約1719m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約1720m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約1749m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約1749m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1761m |
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約1775m |
| スーパー | マックスバリュ | 約1782m |
| 文教 | 旭丘高等学校 | 約1790m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約1951m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2038m |
| 文教 | 相洋中学校 | 約2433m |
| 文教 | 相洋高等学校 | 約2481m |
| 文教 | みみづく幼稚園 | 約2577m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2995m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 中島保育園 | 約557m |
| 文教 | 山王保育園 | 約758m |
| バス停 | 東町交番前 | 約792m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東町交番前 | 約801m |
| バス停 | 山王 | 約817m |
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約1005m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約1084m |
| コンビニ | ローソン | 約1175m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約1181m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約1194m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約1267m |
| コンビニ | ローソン | 約1440m |
| 金融 | りそな銀行 | 約1444m |
| その他 | ゴーゴーカレー (ファストフード) | 約1452m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約1489m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約1514m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約1515m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約1520m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約1547m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約1591m |
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約1634m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約1658m |
| その他 | 春ういん (カフェ) | 約1676m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1686m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1752m |
| 文教 | 浅野記念御濠端幼稚園 | 約1759m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約1761m |
| その他 | 小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー) | 約1822m |
| その他 | Cafe Sannomaru (カフェ) | 約1869m |
| 医療 | 温知会間中病院 | 約2140m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2157m |
| その他 | 報徳博物館 (観光・レジャー) | 約2192m |
| 文教 | みゆき愛児園 | 約2275m |
| 文教 | 花園幼稚園 | 約2419m |
| コンビニ | ローソン | 約2970m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 花王前 | 約297m |
| バス停 | 花王前 | 約320m |
| バス停 | スポーツ広場 | 約339m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 無名医療 | 約1115m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1404m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約1422m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約1558m |
| 医療 | 皮膚科 | 約1627m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1954m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約1957m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1973m |
| コンビニ | ローソン | 約1983m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2013m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2066m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約2101m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約2123m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2285m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2338m |
| 文教 | 下府中保育園 | 約2405m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2523m |
| 文教 | 春光保育園 | 約2544m |
| ドラッグ | 蛍田薬局 | 約2550m |
| 文教 | 螢田愛児園 | 約2565m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約2599m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2661m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約2669m |
| 郵便局 | 螢田駅前郵便局 | 約2776m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2781m |
| スーパー | KADOYA | 約2788m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約2796m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2813m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2899m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2964m |
| コンビニ | ローソン | 約2979m |