■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 緑四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 小田原駅(東海旅客鉄道 / 東海道新幹線) 徒歩約923m (乗降客数: 約22,528人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約87.73m / 最大傾斜: 15.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 125,412円 〜 169,675円/㎡ | 156,765円 〜 212,094円/㎡ | 174,530円 〜 236,129円/㎡ |
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| 商業地 | 201,977円 〜 273,264円/㎡ | 333,630円 〜 451,381円/㎡ | 415,787円 〜 562,536円/㎡ |
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【現地レポート】緑四丁目周辺の街並みと情景
小田原駅西口からゆるやかな坂道を登り始めると、喧騒が次第に遠ざかり、どこか凛とした静けさが空気を満たしていく。標高約88mの高台へと続く道は、ふくらはぎに心地よい負荷を感じさせながらも、ふと振り返れば相模湾のきらめきを予感させるような開放的な空が広がる。足元を吹き抜ける風には潮の香りと緑の匂いが混ざり合い、この街特有の豊かな起伏ある暮らしへの期待感を高めてくれる。
■ 東方向の情景
東へと視線を向け、さらに足を進めると、閑静な住宅街の中に学び舎や日常の風景が溶け込んでいる。「小田原高校前」のバス停を過ぎ、緩やかな傾斜を下っていくと、子どもたちの賑やかな声が聞こえてくる「小田原市立城山乳児園」や「城山幼稚園」があり、ファミリー層にとって温かなコミュニティが育まれていることが肌で感じられる。そのまま「城山」エリアの起伏に富んだ道を歩みを進めると、緑豊かな木々が風に揺れ、季節の移ろいを深く感じられる落ち着いた邸宅街の景色が広がっている。
■ 西方向の情景
西側へと歩みを進めると、知的な空気が漂うエリアへと様変わりする。まず迎えてくれるのは「関東学院大学」のキャンパスであり、若い活気と整然とした街並みが美しいコントラストを描いている。少し歩けば「佐伯眼科」といった医療施設もあり、日々の健康を支える安心感がしっかりと備わっている。「水之尾口」のバス停周辺からはさらに西方の山並みが間近に迫り、さらに足を延ばせば「鈴廣のかまぼこ博物館」や「国立病院機構箱根病院」といったレジャー・医療の要所へと繋がる、自然と利便が共存する豊かなロケーションが広がっている。
■ 南方向の情景
南側は、文教の薫り高い穏やかなエリアが広がっている。「城南中学前」のバス停付近を抜けると、伝統ある「相洋高等学校」や「相洋中学校」の敷地が続き、朝夕には学生たちの爽やかな挨拶が街に響き渡る。さらに「城山四丁目」の整った区画へと坂道を登っていくと、高台ならではの遠望が開け、澄んだ空気が心地よく肌を撫でる。教育環境が充実したこのエリアは、子育て世代にとってこの上なく安心できる、穏やかで満たされた日常の舞台となっている。
■ 北方向の情景
北側に向かって緩やかな坂を下っていくと、生活の利便性をぐっと身近に感じられるエリアに出る。少し歩いた先にある「ファミリーマート」で日常の買い物を済ませ、さらに進むと品揃え豊富な「マックスバリュ」が見えてきて、日々の食卓を彩る活気ある空間が広がっている。「税務署前」のバス停を通り過ぎ、緑豊かな環境に佇む「荻窪保育園」の周辺まで足を延ばすと、小鳥のさえずりと穏やかな住宅街の風景が調和し、都市の利便性と静穏な住環境が絶妙なバランスで共存していることを実感できる。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 小田原高校前 | 約643m |
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約750m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約767m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全111件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 城山 | 約787m |
| バス停 | 城山 | 約802m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約888m |
| その他 | ケルン (カフェ) | 約918m |
| コンビニ | ローソン | 約970m |
| その他 | 箱根ベーカリー (カフェ) | 約1025m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1055m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1059m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1071m |
| その他 | 箱根そば (ファストフード) | 約1072m |
| その他 | ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー) | 約1073m |
| 文教 | 旭丘高等学校 | 約1075m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約1079m |
| コンビニ | NewDays | 約1094m |
| コンビニ | ローソン | 約1101m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約1113m |
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約1115m |
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約1119m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1124m |
| 医療 | 天野歯科 | 約1136m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約1147m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1148m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1156m |
| 金融 | 無名金融 | 約1168m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1170m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約1173m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1180m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約1185m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1194m |
| 金融 | 無名金融 | 約1197m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約1200m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1203m |
| その他 | 報徳博物館 (観光・レジャー) | 約1205m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1206m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1207m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約1209m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約1212m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1216m |
| コンビニ | ローソン | 約1222m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約1225m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約1240m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約1241m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約1241m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約1241m |
| ドラッグ | ういろう | 約1243m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約1245m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1260m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約1261m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約1274m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約1283m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約1283m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1288m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1289m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1290m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1290m |
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約1293m |
| 文教 | 浅野記念御濠端幼稚園 | 約1295m |
| その他 | 春ういん (カフェ) | 約1300m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1302m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約1309m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1310m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1313m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約1315m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約1315m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約1320m |
| その他 | 小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー) | 約1320m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約1324m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約1325m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1330m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約1331m |
| 医療 | 安間医院 | 約1335m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約1337m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約1343m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約1345m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1346m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1352m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1355m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約1358m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1363m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約1379m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約1380m |
| コンビニ | ローソン | 約1385m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約1387m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約1395m |
| 金融 | りそな銀行 | 約1396m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約1467m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約1473m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約1474m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約1502m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約1580m |
| 医療 | 温知会間中病院 | 約1615m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約1673m |
| 文教 | みゆき愛児園 | 約1726m |
| スーパー | ヤオマサ | 約1749m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約1752m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約1753m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約1761m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約1763m |
| 医療 | 西湘病院 | 約1764m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約1770m |
| コンビニ | ローソン | 約1858m |
| コンビニ | ローソン | 約1947m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約2016m |
| 文教 | 中島保育園 | 約2031m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約2122m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2161m |
| 文教 | 山王保育園 | 約2504m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約2959m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 関東学院大学 | 約373m |
| バス停 | 佐伯眼科 | 約442m |
| バス停 | 水之尾口 | 約581m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 鈴廣のかまぼこ博物館 (観光・レジャー) | 約1633m |
| 医療 | 国立病院機構箱根病院 | 約1635m |
| その他 | 箱根登山鉄道モハ1形107号 (観光・レジャー) | 約1645m |
| その他 | 見晴らしの丘広場 (観光・レジャー) | 約1652m |
| その他 | 鈴廣かまぼこの里 汐凪カフェ (カフェ) | 約1679m |
| その他 | サクラの丘 (観光・レジャー) | 約1926m |
| その他 | 神奈川県立生命の星・地球博物館 (観光・レジャー) | 約2748m |
| その他 | ともしびショップ喫茶 あーす (カフェ) | 約2765m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 城南中学前 | 約527m |
| 文教 | 相洋高等学校 | 約534m |
| バス停 | 城南中学前 | 約534m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 城山四丁目 | 約536m |
| 文教 | 相洋中学校 | 約580m |
| 文教 | クレヨンの森保育園 | 約902m |
| 文教 | みみづく幼稚園 | 約926m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1187m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1321m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1328m |
| 文教 | 花園幼稚園 | 約1422m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1436m |
| コンビニ | ローソン | 約1461m |
| 文教 | 小田原市立早川保育園 | 約1508m |
| その他 | 早川村在郷軍人会 時計台 (公園・緑地) | 約1527m |
| その他 | Motorsports Cafe (カフェ) | 約1658m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1731m |
| 郵便局 | 小田原早川郵便局 | 約2069m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2547m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2719m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ファミリーマート | 約898m |
| スーパー | マックスバリュ | 約951m |
| バス停 | 税務署前 | 約966m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 税務署前 | 約976m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約992m |
| バス停 | 市役所前 | 約1131m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約1298m |
| 文教 | 久野保育園 | 約1881m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約1982m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2025m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約2258m |