■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 南鴨宮三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 鴨宮駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約346m (乗降客数: 約25,964人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約6.01m / 最大傾斜: 0.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 116,812円 〜 158,039円/㎡ | 146,015円 〜 197,550円/㎡ | 161,177円 〜 218,062円/㎡ |
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| 商業地 | 117,634円 〜 159,151円/㎡ | 147,482円 〜 199,535円/㎡ | 162,987円 〜 220,512円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】南鴨宮三丁目周辺の街並みと情景
心地よい潮風を含んだ風が吹き抜ける鴨宮の街。最寄り駅である鴨宮駅へと向かう足取りは、どこまでも平坦で軽やかだ。アスファルトの感触を心地よく受け止めながら一歩一歩進むと、住宅街特有の静けさと、生活を営む人々の穏やかな気配が五感を優しく包み込む。遠くに見える山並みと青空の下、日常の景色がいかに穏やかに広がっているか、胸が高鳴る散策の始まりだ。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まずすぐ目の前に「ヨークマート」の親しみやすい佇まいが現れ、毎日の食卓を彩る活気ある生活の匂いが鼻腔をくすぐる。そのまま足を進めると「富士見小入口」のバス停付近に行き当たり、子どもたちの弾む声が聞こえてくるようだ。さらに歩みを進め、街のランドマークである「さんかく広場前」の開放的な空間を通り抜け、緑豊かな景色を眺めながら歩くと、やがて「国立印刷局小田原健康管理センター」の静謐な建物が見えてくる。フラットな道すがら、人々の暮らしの温もりと利便性が美しく調和した、歩いていて心からホッとする東の情景が広がっている。
■ 西方向の情景
西側を望むと、フラットで歩きやすい道路の脇を、穏やかな風がスーッと通り抜けていく。「下新田」のバス停を過ぎてさらに足を進めると、香ばしいコーヒーの香りがふわりと漂ってくる。「コメダ珈琲店 南鴨宮店」の前では、休日の朝を楽しむ人々の笑い声が聞こえ、街全体がゆったりとした時間の流れを共有している。「篭場」の十字路を抜け、地域を見守る「無名医療」のクリニックへと至る道程は、どこを切り取っても安心感に満ちており、日々の暮らしの頼もしい基盤がしっかりと根付いていることを肌で感じさせてくれる。
■ 南方向の情景
南へと向かう路地は、どこまでも平坦で足腰への負担が少なく、どこまでも歩いていけそうな軽快さを覚える。「富士見小入口」の角を曲がり、緩やかな生活道路を進むと、静かな住宅街の中に「中新田」のバス停がひっそりと佇んでいる。さらに南のエリアへと足を延ばしていくと、再び大きな「ヨークマート」が生活の利便性を支え、その近くには地域医療の要である「杏林堂林病院」が安心感を添えている。穏やかな日差しを浴びながら、歩くほどに街の優しさが心に染み入るような、温もりに満ちた南の景観である。
■ 北方向の情景
北へ向かって歩き始めると、多くの人々が行き交う「鴨宮駅」へと至る活気が徐々に肌に伝わってくる。駅周辺の「鴨宮駅」のロータリー周辺は人々の往来の温度感が高く、街の中心地としての利便性と賑わいを感じさせる。駅から少し離れると閑静な住宅街となり、丁寧な診療で地域を支える「皮膚科」のクリーンな建物が見えてくる。さらに足を伸ばすと、「なか卯 小田原鴨宮店」の灯りが温かく迎えてくれ、忙しい日常の中でもホッと一息つける安心感のある風景が広がっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | ヨークマート | 約13m |
| バス停 | 富士見小入口 | 約119m |
| バス停 | さんかく広場前 | 約426m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | さんかく広場前 | 約480m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約751m |
| 文教 | おおとり保育園 | 約1053m |
| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約1110m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1113m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約1138m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1460m |
| スーパー | クイーンズマートヤオマサ | 約1464m |
| 文教 | 桃重保育園 | 約1572m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1638m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1775m |
| その他 | 小八幡一里塚 (観光・レジャー) | 約1912m |
| その他 | がってん寿司 (ファストフード) | 約1912m |
| 医療 | 清輝会国府津病院 | 約1923m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1961m |
| 文教 | 石塚保育園 | 約2000m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2133m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2239m |
| スーパー | コープ | 約2404m |
| コンビニ | ローソン | 約2496m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2628m |
| 文教 | 国府津保育園 | 約2745m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2757m |
| コンビニ | New Days | 約2943m |
| 金融 | 無名金融 | 約2962m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 下新田 | 約172m |
| バス停 | 下新田 | 約183m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約228m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全81件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 篭場 | 約247m |
| 医療 | 無名医療 | 約379m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約764m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1310m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約1431m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1829m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1869m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約1996m |
| 文教 | 中島保育園 | 約2033m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約2139m |
| 医療 | 西湘病院 | 約2144m |
| スーパー | ヤオマサ | 約2214m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約2314m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約2344m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約2348m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約2431m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2452m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約2514m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約2546m |
| その他 | 茶々丸 (カフェ) | 約2572m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2574m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約2605m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約2681m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約2684m |
| ドラッグ | 蛍田薬局 | 約2692m |
| コンビニ | ローソン | 約2693m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約2694m |
| 文教 | 螢田愛児園 | 約2694m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約2728m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約2767m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約2774m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約2780m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約2786m |
| 医療 | 安間医院 | 約2795m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2835m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約2859m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2862m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2862m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約2871m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約2878m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約2879m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約2883m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2888m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2891m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2891m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2891m |
| 金融 | 無名金融 | 約2902m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約2903m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2906m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約2908m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2908m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約2909m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2915m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2920m |
| 郵便局 | 螢田駅前郵便局 | 約2921m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2924m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2925m |
| その他 | ゴーゴーカレー (ファストフード) | 約2927m |
| コンビニ | ローソン | 約2930m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2941m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2941m |
| スーパー | KADOYA | 約2943m |
| ドラッグ | ういろう | 約2946m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約2949m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約2951m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約2952m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2952m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2954m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2965m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2969m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約2975m |
| コンビニ | NewDays | 約2983m |
| その他 | 箱根そば (ファストフード) | 約2989m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約2991m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2992m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約2992m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約2995m |
| 金融 | 無名金融 | 約2997m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 富士見小入口 | 約106m |
| バス停 | 中新田 | 約338m |
| バス停 | 中新田 | 約406m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | ヨークマート | 約945m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約962m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約1352m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約1554m |
| 文教 | 山王保育園 | 約1997m |
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約2350m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約2460m |
| コンビニ | ローソン | 約2612m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約2653m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約2660m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約2716m |
| コンビニ | ローソン | 約2840m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約2925m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約2946m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鴨宮駅 | 約267m |
| バス停 | 鴨宮駅 | 約269m |
| バス停 | 鴨宮駅 | 約291m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 皮膚科 | 約427m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約789m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約804m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約815m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約842m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約846m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約860m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約884m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約887m |
| コンビニ | ローソン | 約887m |
| 文教 | 下府中保育園 | 約972m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約1054m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約1208m |
| 文教 | 春光保育園 | 約1405m |
| 文教 | 矢作幼稚園 | 約1563m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1622m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1704m |
| スーパー | ロピア | 約1740m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約1780m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1790m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1869m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1891m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1975m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2240m |
| コンビニ | ローソン | 約2334m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2464m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2490m |
| 文教 | 小田原市立豊川保育園 | 約2512m |
| 医療 | 中川矯正歯科 | 約2520m |
| 文教 | 小田原市立上府中保育園 | 約2649m |
| 医療 | どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック | 約2696m |