■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 栄町一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 小田原駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約160m (乗降客数: 約69,204人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約10.12m / 最大傾斜: 8.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 254,493円 〜 344,314円/㎡ | 364,696円 〜 493,413円/㎡ | 461,169円 〜 623,934円/㎡ |
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| 商業地 | 349,255円 〜 472,522円/㎡ | 573,872円 〜 776,415円/㎡ | 796,289円 〜 1,077,332円/㎡ |
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【現地レポート】栄町一丁目周辺の街並みと情景
小田原駅東口から歩みを進めると、城下町特有の歴史の気配と、現代の穏やかな生活の営みが溶け合う独特の空気が肌を包み込みます。一歩一歩と足裏に感じる緩やかな傾斜は、この街が海風と緑豊かな高台の間に位置していることを静かに教えてくれます。ふと吹く潮風の香りと、街ゆく人々の穏やかな温度感を感じながら、五感を澄ませてこの栄町一丁目の街並みを巡る散策へと足を踏み出しましょう。
■ 東方向の情景
東へ向かって緩やかな坂道を進むと、まずすぐ足元に「石井歯科医院」があり、通院する人々の安心感を支える穏やかな日常の風景が広がっています。さらに歩を進めると、「ゆい薬局」の優しい灯りが視界に入り、そのすぐ近くには「かとうリウマチ内科クリニック」や「ゆうこどもクリニック」といった医療施設が並び、子どもからお年寄りまで健やかに暮らせる確かな安心感がこの街の空気を形作っています。そして少し先には「サザンクロス歯科」があり、整然とした街並みの中に住民の健康を守る温かなネットワークが幾重にも張り巡らされていることを実感させてくれます。
■ 西方向の情景
西側へと目を向けると、駅からのアプローチとしても頼もしい「さがみ信用金庫」の堅牢な佇まいが目を引きます。そこから歩を進めると、香ばしい甘い匂いとともに「ミスタードーナツ」が見えてきて、街の往来にふわりと華やかな賑わいを添えています。角を曲がると「ローソン」の灯りが安心感を誘い、さらに進むと「さくらこ内科・呼吸器血管クリニック」が静かに佇んでいます。坂を少し上った先には「ミナカ小田原 展望足湯庭園」があり、足を休めながら見渡す小田原の街並みと遠くの空の広がりが、散策の疲れを心地よく癒やしてくれます。
■ 南方向の情景
南側のエリアに足を踏み入れると、歴史ある街の信頼を体現するような「小田原第一信用組合」が落ち着いた表情を見せています。すぐそばには「おだわら脳神経外科クリニック」があり、医療の充実した環境が住民の足取りを軽やかにしています。さらに「スルガ銀行」の安心感を横目に南へ下っていくと、お洒落な外観のカフェ「Lea Lea」からコーヒーの芳醇な香りが風に乗って漂ってきます。その近くには「珊瑚薬局」もあり、暮らしの利便性と情緒が絶妙に調和した、歩いていて心弾む穏やかなストリートが続いています。
■ 北方向の情景
北側へと続く上り坂に差し掛かると、少しずつ足のふくらはぎに心地よい疲労感が広がり、高台ならではの風の抜けの良さを肌で感じます。「くすのき薬局」の清潔感ある店構えを過ぎ、すぐ近くの「天野歯科」の前を通りかかると、地域に根差した医療の温もりが伝わってきます。少し歩くと金融機関の落ち着いた建物があり、その先には昔ながらの味わい深いたたずまいを残す「相模屋」から美味しい匂いが漂い、食欲をそそります。さらに進んだ角には「ファミリーマート」があり、新旧の便利さが心地よく融合した、生活のしやすさが隅々まで行き届いた街並みが広がっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 石井歯科医院 | 約27m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約61m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約63m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全57件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約64m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約65m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約88m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約92m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約106m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約108m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約113m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約123m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約126m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約130m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約135m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約150m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約156m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約159m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約162m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約162m |
| バス停 | 緑町 | 約163m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約176m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約178m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約184m |
| バス停 | 緑町 | 約186m |
| その他 | ゴーゴーカレー (ファストフード) | 約190m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約193m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約194m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約197m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約205m |
| スーパー | 無名スーパー | 約212m |
| 金融 | りそな銀行 | 約213m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約214m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約232m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約286m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約293m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約300m |
| バス停 | 郵便局前 | 約306m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約339m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約377m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約385m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約461m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約508m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約569m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約586m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約609m |
| コンビニ | ローソン | 約679m |
| コンビニ | ローソン | 約773m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約945m |
| 文教 | 中島保育園 | 約1039m |
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約1061m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1238m |
| 文教 | 山王保育園 | 約1371m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約1868m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約2246m |
| 医療 | 無名医療 | 約2700m |
| スーパー | ヨークマート | 約2790m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約2839m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約38m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約61m |
| コンビニ | ローソン | 約85m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約90m |
| その他 | ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー) | 約117m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約122m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約128m |
| 文教 | 旭丘高等学校 | 約198m |
| バス停 | 城山三丁目 | 約402m |
| バス停 | 城山 | 約512m |
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約532m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約551m |
| バス停 | 小田原競輪場 | 約645m |
| 文教 | 相洋中学校 | 約889m |
| 文教 | 相洋高等学校 | 約948m |
| 文教 | みみづく幼稚園 | 約986m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1404m |
| 文教 | クレヨンの森保育園 | 約1561m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1677m |
| その他 | 早川村在郷軍人会 時計台 (公園・緑地) | 約1844m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2043m |
| その他 | Motorsports Cafe (カフェ) | 約2136m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2138m |
| その他 | 鈴廣のかまぼこ博物館 (観光・レジャー) | 約2496m |
| その他 | 箱根登山鉄道モハ1形107号 (観光・レジャー) | 約2518m |
| その他 | 鈴廣かまぼこの里 汐凪カフェ (カフェ) | 約2574m |
| 医療 | 国立病院機構箱根病院 | 約2591m |
| その他 | 見晴らしの丘広場 (観光・レジャー) | 約2837m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約25m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約39m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約49m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約162m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約165m |
| バス停 | 小田原箱根商工会議所 | 約196m |
| その他 | 春ういん (カフェ) | 約203m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約214m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約262m |
| 文教 | 浅野記念御濠端幼稚園 | 約274m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約310m |
| その他 | 小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー) | 約350m |
| バス停 | 市民会館前 | 約410m |
| バス停 | 市民会館前 | 約433m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約453m |
| その他 | Cafe Sannomaru (カフェ) | 約512m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約592m |
| その他 | 報徳博物館 (観光・レジャー) | 約642m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約687m |
| 医療 | 温知会間中病院 | 約795m |
| 文教 | 花園幼稚園 | 約919m |
| 文教 | みゆき愛児園 | 約955m |
| コンビニ | ローソン | 約1408m |
| 文教 | 小田原市立早川保育園 | 約1614m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1743m |
| 郵便局 | 小田原早川郵便局 | 約2081m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約67m |
| 医療 | 天野歯科 | 約74m |
| 金融 | 無名金融 | 約107m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全55件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約110m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約113m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約121m |
| ドラッグ | ういろう | 約123m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約123m |
| バス停 | 小田原駅 | 約124m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約139m |
| バス停 | 小田原駅 | 約148m |
| コンビニ | ローソン | 約153m |
| バス停 | 小田原駅 | 約153m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約172m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約180m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約188m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約211m |
| 金融 | 無名金融 | 約217m |
| コンビニ | NewDays | 約223m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約227m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約232m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約233m |
| その他 | 箱根そば (ファストフード) | 約248m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約249m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約251m |
| 医療 | 安間医院 | 約277m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約293m |
| コンビニ | ローソン | 約310m |
| その他 | 箱根ベーカリー (カフェ) | 約312m |
| その他 | ケルン (カフェ) | 約370m |
| コンビニ | ローソン | 約385m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約401m |
| その他 | 茶々丸 (カフェ) | 約538m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約550m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約627m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約739m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約814m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約870m |
| スーパー | ヤオマサ | 約879m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約1022m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1036m |
| スーパー | マックスバリュ | 約1129m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約1177m |
| 医療 | 西湘病院 | 約1224m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約1348m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約1445m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約1604m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1724m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約1850m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2001m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約2199m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2635m |
| 文教 | 久野保育園 | 約2656m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約2741m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約2887m |