■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 栄町三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 緑町駅(伊豆箱根鉄道 / 大雄山線) 徒歩約97m (乗降客数: 約5,208人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約7.02m / 最大傾斜: 2.3° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 152,395円 〜 206,182円/㎡ | 193,902円 〜 262,338円/㎡ | 222,229円 〜 300,662円/㎡ |
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| 商業地 | 152,395円 〜 206,182円/㎡ | 193,902円 〜 262,338円/㎡ | 222,229円 〜 300,662円/㎡ |
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【現地レポート】栄町三丁目周辺の街並みと情景
緑町駅を降り立ち、足元に広がるアスファルトのフラットな感触を確かめながら一歩を踏み出す。直近200m以内のどこまでも平坦な地形は、心地よい風を遮るものなく街全体へと通り抜けさせ、歩みを進めるごとに肩の力がスッと抜けていくようだ。ふわりと漂う香ばしい匂いや、穏やかな日常を営む人々の往来の温度感が肌に心地よく、小田原の豊かな歴史と現代の利便性が美しく溶け合うこの街で、五感を研ぎ澄ませながらの散策が始まった。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず視界に飛び込んでくるのは交通の要所である「広小路」の賑わいだ。ここから「新栄通り」へと続く道筋は、かつての城下町の面影を残しつつも現代的な活気に満ちあふれている。さらに歩を進めると、生活の拠点となる「ヤオマサ」が姿を現し、地元の人々が新鮮な食材を求めて行き交う活気ある生活音が耳に心地よく響く。その先の「中町」の交差点を抜けると、遠くから子どもたちの朗らかな声が風に乗って聞こえてくる。「中島保育園」の周辺には温かな家族の時間が流れており、この街が育む穏やかで安心に満ちた暮らしの風景が、歩く者の心を優しく包み込んでくれる。
■ 西方向の情景
西方向へと舵を切ると、歩きやすい平坦な道のりのすぐ傍らに、隠れ家のような「茶々丸」の看板が見えてくる。店先から漂うコーヒーの芳醇な香りが、散策の足を自然とスローダウンさせてくれる。さらに足を延ばすと「NewDays」の明かりが安心感を添え、「箱根そば」から漂う出汁の香りが食欲と旅情をそそる。そのまま進むと「小田原駅西口」の大きなロータリーへと繋がり、多くの人々が行き交うダイナミックな都市の空気感が広がる。その一角にある「BECK’S COFFEE SHOP」のテラス席からは、穏やかな街並みを眺めながら寛ぐ人々の姿が見え、このエリアの絶妙な利便性の高さを肌で実感することができる。
■ 南方向の情景
南側へ歩みを進めると、すぐ目の前に「岡宮産婦人科」の安心感のある佇まいが出迎えてくれる。フラットで歩きやすい足元を確かめながら「竹の花」のエリアへ抜けると、歴史ある街並みのなかに洗練された住宅や店舗が調和した美しい景観が広がる。道中には「橋本歯科」があり、地域医療の充実ぶりが日々の暮らしに大きな安心を与えている。さらに歩くと「ローソン」の明るい看板が生活の利便性を物語り、車や人がスムーズに行き交う「竹の花入口」へとたどり着く。どこへ行くにも平坦でストレスのないこの道のりは、世代を問わず快適な日常を約束してくれるようだ。
■ 北方向の情景
北方向へ足を踏み入れると、再び活気ある「広小路」の交差点を中心とした広がりのある景色に行き当たる。すぐ近くには「Eisha Burger」の美味しそうな匂いが漂い、街歩きの楽しさを一層引き立ててくれる。さらに歩を進めると、「小田原栄町郵便局」の落ち着いた建物が地域住民の暮らしを静かに支えているのが見える。その先にある「みどりの家愛児園」からは、子どもたちの賑やかな笑い声が風に乗って届き、街全体に若々しいエネルギーを注ぎ込んでいる。再び「広小路」へと戻る円を描くような道のりの随所に、温もりと便利さが共存するこの街の魅力が凝縮されていた。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 広小路 | 約151m |
| バス停 | 新栄通り | 約180m |
| スーパー | ヤオマサ | 約316m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 中町 | 約334m |
| 文教 | 中島保育園 | 約564m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約722m |
| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約847m |
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約910m |
| 文教 | 山王保育園 | 約1084m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約1499m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約1865m |
| 医療 | 無名医療 | 約2156m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約2304m |
| スーパー | ヨークマート | 約2355m |
| スーパー | ヨークマート | 約2541m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約2783m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 茶々丸 (カフェ) | 約43m |
| コンビニ | NewDays | 約454m |
| その他 | 箱根そば (ファストフード) | 約460m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 小田原駅西口 | 約461m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約462m |
| バス停 | 小田原駅西口 | 約471m |
| その他 | 箱根ベーカリー (カフェ) | 約475m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約477m |
| バス停 | 小田原駅西口 | 約497m |
| コンビニ | ローソン | 約539m |
| その他 | ケルン (カフェ) | 約572m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約700m |
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約719m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約761m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約905m |
| スーパー | マックスバリュ | 約970m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約1192m |
| 文教 | 相洋中学校 | 約1364m |
| 文教 | 相洋高等学校 | 約1410m |
| 文教 | クレヨンの森保育園 | 約2050m |
| 文教 | 久野保育園 | 約2509m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2563m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2614m |
| その他 | Motorsports Cafe (カフェ) | 約2680m |
| その他 | 鈴廣のかまぼこ博物館 (観光・レジャー) | 約2964m |
| その他 | 箱根登山鉄道モハ1形107号 (観光・レジャー) | 約2984m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約36m |
| バス停 | 竹の花 | 約123m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約180m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全101件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約198m |
| バス停 | 竹の花入口 | 約266m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約280m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約285m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約292m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約293m |
| 医療 | 安間医院 | 約308m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約314m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約319m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約323m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約352m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約361m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約367m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約369m |
| 金融 | 無名金融 | 約380m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約383m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約386m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約400m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約400m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約405m |
| バス停 | 小田原駅 | 約407m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約411m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約412m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約414m |
| スーパー | 無名スーパー | 約415m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約417m |
| コンビニ | ローソン | 約425m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約444m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約452m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約454m |
| ドラッグ | ういろう | 約455m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約458m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約459m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約462m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約473m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約478m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約481m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約485m |
| 金融 | 無名金融 | 約487m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約488m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約489m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約492m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約497m |
| その他 | ゴーゴーカレー (ファストフード) | 約512m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約513m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約515m |
| 金融 | りそな銀行 | 約520m |
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約525m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約540m |
| 医療 | 天野歯科 | 約544m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約559m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約569m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約570m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約577m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約587m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約589m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約590m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約591m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約593m |
| その他 | ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー) | 約593m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約594m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約595m |
| コンビニ | ローソン | 約597m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約598m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約600m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約600m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約601m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約602m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約606m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約609m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約631m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約646m |
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約653m |
| コンビニ | ローソン | 約656m |
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約679m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約699m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約722m |
| その他 | 春ういん (カフェ) | 約728m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約765m |
| 文教 | 旭丘高等学校 | 約766m |
| 文教 | 浅野記念御濠端幼稚園 | 約816m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約822m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約832m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約855m |
| その他 | 小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー) | 約892m |
| コンビニ | ローソン | 約925m |
| その他 | Cafe Sannomaru (カフェ) | 約1010m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約1057m |
| 医療 | 温知会間中病院 | 約1309m |
| 文教 | みゆき愛児園 | 約1467m |
| 文教 | 花園幼稚園 | 約1489m |
| 文教 | みみづく幼稚園 | 約1534m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1959m |
| コンビニ | ローソン | 約1984m |
| 文教 | 小田原市立早川保育園 | 約2185m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2226m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2319m |
| 郵便局 | 小田原早川郵便局 | 約2658m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 広小路 | 約68m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約81m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約184m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全31件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約244m |
| バス停 | 広小路 | 約295m |
| バス停 | 広小路 | 約299m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約621m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約640m |
| 医療 | 西湘病院 | 約677m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約1063m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約1157m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1171m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約1378m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1554m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約1725m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2062m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約2172m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約2313m |
| 医療 | 皮膚科 | 約2618m |
| ドラッグ | 蛍田薬局 | 約2717m |
| 文教 | 螢田愛児園 | 約2740m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2760m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約2870m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2880m |
| 郵便局 | 螢田駅前郵便局 | 約2899m |
| コンビニ | ローソン | 約2900m |
| スーパー | KADOYA | 約2902m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2911m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2919m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2934m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2964m |