相模原市緑区久保沢三丁目|エーコープすぐ、高台の緑と坂道に抱かれた健やかな街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県相模原市緑区 久保沢三丁目 (計1地域)
最寄り駅相原駅(東日本旅客鉄道 / 横浜線) 徒歩約3152m (乗降客数: 約21,234人/日)
地形・標高中心標高: 約145.52m / 最大傾斜: 11.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地87,486円 〜 118,363円/㎡109,357円 〜 147,954円/㎡117,175円 〜 158,532円/㎡
商業地115,188円 〜 155,843円/㎡158,825円 〜 214,882円/㎡177,112円 〜 239,623円/㎡
久保沢三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

久保沢三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】久保沢三丁目周辺の街並みと情景

相原駅からバスに揺られ、徐々に高度を上げていく車窓を眺める。たどり着いたのは、標高約145メートルの高台に位置する久保沢三丁目。バスを降り一歩を踏み出すと、まず肌を掠める涼やかな風の抜けに驚かされる。ここは丹沢の山並みを遠くに望む、自然の息吹が色濃く残る美しい丘陵地だ。平均傾斜角11.0度という起伏に富んだ地勢は、歩く者のふくらはぎに確かな負荷を与え、この街が確かな高台に築かれていることを実感させる。澄んだ空気が鼻腔をくすぐり、緑の匂いと調和した静けさが心地よい。都心の喧騒とは無縁の、どこか穏やかで温かみのある生活の熱量がここには流れている。

■ 東方向の情景

東へ向かって足を進めると、坂道を下るようにゆるやかな傾斜が続いている。足元に意識を集中させながら歩き始めてすぐ、地域の足として機能する「向原北」のバス停(約132m)が見え、そのすぐ先にもう一つの「向原北」停留所(約165m)が並んでいる。生活に寄り添う交通網の心強さを感じながら歩を進めると、風は遮られることなく街を吹き抜けていく。さらに進むと、日々のお買い物に欠かせない「クリエイトSD」(約362m)の看板が見え、そのすぐ隣には活気ある「スーパーアルプス」(約378m)が現れる。夕刻になれば、買い物袋を抱えた主婦たちが談笑しながら坂を上っていくのだろう。その先には、地域住民に信頼される「城山耳鼻咽喉科」(約390m)の白い建物が佇み、この東側の緩斜面に確かな暮らしの安心感が根づいていることを教えてくれる。

■ 西方向の情景

西への道は、やや急な上り坂となり、一歩一歩を踏みしめるたびに太ももに心地よい緊張感が走る。坂の途中でまず出迎えてくれるのは、端正な佇まいの「島田歯科医院」(約208m)だ。さらに坂を上りきり、丘の背に沿って進むと、視界が一気に開けて爽快な空気が体中を包み込む。遠く広がる山々の稜線を眺めながら歩みを進めると、静かな住宅街の中に「谷ヶ原」のバス停留所(約713m)が現れ、さらに並行する道路にも同じく「谷ヶ原」(約732m)の停留所を見つけることができる。静寂の中に鳥の声が響く中、少し先へ進むと「新若葉台」(約817m)のバス停、そしてその先には「ドラッグセイムス」(約836m)の親しみやすい佇まいが見えてくる。起伏を乗り越えた先にあるこの西側のエリアは、緑豊かな山並みの美しさと、静謐な住宅地が見事に調和した、静かで贅沢な時間が流れる場所だ。

■ 南方向の情景

南へと視線を転じると、ここは生活の利便性がぎゅっと凝縮された心強いエリアだ。坂を下り始めてすぐの場所に、地域の人々の台所として親しまれている「エーコープ」(約191m)があり、お惣菜の美味しそうな匂いが漂い、人々の明るい笑い声が聞こえてくる。さらに坂を下りていくと、「向原南」(約318m)のバス停、そして程近い距離にある「向原南」(約351m)の停留所へと続く。ここからさらに南へ坂を下り、豊かな自然の気配が濃くなる方へと歩を進めると、相模川の歴史を今に伝える「小倉橋」(約604m)へと道がつながっている。川からの湿り気を帯びた涼しい風が、坂を吹き上がってきて実に心地よい。はるか遠く、緑の中に溶け込む「かみやショッピングセンター(自販機コーナー)」(約1780m)の存在を感じながら、この起伏に富んだ地勢がもたらす変化に富んだ眺望に、深く心を奪われる。

■ 北方向の情景

最後に北へと向かう。このルートは緩やかな下りから平坦な道へと変化し、足元に軽やかさが戻ってくる。歩き出してすぐに「久保沢」のバス停(約197m)が見え、その少し先には、芳醇なコーヒー豆の香りを漂わせる「石井珈琲店」(約206m)が佇んでいる。風に乗って運ばれる香ばしい匂いに誘われ、思わず足を止めたくなる。再び「久保沢」のバス停(約223m)を通り過ぎると、その先には子どもたちや学生たちで賑わう「マクドナルド」(約251m)の陽気な灯りが見えてくる。この一角は人々の往来が多く、街の活気が最も肌で感じられる場所だ。さらに歩みを進めると、街のインフラを支える「城山郵便局」(約325m)の赤い看板が見えてくる。便利さと、情緒ある喫茶文化が美しく同居する北側の道は、この街に暮らす日常の楽しさを象徴しているかのようだ。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停向原北約132m
バス停向原北約165m
ドラッグクリエイトSD約362m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全89件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパースーパーアルプス約378m
医療城山耳鼻咽喉科約390m
医療エムズ歯科医院約414m
バス停原宿五丁目約631m
その他ら・ふらんす (カフェ)約699m
医療にしさここどもクリニック約764m
コンビニファミリーマート約766m
医療にしさこレディースクリニック約778m
スーパーエコス約1034m
医療吉武内科医院約1062m
ドラッグクリエイトSD約1083m
その他Slow Time (カフェ)約1122m
コンビニセブン-イレブン約1135m
コンビニミニストップ約1140m
金融山梨信用金庫約1179m
医療小田内科クリニック約1186m
医療おおた歯科診療室約1197m
ドラッグサンドラッグ約1202m
その他はま寿司 (ファストフード)約1300m
コンビニファミリーマート約1335m
その他松屋 (ファストフード)約1445m
ドラッグ相原薬局約1472m
医療サトデンタルクリニック約1511m
医療明理会相原病院約1567m
その他ほっともっと (ファストフード)約1567m
コンビニローソン約1587m
その他吉野家 (ファストフード)約1589m
コンビニファミリーマート約1711m
ドラッグサンドラッグ約1745m
コンビニセブン-イレブン約1750m
医療八木歯科医院約1761m
スーパーBig-A約1768m
その他チキンフード大和田 (ファストフード)約1793m
コンビニセブン-イレブン約1795m
その他Cafe&DinigBar NAO (ファストフード)約1809m
ドラッグヤマグチ薬局約1815m
医療まさな歯科約1823m
医療二本松医院約1829m
コンビニセブン-イレブン約1855m
コンビニローソンストア100約1873m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1924m
医療相原もえぎ歯科約1944m
郵便局相模原相原郵便局約1990m
その他パラール (カフェ)約2064m
ドラッグアイン薬局約2085m
コンビニミニストップ約2094m
ドラッグクリエイトSD約2121m
コンビニローソン・スリーエフ約2150m
その他ピザーラ (ファストフード)約2150m
その他moffle (カフェ)約2167m
ドラッグアイン薬局約2185m
医療大野歯科約2186m
ドラッグヤマグチ薬局約2190m
ドラッグ阪神調剤薬局約2216m
ドラッグくるみ薬局約2228m
医療ナチュラルデンタルオフィス橋本約2253m
医療千島クリニック約2280m
医療みやした歯科約2285m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約2339m
文教ウィズルースト保育園約2351m
ドラッグツルハドラッグ約2352m
その他スシロー (ファストフード)約2357m
ドラッグかめい薬局約2403m
コンビニローソン約2429m
その他とりゆう (ファストフード)約2542m
コンビニセブン-イレブン約2572m
その他ピザハット (ファストフード)約2586m
スーパースーパー三和約2594m
その他たつみ (ファストフード)約2625m
ドラッグドラッグセイムス約2626m
コンビニローソン約2692m
スーパーフードマーケットマム肉市場約2729m
その他さがみはらリニアブース (観光・レジャー)約2743m
コンビニセブン-イレブン約2757m
医療斉藤歯科医院約2780m
ドラッグヤマグチ薬局約2788m
その他マクドナルド (ファストフード)約2790m
文教星の子第2保育園約2815m
その他カナリヤの森 (カフェ)約2823m
コンビニセブン-イレブン約2847m
医療相原医院約2906m
コンビニセブン-イレブン約2911m
その他おうちカフェ Fika (カフェ)約2914m
金融多摩信用金庫約2957m
コンビニファミリーマート約2985m
医療タナカ歯科医院約2995m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療島田歯科医院約208m
バス停谷ヶ原約713m
バス停谷ヶ原約732m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全11件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停新若葉台約817m
ドラッグドラッグセイムス約836m
その他丸亀製麺 (ファストフード)約886m
郵便局城山若葉台郵便局約901m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1446m
その他津久井湖記念館 (観光・レジャー)約1613m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2190m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2582m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパーエーコープ約191m
バス停向原南約318m
バス停向原南約351m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全5件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停小倉橋約604m
スーパーかみやショッピングセンター(自販機コーナー)約1780m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停久保沢約197m
その他石井珈琲店 (カフェ)約206m
バス停久保沢約223m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全26件)
区分施設・スポット名およその距離
その他マクドナルド (ファストフード)約251m
郵便局城山郵便局約325m
医療城山右田医院約326m
バス停城山総合事務所前約406m
ドラッグまごころ薬局約502m
医療じゅんじゅん内科約515m
スーパー業務スーパー約598m
その他ブルーマウンテン (カフェ)約945m
スーパースーパーアルプス約975m
医療小島歯科医院約1038m
その他UNI-MAR CAFÉ (カフェ)約1131m
その他城山・かたくりの里 (観光・レジャー)約1190m
その他やきとり移動販売ひふみ (ファストフード)約1233m
コンビニセブン-イレブン約1321m
コンビニローソン約1536m
郵便局町田大戸郵便局約1601m
スーパーBig-A約1722m
文教クローバー保育園約1992m
コンビニファミリーマート約2027m
その他東京家政学院生活文化博物館 (観光・レジャー)約2122m
コンビニセブン-イレブン約2184m
その他八木重吉記念館 (観光・レジャー)約2532m
医療法政大学診療所約2609m
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