■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県相模原市緑区 若葉台三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 相原駅(東日本旅客鉄道 / 横浜線) 徒歩約3650m (乗降客数: 約21,234人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約190.85m / 最大傾斜: 11.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 82,584円 〜 111,731円/㎡ | 103,229円 〜 139,664円/㎡ | 110,052円 〜 148,893円/㎡ |
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| 商業地 | 113,837円 〜 154,014円/㎡ | 159,039円 〜 215,170円/㎡ | 177,381円 〜 239,986円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】若葉台三丁目周辺の街並みと情景
相原駅から距離は離れているものの、標高約190mの高台に広がる若葉台三丁目は、空が広く開放的な美しい住宅街です。ただ、現地を歩いてみてまず実感するのは、やはりその起伏の多さ。11度を超える傾斜は、電動アシスト自転車が日々の買い物や移動において文字通り「必須の相棒」となります。ベビーカーを押しての移動はなかなかの筋トレになりますが、それを補って余りある静けさと、緑豊かな潤いに満ちたリアルな暮らしのステージがここにあります。夜間の帰り道は街灯の明かりを頼りに静寂の中を歩くことになりますが、高台ならではの安心感と落ち着いた空気に包まれています。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、緩やかながらも確かな傾斜に足腰が反応します。歩き始めて約518mの地点には「マクドナルド」があり、子ども連れの家族や散歩の合間の休憩スポットとして賑わいを見せています。さらに進むと約534mの距離に「島田歯科医院」があり、地域住民の健康を支える心強い医療拠点となっています。そこからすぐの約548mと約559mの地点には「久保沢」のバス停が連続して位置しており、駅までのアプローチを補う交通手段として多くの方が利用しています。坂を下りきった約735mの場所には「石井珈琲店」があり、香ばしいコーヒーの香りが漂う中で、起伏に富んだ散策の疲れを優しく癒やしてくれるお気に入りの一軒になりそうです。
■ 西方向の情景
西側はより一層、高台ならではのダイナミックな景観と豊かな自然が広がるエリアです。約437mの距離には「若葉台住宅」が広がり、整然とした街並みとコミュニティの温かみが感じられます。ここからの帰り道、ベビーカーを押しての登り坂は少し踏ん張りが必要ですが、日常の生活動線として多くの人が行き交います。さらに距離を伸ばすと、約915mと約1004mの地点に「城山高校前」のバス停が並び、通学時間帯には若者たちの活気ある声が響きます。そこから足を延ばすと、約1104mの場所には「津久井湖記念館」があり、休日に家族連れで歴史や自然に親しむレジャーの目的地として最適です。さらに約1899mの先には近隣の観光・レジャー施設も点在し、豊かな自然環境を存分に享受できる環境が整っています。
■ 南方向の情景
南側は、日常の利便施設がコンパクトにまとまり、実用性の高い生活動線が形成されています。まず約285mと約291mの至近距離に「谷ヶ原」のバス停があり、日々のフットワークを軽快にしてくれます。そこからすぐの約342mの距離には「ドラッグセイムス」があり、日用品や医薬品の買い出しに大変便利で、夜間の帰り道でも明るい照明が安心感を与えてくれます。続いて約390mの「都井沢」バス停を過ぎ、約430mまで歩くと「丸亀製麺」の心地よい香りが漂い、子どもから大人まで気軽に外食を楽しめる活気あるスポットとなっています。起伏はありますが、生活に必要な施設が手の届く範囲に揃っている安心感があります。
■ 北方向の情景
北側は、若葉台の核となる落ち着いた住宅街の表情を見せてくれます。歩き出してすぐの約153mと約172mの距離には「若葉台中央」のバス停が立て続けにあり、住民の足としてフル稼働しています。さらに約244mの「新若葉台」を過ぎると、約256mという非常に近い場所に「城山若葉台郵便局」があり、日々の諸手続きや郵送物の発送にとても重宝します。このエリアは道幅も比較的整っており、電動アシスト自転車であればスイスイと快適に移動できるのが魅力です。少し足を延ばした約799mの距離には「UNI-MAR CAFÉ」があり、緑豊かな街並みの中でゆったりとしたティータイムを過ごせる、暮らしの隠れた潤いスポットとなっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約518m |
| 医療 | 島田歯科医院 | 約534m |
| バス停 | 久保沢 | 約548m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全73件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 久保沢 | 約559m |
| その他 | 石井珈琲店 (カフェ) | 約735m |
| 郵便局 | 城山郵便局 | 約747m |
| バス停 | 城山総合事務所前 | 約751m |
| 医療 | 城山右田医院 | 約787m |
| スーパー | エーコープ | 約860m |
| ドラッグ | まごころ薬局 | 約972m |
| 医療 | じゅんじゅん内科 | 約984m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1071m |
| スーパー | スーパーアルプス | 約1080m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1092m |
| 医療 | 城山耳鼻咽喉科 | 約1109m |
| 医療 | エムズ歯科医院 | 約1129m |
| その他 | ブルーマウンテン (カフェ) | 約1250m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1281m |
| 医療 | にしさここどもクリニック | 約1330m |
| 医療 | にしさこレディースクリニック | 約1333m |
| スーパー | スーパーアルプス | 約1372m |
| その他 | ら・ふらんす (カフェ) | 約1418m |
| スーパー | エコス | 約1529m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1587m |
| 医療 | 吉武内科医院 | 約1597m |
| その他 | Slow Time (カフェ) | 約1604m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1682m |
| 金融 | 山梨信用金庫 | 約1704m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1726m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1735m |
| 医療 | おおた歯科診療室 | 約1741m |
| 医療 | 小田内科クリニック | 約1804m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1830m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1848m |
| 医療 | サトデンタルクリニック | 約1938m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1988m |
| ドラッグ | 相原薬局 | 約2018m |
| 医療 | 明理会相原病院 | 約2109m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2126m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2149m |
| コンビニ | ローソン | 約2289m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2371m |
| ドラッグ | ヤマグチ薬局 | 約2382m |
| その他 | Cafe&DinigBar NAO (ファストフード) | 約2388m |
| 医療 | 二本松医院 | 約2393m |
| 医療 | まさな歯科 | 約2397m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2402m |
| スーパー | かみやショッピングセンター(自販機コーナー) | 約2411m |
| 医療 | 八木歯科医院 | 約2416m |
| その他 | チキンフード大和田 (ファストフード) | 約2417m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2430m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2435m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2477m |
| スーパー | Big-A | 約2478m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2498m |
| 医療 | 相原もえぎ歯科 | 約2519m |
| 郵便局 | 相模原相原郵便局 | 約2568m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2592m |
| 医療 | 大野歯科 | 約2661m |
| その他 | パラール (カフェ) | 約2734m |
| その他 | moffle (カフェ) | 約2754m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2802m |
| ドラッグ | アイン薬局 | 約2804m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2806m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2836m |
| ドラッグ | ヤマグチ薬局 | 約2866m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2869m |
| 医療 | みやした歯科 | 約2877m |
| ドラッグ | くるみ薬局 | 約2883m |
| ドラッグ | アイン薬局 | 約2891m |
| 医療 | ナチュラルデンタルオフィス橋本 | 約2909m |
| ドラッグ | 阪神調剤薬局 | 約2923m |
| 医療 | 千島クリニック | 約2936m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 若葉台住宅 | 約437m |
| バス停 | 城山高校前 | 約915m |
| バス停 | 城山高校前 | 約1004m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 津久井湖記念館 (観光・レジャー) | 約1104m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1899m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2672m |
| 医療 | 中島歯科医院 | 約2689m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2873m |
| 文教 | 津久井町立中野保育所 | 約2926m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 谷ヶ原 | 約285m |
| バス停 | 谷ヶ原 | 約291m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約342m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 都井沢 | 約390m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約430m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1251m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1848m |
| 文教 | 津久井町立串川東部保育所 | 約2731m |
| 郵便局 | 津久井根小屋郵便局 | 約2934m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 若葉台中央 | 約153m |
| バス停 | 若葉台中央 | 約172m |
| バス停 | 新若葉台 | 約244m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 城山若葉台郵便局 | 約256m |
| その他 | UNI-MAR CAFÉ (カフェ) | 約799m |
| その他 | 城山・かたくりの里 (観光・レジャー) | 約877m |
| 医療 | 小島歯科医院 | 約1046m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1148m |
| その他 | やきとり移動販売ひふみ (ファストフード) | 約1171m |
| コンビニ | ローソン | 約1568m |
| 郵便局 | 町田大戸郵便局 | 約1577m |
| スーパー | Big-A | 約1600m |
| 文教 | クローバー保育園 | 約1722m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1812m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1881m |
| その他 | 八木重吉記念館 (観光・レジャー) | 約2114m |
| その他 | 東京家政学院生活文化博物館 (観光・レジャー) | 約2291m |
| 医療 | 法政大学診療所 | 約2345m |
| その他 | 山桜のおか (観光・レジャー) | 約2488m |
| 医療 | 上相原病院 | 約2751m |