■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横浜市金沢区 幸浦二丁目 (計1地域) | ||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | 幸浦駅(横浜シーサイドライン / 金沢シーサイドライン) 徒歩約361m (乗降客数: 約5,748人/日) | ||
| 地形・標高 | 中心標高: 約2.97m / 最大傾斜: 0.8° | ||
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 131,840円 〜 178,371円/㎡ | 164,799円 〜 222,964円/㎡ | 184,643円 〜 249,812円/㎡ |
| 商業地 | 202,869円 〜 274,470円/㎡ | 330,723円 〜 447,448円/㎡ | 411,598円 〜 556,869円/㎡ |

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】幸浦二丁目周辺の街並みと情景
シーサイドラインの幸浦駅から歩き始めると、海風が心地よく吹き抜ける開放的な街並みが広がります。一日乗降客数が約5,748人の駅周辺は、朝夕の通勤通学の時間帯でも混雑しすぎず、落ち着いた雰囲気を保っています。何よりこのエリアの魅力は、足元が驚くほど平坦であるということです。ベビーカーを押しての移動や、電動アシスト自転車での毎日の買い出しも、坂道を気にせずスイスイと軽快にこなせるため、子育て世代やアクティブなライフスタイルを送る方にとって非常に暮らしやすい環境が整っています。
■ 東方向の情景
東方向へ足を進めると、閑静な住宅地と豊かな自然環境が広がる静かなエリアへと入っていきます。車通りも比較的穏やかで、歩道がしっかりと整備されているため、小さなお子様の手を引いての散歩も安心して楽しめます。夜間の帰り道でも、住宅の灯りと一定の街路灯が足元を優しく照らし出し、静寂の中に安心感が漂います。週末にはこの穏やかな環境の中で、ゆったりとした時間を過ごすことができる、住環境として非常に恵まれた方角と言えます。
■ 西方向の情景
西方向に向かうと、毎日の暮らしを支える便利な生活施設が次々と姿を現します。まず約472mの距離にある「幸浦交番」が地域を見守っており、治安面での安心感を与えてくれます。さらに歩を進めると、「マリンハイツ前」(約544m)のバス停があり、交通アクセスの選択肢が広がります。すぐ近くには「ウエルシア薬局」(約556m)があり、日用品や医薬品の買い出しに重宝します。その先には大型店舗の「イオン」(約566m)が構えており、食材から生活雑貨まで一度の移動で揃うため、電動アシスト自転車のカゴに荷物をたくさん積んで買い物をする主婦の姿が多く見られます。さらに「ビアレ薬局」(約624m)も控えており、医療・買い物の利便性が高次元でまとまったエリアです。
■ 南方向の情景
南方向へ歩を進めると、暮らしのインフラが充実したエリアが広がります。約671mの地点には「イガイ根公園前」があり、緑豊かな景色が目を楽しませてくれます。少し足を伸ばすと「横浜銀行」(約724m)や「横浜信用金庫」(約733m)といった金融機関が揃い、日々の家計管理や手続きもスムーズに行えます。また、万が一の時にも心強い「産業振興センター診療所」(約726m)や「松井歯科医院」(約736m)といった医療施設が近接しているため、小さなお子様からお年寄りまで、家族全員の健康を末永く守ることができる安心のロケーションです。
■ 北方向の情景
北方向へ歩き出すと、まず至近距離に「ファミリーマート」(約84m)があり、ちょっとした買い出しや朝の通勤前のお弁当調達に抜群の利便性を発揮します。平坦な道をさらに進んでいくと、「ハックドラッグ」(約1190m)や「平安堂薬局」(約1212m)、「ケイジン歯科」(約1232m)、「薬局わかば並木」(約1234m)といった医療・ドラッグストア関連の施設が点在しています。自転車やベビーカーであれば無理なくアクセスできる距離感にこれだけの施設が揃っているため、日々の生活で不便を感じることはほとんどありません。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
※周辺700m〜3,000m以内に主要な大型商業・観光施設はありません(落ち着いた住宅地・自然環境です)。
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 幸浦交番 | 約472m |
| バス停 | マリンハイツ前 | 約544m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約556m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全60件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| スーパー | イオン | 約566m |
| ドラッグ | ビアレ薬局 | 約624m |
| バス停 | 並木中央 | 約630m |
| 医療 | ビアレ歯科 | 約638m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約649m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約657m |
| 文教 | ビアレ横浜スマイル保育園 | 約678m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約696m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約736m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約741m |
| 医療 | なごやか歯科クリニック | 約877m |
| ドラッグ | なぎさ薬局 | 約881m |
| 医療 | さわやか歯科クリニック | 約885m |
| 郵便局 | 横浜金沢シーサイドタウン郵便局 | 約947m |
| コンビニ | ローソン | 約1385m |
| 医療 | ロイヤル歯科医院 | 約1471m |
| スーパー | 業務スーパー 富岡店 | 約1550m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1551m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1586m |
| その他 | 京樽 (ファストフード) | 約1603m |
| その他 | 崎陽軒 (ファストフード) | 約1609m |
| ドラッグ | オレンジ薬局 | 約1614m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1617m |
| ドラッグ | ファーコス薬局 | 約1631m |
| その他 | 金沢家 (ファストフード) | 約1633m |
| ドラッグ | 日本調剤 能見台薬局 | 約1640m |
| ドラッグ | HAC | 約1647m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1694m |
| 文教 | YMCAマナ保育園 | 約1755m |
| 文教 | 私立横浜中学校 | 約1761m |
| 文教 | 私立横浜高等学校 | 約1769m |
| その他 | マクドナルド 能見台西友店 (ファストフード) | 約1770m |
| スーパー | 西友 | 約1791m |
| 郵便局 | 能見台駅前郵便局 | 約1797m |
| 郵便局 | 横浜富岡郵便局 | 約1837m |
| 文教 | きらら保育園 | 約1913m |
| 郵便局 | 横浜片吹郵便局 | 約1987m |
| 文教 | 横浜市西柴保育園 | 約2043m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2241m |
| 郵便局 | 椿ヶ丘簡易郵便局 | 約2472m |
| 文教 | 横浜市谷津保育園 | 約2706m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2773m |
| 文教 | 天使幼稚園 | 約2839m |
| 文教 | 横浜市杉田保育園 | 約2893m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2906m |
| 文教 | 城南予備校 | 約2916m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約2917m |
| 医療 | たみや歯科クリニック | 約2919m |
| ドラッグ | 漢方薬 薬研堂 | 約2920m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2924m |
| 文教 | こども英会話のミネルヴァ | 約2932m |
| 医療 | 片山歯科 | 約2940m |
| ドラッグ | 谷津薬局 | 約2946m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2950m |
| 金融 | りそなクイックロビー | 約2953m |
| 金融 | 無名金融 | 約2961m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2981m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | イガイ根公園前 | 約671m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約724m |
| 医療 | 産業振興センター診療所 | 約726m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| 金融 | 横浜信用金庫 | 約733m |
| 医療 | 松井歯科医院 | 約736m |
| 郵便局 | 横浜金沢振興センター郵便局 | 約736m |
| バス停 | 産業振興センター | 約812m |
| バス停 | 福浦一丁目 | 約894m |
| 郵便局 | 横浜市大附属病院内簡易郵便局 | 約1810m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1837m |
| コンビニ | ローソン | 約1841m |
| 文教 | 文庫幼稚園 | 約2042m |
| その他 | 金沢園 (カフェ) | 約2122m |
| その他 | かなぶんカフェ (カフェ) | 約2475m |
| その他 | 神奈川県立金沢文庫 (観光・レジャー) | 約2487m |
| その他 | 桃華庵 (カフェ) | 約2537m |
| その他 | Cafe & Bar EN (カフェ) | 約2547m |
| その他 | マリオンクレープ (ファストフード) | 約2569m |
| その他 | ドルフィン (ファストフード) | 約2627m |
| その他 | アクアライドII (観光・レジャー) | 約2643m |
| その他 | リトルダーリン (カフェ) | 約2681m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2740m |
| その他 | シーパラダイスタワー (観光・レジャー) | 約2779m |
| 郵便局 | 横浜金沢文庫郵便局 | 約2968m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約84m |
| ドラッグ | ハックドラッグ | 約1190m |
| ドラッグ | 平安堂薬局 | 約1212m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| 医療 | ケイジン歯科 | 約1232m |
| ドラッグ | 薬局わかば並木 | 約1234m |
| 医療 | 並木小磯診療所 | 約1250m |
| バス停 | ZACROS前 | 約1253m |
| 郵便局 | 横浜並木郵便局 | 約1266m |
| バス停 | 八幡公園前 | 約1270m |
| バス停 | 幸浦1丁目 | 約1272m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1285m |
| 医療 | かとう整形外科クリニック | 約1289m |
| その他 | 見晴台 (観光・レジャー) | 約2099m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2381m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2391m |
| その他 | 北台展望台 (観光・レジャー) | 約2543m |
| 郵便局 | 横浜南部市場内郵便局 | 約2591m |
| その他 | 地球情報館 (観光・レジャー) | 約2982m |

