■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 望洋台 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約496m (乗降客数: 約18,310人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約58.75m / 最大傾斜: 21.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 90,332円 〜 122,213円/㎡ | 112,914円 〜 152,767円/㎡ | 121,341円 〜 164,168円/㎡ |
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| 商業地 | 144,141円 〜 195,014円/㎡ | 216,382円 〜 292,753円/㎡ | 252,285円 〜 341,328円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】望洋台周辺の街並みと情景
横須賀の空は広い。衣笠駅から北へと足を向ければ、じわりと額に汗が滲むような勾配が待ち受けている。このエリアを歩くということは、すなわち大地との対話だ。アスファルトの傾斜を一つ越えるたびに、街のざわめきが背後に遠のき、代わって木々のざわめきや、どこからか流れてくる潮風の匂いが鼻腔をくすぐる。望洋台という名が示す通り、ここには高台特有の開放感がある。駅前の喧騒からわずか数分。息を切らして坂道を登りきったその先に広がるのは、日常を優しく包み込む、起伏に富んだ穏やかな住宅街の風景だ。住宅の隙間から見え隠れする遠景の街並みは、一日の疲れを忘れさせるほどの静寂を湛えている。
■ 東方向の情景
東へと視線を向けると、なだらかな斜面を活かした街区が目に飛び込んでくる。まず目に入るのが「佐野六丁目」のバス停付近。停留所周辺は生活の結節点であり、行き交う人々の挨拶がこだまする。さらに足を進めると、重厚な門構えを持つ「曹源寺」が静かに街を見守っている。寺社特有の清廉な空気が、住宅街に深みを与えているようだ。この道を歩いていると、近隣の「小光子愛育園」から子供たちの元気な笑い声が風に乗って運ばれてくる。さらに少し歩けば「佐野保育園」もあり、教育施設が点在するこの一帯は、子育て世代にとって安心感のある温かな空気に満ちている。坂を下るたびに高低差が描く美しいラインが住宅を立体的に見せ、まるで絵画の中を歩いているような心地よさを覚える。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、どこか懐かしい街の記憶が呼び起こされる。最初に目指すのは、地域の学びの拠点である「聖心第三幼稚園」。幼い頃の記憶を揺さぶるような穏やかな佇まいに心が和む。坂を降りきった先には、地域の生活を支える「ローソン」が灯りをともし、ふと立ち寄る安らぎの場となっている。隣接する「岡薬局」は、住民たちの健康を支える心強い存在だ。さらに歩みを進めると、「三浦高校前」のバス停が続く。この道筋は、通学する生徒たちの活気と、古くからの住人の落ち着きが絶妙に混ざり合うエリアだ。緩やかな坂道と平坦な道が交互に現れ、日々の散歩コースとしても飽きさせない。生活に必要な施設が徒歩圏内に寄り添い、便利さと住環境の良さが調和しているのが印象的だ。
■ 南方向の情景
南側は、まさにこの街の「玄関口」へと続くルートだ。「横須賀佐野南郵便局」を過ぎると、街の表情がより生活感に満ちたものに変わる。漂ってくるのは「モスバーガー」の香ばしい匂い。その先には、地域の大動脈である「衣笠駅」が控えている。多くの通勤客や通学客が行き交うこの駅は、街の鼓動そのものだ。駅の近くには「みずほATMコーナー」や「みずほ銀行」が立ち並び、生活の利便性は極めて高い。坂を駆け下りるような足取りで駅へと向かう道は、毎日の通勤さえも、移り変わる季節の風を感じる時間に変えてくれるはずだ。駅周辺の賑わいと、高台の静寂。その両方を日常使いできるこの距離感こそが、望洋台周辺で暮らすことの最大の贅沢かもしれない。
■ 北方向の情景
北へと進路を取ると、街は一気に閑静な様相を呈してくる。「横須賀鶴が丘郵便局」の近くには、どこか落ち着いた住宅地が広がっている。このエリアのシンボルとも言える「総合体育会館」周辺は、休日には家族連れやスポーツを楽しむ人々で活気づく場所だ。バス停の標識も重なり、地域住民の生活の足となっている様子がうかがえる。また、「鶴ヶ丘郵便局」周辺は生活インフラが整っており、郵便局を目的地に散歩する人々をよく見かける。さらに先には「横須賀市立鶴が丘保育園」もあり、この街が多世代にとって暮らしやすい環境であることを物語っている。高台から見下ろす街のパノラマと、緑豊かな環境。北側に向けたこの道は、静けさと健やかな暮らしを求める人にとって、まさに理想的な散歩道と言えるだろう。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 佐野六丁目 | 約451m |
| バス停 | 佐野六丁目 | 約467m |
| バス停 | 曹源寺 | 約476m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全37件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 小光子愛育園 | 約542m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約557m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約574m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約1021m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約1036m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約1057m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1231m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約1565m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1793m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約1844m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約1861m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約2035m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2058m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2088m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2117m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約2119m |
| スーパー | 京急ストア | 約2122m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2149m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2150m |
| スーパー | FUJI | 約2152m |
| 金融 | 無名金融 | 約2182m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約2217m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2243m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2267m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2294m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約2308m |
| スーパー | 西友 | 約2403m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2420m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約2631m |
| コンビニ | ローソン | 約2684m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2721m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約2844m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約2894m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2897m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約301m |
| コンビニ | ローソン | 約525m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約529m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 三浦高校前 | 約577m |
| バス停 | 三浦高校前 | 約581m |
| バス停 | 鶴ヶ丘郵便局 | 約619m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約792m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約795m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約974m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1086m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約1196m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約1360m |
| 文教 | 平作保育園 | 約1380m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1399m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約1448m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約1468m |
| コンビニ | ローソン | 約1475m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1725m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1784m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約1934m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約1946m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約1961m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2081m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2110m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2115m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2174m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約2188m |
| その他 | Yasmocca (ファストフード) | 約2399m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2408m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2545m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2902m |
| 文教 | あおぞら幼稚園 | 約2956m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約375m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約406m |
| バス停 | 衣笠駅 | 約407m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | みずほATMコーナー | 約408m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約412m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約414m |
| バス停 | 衣笠駅 | 約415m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約417m |
| バス停 | 衣笠駅 | 約419m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約420m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約425m |
| スーパー | 西友 | 約449m |
| コンビニ | NewDays | 約454m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約464m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約466m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約474m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約486m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約494m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約508m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約552m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約831m |
| スーパー | ave | 約1115m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約1222m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約1409m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1449m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約1743m |
| スーパー | Fuji | 約2571m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2709m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2892m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2981m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約597m |
| バス停 | 総合体育会館 | 約603m |
| バス停 | 総合体育会館 | 約620m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全108件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鶴ヶ丘郵便局 | 約630m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約659m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約696m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約879m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約964m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約1218m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1242m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約1299m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約1352m |
| 文教 | 三和保育園 | 約1421m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1422m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約1447m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約1465m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約1467m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約1471m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約1480m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約1508m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約1535m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1545m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約1590m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約1618m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約1758m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1887m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1948m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1969m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1974m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約2015m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約2029m |
| 金融 | 無名金融 | 約2047m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2052m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約2053m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約2054m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2055m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約2055m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2059m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2062m |
| 金融 | 無名金融 | 約2081m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2091m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2095m |
| 金融 | 無名金融 | 約2098m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約2110m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2115m |
| 金融 | 無名金融 | 約2117m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2132m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2144m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2146m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2148m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約2153m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2156m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2156m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2158m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約2160m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2160m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約2171m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約2200m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2200m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約2201m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2211m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2220m |
| 医療 | 無名医療 | 約2225m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2225m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約2238m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約2239m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約2268m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2274m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2275m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2275m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約2285m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約2289m |
| 金融 | 無名金融 | 約2289m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約2293m |
| 金融 | 三木証券 | 約2308m |
| コンビニ | Lawson’s | 約2309m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約2309m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2312m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約2315m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約2321m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2322m |
| コンビニ | 7-11 | 約2325m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2332m |
| 金融 | 野村証券 | 約2361m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2376m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約2385m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約2399m |
| 金融 | 無名金融 | 約2402m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2428m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2444m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2445m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2476m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約2477m |
| スーパー | イオン | 約2485m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2492m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約2503m |
| 医療 | 無名医療 | 約2511m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約2520m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約2527m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約2576m |
| 医療 | いいだクリニック | 約2585m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約2589m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約2660m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約2715m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約2733m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2741m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約2753m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約2925m |