■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 富士見町二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 県立大学駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約525m (乗降客数: 約12,509人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約45.85m / 最大傾斜: 22.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 81,404円 〜 110,135円/㎡ | 101,755円 〜 137,668円/㎡ | 108,346円 〜 146,587円/㎡ |
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| 商業地 | 129,188円 〜 174,783円/㎡ | 189,855円 〜 256,862円/㎡ | 216,913円 〜 293,470円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】富士見町二丁目周辺の街並みと情景
横須賀の海風を感じる県立大学駅から坂道を登りきると、そこには落ち着いた住宅街である富士見町二丁目が広がっています。駅からの道のりはなかなかの傾斜があり、まさに電動アシスト自転車が生活の必須パートナーとなる地形です。この街の第一印象は「見晴らしの良い高台の静寂」。駅周辺の喧騒を離れ、一歩踏み入れると、高低差がもたらす開放感と、整理された街並みが心地よく迎えてくれます。ベビーカーを押しての移動は少し体力を使いますが、その苦労を補って余りあるのは、街の至るところから垣間見える、横須賀ならではの豊かな眺望と、どこか懐かしくも整然とした住宅街の安らぎです。夜間の帰り道は、程よい街灯に照らされ、静かな夜の空気に包まれます。住むほどに愛着が湧く、そんな実用性と風情が同居した場所です。
■ 東方向の情景
東側へ向かうルートは、まさにこの街のアクセスの要所です。徒歩約375m地点にある「公郷トンネル」を抜けるルートは、日常の移動の主要な経路となります。この辺りは交通量もありますが、歩行者にはしっかりと道が確保されています。さらに進むと、地域コミュニティの拠り所である「山崎小学校」が約511m、512mという至近距離に構えており、通学路としての安心感があります。周辺には「三春幼稚園」(約587m)や「青い鳥幼稚園」(約753m)といった教育施設が点在しており、子育て世帯には非常に心強い環境と言えるでしょう。朝の送り迎えの時間は、電動アシスト自転車が行き交う活気ある風景が見られます。高台から見下ろす街並みは、東側へ向かうにつれて少しずつ標高を下げていき、視界が開ける瞬間にホッと安らぎを覚えるのがこのエリアの特徴です。
■ 西方向の情景
西側はより住宅地としての色合いが濃く、落ち着いた時間が流れています。まず目に留まるのは「聖心第二幼稚園」(約294m)の穏やかな園庭です。ここからさらに西へ向かうと、「横須賀市立上町保育園」(約627m)が位置しており、子育て世代にとっては徒歩圏内で複数の選択肢があることが大きな強みです。日常のちょっとした買い物に便利な「セブン-イレブン」(約720m)も近く、夜遅くの帰宅時にも安心感があります。また、このエリアの足元には「佐野四丁目」(約729m、約745m)の交通結節点があり、バス便などの利便性も考慮された立地です。西へ向かう道は緩やかな起伏が続き、散歩をするにもちょうど良い勾配。夕暮れ時には、高台特有の美しい夕陽が家並みを照らし出し、家路を急ぐ足取りもどこか軽やかになるような、そんな日常の風景が広がっています。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、この地域の地形の特徴である「坂とトンネル」のコントラストがより明確になります。再び「公郷トンネル」(約403m)を越えていくアプローチは、車や自転車での移動を想定した設計になっており、周辺の生活圏をより広く活用できます。「公郷保育園」(約565m)は地域に根付いた施設で、周辺には「公郷神金」(約587m、約633m)の交差点周辺が生活のアクセントとなっています。また、少し足を伸ばせば「横須賀市立本公郷乳児保育園」(約1237m)もあり、ライフステージに合わせて施設を選べる安心感があります。南側のエリアは、より静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめです。傾斜があるからこそ、住まいからの眺望は確保されており、窓を開ければ心地よい風が通り抜けることでしょう。日々の暮らしの中でのちょっとした坂道の登り降りも、この街に住む上での「健康的な日常」の一部として馴染んでいきます。
■ 北方向の情景
北側のルートは、利便施設へのアクセスが充実しています。「三春町一丁目」(約641m、約645m)周辺は、交通の便が良く、近隣住民の往来も活発です。特に、健康管理を支える「石渡歯科医院」(約652m)が近いことは、長く住み続ける上で非常に大きなメリットです。また、「横須賀三春西郵便局」(約663m)が近くにあるため、郵便や金融の手続きもスムーズにこなせます。さらに北へ進むと「安浦三丁目」(約702m)へと続き、街の利便性が高まります。北側の情景は、商店やサービス施設が点在し、都市生活の利便性を享受しつつ、住宅街としてのプライバシーも守られているバランスの良さが特徴です。高台から北へ抜ける道は、風通しも良く、夏の暑い日でもどこか涼しげな空気を感じさせてくれます。この街は、電動アシスト自転車があれば、どの方向へもストレスなく移動でき、家族それぞれの生活スタイルを快適に支えてくれることでしょう。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 公郷トンネル | 約375m |
| バス停 | 山崎小学校 | 約511m |
| バス停 | 山崎小学校 | 約512m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 三春幼稚園 | 約587m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約753m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約805m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約914m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約944m |
| 金融 | 無名金融 | 約946m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約975m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約1075m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約1391m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1468m |
| コンビニ | ローソン | 約1483m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1735m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約1798m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約1813m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約1824m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約1997m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約2462m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約2603m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2706m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約2766m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2768m |
| 金融 | 無名金融 | 約2794m |
| スーパー | 西友 | 約2796m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2800m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2831m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約2864m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約2917m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約294m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約627m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約720m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全54件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 佐野四丁目 | 約729m |
| バス停 | 佐野四丁目 | 約745m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約748m |
| バス停 | 上町三丁目 | 約751m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約769m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約810m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約828m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約1173m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1281m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約1445m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約1448m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約1470m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1474m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1501m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約1521m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1521m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約1536m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1536m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約1544m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1550m |
| スーパー | 西友 | 約1557m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約1560m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1562m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約1566m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1577m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1586m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約1637m |
| コンビニ | NewDays | 約1638m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約1661m |
| コンビニ | ローソン | 約1809m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約1814m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約2062m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約2066m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2076m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2097m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約2198m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約2219m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約2254m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約2259m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2283m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2304m |
| コンビニ | ローソン | 約2444m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約2469m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2473m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約2592m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約2603m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2608m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約2637m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約2652m |
| 文教 | 平作保育園 | 約2660m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約2702m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 公郷トンネル | 約403m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約565m |
| バス停 | 公郷神金 | 約587m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 公郷神金 | 約633m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約1237m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1245m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約1247m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約1396m |
| スーパー | 京急ストア | 約1589m |
| スーパー | FUJI | 約1627m |
| スーパー | ave | 約1776m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1778m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1797m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約1840m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約1854m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1889m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約1917m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2116m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2506m |
| スーパー | Fuji | 約2583m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2851m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2982m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 三春町一丁目 | 約641m |
| バス停 | 三春町一丁目 | 約645m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約652m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全102件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約663m |
| バス停 | 安浦三丁目 | 約702m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約788m |
| 文教 | 三和保育園 | 約799m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約843m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約1051m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約1087m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約1088m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約1122m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約1169m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1169m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約1185m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約1211m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約1213m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1229m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約1282m |
| スーパー | 西友 | 約1314m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1320m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1341m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約1379m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1548m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1560m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1564m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1578m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約1584m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1619m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1625m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1627m |
| 金融 | 無名金融 | 約1635m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1640m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約1641m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約1654m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1660m |
| 金融 | 無名金融 | 約1704m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約1718m |
| コンビニ | 7-11 | 約1731m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1739m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約1746m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1749m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1749m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1772m |
| 医療 | 無名医療 | 約1801m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1803m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約1817m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1836m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1853m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1862m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1911m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1920m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約1927m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約1927m |
| 金融 | 三木証券 | 約1928m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約1932m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1932m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1940m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1948m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約1962m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1967m |
| 金融 | 無名金融 | 約1992m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2013m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約2029m |
| 金融 | 野村証券 | 約2050m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約2078m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2079m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約2084m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約2089m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約2125m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約2136m |
| 金融 | 無名金融 | 約2139m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2141m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2168m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約2176m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約2183m |
| 金融 | 無名金融 | 約2185m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2198m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2198m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約2198m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約2198m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約2206m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約2223m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約2228m |
| 金融 | 無名金融 | 約2238m |
| コンビニ | Lawson’s | 約2256m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約2256m |
| 医療 | 無名医療 | 約2257m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約2262m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約2293m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約2329m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2358m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2419m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2432m |
| スーパー | イオン | 約2449m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約2487m |
| 金融 | 無名金融 | 約2681m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2684m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約2733m |
| 金融 | 無名金融 | 約2735m |
| 金融 | 無名金融 | 約2937m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約2945m |