横須賀市船越町八丁目|京急田浦駅徒歩圏、新井歯科が身近な穏やかな街並み

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 船越町八丁目 (計1地域)
最寄り駅京急田浦駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約861m (乗降客数: 約13,878人/日)
地形・標高中心標高: 約45.15m / 最大傾斜: 6.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地72,054円 〜 97,485円/㎡90,068円 〜 121,857円/㎡94,974円 〜 128,495円/㎡
商業地138,286円 〜 187,093円/㎡215,561円 〜 291,642円/㎡251,172円 〜 339,821円/㎡
船越町八丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

船越町八丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】船越町八丁目周辺の街並みと情景

京急田浦駅からのアプローチを進むにつれて、緑豊かな山並みの気配と落ち着いた住宅街が広がる船越町八丁目。中心部の標高は約45mと少し高低差があり、電動アシスト自転車が必須となる坂道も多いエリアですが、それゆえに高台ならではの開放的な空気が漂います。夕暮れ時の夜間の帰り道は、街灯の温かな光に包まれながら、日中の喧騒を離れてホッと一息つける穏やかな時間が流れます。ベビーカーでの移動では少し力が必要な場面もありますが、日々の暮らしに必要な施設が程よく点在し、実用性と静かな住環境が調和したリアルな暮らしの舞台となっています。

■ 東方向の情景

東側へ足を進めると、まずは約387mの距離にある「榎戸」のバス停付近に出ます。さらに進むと約427mおよび約430mの地点にも「日向」のバス停が連なっており、電車だけでなくバスも利用しやすい交通アクセスの良さを実感します。このエリアは起伏のある地形を生かした戸建てや小規模な集合住宅が立ち並び、坂道を上り下りする住民の姿が日常の風景として溶け込んでいます。電動アシスト自転車のモーター音を軽やかに響かせながら、坂道をスイスイと上っていくご近所さんの姿も多く、日常の足としての自転車の心強さを強く感じる方角です。周囲は静寂に包まれており、夜間の帰り道も落ち着いた足取りで自宅へと向かうことができます。

■ 西方向の情景

西側は駅方面へと繋がる生活動線のメインルートとなります。約746mおよび約772mの「追浜一丁目」付近を通り過ぎ、約841m先の「京急田浦駅」へとアプローチします。駅周辺には約845mの距離にある「ぎんのすず幼稚園」があり、朝夕には子供たちの明るい声や送迎の家族の姿で活気に満ち溢れます。さらに約866mの場所には「ローソン」があり、ベビーカーを押してのちょっとしたお買い物や、夜間の帰り道に明るい灯りを頼り立ち寄るのに大変便利です。坂道を下りきった先にあるこのエリアは、商業施設や駅へのアクセスがまとまっており、アクティブな都市生活と落ち着いた住環境のバランスが絶妙に保たれています。

■ 南方向の情景

南側へ向かうと、約227mと約245mという非常に近い距離に「梅田」のバス停があり、地域住民の足として重宝されています。さらに足を伸ばすと、約670mの距離に子育て世帯に心強い「横須賀市立船越保育園」があり、毎日の送迎ルートとしても安心の環境です。約706m地点には「東芝前」のバス停が位置し、約805mには生活の拠点となる「横須賀船越郵便局」が佇んでいます。この方角もなだらかながら起伏のある地形となっており、ベビーカーでの散策ではルート選びに少し工夫がいりますが、緑を感じる閑静な住宅街が広がっており、休日にはゆったりとした時間を家族で過ごすことができる穏やかなエリアです。

■ 北方向の情景

北側に向かうルートでは、約397mの「榎戸」を過ぎ、海側や工業地帯方面へと抜ける「深浦」(約742m、約768m)のバス停周辺へと至ります。このエリアには約789mの距離に「横須賀浦郷郵便局」があり、日々の諸手続きや郵送に便利です。さらに少し足を延ばした約1033mの地点には「セブン-イレブン」があり、夜間の帰り道でも明るく迎えてくれる心強い存在となっています。北側は海風の心地よさを微かに感じられるエリアでもあり、起伏に富んだ坂道を上りきった高台からの景色は、日々の暮らしにささやかな爽快感と豊かな表情をもたらしてくれます。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停榎戸約387m
バス停日向約427m
バス停日向約430m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停追浜一丁目約746m
バス停追浜一丁目約772m
バス停京急田浦駅約841m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全31件)
区分施設・スポット名およその距離
文教ぎんのすず幼稚園約845m
コンビニローソン約866m
コンビニファミリーマート約1388m
医療たかとり医院約1430m
郵便局横須賀鷹取台郵便局約1443m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1488m
コンビニローソン約1498m
コンビニファミリーマート約1766m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1769m
ドラッグAEDデイサービズこころ約2117m
ドラッグおおはら薬局約2187m
文教かぐのみ幼稚園約2263m
スーパーAki食品館約2307m
コンビニセブン-イレブン約2412m
コンビニローソン・スリーエフ約2589m
コンビニセブン-イレブン約2595m
金融無名金融約2622m
ドラッグ横井薬局約2632m
コンビニセブン-イレブン約2640m
郵便局六浦駅前郵便局約2688m
その他いこいの丘 (観光・レジャー)約2717m
文教沼間愛児園約2750m
ドラッグAED薬局約2827m
医療東逗子医院約2902m
ドラッグ東逗子薬局約2918m
医療AED逗子市高齢者センター約2935m
コンビニスリーエフコンビニ約2942m
スーパースーパーすずきや東逗子店約2999m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停梅田約227m
バス停梅田約245m
文教横須賀市立船越保育園約670m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全14件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停東芝前約706m
郵便局横須賀船越郵便局約805m
コンビニファミリーマート約1178m
医療自衛隊横須賀病院約1424m
郵便局田浦郵便局約1544m
文教田浦幼稚園約1547m
文教善隣園保育センター約1580m
文教横須賀市立田浦保育園約1926m
郵便局横須賀長浦郵便局約2071m
医療あおい歯科医院約2327m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約2963m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停榎戸約397m
バス停深浦約742m
バス停深浦約768m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全79件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局横須賀浦郷郵便局約789m
コンビニセブン-イレブン約1033m
郵便局横須賀本浦郵便局約1104m
コンビニローソン・スリーエフ約1114m
その他カメリア (カフェ)約1142m
その他たこ八 (ファストフード)約1182m
コンビニLawson Store 100約1187m
郵便局追浜郵便局約1187m
医療新井歯科約1195m
その他すき家 (ファストフード)約1201m
コンビニセブン-イレブン約1206m
その他マクドナルド (ファストフード)約1209m
医療芳賀整形外科約1211m
ドラッグサカイヤ薬局約1212m
その他茶倉 (カフェ)約1228m
コンビニファミリーマート約1239m
コンビニセブン-イレブン約1241m
スーパー無名スーパー約1260m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1264m
文教白鳩幼稚園約1270m
金融無名金融約1277m
医療長岡皮膚科医院約1287m
金融無名金融約1305m
文教横須賀市立追浜保育園約1382m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約1494m
文教横須賀市立 追浜保育園約1509m
医療伊東歯科約1512m
コンビニサンクス約1534m
ドラッグCREATE約1614m
コンビニローソン約1714m
コンビニローソン約1763m
コンビニファミリーマート約1880m
スーパーサルー約1892m
郵便局横浜六浦郵便局約1902m
医療森眼科医院約1920m
医療せがさき眼科約1931m
文教関東学院六浦中学校約1991m
文教関東学院六浦高等学校約1996m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1996m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1996m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2000m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2001m
コンビニセブン-イレブン約2013m
その他cafeミッキー (カフェ)約2050m
金融横浜銀行約2054m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約2063m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2102m
コンビニファミリーマート約2274m
コンビニファミリーマート約2288m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2334m
コンビニローソンストア100約2359m
文教横浜市金沢八景保育園約2499m
医療栗栖医院約2651m
コンビニファミリーマート約2672m
コンビニローソンストア100約2680m
ドラッグマリン薬局約2691m
コンビニセブン-イレブン約2773m
その他麺屋 歩夢 (ファストフード)約2780m
その他スシロー (ファストフード)約2785m
文教光輪幼稚園約2791m
スーパーヨークマート約2831m
医療大橋耳鼻咽喉科約2834m
文教横浜市南六浦保育園約2837m
医療小澤医院約2863m
郵便局横浜六浦川郵便局約2871m
文教聖星保育園約2890m
文教わかくさ保育園約2891m
金融三井住友銀行約2904m
コンビニローソン約2925m
医療おおかわ接骨院約2937m
ドラッグ光栄堂薬局約2950m
医療グリム歯科クリニック約2966m
コンビニセブン-イレブン約2974m
ドラッグ八景ファーマシー約2988m
医療あい皮ふ科約2990m
郵便局横浜金沢八景郵便局約2991m
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