■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 ハイランド三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | YRP野比駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約1488m (乗降客数: 約20,459人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約80.24m / 最大傾斜: 16.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 68,926円 〜 93,253円/㎡ | 86,157円 〜 116,566円/㎡ | 90,553円 〜 122,514円/㎡ |
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| 商業地 | 103,317円 〜 139,782円/㎡ | 147,571円 〜 199,654円/㎡ | 163,097円 〜 220,660円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】ハイランド三丁目周辺の街並みと情景
YRP野比駅からバスに揺られ、緑深い切通しを抜けると、空気がふっと軽くなるような高台の街、ハイランド三丁目にたどり着く。中心標高約80m、なだらかな起伏を描く坂道を一歩一歩踏みしめるたび、ふくらはぎに心地よい疲労感が広がり、同時に遠くの潮風を含んだ爽やかな風が頬をなでていく。電線のない広い空と、整然と並ぶ戸建ての合間から差し込む光が、この街特有の開放的で穏やかな時間を形作っている。
■ 東方向の情景
東へと視線を向けながら歩を進めると、まず日常の生活拠点となる「京急ストア」(約510m)が頼もしい存在感を放っている。さらに足を延ばせば、緑豊かな「中央公園」(約600m・約615m)の広大な敷地が視界に飛び込んできや、子どもたちの笑い声や木々のざわめきが心地よいBGMとなって響き渡る。坂道の途中にある「川崎歯科医院」(約866m)や「入口商店会前」(約883m)のバス停周辺は、地域の人々の営みが交差する温かな空気が漂い、安心して長く住み続けられる確かな絆を感じさせてくれる。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ下りていく足元では、傾斜が緩やかにリズムを刻み、歩く楽しさを倍増させてくれる。すぐ近くには「横須賀粟田簡易郵便局」(約245m)があり、日々のちょっとした手続きや心遣いを支えてくれる。さらに歴史や風情を感じさせる「焼木坂」(約506m・約516m)の坂道を越えていくと、「ヤマシンフィルタ前」(約833m)の整った街並みを経て、生活の強い味方である「CO-OP」(約930m)へとたどり着く。生活利便施設が程よい距離感で点在し、緑の潤いと利便性が調和した美しい風景が広がっている。
■ 南方向の情景
南側を望むと、起伏に富んだ地形を活かした見晴らしの良い景色が広がる。「粟田」(約288m・約299m)のバス停を過ぎて歩くと、「横須賀ハイランド郵便局」(約357m)の穏やかな佇まいが目に入り、街の落ち着いた雰囲気をより一層引き立てている。さらに「ハイランド」(約431m)のエリアを抜けると、ふわりと香ばしい匂いが漂う「近鄰のファストフード」(約449m)があり、休日の散策の途中にふらっと立ち寄りたくなるような、親しみやすい日常のワンシーンがそこにはある。
■ 北方向の情景
北側のルートは、少し距離を歩くごとに移り変わる景色が魅力的な探求心を刺激する。「無名スーパー」(約1057m)を遠くに意識しながら、起伏のある「茅山」(約1076m)や「岩戸」(約1086m・約1113m)のエリアへと足を進める。緑のトンネルのような木立の合間を抜ける風はひんやりと心地よく、散策の火照った身体を優しくクールダウンしてくれる。さらに進んだ先には「セブン-イレブン」(約1326m)の明かりが灯り、どんな時間帯でも帰る人々を温かく迎え入れてくれる安心感に満ちている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 京急ストア | 約510m |
| バス停 | 中央公園 | 約600m |
| バス停 | 中央公園 | 約615m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全63件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 川崎歯科医院 | 約866m |
| バス停 | 入口商店会前 | 約883m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1056m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1113m |
| 医療 | 無名医療 | 約1183m |
| 文教 | 無名文教 | 約1198m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1211m |
| 医療 | 無名医療 | 約1432m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1461m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1470m |
| 医療 | 無名医療 | 約1477m |
| 金融 | 無名金融 | 約1507m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1508m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約1533m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1534m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1538m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1550m |
| 金融 | 無名金融 | 約1551m |
| 金融 | 無名金融 | 約1554m |
| 金融 | 無名金融 | 約1573m |
| 金融 | 無名金融 | 約1581m |
| 医療 | 無名医療 | 約1582m |
| 医療 | 無名医療 | 約1587m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1589m |
| 医療 | 無名医療 | 約1596m |
| 金融 | 無名金融 | 約1597m |
| 金融 | 無名金融 | 約1601m |
| 医療 | 無名医療 | 約1603m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1604m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1606m |
| 医療 | 無名医療 | 約1627m |
| 医療 | 無名医療 | 約1628m |
| スーパー | イオン | 約1633m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1635m |
| 金融 | 無名金融 | 約1660m |
| 医療 | 無名医療 | 約1666m |
| 医療 | 無名医療 | 約1669m |
| 医療 | 無名医療 | 約1673m |
| コンビニ | ローソン | 約1711m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1717m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約1725m |
| 医療 | 無名医療 | 約1788m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約1871m |
| 文教 | 無名文教 | 約1893m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約2009m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2048m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約2152m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2220m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2222m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2224m |
| 金融 | 無名金融 | 約2226m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2234m |
| スーパー | Yokosan | 約2238m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2248m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2258m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2284m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2288m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約2329m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2408m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2560m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約245m |
| バス停 | 焼木坂 | 約506m |
| バス停 | 焼木坂 | 約516m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ヤマシンフィルタ前 | 約833m |
| スーパー | CO-OP | 約930m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約956m |
| コンビニ | ポプラ | 約1158m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約1192m |
| コンビニ | ローソン | 約1572m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約1602m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2757m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2898m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 粟田 | 約288m |
| バス停 | 粟田 | 約299m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約357m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ハイランド | 約431m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約449m |
| 文教 | 無名文教 | 約760m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約915m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約957m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1109m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1157m |
| スーパー | Fuji | 約1208m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1220m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1329m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1333m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1400m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1466m |
| 金融 | 無名金融 | 約1565m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1600m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1670m |
| 医療 | 岡本歯科医院 | 約1758m |
| ドラッグ | サザン薬局 | 約1789m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1831m |
| 文教 | 湘南長沢幼稚園 | 約2447m |
| スーパー | Aコープ | 約2510m |
| その他 | Ohana (カフェ) | 約2514m |
| 郵便局 | 北下浦郵便局 | 約2529m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2548m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 無名スーパー | 約1057m |
| バス停 | 茅山 | 約1076m |
| バス停 | 岩戸 | 約1086m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 岩戸 | 約1113m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1326m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1386m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1494m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1672m |
| スーパー | Fuji | 約1802m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2360m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2474m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2482m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2536m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2586m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2598m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約2620m |
| スーパー | FUJI | 約2746m |
| スーパー | 京急ストア | 約2782m |