■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 池田町二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 北久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約646m (乗降客数: 約27,581人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約10.15m / 最大傾斜: 24.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 82,653円 〜 111,824円/㎡ | 103,316円 〜 139,781円/㎡ | 110,152円 〜 149,029円/㎡ |
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| 商業地 | 141,978円 〜 192,089円/㎡ | 216,694円 〜 293,175円/㎡ | 252,710円 〜 341,901円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】池田町二丁目周辺の街並みと情景
北久里浜駅の喧騒を背に歩を進めると、街の空気がふっと穏やかに変わる瞬間が訪れる。池田町二丁目のエリアへと足を踏み入れると、そこは緩やかな起伏が織りなす立体的な地形が広がり、足の裏から心地よい傾斜の疲労感とともに、吹き抜ける潮風の爽やかさが全身を包み込む。豊かな緑の匂いと、どこか懐かしい生活の気配が溶け合う、歩くほどに味わい深くなる街だ。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず視界に入ってくるのは「山手南」のバス停付近(約321m、約330m)の落ち着いた佇まいだ。さらに足を延ばすと「安房口神社前」(約472m)の厳かな空気が漂い、歴史の深さを感じさせる。高台特有の見晴らしの良い坂道を登っていくと、遠くの緑を借景にした住宅街が広がり、さらに先にある「聖心桜が丘幼稚園」(約1072m)や「浦賀保育園」(約1911m)へと続く道程では、子どもたちの朗らかな笑い声が風に乗って聞こえてくるような、温かな日常の温もりに満ちている。
■ 西方向の情景
西側に向かって坂道を下っていくと、かつての水面を想起させる「湘南橋」(約635m、約681m、約693m)の周辺へとたどり着く。川風がふわりと頬を撫で、水辺特有の湿り気を帯びた心地よい匂いが鼻腔をくすぐる。橋を渡った先には「近鄰のファストフード」(約701m、約830m)などがあり、昔ながらの静かな住宅街の中に現代的な利便性が絶妙にミックスされている。起伏に富んだ道を歩く足取りに、程よい心地よさが残るエリアだ。
■ 南方向の情景
南側を見上げれば、すぐ近くに「南横須賀幼稚園」(約104m)があり、朝夕には家族連れの温かな往来で街が活気づく。そこからなだらかな坂道を下っていくと「池田町」のバス停(約588m、約606m)や「舟倉」(約756m)のエリアへと繋がり、車窓から見るのとは違う、歩いてこそ気づく細やかな路地の表情に出会える。さらに歩を進めた先にある「セブン-イレブン」(約1179m)までの道のりは、緑豊かな植栽と坂道が作り出す美しい陰影が印象的だ。
■ 北方向の情景
北側エリアは、教育施設が点在する落ち着いた文教の香りが漂う一帯だ。「しらかば保育園」(約930m)や「日の出保育園」(約1024m)、「認定こども園ぎんなん幼稚園」(約1043m)、少し足を延ばせば「大津幼稚園」(約1146m)や「無名スーパー」(約1440m)へと至る。高台から見下ろす北側の街並みは空が広く、遠くの街並みまで見渡せる開放感がある。日々の暮らしの中に自然の移ろいと安心感を覚える、深呼吸したくなる散策路がそこにある。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 山手南 | 約321m |
| バス停 | 山手南 | 約330m |
| バス停 | 安房口神社前 | 約472m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全37件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約1072m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約1911m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約1924m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約1944m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約1946m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約1947m |
| 医療 | みなと歯科 | 約1947m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1949m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約1952m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1958m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約1959m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1962m |
| スーパー | 京急ストア | 約1987m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約1989m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約2002m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2028m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約2033m |
| ドラッグ | セイムス | 約2037m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約2037m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約2182m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約2303m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約2375m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約2380m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約2393m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約2497m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約2526m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約2581m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2584m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約2617m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約2630m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約2631m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約2754m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約2801m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2891m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 湘南橋 | 約635m |
| バス停 | 湘南橋 | 約681m |
| バス停 | 湘南橋 | 約693m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約701m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約830m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約857m |
| スーパー | FUJI | 約949m |
| スーパー | 京急ストア | 約976m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約1027m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約1135m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約1245m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1489m |
| スーパー | Fuji | 約1521m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1618m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約1813m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1913m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2101m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2179m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2344m |
| スーパー | ave | 約2499m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2545m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約2591m |
| コンビニ | ローソン | 約2625m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約2671m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2675m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約2711m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約2741m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2765m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2800m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2855m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2901m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2921m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2950m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2967m |
| スーパー | 西友 | 約2995m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約104m |
| バス停 | 池田町 | 約588m |
| バス停 | 池田町 | 約606m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全60件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 舟倉 | 約756m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1179m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1280m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1869m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1892m |
| 医療 | 無名医療 | 約1921m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1961m |
| 医療 | 無名医療 | 約1973m |
| 医療 | 無名医療 | 約1979m |
| 医療 | 無名医療 | 約2006m |
| 医療 | 無名医療 | 約2017m |
| 医療 | 無名医療 | 約2020m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2025m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約2027m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2032m |
| 金融 | 無名金融 | 約2034m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2043m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約2050m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2050m |
| 金融 | 無名金融 | 約2055m |
| 金融 | 無名金融 | 約2058m |
| 医療 | 無名医療 | 約2084m |
| 金融 | 無名金融 | 約2085m |
| 医療 | 無名医療 | 約2089m |
| 金融 | 無名金融 | 約2095m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2096m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2109m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2126m |
| 医療 | 無名医療 | 約2138m |
| 金融 | 無名金融 | 約2141m |
| 医療 | 無名医療 | 約2146m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2179m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約2201m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2207m |
| 金融 | 無名金融 | 約2211m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2223m |
| 医療 | 無名医療 | 約2224m |
| 医療 | 無名医療 | 約2227m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2234m |
| 文教 | 無名文教 | 約2249m |
| スーパー | CO-OP | 約2260m |
| 文教 | 無名文教 | 約2301m |
| コンビニ | ローソン | 約2306m |
| 金融 | 無名金融 | 約2306m |
| スーパー | イオン | 約2321m |
| 医療 | 無名医療 | 約2468m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約2552m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約2675m |
| スーパー | 京急ストア | 約2703m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2795m |
| 金融 | 無名金融 | 約2807m |
| スーパー | Yokosan | 約2834m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約2835m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2860m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2871m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2887m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2949m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | しらかば保育園 | 約930m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約1024m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約1043m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全34件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 大津幼稚園 | 約1146m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1440m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約1555m |
| コンビニ | ローソン | 約1618m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約1619m |
| バス停 | 大津 | 約1628m |
| バス停 | 大津 | 約1631m |
| バス停 | 東竹沢 | 約1635m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1676m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1803m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約1811m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1814m |
| 金融 | 無名金融 | 約1825m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約1842m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1848m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1866m |
| 金融 | 無名金融 | 約1867m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1875m |
| スーパー | 西友 | 約1889m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1895m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約1904m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約1946m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約2060m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2343m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約2344m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約2406m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約2633m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約2702m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約2751m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約2973m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約2992m |