■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 鴨居三丁目・小原台 (計2地域) |
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| 最寄り駅 | 浦賀駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約1862m (乗降客数: 約22,749人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約19.35m / 最大傾斜: 8.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 47,278円 〜 63,965円/㎡ | 59,098円 〜 79,957円/㎡ | 58,194円 〜 78,733円/㎡ |
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| 商業地 | 143,636円 〜 194,331円/㎡ | 244,577円 〜 330,898円/㎡ | 291,243円 〜 394,034円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】鴨居三丁目周辺の街並みと情景
最寄りの浦賀駅からは少し距離があり、坂道を上る足取りには電動アシスト自転車が必須のエリアですが、その分、高台ならではの開放的な空気が迎えてくれます。ベビーカーでの移動は起伏に少しコツがいりますが、日々の暮らしのなかに海風や豊かな自然を感じられる、穏やかで落ち着いた住環境が広がっています。
■ 東方向の情景
東側へ歩を進めると、まずはバス停の「堀田」があり、地域の足として住民を支えています。さらに坂を上っていくと、観光・レジャーとしても名高い「見晴し台」へと到着します。ここからの眺望は素晴らしく、日々の散歩コースにこんなスポットがある贅沢さを実感できます。周辺には「観音崎自然博物館」もあり、文化施設が身近にあることで休日のお出かけも充実します。自然と歴史が調和した、歩くだけで心が澄むようなエリアです。
■ 西方向の情景
西側は、日々の生活を支える実用的な施設が揃っています。まずは「横須賀鴨居郵便局」があり、各種手続きや郵送の際に大変便利です。少し歩くと「小原台入口」や「山田口」といった交通拠点があり、バス便の利用もしやすい動線となっています。さらに進むと「ケンコウ幼稚園」があり、子どもたちの元気な声が聞こえてくる、子育て世帯にも温かく安心感のある生活環境が整っています。
■ 南方向の情景
南側エリアは、教育・子育て施設が充実しているのが大きな特徴です。「横須賀市立鴨居保育園」や「鴨居幼稚園」が至近にあり、毎日の送り迎えの動線もスムーズです。周辺には「腰越」のバス停や「小原台入口」があり、交通アクセスの拠点としても機能しています。落ち着いた住宅街のなかに子どもたちの笑顔があふれ、ファミリー層が安心して暮らせる穏やかな日常の風景が広がっています。
■ 北方向の情景
北側に向かうと、観光・レジャーエリアへのアクセスが良好で、「近鄰の観光・レジャー」スポットや、海沿いの散策を楽しんだ帰りに立ち寄りたいお洒落なカフェ「エルム」があります。さらに進むと「横須賀走水簡易郵便局」があり日々の暮らしをサポート。「ラビスタ横須賀観音崎テラス・横須賀美術館前」のバス停周辺は、リゾート感漂う洗練された景色が広がり、休日の豊かな時間を演出してくれます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 堀田 | 約192m |
| バス停 | 堀田 | 約192m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約547m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 観音崎自然博物館 | 約592m |
| その他 | 観音崎自然博物館 (観光・レジャー) | 約648m |
| その他 | 海の見晴らし台 (観光・レジャー) | 約673m |
| その他 | 観音崎灯台資料展示室 (観光・レジャー) | 約928m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 横須賀鴨居郵便局 | 約480m |
| バス停 | 小原台入口 | 約519m |
| バス停 | 山田口 | 約661m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全44件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 山田口 | 約722m |
| 文教 | ケンコウ幼稚園 | 約763m |
| コンビニ | Lawson | 約855m |
| その他 | 小原台緑地 (公園・緑地) | 約974m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約1588m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1595m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約1614m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約1616m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約1648m |
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約1699m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約1757m |
| ドラッグ | セイムス | 約1838m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約1838m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約1842m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1845m |
| スーパー | 京急ストア | 約1889m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1911m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約1917m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1919m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約1935m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約1954m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約1962m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約1962m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約1986m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約2011m |
| 医療 | みなと歯科 | 約2019m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約2023m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約2033m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約2035m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2035m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約2078m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約2119m |
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約2568m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約2619m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2648m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2683m |
| 金融 | 無名金融 | 約2684m |
| スーパー | 西友 | 約2691m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2710m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約2716m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2774m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 横須賀市立鴨居保育園 | 約339m |
| 文教 | 鴨居幼稚園 | 約341m |
| バス停 | 腰越 | 約388m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 腰越 | 約414m |
| バス停 | 小原台入口 | 約463m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約484m |
| 文教 | 岩波幼稚園 | 約928m |
| ドラッグ | 小磯薬局 | 約1242m |
| 郵便局 | 横須賀かもめ団地内郵便局 | 約1325m |
| ドラッグ | かもめ薬局 | 約1364m |
| コンビニ | ヤマザキ | 約1385m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1687m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約1735m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約2058m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約2099m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約2107m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約522m |
| その他 | エルム (カフェ) | 約700m |
| 郵便局 | 横須賀走水簡易郵便局 | 約835m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全8件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | ラビスタ横須賀観音崎テラス・横須賀美術館前 | 約858m |
| バス停 | ラビスタ横須賀観音崎テラス・横須賀美術館前 | 約860m |
| バス停 | 南谷戸 | 約866m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約997m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1382m |