■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 久里浜八丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約1465m (乗降客数: 約44,083人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約2.84m / 最大傾斜: 15.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 118,501円 〜 160,324円/㎡ | 148,126円 〜 200,405円/㎡ | 163,783円 〜 221,588円/㎡ |
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| 商業地 | 160,502円 〜 217,149円/㎡ | 234,180円 〜 316,831円/㎡ | 276,714円 〜 374,377円/㎡ |
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【現地レポート】久里浜八丁目周辺の街並みと情景
京急久里浜駅から歩みを進めると、どこか潮の香を含んだ風が心地よく吹き抜ける久里浜八丁目エリアに到着します。駅からのアプローチには起伏があり、電動アシスト自転車が必須となる坂道も多いエリアですが、その分、高台ならではの開放感と海の気配を身近に感じられるのが大きな魅力です。ベビーカーでの移動や夜間の帰り道は足元に少し注意が必要ですが、日々の暮らしの中に自然とリゾートのような潤いが溶け込む、実用的でありながらも情緒豊かな街並みが広がっています。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず目の前に広がるのは「久里浜港」の開けた景色です(約63m)。すぐそばには「ファミリーマート」もあり(約135m)、日常のちょっとした買い物にとても便利です。さらに港のエリアを進むと、再び別の表情を見せる「久里浜港」(約169m)の穏やかな波音が聞こえてきます。少し足を延ばせば「東京湾フェリー」(約294m)の発着点があり、遠くへ旅立つ船を眺めるのが日課になりそうです。さらに先にある「展望デッキ」(約1277m)へと至る道中では、海風を感じながらの爽快な散策が楽しめます。
■ 西方向の情景
西側のエリアは、歴史と自然が調和する落ち着いた雰囲気が漂います。歩き始めるとすぐに、周辺の「近鄰の観光・レジャー」(約178m)スポットが点在しており、休日の散策を楽しく彩ってくれます。さらに進むと別の「近鄰の観光・レジャー」(約196m)や、緑豊かな「近鄰の観光・レジャー」(約210m)、趣のある「近鄰の観光・レジャー」(約247m)といったスポットが次々と現れ、歩くたびに新しい発見があります。道の途中にある「カフェレストラン前」(約282m)からは、おしゃれなコーヒーの香りが漂い、街の穏やかな日常を演出しています。
■ 南方向の情景
南側に向かうルートは、少し起伏のある坂道を下りながら進みます。道すがら見えてくる「JERA発電所前」(約385m)は、この地域のインフラを支える象徴的な風景の一つです。そのすぐ近くにあるもう一つの「JERA発電所前」(約400m)を通り過ぎ、さらに足を延ばすと、「千駄ヶ崎」(約822m)へと至る静かな道のりが続きます。夜間の帰り道は街灯を確認しながら慎重に歩く必要がありますが、昼間はどこか冒険心をくすぐるような、海沿いのリアルな生活道路としての顔を持っています。
■ 北方向の情景
北側へ歩くと、歴史と海の風景が美しく融合したエリアが広がります。まずは「大浜」(約189m)の海岸線に沿うように進み、もう一つの「大浜」(約213m)のエリアを抜けていきます。途中にある「無名コンビニ」(約268m)は、日常の買い出しに欠かせない心強い存在です。歴史のロマンを感じさせる「ペリー記念碑」(約408m)を横目にさらに歩くと、趣のある「ペリー記念館」(約468m)へと到着します。緑と歴史が豊かなこの北側のルートは、ベビーカーを押しながらゆっくりと歴史散歩を楽しむのにも最適な環境です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 久里浜港 | 約63m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約135m |
| バス停 | 久里浜港 | 約169m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全5件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 東京湾フェリー | 約294m |
| その他 | 展望デッキ (観光・レジャー) | 約1277m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約178m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約196m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約210m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全37件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約247m |
| バス停 | カフェレストラン前 | 約282m |
| バス停 | 四季の花壇前 | 約329m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約379m |
| バス停 | ハーブ園 | 約389m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約563m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約709m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約958m |
| 文教 | 無名文教 | 約1430m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1556m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約1618m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1632m |
| 医療 | 無名医療 | 約1714m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1726m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1745m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1806m |
| スーパー | 京急ストア | 約1974m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約2150m |
| スーパー | Fuji | 約2274m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2280m |
| 文教 | 無名文教 | 約2507m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2517m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2627m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2635m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2638m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約2649m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2654m |
| 金融 | 無名金融 | 約2654m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2662m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約2666m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2672m |
| ドラッグ | サザン薬局 | 約2674m |
| 医療 | 岡本歯科医院 | 約2696m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2699m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | JERA発電所前 | 約385m |
| バス停 | JERA発電所前 | 約400m |
| バス停 | 千駄ヶ崎 | 約822m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 大浜 | 約189m |
| バス停 | 大浜 | 約213m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約268m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全72件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | ペリー記念碑 | 約408m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約468m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約482m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約658m |
| スーパー | 無名スーパー | 約670m |
| スーパー | 無名スーパー | 約689m |
| スーパー | Yokosan | 約710m |
| 金融 | 無名金融 | 約736m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約787m |
| 医療 | 無名医療 | 約1038m |
| スーパー | イオン | 約1178m |
| コンビニ | ローソン | 約1179m |
| 文教 | 無名文教 | 約1187m |
| 金融 | 無名金融 | 約1205m |
| 医療 | 無名医療 | 約1264m |
| 金融 | 無名金融 | 約1277m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約1280m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1281m |
| 医療 | 無名医療 | 約1325m |
| 医療 | 無名医療 | 約1336m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1353m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1362m |
| 金融 | 無名金融 | 約1375m |
| 医療 | 無名医療 | 約1387m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1397m |
| 金融 | 無名金融 | 約1397m |
| 医療 | 無名医療 | 約1405m |
| 金融 | 無名金融 | 約1406m |
| 医療 | 無名医療 | 約1411m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1416m |
| 金融 | 無名金融 | 約1438m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1439m |
| 金融 | 無名金融 | 約1445m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約1454m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1456m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1460m |
| 金融 | 無名金融 | 約1464m |
| 医療 | 無名医療 | 約1466m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約1467m |
| 医療 | 無名医療 | 約1474m |
| 医療 | 無名医療 | 約1483m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1496m |
| 医療 | 無名医療 | 約1503m |
| 医療 | 無名医療 | 約1512m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約2171m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2206m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約2207m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約2253m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約2405m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約2471m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2536m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約2544m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2572m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約2617m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約2661m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約2682m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約2723m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約2823m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2826m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約2844m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約2874m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約2874m |
| コンビニ | ヤマザキ | 約2887m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2895m |
| ドラッグ | かもめ薬局 | 約2904m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約2925m |
| 医療 | みなと歯科 | 約2935m |
| 郵便局 | 横須賀かもめ団地内郵便局 | 約2945m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約2957m |