■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 久里浜三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約782m (乗降客数: 約44,083人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約33.34m / 最大傾斜: 31.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 116,056円 〜 157,017円/㎡ | 145,070円 〜 196,271円/㎡ | 160,013円 〜 216,488円/㎡ |
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| 商業地 | 150,504円 〜 203,623円/㎡ | 213,393円 〜 288,708円/㎡ | 248,238円 〜 335,851円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】久里浜三丁目周辺の街並みと情景
京急久里浜駅から歩みを進めると、約33mという標高差が織りなす起伏のある地形が、この街ならではの豊かな表情を見せてくれます。ベビーカーを押しての移動や、仕事帰りの夜道を考えると電動アシスト自転車が必須の相棒となりますが、坂道を登りきった先には開放的な空と心地よい風が広がり、日々の暮らしに確かな安らぎをもたらしてくれます。リアルな生活動線の中に、自然の豊かさと利便性が絶妙に調和したエリアです。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、まずは「尻摺坂下」(約315m)のポイントを通過し、さらに続く「尻摺坂下」(約396m)周辺の起伏ある道筋に出ます。このあたりは坂道が続くため足取りに少し負荷がかかりますが、電動アシスト自転車があればスムーズに駆け抜けることができます。やがて視界が開けると、「ポピー・コスモス園広場」(約471m)の鮮やかな四季の景色が飛び込んできます。季節の草花が彩る景色を抜けた先には、「近鄰の観光・レジャー」(約697m)スポットや、日用品の買い出しに重宝する「無名ドラッグ」(約699m)が揃っており、お散歩がてらの用事足しも大変便利にこなせる環境となっています。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、まず心強い存在となる「川崎歯科医院」(約405m)が程近い距離にあり、地域医療の安心感を与えてくれます。そこからさらに坂道を登っていくと、子どもたちの歓声が響く「中央公園」(約580m)や、広大な敷地を持つもう一つの「中央公園」(約584m)の緑豊かな風景が広がります。ベビーカーを押したファミリーの憩いの場としても最適で、緑を抜けた先には「京急ストア」(約643m)や「ハイランド」(約766m)へのアクセス路もあり、日常の生活利便性と穏やかな住環境がしっかりと両立しているエリアです。
■ 南方向の情景
南側へ向かうルートは、現地でもよく知られた「尻摺坂」(約142m)の急な傾斜から始まります。ここは文字通り坂の厳しさを実感する場所ですが、電動アシスト自転車のパワーを借りれば快適に登ることができます。坂を越えて少し歩くと、「入口商店会前」(約426m)やさらにその先の「入口商店会前」(約460m)といった賑わいのあるポイントに差し掛かり、地域の人々の温かい雰囲気が感じられます。さらに足を伸ばすと、「近鄰の観光・レジャー」(約725m)のスポットや、「無名スーパー」(約732m)が見えてくるため、食材の買い出しや休日のお出かけルートとしても非常に頼もしい動線となっています。
■ 北方向の情景
北側に向かう下り坂や緩やかな道筋では、夜間の帰り道にも心強い「無名コンビニ」(約382m)がすぐ近くにあり、時間を問わず明るい明かりが迎えてくれます。その周辺には「無名文教」(約408m)の落ち着いた環境が広がり、子育て世帯にとっても安心感のある静かなたたずまいを見せています。さらに進むと、「無名医療」(約607m)の施設や、歴史と趣を感じさせる「八幡神社」(約614m)、そして鎮守の森の緑が美しい「八幡神社」(約632m)が点在しており、厳かな空気に包まれながら、日々の暮らしに心地よい平穏をもたらしてくれる散策路となっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 尻摺坂下 | 約315m |
| バス停 | 尻摺坂下 | 約396m |
| バス停 | ポピー・コスモス園広場 | 約471m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約697m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約699m |
| 金融 | 無名金融 | 約703m |
| 医療 | 無名医療 | 約721m |
| スーパー | イオン | 約748m |
| 医療 | 無名医療 | 約830m |
| 金融 | 無名金融 | 約830m |
| コンビニ | ローソン | 約834m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約899m |
| 医療 | 無名医療 | 約990m |
| 文教 | 無名文教 | 約1027m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1027m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約1050m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約1127m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1204m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1216m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1219m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1221m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1225m |
| 金融 | 無名金融 | 約1236m |
| スーパー | Yokosan | 約1244m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1253m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1255m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1306m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約1306m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1408m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1538m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約2598m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約2640m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約2645m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約2651m |
| その他 | 展望デッキ (観光・レジャー) | 約2657m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約2701m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約2925m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約2971m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約405m |
| バス停 | 中央公園 | 約580m |
| バス停 | 中央公園 | 約584m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 京急ストア | 約643m |
| バス停 | ハイランド | 約766m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約803m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1208m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約1264m |
| 文教 | 無名文教 | 約1310m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1487m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約1498m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1685m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1717m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1733m |
| スーパー | CO-OP | 約1909m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約1925m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1943m |
| コンビニ | ポプラ | 約2117m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2148m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約2163m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2337m |
| コンビニ | ローソン | 約2580m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約2613m |
| 文教 | 湘南長沢幼稚園 | 約2912m |
| スーパー | Aコープ | 約2975m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 尻摺坂 | 約142m |
| バス停 | 入口商店会前 | 約426m |
| バス停 | 入口商店会前 | 約460m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約725m |
| スーパー | 無名スーパー | 約732m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約888m |
| スーパー | Fuji | 約1352m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1363m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1761m |
| 金融 | 無名金融 | 約1810m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1819m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1857m |
| 医療 | 岡本歯科医院 | 約1944m |
| ドラッグ | サザン薬局 | 約1948m |
| その他 | Ohana (カフェ) | 約2939m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | 無名コンビニ | 約382m |
| 文教 | 無名文教 | 約408m |
| 医療 | 無名医療 | 約607m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全47件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 八幡神社 | 約614m |
| バス停 | 八幡神社 | 約632m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約671m |
| 医療 | 無名医療 | 約685m |
| 医療 | 無名医療 | 約703m |
| 文教 | 和順保育園 | 約715m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約720m |
| 金融 | 無名金融 | 約727m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約755m |
| バス停 | JR久里浜駅 4 | 約761m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約763m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約769m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約805m |
| 金融 | 無名金融 | 約817m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約824m |
| 医療 | 無名医療 | 約827m |
| 医療 | 無名医療 | 約829m |
| 金融 | 無名金融 | 約833m |
| 金融 | 無名金融 | 約833m |
| 金融 | 無名金融 | 約835m |
| 金融 | 無名金融 | 約844m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約851m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約864m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約868m |
| 医療 | 無名医療 | 約879m |
| 医療 | 無名医療 | 約891m |
| 医療 | 無名医療 | 約905m |
| 医療 | 無名医療 | 約932m |
| 医療 | 無名医療 | 約969m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約1130m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1396m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1431m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2208m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2478m |
| スーパー | Fuji | 約2530m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約2676m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約2786m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約2815m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約2823m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2859m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約2885m |
| 医療 | みなと歯科 | 約2893m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約2912m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2926m |